iad France - Delphine Aussant vous propose : *BEL EMPLACEMENT* pour cette cession de DROIT AU BAIL. Local de 21m² environ en très bon état situé dans une rue très passante et emblématique d'Intra Muros. Petite réserve, point d'eau et WC. Fermeture par rideau métallique. Store banne neuf. Loyer de 469€, pas de charges. Bail renouvelé en janvier 23 pour 9 ans.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Aussant (ID 22791), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Murs commerciaux d'exception à Saint‑Malo Intra‑Muros

Une opportunité rare au cœur des remparts.

Ces murs commerciaux idéalement situés dans l'une des artères les plus prisées d'Intra‑Muros offrent un emplacement prestigieux, bénéficiant d'un flux constant et d'une visibilité incomparable.

Un bien patrimonial d'une rareté absolue, parfaitement adapté à un investisseur recherchant sécurité, rendement et adresse premium.

Une opportunité exclusive dans un secteur où l'offre se fait exceptionnellement discrète.

Contactez‑moi pour en découvrir tout le potentiel.

VISITE VIRTUELLE (envoi vidéo […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Malo – Proximité gare

Plateau de bureaux de 130 m² situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble à usage mixte.

Le bien se compose de 7 pièces aux beaux volumes, lumineux grâce à son exposition sud-est, avec sanitaires, salle d'attente et espaces de rangement.

Libre d'occupation, conforme ERP et PMR, en bon état général.

4 places de stationnement (1 privative, 3 communes).

Idéal professions libérales ou activités tertiaires, possibilité de transformer en habitation.

Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose ce fonds de commerce de bar, brasserie prêt à être exploitée immédiatement.

Equipe en place , pas de travaux à prévoir.

Rentabilité et marge excellente.

Qualité de vie et rentabilité sont des atouts supplémentaires

Ouvert uniquement en journée !

Pour tout renseignement ou visite, me contacter, Philippe BONNIARD.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Philippe […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT MALO - Le Mottais - Bureaux T6 de 135.18 m² situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété - Composé d'une entrée, un grand salon orienté OUEST avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, un bureau, deux wc, une buanderie, une salle de bain + douche et de nombreux placards - Terrasse et garage.

Contact : Office Notarial de Rochebonne SAINT […] Voir l’annonce immobilière >>

Local commercial de 25m², situé à Saint Malo Intra Muros, cité corsaire très touristique et passager.

Pas de travaux à prévoir.

Loyer 676€ mensuel. Bail se terminant le 16 Février 2031.

Possibilité tous commerces sauf métier de bouche.

Une visite s'impose.

N'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 57 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 58 000 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 52 000 € HT + 0 € TVA, soit 52 000 € TTC

Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (11.54 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – Fonds de commerce de restaurant au cœur d'Intra-Muros

Emplacement premium dans le centre historique de Saint-Malo

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la côte bretonne, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique au sein des remparts de la ville, à proximité immédiate des flux touristiques, des commerces et des plages.

Caractéristiques :

- Surface généreuse, répartie sur plusieurs niveaux

- Capacité : plusieurs salles + terrasse extérieure

- Cuisine entièrement équipée, conforme aux normes

- Ambiance chaleureuse, décor maritime et bois noble

- Clientèle locale fidèle et touristique internationale

Activité :

- Restauration traditionnelle avec spécialités de la mer

- Fort potentiel de développement

- Établissement exploité avec succès depuis plusieurs années

Atouts :

- Emplacement exceptionnel dans une zone à forte fréquentation

- Terrasse ensoleillée et agréable

- Décoration soignée, esprit bord de mer

- Prêt à travailler, aucun travaux à prévoir

Ce bien rare est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un cadre historique et dynamique. Dossier complet sur demande.

Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Bureaux loués – Saint-Malo, proximité gare

Dans un immeuble de bon standing à usage de bureaux administratifs, idéalement situé à Saint-Malo, à proximité immédiate de la gare, découvrez cet ensemble de locaux situés au 3ᵉ étage, développant une superficie totale de 439 m².

Le bien comprend 10 emplacements de stationnement privatifs numérotés , assurant un confort d’accès optimal.

Les bureaux sont actuellement loués dans le cadre d’un bail professionnel, offrant ainsi un revenu locatif […] Voir l’annonce immobilière >>