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Vente Bureaux et commerces à Saint-Malo

89㎡

Pkg

343 200 € ^{(3 856 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Saint-Malo

89㎡

Pkg

343 200 € ^{(3 856 €/m²)}

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Bureaux et commerces Saint-Malo

Idéalement situé entre Rocabey et Intra Muros, local à usage de bureaux de 88m² en bon état situé au rez de chaussée de la copropriété offrant 4 pièces principales une salle d'eau et deux wc. Le gros plus : 4 places de parking privatives devant le local.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 35084-867 - 17/09/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
343 200 € ^{(3 856 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 330 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 200 €)
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Surface habitable :
89 m²
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking

SELARL OFFICE NOTARIAL VAUBAN SAINT-MALO,

15 Boulevard de la Tour d'Auvergne

35400 Saint-Malo

SIREN: 428862163

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Trouvez le bon bien immobilier à Saint-Malo

Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Saint-Malo

Bureaux et commerces 1 pièce

Saint-Malo 35

180 000 € ^{(4 390 €/m²)}

SAINT-MALO INTRA-MUROS - CESSION DROIT AU BAIL - 41 M2 + CAVE 41 M2 - TOUS COMMERCES

Emplacement de premier ordre à 10 mètres seulement de l'axe principal d'Intra-Muros Saint-Malo, au coeur d'un des sites touristiques les plus fréquentés de Bretagne.

Le local :

41 m2 en plain-pied avec belle vitrine,

Cave de 41 m2 aménageable (stockage, atelier, espace complémentaire),

Passage piétonnier généreux, flux local et touristique important,

WC intégré,

Bail tous commerces (hors activités bruyantes ou odorantes en copropriété).

Exploité depuis de nombreuses années, le local est immédiatement disponible et idéal pour le lancement ou la reprise d'une activité commerciale à Saint-Malo.

Convient à : boutique, concept store, épicerie fine, galerie, bijouterie, prêt-à-porter, souvenirs.

Karine GUEGUEN - COME Immobilier (agence indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

41㎡

Cave

Bureaux et commerces

Saint-Servan-sur-Mer 35

226 800 €

En exclusivité, EXPERTIMO, représenté par Madame Estelle Gaujour, vous présente à la vente ce fonds de commerce de 183,6 m2 EMPLACEMENT No1, centre ville.

Local commercial comprenant un RDC avec atelier, réserve, sanitaire et cuisine.

idéalement situé dans une rue commerçante à fort passage de Saint Servan, ce fond de commerce spécialisé à grande réputation dans l'encadrement, les fournitures et le matériel beaux-arts et créatifs bénéficie d'une clientèle fidèle en plus de passage et d'un emplacement de premier choix.

Un salarié

Bail 3/6/9

Grandes vitrines sur rue sécurisées

Une activité de niche sans concurrence avec un très bon CA, stock et matériels inclus !

Contact Estelle Gaujour pour dossier et visite

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Bureaux et commerces

Saint-Malo 35

79 600 € ^{(959 €/m²)}

Cyliad Immobilier, votre partenaire de confiance en immobilier commercial, a le plaisir de vous présenter une opportunité rare :

un fonds de commerce de fleuriste idéalement situé au coeur de Saint-Malo, dans un secteur dynamique et très recherché.

Atouts principaux :

- Emplacement stratégique dans un quartier en plein développement.

- Belle vitrine offrant une visibilité optimale.

- Boutique spacieuse, équipée de deux zones de climatisation pour un confort maximal.

- Chiffre d'affaires solide, gage de la pérennité de l'activité.

Ce commerce représente un investissement de choix pour les passionnés de l'univers floral et les entrepreneurs en quête d'un projet porteur. Sa situation privilégiée assure une clientèle variée, locale comme touristique, garantissant ainsi un fort potentiel de développement.

Une occasion à ne pas manquer !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite, contactez dès à présent Cyliad Immobilier.

Carte pro. CPI35032022000000011.

Avant toute visite, un échange téléphonique sera réalisé afin de valider votre projet et votre financement.

