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Vente bureaux et commerces à Saint-Malo Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.39 bureaux et commerces en vente à Saint-Malo
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premium
63 000 €
(1 212 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 52 m²
Saint-Malo
Au coeur du quartier de Rochebonne, à 2 pas de la plage. Droit d'entrée pour un commerce de bouche. Le commerce est déjà prêt à être exploité. Cuisine, frigo, accueil clientèle de présent. Tout est en place.
Loyer 1300 € par mois HT.
Devis de rénovation rapidement disponible si besoin.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
N-E
25/09/26
25/09
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 48 01 17
26 000 €
(788 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 33 m²
Saint-Malo
À vendre : droit au bail.
Local commercial idéalement situé à Saint-Malo (quartier Gare).
Emplacement stratégique : situé dans le quartier dynamique de la gare, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de passants. Parfait pour toute activité commerciale ou professionnelle.
Surface : 33 m² bien agencés comprenant :
Une pièce principale lumineuse, une seconde pièce pouvant servir de bureau, de réserve ou d'espace complémentaire. Un WC avec lave-mains.
Une cave privative, idéale pour le stockage.
Usage : toutes activités autorisées. Une opportunité rare pour les entrepreneurs, commerçants, artisans ou professions libérales souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor.
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
Cave
Ouest
25/09/26
25/09
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 48 01 17
339 200 €
(754 €/m²)
Bureaux et commerces 450 m²
Saint-Malo
L 'agence Maison Rouge de SAINT MALO vous propose :
Un local professionnel dédié aux produits de la mer à Cancale Situé à Cancale, au coeur d'une zone industrielle spécialisée dans les activités conchylicoles et halieutiques, ce local professionnel constitue une opportunité rare pour les acteurs de la filière des produits de la mer, notamment les mareyeurs, poissonniers, conchyliculteurs, grossistes en produits de la mer, entreprises de purification et d'expédition de coquillages, ainsi que les acteurs de la logistique et du transport frigorifique.
Caractéristiques principales :
Surface du bâtiment : 450 m2
Surface du terrain : 1 260 m2
Equipements et aménagements : Quai de déchargement adapté aux poids lourds 7 bassins alimentés en eau de mer, adaptés au stockage en viviers, à la purification et au maintien de l'ensemble des produits de la mer (crustacés, coquillages, poissons) 2 bureaux Sanitaires Infrastructures immédiatement opérationnelles Emplacement stratégique dans une zone dédiée aux professionnels du secteur maritime
Accès facilité pour la logistique et le transport
Bien rare sur le secteur de Saint-Malo Idéal pour : Activités de mareyage et de négoce de produits halieutiques Poissonnerie, commerce de crustacés (crabes, homards, langoustines?) et coquillages Stockage, tri, préparation […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
25/09/26
25/09
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 03 37
345 600 €
(2 658 €/m²)
Bureaux et commerces 130 m²
Saint-Malo
Saint-Malo – Proximité garePlateau de bureaux de 130 m² situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble à usage mixte.Le bien se compose de 7 pièces aux beaux volumes, lumineux grâce à son exposition sud-est, avec sanitaires, salle d'attente et espaces de rangement.Libre d'occupation, conforme ERP et PMR, en bon état général.4 places de stationnement (1 privative, 3 communes).Idéal professions libérales ou activités tertiaires, possibilité de transformer en habitation.Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Elec
Gge
25/09/26
25/09
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 48 12 43
216 000 €
(1 137 €/m²)
Bureaux et commerces 190 m²
Saint-Malo
Baisse de prix, A SAISIRJe vous propose ce fonds de commerce de bar, brasserie prêt à être exploitée immédiatement.Ouvert uniquement en journée !Equipe en place , pas de travaux à prévoir.Rentabilité et marge excellente.Qualité de vie et rentabilité sont des atouts supplémentairesOuvert uniquement en journée !Pour tout renseignement ou visite, me contacter, Philippe BONNIARD. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Philippe BONNIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 901 582 […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
Pkg
25/09/26
25/09
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 80 45 25 38
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 42 30 00 00
636 600 €
Bureaux et commerces
Saint-Malo
À VENDRE – Fonds de commerce de restaurant au cœur d'Intra-Muros Emplacement premium dans le centre historique de Saint-MaloSitué dans l'un des quartiers les plus prisés de la côte bretonne, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique au sein des remparts de la ville, à proximité immédiate des flux touristiques, des commerces et des plages. Caractéristiques :- Surface généreuse, répartie sur plusieurs niveaux- Capacité : plusieurs salles + terrasse extérieure- Cuisine entièrement équipée, conforme aux normes- Ambiance chaleureuse, décor maritime et bois noble- Clientèle locale fidèle et touristique internationale Activité :- Restauration traditionnelle avec spécialités de la mer- Fort potentiel de développement- Établissement exploité avec succès depuis plusieurs années Atouts :- Emplacement exceptionnel dans une zone à forte fréquentation- Terrasse ensoleillée et agréable- Décoration soignée, esprit bord de mer- Prêt à travailler, aucun travaux à prévoirCe bien rare est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un cadre historique et dynamique. Dossier complet sur demande.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
25/09/26
25/09
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 21 83 33 58
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 48 41 71
1 558 500 €
(3 550 €/m²)
Bureaux et commerces 439 m²
Saint-Malo
À vendre – Bureaux loués – Saint-Malo, proximité gare
Dans un immeuble de bon standing à usage de bureaux administratifs, idéalement situé à Saint-Malo, à proximité immédiate de la gare, découvrez cet ensemble de locaux situés au 3ᵉ étage, développant une superficie totale de 439 m².
Le bien comprend 10 emplacements de stationnement privatifs numérotés , assurant un confort d’accès optimal.
Les bureaux sont actuellement loués dans le cadre d’un bail professionnel, offrant ainsi un revenu locatif sécurisé et une opportunité d’investissement pérenne.
Informations […] Voir l’annonce immobilière >>
439m²
Asc
3ème étage
25/09/26
25/09
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 81 56 80
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 81 20 86
Contacter le vendeur par fax au :
02 99 82 67 45
405 600 €
Bureaux et commerces
Saint-Malo
À VENDRE Restaurant - Bar (Licence IV) – Forte activité annuelle Emplacement privilégié – Situé dans un quartier dynamique, ce restaurant bénéficie d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour attirer une clientèle tout au long de l'année. Aucun travaux à prévoir – Établissement parfaitement entretenu, prêt à exploiter immédiatement. Licence IV incluse – Opportunité rare pour développer une activité de bar ou de restauration avec boissons alcoolisées. Belle rentabilité – Forte activité stable toute l'année, clientèle fidèle, chiffre d'affaires en constante évolution. Belle opportunité – Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou investir dans un commerce rentable et clé en main.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. VISITE VIRTUELLE (envoi vidéo du bien si disponible via WhatsApp) […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
25/09/26
25/09
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 21 83 33 58
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 48 41 71
727 300 €
(406 €/m²)
Bureaux et commerces 1790 m²
Saint-Malo
Agence Directe Côte d'Emeraude vous propose à Saint-Malo, cet ensemble immobilier à usage professionnel offrant environ 1 700 m2 de surfaces couvertes, implanté sur un terrain d'environ 3 900 m2.
Bénéficiant d'un environnement calme et d'une situation stratégique, le site permet de rejoindre facilement les principaux axes routiers et de profiter d'une accessibilité adaptée aux activités professionnelles.
Le bâtiment se compose de plusieurs espaces de stockage / dépôts, permettant d'organiser différentes activités ou zones de stockage, ainsi que d'un espace bureaux d'environ 80 m2.
L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, que ce soit pour une activité artisanale, industrielle, logistique, de stockage ou pour une entreprise recherchant un site fonctionnel à Saint-Malo.
GENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien.
Contactez-nous pour une estimation GRATUITE!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-Malo
Spécialiste des quartiers:
Saint-Servan, […] Voir l’annonce immobilière >>
1790m²
24/09/26
24/09
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 30 30 30 05
689 000 €
(6 890 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
Saint-Malo
RESTAURANT ** SAINT-MALO INTRA-MUROS **
Emplacement prenium
Affaire clé en main
Très belle opportunité à Saint-Malo Intra-Muros, dans un emplacement premium, pour ce restaurant bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une équipe professionnelle déjà en place.
L'établissement est exploité dans de très bonnes conditions et présente encore un potentiel de développement important, notamment par l'augmentation des amplitudes et des jours d'ouverture.
