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Jolie maison située sur Jard-sur-Mer, à 20 minutes à pied de la plage et du port, à 15 minutes des commerces. Construite en 1990 et d'une superficie de 122 m², cette maison de plain pied propose un terrain agréable avec espace vert et piscine chauffée et couverte, équipée d'une pompe à chaleur. L'espace de vie principal offre une pièce de vie spacieuse de 49 m² très lumineuse avec sa belle hauteur sous plafond, complétée par une véranda chauffée idéale toute l'année. Vous disposerez de 3 chambres bien agencées, d'une cuisine fonctionnelle et d'installations pratiques adaptées à la vie quotidienne en zone pavillonnaire paisible. Un bien offrant beau potentiel pour rafraîchissement et personnalisation. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie serein. Delphine Binelli, Agent Commercial immatriculé au Greffe du Tribunal de la Roche sur Yon sous le numéro 2025AC00231. DPE réalisé après le 1er Juillet 2021, Consommation C - 120 kWh/m²/an, Gaz à effet de serre : A - 3 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1610€ par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 370 000 € Honoraires : 9 900 € Référence agence : 115

À grande proximité du centre ville, dans un cadre verdoyant. Vous serez séduit par ce charmant petit lotissement de seulement 11 maisons en impasse avec vu sur une forêt. Ce terrain est plat, viabilisé, sans arbre sur l'emplacement de la maison. Vous aurez une possibilité de construction optimale puisque le terrain se situe en zone UBb. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires charge acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 108 000 € Honoraires : 6 000 € Référence agence : 80

OPPORTUNITÉ RARE!!!! Le seul terrain constructible à vendre dans l'hyper-centre de Talmont-Saint-Hilaire. À quelques pas des commerces et du marché, vous trouverez ce terrain constructible avec viabilisation sur rue, plat et clôturer. En zone UAa. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires charge acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 70 000 € Honoraires : 7 000 € Référence agence : 146

Entrepôt commercial à vendre idéalement situé dans la zone artisanale du pâtis 1 à Talmont-Saint-Hilaire. Bénéficiant d'un grand espace de stockage de 204m2, avec deux mezzanines de 19,84 et 16,99 M2. Dans la seconde partie du bâtiment, se trouvent, ainsi que 1 premier bureau avec rangement placards de 14,74m2 et un autre de 10,94m2. Le tout sur un terrain clôturé de 1045m2 permettant de bénéficier de 10 places de parking avec portail. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. DPE à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 165 000 € Honoraires : 9 900 € Référence agence : 0000

Situé dans le bourg de Jard-sur-Mer, découvrez ce bel appartement séduisant et neuf de 67.7 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au 1er étage d'un ensemble récent, ce lumineux F3 comprend une entrée, un salon-séjour accueillant, une cuisine à aménager selon vos goûts, deux chambres confortables avec placards, une salle d'eau et une buanderie pratique. Profitez d'un balcon pour vos moments détente et de deux emplacements extérieurs pour stationner vos véhicules en toute sérénité. Offrant des prestations contemporaines et un emplacement de choix à proximité des commerces et de la plage, ce bien est proposé au prix de 267000 EUR. Charges de copropriété : 1€ Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Delphine Binelli Agent Commercial immatriculé au Greffe du Tribunal du Commerce à la Roche sur Son sous le numéro 893872903. DPE : A 68 GES : A 2 Référence agence : 134

À 3,8km de la plage, 3,5km du port, 3km du Super U et seulement 2km des écoles et collège. Dans une rue peu passante, vous trouverez une impasse où se trouve cette charmante maison de plain-pied entièrement refaite à neuf comprenant : belle pièce de vie baigné de lumière avec sa lumière traversante avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse exposée sud avec jardin de 102m², un dégagement , 3 généreuses chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC, 3 places de parking. Surface habitable : 84,18m² – Montant du loyer : Dépôt de garantie : 1 150€ ( 1 mois de loyer) Honoraires à la charge du locataire : ( honoraires de visites, constitution de dossier, rédaction ) 679,33€ – ( Frais d'état des lieux d'entrée ) 255,07€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 250€ et 1 750€. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique classé C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr