Vente immobilier d'entreprise Plerguer
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379 400 €
(1 164 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 326 m²
Dinan
TRES RARE A LA VENTEJe vous propose à la vente, le fonds de commerce de cette pizzéria, restaurant Italien dans un cadre absolument magnifique.Emplacement très stratégique situé dans le centre historique de Dinan .excellente visibilité,Marge et rentabilité font de ce bien une affaire à un prix très compétitif.Très belle terrasse pendant la période estivale.Equipe en place.Pour tout renseignement complémentaire ou une visite vous pouvez me contacterau. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Philippe BONNIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
337 800 €
(4 504 €/m²)
Bureaux et commerces 75 m²
Dinan
Local commercial , Centre-ville de Dinan
REF
PRIX : 337 800 euros FAI (Murs et Fonds)
CA 2025 - 182 000 euros HT
Situé au coeur de Dinan, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché et d'une excellente visibilité.
Il est proposé à la vente avec son fonds de commerce actuellement exploité, offrant une reprise immédiate de l'activité dans des conditions optimales.
Un actif stable et performant
Un local prêt à l'emploi
Le bien est entièrement aménagé et fonctionnel, permettant une continuité d'exploitation sans travaux immédiats.
La vente des murs assure au repreneur une vraie sécurité patrimoniale et un contrôle complet de son outil de travail.
Une opportunité rare à Dinan
Ce bien conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant s'implanter au centre-ville qu'à un investisseur recherchant un actif commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
253 800 €
Bureaux et commerces
Dinan
DINAN CENTRE-VILLE: Fonds de Commerce - Vente de lingerie de jour, lingerie de nuit, homewear, vêtements d'intérieur, bas, collants, balnéaire et accessoires sous l'enseigne Rouge-Gorge.Christelle Mesnage vous propose à la vente un fonds de commerce attractif, idéalement situé et déjà bien établi dans le marché local.Présentation du Commerce :La boutique vous ouvre ses portes toute l'année pour un accueil chaleureux et un conseil professionnel, avec plusieurs collections de lingerie variées et adaptées aux différents moments de la vie afin de vous sentir belle et bien dans votre peau quel que soit le moment du jour ou de la nuitAtouts du Commerce :Localisation Idéale : Situé en centre-ville, sur une rue principale, dynamique et très fréquentée.Clientèle : Une base de clients réguliers et touristes et une excellente réputation locale.Caractéristiques : Des collections colorées et sophistiquées à prix tout doux et toujours abordables. Caractéristiques techniques :Boutique sur rue avec un magasin, une arrière-boutique, un wc et un bureau, plus uen cave en sous-sol.Ce fonds de commerce représente une opportunité clé pour toute personne souhaitant se lancer ou se développer dans le secteur du homewear et de la lingerie.FRANCHISE À CONSERVER, droit d'entrée et 40% d'apport demandéRef: 389V15CPour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
12/11/26
12/11
55 500 €
(854 €/m²)
Bureaux et commerces 65 m²
Dinan
Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ?Découvrez ce local commercial situé en plein centre de Dinan, bénéficiant d'un emplacement privilégié avec vitrine donnant sur un passage obligatoire et stationnement aisé. Caractéristiques du local :Surface fonctionnelle répartie en plusieurs espaces,1 grande pièce principale,1 bureau séparé,1 cuisine équipée,1 WC avec lavabo,Terrasse extérieure,Parking avec plusieurs places de stationnement. Un emplacement rare et recherché : passage incontournable, idéal pour recevoir une clientèle régulière. Idéal pour :Cabinet d'infirmiers ou professions médicales / paramédicales,Bureaux d'entreprise,Activité libérale ou tout type de commerce (sauf restauration avec cuisson). Une opportunité rare au cœur de Dinan – Local prêt à accueillir votre projet professionnel ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :Hanane Essirard – Conseillère BSK ImmobilierCette annonce référence 304898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM ABDELKHALEQ (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 84196897700022.Prix du bien : 55 500,00 €Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
90 000 €
(1 385 €/m²)
Bureaux et commerces 65 m²
Dinan
À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier - DINAN CENTRE HISTORIQUE, Fonds de commerce de 65m² comprenant : un spacieux local commercial donnant sur la rue avec une belle vitrine sécurisée par un rideau de fer, un wc avec lave-mains, une réserve saine. Belle boutique, aucun travaux à prévoir, bel emplacement avec une rue dynamique, belle devanture, normes électriques conforme. Normes PMR. Tous commerces sauf nuisances. Bail en cours jusqu'à 2029.Réf : 389P13CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frRetrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site BR>Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région […] Voir l’annonce immobilière >>
99 000 €
(2 063 €/m²)
Bureaux et commerces 48 m²
Dinan
A VENDRE - Fonds de commerce de prêt à porter - DINAN
Excellente opportunité pour professionnel du secteur. Fonds de commerce prêt-à-porter idéalement situé dans le centre historique de Dinan, à proximité immédiate des rues commerçantes et des sites touristiques majeurs.
Le local dispose d'une belle vitrine, d'une surface de vente optimisée et d'une réserve fonctionnelle. Clientèle locale et touristique régulière. Affaire saine avec potentiel de développement.
Caractéristiques :
-Emplacement premium avec fort passage piéton
-Aucun travaux à prévoir
-Convient pour prêt-à-porter, accessoires, ou concept store
Accompagnement possible pour la reprise.
Pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle, merci de nous contacter.
REF : 06515
PRIX : 99 000euros FAI
CA : 130 000euros HT
EBER […] Voir l’annonce immobilière >>
115 940 €
(1 656 €/m²)
Bureaux et commerces 70 m²
Dinan
Au coeur de la cité médiévale de Dinan, dans l'une des rue les plus touristique, fonds de commerce avec vitrine et réserve.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
499 000 €
Bureaux et commerces
Lehon
Rares sont les biens professionnels qui offrent plusieurs possibilités de projets aux acquéreurs potentiels. Et c'est justement l'un des atouts de l'Auberge du Guinefort dont les murs et le fonds de commerce sont à vendre. Exploité depuis des années en hôtel-restaurant, l'établissement peut être repris dans sa configuration actuelle, soit environ 80 couverts et 13 chambres. Tout en restant dans le même secteur d'activité, l'Auberge du Guinefort peut aussi muer vers un autre style de cuisine ou bien vers plusieurs ambiances grâce aux trois salles de réception, indépendantes les unes des autres ; l'ensemble étant desservi par une cusine de presque 54 m2. Et cette reprise peut tout aussi bien correspondre au projet d'un indépendant qu'au développement d'une franchise de l'hôtellerie-restauration. Aujourd'hui hôtel-restaurant et demain, pourquoi pas, une autre enseigne commerciale. L'adaptation des lieux permettrait, en effet, d'envisager d'y établir un autre domaine d'activité. Autre hypothèse tout aussi réaliste que les précédentes : la reconversion du site en promotion immobilière résidentielle. Parce que le joli bâtiment en pierre compte déjà 516 m2 de surface sur trois niveaux (dont l'appartement privé de 85 m2). Parce que la parcelle sur laquelle est située l'Auberge du Guinefort s'étend sur 2112 m2. Et parce qu'elle est totalement constructible au vu du Plan Local d'Urbanisme. Hôteliers-restaurateurs, commerçants, investisseurs, promoteurs immobiliers : cette mise en vente vous concerne. Ce bien est proposé en exclusivité par Rouland Sylvain (Entreprise Individuelle), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
384 430 €
(2 302 €/m²)
Bureaux et commerces 167 m²
Saint-Servan-sur-Mer
SAINT SERVAN QUARTIER DE LA MARNE, Murs commerciaux de 167 m²environ situés en rez de chaussée, comprenant également une cave.
