SAINT-MALO - Quartier Gare TGV - Bureau de 57m2 avec stationnement

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des transports et des commerces, ce local de 3 bureaux lumineux , fonctionnels et en très bonne état bénéficie d'une excellente visibilité dans un immeuble recherché.

Situé au troisième étage, il se compose d'un entrée avec un couloir desservant trois bureaux, un coin cuisine et des WC indépendants.

Les bureaux, en très bon état général, offrent un environnement de travail agréable et lumineux, idéal pour accueillir toute activité professionnelle, libérale ou médicale.

Ils conviendront parfaitement à des médecins, psychologues, kinésithérapeutes, ostéopathes, orthophonistes, infirmiers, diététiciens, ou encore à des avocats, notaires, experts-comptables, architectes, consultants, coachs, bureaux d'études ou agences.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.

Un emplacement stratégique, une visibilité optimale et une grande flexibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose ce salon de coiffure mixte, situé à Saint Malo, avec une clientèle résidentielle fidèle et un fort potentiel de développement.

Ce salon, est équipé de 6 postes de travail et 4 bacs à shampoings, avec du matériel de qualité et en bon état. Le salon permet de travailler avec 4 professionnels.

Le bail a été renouvelé en Juillet 2022 pour 9 ans. Loyer annuel 16k€.

Chiffre d'Affaires Annuel HT 220K€.

Très belle opportunité.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire.

Je reste à votre disposition pour vous organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 103 000 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 95 000 €

Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MALO INTRA-MUROS - CESSION DROIT AU BAIL - 41 M2 + CAVE 41 M2 - TOUS COMMERCES

Emplacement de premier ordre à 10 mètres seulement de l'axe principal d'Intra-Muros Saint-Malo, au coeur d'un des sites touristiques les plus fréquentés de Bretagne.

Le local :

41 m2 en plain-pied avec belle vitrine,

Cave de 41 m2 aménageable (stockage, atelier, espace complémentaire),

Passage piétonnier généreux, flux local et touristique important,

WC intégré,

Bail tous commerces (hors activités bruyantes ou odorantes en copropriété).

Exploité depuis de nombreuses années, le local est immédiatement disponible et idéal pour le lancement ou la reprise d'une activité commerciale à Saint-Malo.

Convient à : boutique, concept store, épicerie fine, galerie, bijouterie, prêt-à-porter, souvenirs.

Manuel DOLORES - COME Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

L'office notarial Vauban vous propose à la location un local de 4 pièces principales, au sein d’un immeuble en copropriété à moins de 500m d'Intra-muros.

Au rez-de-chaussée, un local à usage de bureaux professionnels comprenant une entrée, accueil et salle d’attente (12.23m²), 2 bureaux avec vitrines en verre dépoli sur rue (20.23 et 22.77m²), 2 bureaux (12.48 et 9.98m²) avec fenêtres sur l’arrière, un WC homme (0.90m²), un WC femme (1.73m²), un dégagement (7.16m²), une salle d’eau (2,40m²) et 4 places de stationnement privatives avec arceaux.

Rénovation des locaux (menuiseries, électricité, chauffage, murs et sols) effectués […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante ville côtière de Saint-Malo (35400), ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement de choix face à la mer, offrant ainsi un cadre idyllique pour les clients en quête de détente et de bien-être. La clientèle fidélisée ainsi que les conditions de travail agréables font de cet endroit un lieu propice au développement d'une activité dans le secteur de la coiffure.

POSSIBILTE DE VENTE DU FONDS DE COMMERCE OU DROIT AU BAIL.

Ce fonds de commerce de 25 m², idéal pour une première acquisition, permet de concilier vie professionnelle et personnelle. Ce salon de coiffure est une opportunité à saisir pour les professionnels cherchant à s'implanter dans un environnement côtier dynamique et avec un potentiel de développement intéressant.

Opportunité à saisir!!!

Je reste à votre disposition pour vous organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 66 666 €

Prix de cession hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble commercial - Opportunité rare à fort potentiel à 50m de la mer !

Nous vous proposons à la vente ces murs commerciaux offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, idéal pour un projet professionnel combiné à un logement de fonction ou à un investissement mixte. Tous commerces sont autorisés: commerce, bureau, activité libérale, restauration etc.

Bénéficiant d'une entrée directe sur la rue, le rez-de-chaussée se compose d'une pièce spacieuse de plus de 36m2, complétée par un espace cuisine adjacent partiellement aménagé ainsi qu'un wc. A L'étage, accessible par un escalier indépendant, se trouve un espace pouvant être utilisé en logement de fonction. Il comprend un salon de plus de 22m2, une cuisine ouverte, wc. Au niveau supérieur, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent l'ensemble. Deux pièces supplémentaires de 26 et 10m2 restant à aménager et également accessibles par un escalier indépendant offre un potentiel complémentaire : extension du logement, espace professionnel, ou studio indépendant. En plus, ce bien dispose d'une grande cave et d'un grenier pour des possibilités d'aménagement ou de rangement supplémentaires.

Ce local rare se distingue par sa […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT MALO INTRA MUROS . Droit au bail local 26 m2 . Vitrine 6 m. Très bon emplacement , à proxilité du flux touristique.

Loyer 750 €

Contactez Annie PETITPAS

Honoraires : 12 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 52 000 € Prix de vente 58 240 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie PETITPAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-MALO sous le numéro RSAC N° 330 821 299 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405

(réf. 37214) - Le professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Malo Ville Pépin, Local Commercial de 60m² pour tous commerces sauf métier de bouche. Possibilité Cession Droit au Bail ou Fonds de Commerce.

Bail Commercial de 9 Ans se terminant le 31 Mai 2032.

Loyer 11 100€ HT Annuel.

Une visite s'impose. Bien rare à la vente dans Saint Malo.

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 71 666 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 65 000 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666 € HT + 1 333,2 € TVA, […] Voir l’annonce immobilière >>