- […] Voir l’annonce immobilière >>

83㎡

Climatisation

Bureaux et commerces 2 pièces

Saint-Malo 35

350 720 € ^{(7 462 €/m²)}

Cession de droit au bail – Local commercial Intra-Muros Saint-MaloEmplacement n°1 sur axe très passant, secteur commercial dynamique et recherché.Local en excellent état de 47 m² en RDC avec 4 m de vitrine + 50 m² de réserve en sous-sol.Bail commercial – loyer mensuel 1 047 € HT + 210 € de charges.ERP conforme, belle hauteur sous […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

47㎡

Bureaux et commerces

Saint-Malo 35

88 500 € ^{(2 950 €/m²)}

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – SAINT-SERVAN (Saint-Malo)

- DROIT AU BAIL -

- Local Commercial avec Cave, garage et cour.

Opportunité rare à Saint-Servan, dans un secteur très recherché et dynamique, bénéficiant d'un emplacement premium à forte visibilité et d'un important flux piéton tout au long de l'année.

Ce fonds de commerce, idéalement situé sur un axe passant et à proximité immédiate des commerces, services et zones touristiques, offre une excellente attractivité commerciale et un fort potentiel de développement.

Le local dispose d'une belle vitrine, garantissant une visibilité optimale, ainsi que d'un espace intérieur fonctionnel, adapté à de nombreuses activités (hors nuisances, selon destination).

Points forts :

- Emplacement stratégique et très prisé

- Forte fréquentation locale et touristique

- Quartier vivant et commerçant

- Bonne notoriété et clientèle fidélisée

- Potentiel de croissance significatif

Activités possibles : commerce de détail, concept store, services, ou toute autre activité compatible avec le bail.

Dossier complet et informations complémentaires sur […] Voir l’annonce immobilière >>

30㎡

Grg

Bureaux et commerces

Saint-Malo 35

46 000 € ^{(511 €/m²)}

ABITA

Local commercial proche Intra muros et bas Sablons d une surface d'environ 90 m².

Pour plus de renseignements, contactez nous !

90㎡

Bureaux et commerces 4 pièces

Saint-Malo 35

264 000 € ^{(4 400 €/m²)}

Je vous propose à la vente, pour raisons personnelles, en plein centre de Saint Malo, ce Tabac, FDJ, Presse, Bimbeloterie, Epicerie. Très bonne rentabilité. Ouverture 6 Jours sur 7. 4 Semaines de Congés par an. Cadre de Travail très agréable. Idéal pour un couple.

Une visite s'impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 264 000 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

60㎡

Pkg

Bureaux et commerces 2 pièces

Saint-Malo 35

172 800 € ^{(14 400 €/m²)}

Magnifique Boutique en vente chez IMMOBILIEZ Possédant une belle visibilité avec un linéaire vitrine de plus de 19m. Boutique de 54m2 + 17m2 de réserve. Idéalement située à Saint-Malo Intra-muros. L'activité de vente de vêtements, d'objets de créateurs et d'accessoires en place actuellement avec de nombreuses possibilités de développements : Boutique, salon de thé , atelier/galerie ou tout autres commerces sans nuisances. Faire vite c'est une opportunité à ne pas manquer. Loyer très attractif de 786euros mensuel. Le bail est neuf, car signé […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

12㎡

Bureaux et commerces 4 pièces

Saint-Malo 35

19 900 € ^{(252 €/m²)}

Droit d'Entrée à payer pour exercer son activité dans ce local commercial à Saint Malo Intramuros. Local de 35m² avec une cave, une cour et un appartement de 40m². Toutes activités possibles en dehors des métiers de la bouche, café et bar.

Loyer 900€ TTC.

A visiter sans plus tarder.

N'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 19 900 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 15 000 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 900 € HT + 980 € TVA, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

79㎡

Terr 137㎡

Vente Bureaux et commerces à Saint-Malo

343 200 € ^{(3 856 €/m²)}

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343 200 € ^{(3 856 €/m²)}

Bureaux et commerces Saint-Malo

DPE

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226 800 €

Bureaux et commerces

Saint-Malo 35

79 600 € ^{(959 €/m²)}

Bureaux et commerces 2 pièces

Saint-Malo 35

350 720 € ^{(7 462 €/m²)}

Bureaux et commerces

Saint-Malo 35

88 500 € ^{(2 950 €/m²)}

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46 000 € ^{(511 €/m²)}

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264 000 € ^{(4 400 €/m²)}

Bureaux et commerces 2 pièces

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172 800 € ^{(14 400 €/m²)}

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