Loyer annuel de 14.662 euros HT,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
606 100 €
(5 270 €/m²)
Bureaux et commerces 115 m²
La Richardais
ZA de l'Hermitage - Terrain avec hangar de 116 m2 environ sur parcelle de 2 127 m2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
80 000 €
(2 000 €/m²)
Bureaux et commerces 40 m²
Parame
Fonds ET Murs commerciaux d'environ 40 m² – Coeur de Paramé (Saint-Malo)Idéalement située au centre de Paramé, cette opportunité rare combine la vente du fonds de commerce et des murs (140 000 euros à ajouter au 80 000 (fonds)).Le local de 40 m², optimisé, offre une surface de vente lumineuse au rez-de-chaussée avec une excellente visibilité vitrine. L'étage accueille une arrière-boutique fonctionnelle, idéale pour le stockage. Situé sur un axe commerçant à fort flux piéton toute l'année, cet emplacement est parfait pour un projet clé en main ou un investissement pérenne à Saint-Malo. Votre conseiller PARAME IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>
889 000 €
(1 400 €/m²)
Bureaux et commerces 635 m²
Pleurtuit
Situé dans une ville côtière, je vous propose, ce bien unique, un restaurant buffet, d'une superficie de 635m², pouvant accueillir 250 clients avec plus de 300 places de parking.Rare à la vente, cet établissement autorise tous types de restauration, avec du matériel de qualité et en très bon état. qui vous permettra de dégager une valeur ajoutée confortable.Ouvert 6 Jours sur 7.EBE 782K€. CA 2M€. Bail de 10 ans qui se terminera en 2030.Toute demande sérieuse sera étudiée avec beaucoup de discrétion.Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 889 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>
199 120 €
(1 762 €/m²)
Bureaux et commerces 113 m²
Saint-Malo
L'Agence Maison Rouge vous propose en nouveauté !
Découvrez ce plateau de 113 m2, viabilisé et offrant un beau potentiel d'aménagement, situé rue Pierre Beaugeard à Saint-Malo (35400).
Idéal pour accueillir une activité professionnelle, commerciale ou associative (hors bar et restauration), ce bien vous permettra de créer un espace entièrement adapté à votre activité et à vos envies.
Proposé à un prix particulièrement attractif, ce bien représente une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet professionnel, associatif ou patrimonial !
Prix FAI : 199 120 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 7 lots (Copropriété en cours de constitution) - dont 5 lots habitation.
Charges annuelles : […] Voir l’annonce immobilière >>
165 000 €
(4 125 €/m²)
Bureaux et commerces 40 m²
Saint-Malo
Local commercial en parfait état de 40 m² avec 3 vitrines , Quartier place du marché aux légumes, belle visibilité, environnement dynamique.Convient pour activité équipement de la personne, décoration, souvenirs, sandwicherie, glacier...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie PETITPAS
Prix de vente 165 000 € FAI. Loyer 720 € .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie PETITPAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-MALO sous le numéro RSAC N° 330 821 299 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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6 500 €
(591 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 11 m²
Saint-Malo
INOVA IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente cette cave de 11m², située dans un emplacement central afin de pouvoir y accéder facilement depuis plusieurs secteurs de Saint-Malo.Ce bien offre un espace de stockage pratique et sécurisé, idéal pour entreposer vos affaires, vélos ou matériel.Cette cave est proposée au prix de 6 500 € TTC, honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, contactez INOVA IMMOBILIER.Honoraires inclus de 85.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 500 €. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 33 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
158 000 €
(3 511 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 45 m²
Saint-Malo
A vendre dans le quartier de ROCABEY à Saint-Malo, un local commercial d'environ 45 m² au rez-de-chaussée comprenant actuellement deux pièces, une réserve et une salle d'eau avec WC. Très bon état. Avec une place de stationnement privative en sous-sol.Idéal pour profession libérale.Contactez l'agence INOVA de Saint-Malo pour plus de précisions.Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 583 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .INOVA immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>
39 900 €
(1 140 €/m²)
Bureaux et commerces 35 m²
Saint-Malo
Rare à la vente , Droit au bail d'environ 35M2 idéalement situé dans une rue dynamique à St MaloEn très bon état,.Bail tout commercePour tout renseignement ou visite contactez moi, Isabelle COSSON Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Isabelle COSSONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC de Saint-Malo sous le n°934 554 098 RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-24-030834Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
727 300 €
(406 €/m²)
Bureaux et commerces 1790 m²
Saint-Malo
Agence Directe Côte d'Emeraude vous propose à Saint-Malo, cet ensemble immobilier à usage professionnel offrant environ 1 700 m2 de surfaces couvertes, implanté sur un terrain d'environ 3 900 m2.
Bénéficiant d'un environnement calme et d'une situation stratégique, le site permet de rejoindre facilement les principaux axes routiers et de profiter d'une accessibilité adaptée aux activités professionnelles.
Le bâtiment se compose de plusieurs espaces de stockage / dépôts, permettant d'organiser différentes activités ou zones de stockage, ainsi que d'un espace bureaux d'environ 80 m2.
