ILE DE RE-EMPLACEMENT N°1−RESTAURANT PIZZERIA−Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce fond de commerce au cœur de ville.

Ce restaurant reconnue, située sur une commune très touristique dans un secteur à très fort passage local et touristique.

Etablissement rare a la vente sur l'ile de ré.

Chiffres clés

. Chiffre d'affaires : 650.000€ HT

. Loyer : 6000€HT/mois ( environ 11% du CA-excellent ratio)

. Exploitation saine, rentable et structurée

. clientèle fidélisée locale et touristique

. Matériel complet et fonctionnel

. Potentiel de développement encore exploitable

ATOUT MAJEUR : logements meublés haut de gamme

l'établissement bénéficie de 4 logements attenants meublés

3 appartements t2.

1 appartement t3

Solution idéale pour le logement de l'exploitant et/ou l'hébergement du personnel saisonnier

Conditions de cession

. prix du fond 560.000€ FAI

. hors stock

. honoraires inclus (7% TTC)

dossier complet sur demande - étude de projet et confidentialité assurées

A VOIR SANS TARDER.....

Contact par téléphone exclusivement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 127001 - 06/11/2026