LES POINTS FORTS :
* Emplacement premium au coeur de Saint-Malo Intra-Muros
* Restaurant bénéficiant d'une bonne notoriété
* Affaire clé en main, sans travaux importants à prévoir
* Potentiel de développement avec davantage de jours et d'amplitudes d'ouverture
* Possibilité notamment d'ouvrir plus tardivement
* Possibilité de réduire la période de fermeture annuelle
* Possibilité d'exploiter la salle à l'étage pour l'accueil de groupes
* Belle capacité d'accueil avec salle + terrasse
* Bail récent
* Loyer représentant seulement environ 5 % du chiffre d'affaires
* Qualité de vie de travail par rapport aux conditions et heures de travail
* Fermé deux jours par semaine toute l'année ( même en saison )
* Congé annuel : 8 semaines
* Licence IV
CHIFFRES CLES :
CA HT2025 : 670 000 euros
CA HT 2024 : 620 000 euros
CA HT 2023 : 725 000 euros
EBER retraité : 145 000 euros
Une activité solide avec une rentabilité permettant d'envisager une reprise dans de bonnes conditions.
FINANCEMENT :
Apport conseillé : 150 000 à 200 000 euros
Possibilité d'accompagnement des vendeurs lors de la reprise.
La banque connaissant déjà le dossier comptable […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Terr
24/09/26
24/09
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 19 17 09 87
196 000 €
(2 063 €/m²)
Bureaux et commerces 95 m²
Saint-Malo
Boulangerie Pâtisserie à céder à Saint Malo quartier Saint Servan. Cet établissement est une véritable institution sur saint Malo, à proximité d'école et d'habitations.L'affaire est gérée par le couple de gérant et une salariée.CA HT 450K€ EBE 63K€Appartement de fonction à l'étage à rafraichir.Belle opportunité à saisir.Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour vous organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 196 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 185 000 €Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
Pkg
24/09/26
24/09
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 42 71 17 30
86 666 €
(2 167 €/m²)
Bureaux et commerces 40 m²
Saint-Malo
Saint Malo, quartier côtier et dynamique, à vendre fonds de commerce de restauration rapide, réputée pour sa qualité, d'une superficie de 40m², une quinzaine de places intérieurs et quelques couverts en terrasse complètent cette très belle affaire. Vente à Emporter.Matériel très récent. Aucun travaux à prévoir.CA entre 100KE et 120K€ HT Annuel.2 jours de fermeture par semaine.Loyer 740€ Mensuel. Bail se terminant le 30 Mars 2031.Une visite s'impose. N'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 86 666 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 000 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
Pkg
Terr
24/09/26
24/09
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06 42 71 17 30
80 000 €
(2 000 €/m²)
Bureaux et commerces 40 m²
Parame
Fonds ET Murs commerciaux d'environ 40 m² – Coeur de Paramé (Saint-Malo)Idéalement située au centre de Paramé, cette opportunité rare combine la vente du fonds de commerce et des murs (140 000 euros à ajouter au 80 000 (fonds)).Le local de 40 m², optimisé, offre une surface de vente lumineuse au rez-de-chaussée avec une excellente visibilité vitrine. L'étage accueille une arrière-boutique fonctionnelle, idéale pour le stockage. Situé sur un axe commerçant à fort flux piéton toute l'année, cet emplacement est parfait pour un projet clé en main ou un investissement pérenne à Saint-Malo. Votre conseiller PARAME IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
24/09/26
24/09
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02 57 48 02 09
540 000 €
(4 154 €/m²)
Bureaux et commerces 130 m²
Saint-Malo
A vendre, fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'un emplacement visible à Saint-Malo, à 100m de la mer.
L'établissement comprend une activité de restauration avec Licence IV, ainsi qu'une activité complémentaire de location saisonnière grâce à plusieurs logements aménagés dans les étages.
Le fonds est exploité dans un ensemble immobilier comprenant une partie restaurant-bar avec salle de restaurant, bar, cuisine équipée avec extraction, sanitaires, cave, buanderie, bureau et dépendances.
Les étages accueillent plusieurs logements meublés permettant une activité de location touristique en complément de l'exploitation principale.
Loyer annuel : 24 000 euros
Provision annuelle sur charges : 1 704 euros
Durée restante du bail : 6 ans
Effectif : 2 CDI - En service
Eléments financiers :
Chiffre d'affaires : 413 164 euros
EBE retraité : 192 282 euros
2 appartements de type 1 ainsi que 2 appartements de type 2 actuellement en location saisonnière.
Affaire disposant d'une rentabilité solide, avec un potentiel intéressant […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Cave
Sud
24/09/26
24/09
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02 52 88 16 07
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