Saint-Nazaire dans le quartier du paquebot, des murs commerciaux loués de 87.72m2 comprenant: un espace vente, deux cabines d'essayage, une réserve et un wc.

Montant du loyer annuel: 18 300euros HC / HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (7.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Au rez-de-chaussée d'un immeuble au coeur du Paquebot, avec accès depuis l'avenue de la République, des murs commerciaux vides de 120m2 env., comprenant: une large vitrine, un espace de vente, une réserve avec accès sur l'arrière, un local technique, un wc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (7.50 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur de SAINT-NAZAIRE, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, local commercial comprenant : un espace de vente, deux bureau, deux pièce indépendante, un cellier et WC.

Copropriété de 10 lots () - dont […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour investisseurs exclusivement!!

Situé dans le centre-ville de St Nazaire, local commercial d'une surface de 60m2.

Il se compose d'un espace d'accueil de 40m2 avec un bureau cloisonné, une salle de réunion de 10,50m2, une cuisine de 6,80m2 ainsi qu'un cabinet de toilettes.

Une cave de 24m2 en sous-sol ainsi qu'un grenier boxé dans les combles de 26m2 complètent ce bien.

Ces murs commerciaux sont vendus occupé par un locataire sous bail commercial statutaire automatique à compter du 6/01/2025(3-6-9). Loyer annuel:8476€

N'hesitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 707 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 128 333 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 129 999,67 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 119 999,67 € HT + 0 € TVA, soit 119 999,67 € TTC

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

À l'ouest de St Nazaire, Local commercial de 77 M2, situé secteur Plaisance avec grande vitrine avec très belle visibilité.

Pièce d'accueil client de 48 m2 avec grand placard aménagé, W.C avec lave-mains, pièce de réunion ou réception client, local technique. Grande terrasse.

Les Atouts : forte visibilité, très lumineux, parking gratuit à proximité.

DPE vierge.

Charges de copropriété: 165/mois

Prix de vente : 156 000€ HAI (honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur). Prix : 150 000€ hors honoraires. Barème 4 %* maximum 6 000 € minimum.

Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT NAZAIRE vous propose le bien immobilier ci-dessous :

CENTRE VILLE GARE - En plein coeur du centre ville, au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, local commercial de 112m2 avec mezzanine, bureau, WC, buanderie.

Place de parking privative.

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Idéalement situé à seulement 200 mètres de la place du marché de Saint-Nazaire, ce local professionnel bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant, offrant un emplacement stratégique pour une activité médicale ou paramédicale. Le local se compose d'un espace d'attente, un sanitaire et trois bureaux dédiés aux soins.

Détail des surfaces : Bureau 1 : 17 m2 / Bureau 2 : 15 m2 /Bureau 3 : 16 m2/ Bureau 4 : 6 m2

Les bureaux 3 et 4 forment actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>

Alphore Immobilier vous propose en exclusivité des bureaux idéalement situés au rond-point d'Océanis, offrant un emplacement stratégique, une visibilité exceptionnelle et de multiples opportunités.

Un produit rare et attractif pour les investisseurs :

- Locaux loués jusqu'en décembre 2026 avec une rentabilité nette supérieure à 11 %

Caractéristiques du bien :

- Surface totale : 183 m2 au premier étage

- Espaces parfaitement cloisonnés avec des parois vitrées de qualité

- Composés de 9 bureaux, d'une grande salle de réunion (env. 30 m2) et d'un coin cuisine

- Climatisation, excellente luminosité naturelle, agencement moderne et fonctionnel

Les points forts :

- Emplacement premium sur un axe très passant

- Bâtiment récent, répondant aux normes actuelles

- Zone dynamique, à forte attractivité économique et facilement accessible

- Visibilité optimale depuis un axe majeur

- Potentiel d'évolution et de transformation selon vos projets

Ces bureaux représentent une opportunité unique […] Voir l’annonce immobilière >>