ILE DE RE-EMPLACEMENT N°1−RESTAURANT PIZZERIA−Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce fond de commerce au cœur de ville.

Ce restaurant reconnue, située sur une commune très touristique dans un secteur à très fort passage local et touristique.

Etablissement rare a la vente sur l'ile de ré.

Chiffres clés

. Chiffre d'affaires : 650.000€ HT

. Loyer : 6000€HT/mois ( environ 11% du CA-excellent ratio)

. Exploitation saine, rentable et structurée

. clientèle fidélisée locale et touristique

. Matériel complet et fonctionnel

. Potentiel de développement encore exploitable

ATOUT MAJEUR : logements meublés haut de gamme

l'établissement bénéficie de 4 logements attenants meublés

3 appartements t2.

1 appartement t3

Solution idéale pour le logement de l'exploitant et/ou l'hébergement du personnel saisonnier

Conditions de cession

. prix du fond 560.000€ FAI

. hors stock

. honoraires inclus (7% TTC)

dossier complet sur demande - étude de projet et confidentialité assurées

A VOIR SANS TARDER.....

Contact par téléphone exclusivement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 127001 - 28/04/2026