Restaurant avec une licence III de 30 places + 15 places en terrasse dans une commune en pleine expansion. (12 minutes du centre de rennes) sans aucuns travaux à prévoir + cave + Logement de Type 4.

Belle opportunité pour un couple désirant s'installer dans une commune aux portes de Rennes.

CA : À voir en agence après le 1er RDV

Loyer : 667€ HT/Mois + 381,55€ Net/Mois

Prix : 140 000€ Net vendeur + 8% HT de frais d'agence soit 11 200€ HT à la charge de l'acquéreur.

Stéphane […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, Bureaux - RENNES LONGCHAMPS - PROXIMITE METRO LIGNE B (VIA SILVA)

A proximité de la rocade Nord et du Centre commercial des Longchamps

Dans immeuble avec ascenseur, plateau de bureaux (divisible en 2 cellules ) comprenant un bureau d'accueil, 7 bureaux, une salle de réunion, un open space, un espace cuisine, sanitaires, un local technique avec baie de brassage

Climatisation double flux

13 places de parking

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- Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, Bureaux - RENNES LONGCHAMPS - PROXIMITE METRO LIGNE B (VIA SILVA)

A proximité de la rocade Nord et du Centre commercial des Longchamps

Dans immeuble avec ascenseur, plateau de bureaux comprenant , 2 bureaux, une salle de réunion, un open space, un espace cuisine, sanitaires

Climatisation double flux

6 places de parking

#Rennes #Bureaux #ImmobilierEntreprise #LocationBureaux #InvestissementPro #RennesMetropole #Longchamps #MetroB #ViaSilva #OpenSpace #BureauxModulables #Entreprise #Opportunite #RealEstateFrance - Classe énergie : C - Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaëlle Bodard vous propose : RENNES - Place du Parlement de Bretagne - Triplex - Idéal bureaux / profession libérale - 3 salles de réception - 7 pièces de travail possibles - Terrasse Sud - Garage - Cave - Syndic bénévole

Adresse prestigieuse au cOEur du centre historique, cet élégant hôtel particulier du XVIII? siècle offre un cadre exceptionnel pour l’installation de bureaux, d’un cabinet ou d’une activité libérale recherchant visibilité, standing et .

Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d’entrée idéal pour un espace d’accueil ou salle d’attente, ainsi qu’un WC indépendant.

Au premier étage, trois magnifiques salles de réception aux volumes remarquables (cheminées, parquet Versailles, grande hauteur sous plafond, larges ouvertures) constituent des espaces parfaits pour bureaux de direction, salles de réunion ou espaces de coworking. Une cuisine indépendante et un bureau complètent ce niveau, ainsi qu’une terrasse sans vis-à-vis exposée plein Sud, véritable atout pour les pauses ou événements professionnels.

Le second niveau propose quatre pièces supplémentaires pouvant être aménagées en bureaux individuels ou cabinets, avec une salle de bains et une salle d’eau.

Au dernier étage, trois autres espaces de travail ainsi que deux greniers offrent des possibilités d’archivage ou d’aménagement complémentaire.

Une grande cave et un garage fermé à proximité immédiate complètent ce bien rare, particulièrement adapté à une activité nécessitant stockage et accessibilité.

Les atouts :

? Adresse emblématique et centrale

? Volumes prestigieux et modulables

? Charme de l’ancien et cachet exceptionnel

? Terrasse plein Sud sans vis-à-vis

? Faibles charges de copropriété

? Idéal cabinet d’avocats, étude, conseil, architecture, siège de société ou activité libérale

UN LIEU UNIQUE POUR INSTALLER VOTRE ACTIVITÉ DANS UN CADRE D’EXCEPTION

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iad France - Olivia Delamarche vous propose : A VENDRE Crêperie de charme en première couronne de Rennes, dans une commune recherchée et dynamique.

- Chiffres d'affaires supérieur à 250000€

- EBE : 125000€

L'établissement plus de 50 couverts en salle, une superbe terrasse paysagée très prisée en été, ainsi qu'une cheminée apportant chaleur et convivialité.

Un logement de fonction à l'étage comprenant 3 chambres complète ce bien rare.

Crêperie fermée le dimanche, lundi et un service supplémentaire dans la semaine : qualité de vie assurée et fort potentiel de développement, notamment avec la mise en place d'un plat du jour le midi et proposer une viande sur la carte.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Halloux vous propose : Vente de bureaux 440 m² environ – Emplacement stratégique à Rennes

Découvrez cet ensemble immobilier de 440 m² environ de bureaux, idéal pour une entreprise souhaitant s’installer dans un environnement dynamique, facile d’accès et parfaitement adapté au tertiaire.

Les locaux, situés dans un bâtiment récent, offrent une configuration modulable et une belle luminosité.

Emplacement stratégique :

Situés sur la Route de Lorient, axe majeur de Rennes, ces bureaux bénéficient d’un emplacement premium.

La situation géographique permet un accès très rapide à la rocade et une sortie aisée de Rennes, facilitant tous les déplacements professionnels.

Les bureaux disposent de 21 places de stationnement au sein de la copropriété : un avantage rare sur ce secteur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de la Place St-Germain et de son métro, COGIR Entreprise vous propose à la vente des bureaux traversants en angle de 190 m2 (135 m2 au 2ème et 54 m2 au 3ème sous les combles isolés et semi-aménagés) avec un grand open-space, plusieurs bureaux cloisonnées, une cuisine, 2 sanitaires privatifs.

Travaux de rafraichissement à prévoir. Parties communes de qualité, et 2 portes palières permettant une division facile du lot.

Ref. EM78

Prix : 630 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Herfray vous propose : Fonds de commerce Restauration rapide – Rennes Centre – Emplacement N°1

Rennes Centre – Proche Saint Anne

Activité : Restauration rapide

Prix du fonds : 205960 € FAI

Fonds de commerce à vendre sur un emplacement stratégique à très fort passage dans le centre-ville de Rennes. Idéal pour professionnel ou investisseur souhaitant exploiter ou valoriser un local de qualité.

Points forts :

Emplacement N°1, forte visibilité (façade vitrée de 8 m)

Local de plain-pied (48 places) avec terrasse (20 places), réserve, accès facile

Clientèle mixte : actifs, résidents, étudiants, touristes

Bail à prévoir, loyer 24000€/an

Matériel entretenu, locaux en bon état, accessibilité PMR conforme

Extraction : hotte à charbon actif + destructeur d’odeur

CA 2023 : +260 K€, EBE solide de 120K€

Excellente e-réputation (Google & TripAdvisor : 4,5/5)

Potentiel de développement (+10 % sur 3 ans)

Affaire saine, tenue depuis plus de 7 ans

Pas de franchise ni licence : liberté totale

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>