L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, que ce soit pour une activité artisanale, industrielle, logistique, de stockage ou pour une entreprise recherchant un site fonctionnel à Saint-Malo.
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AGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-Malo
Spécialiste des quartiers:
Saint-Servan, […] Voir l’annonce immobilière >>
667 800 €
(6 678 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
Saint-Malo
RESTAURANT ** SAINT-MALO INTRA-MUROS **
Emplacement prenium
Affaire clé en main
Très belle opportunité à Saint-Malo Intra-Muros, dans un emplacement premium, pour ce restaurant bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une équipe professionnelle déjà en place.
L'établissement est exploité dans de très bonnes conditions et présente encore un potentiel de développement important, notamment par l'augmentation des amplitudes et des jours d'ouverture.
LES POINTS FORTS :
* Emplacement premium au coeur de Saint-Malo Intra-Muros
* Restaurant bénéficiant d'une bonne notoriété
* Affaire clé en main, sans travaux importants à prévoir
* Potentiel de développement avec davantage de jours et d'amplitudes d'ouverture
* Possibilité notamment d'ouvrir plus tardivement
* Possibilité de réduire la période de fermeture annuelle
* Possibilité d'exploiter la salle à l'étage pour l'accueil de groupes
* Belle capacité d'accueil avec salle + terrasse
* Bail récent
* Loyer représentant seulement environ 5 % du chiffre d'affaires
* Qualité de vie de travail par rapport aux conditions et heures de travail
* Fermé deux jours par semaine toute l'année ( même en saison )
* Congé annuel : 8 semaines
* Licence IV
CHIFFRES CLES :
CA HT2025 : 670 000 euros
CA HT 2024 : 620 000 euros
CA HT 2023 : 725 000 euros
EBER retraité : 145 000 euros
Une activité solide avec une rentabilité permettant d'envisager une reprise dans de bonnes conditions.
FINANCEMENT :
Apport conseillé : 150 000 à 200 000 euros
Possibilité d'accompagnement des vendeurs lors de la reprise.
La banque connaissant déjà le dossier comptable […] Voir l’annonce immobilière >>
196 000 €
(2 063 €/m²)
Bureaux et commerces 95 m²
Saint-Malo
Boulangerie Pâtisserie à céder à Saint Malo quartier Saint Servan. Cet établissement est une véritable institution sur saint Malo, à proximité d'école et d'habitations.L'affaire est gérée par le couple de gérant et une salariée.CA HT 450K€ EBE 63K€Appartement de fonction à l'étage à rafraichir.Belle opportunité à saisir.Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour vous organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 196 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 185 000 €Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
86 666 €
(2 167 €/m²)
Bureaux et commerces 40 m²
Saint-Malo
Saint Malo, quartier côtier et dynamique, à vendre fonds de commerce de restauration rapide, réputée pour sa qualité, d'une superficie de 40m², une quinzaine de places intérieurs et quelques couverts en terrasse complètent cette très belle affaire. Vente à Emporter.Matériel très récent. Aucun travaux à prévoir.CA entre 100KE et 120K€ HT Annuel.2 jours de fermeture par semaine.Loyer 740€ Mensuel. Bail se terminant le 30 Mars 2031.Une visite s'impose. N'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 86 666 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 000 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
180 000 €
(4 390 €/m²)
Bureaux et commerces 41 m²
Saint-Malo
SAINT-MALO INTRA-MUROS - CESSION DROIT AU BAIL - 41 M2 + CAVE 41 M2 - TOUS COMMERCES
Emplacement de premier ordre à 10 mètres seulement de l'axe principal d'Intra-Muros Saint-Malo, au coeur d'un des sites touristiques les plus fréquentés de Bretagne.
Le local :
41 m2 en plain-pied avec belle vitrine,
Cave de 41 m2 aménageable (stockage, atelier, espace complémentaire),
Passage piétonnier généreux, flux local et touristique important,
WC intégré,
Bail tous commerces (hors activités bruyantes ou odorantes en copropriété).
Exploité depuis de nombreuses années, le local est immédiatement disponible et idéal pour le lancement ou la reprise d'une activité commerciale à Saint-Malo.
Convient à : boutique, concept store, épicerie fine, galerie, bijouterie, prêt-à-porter, souvenirs.
Karine GUEGUEN - COME Immobilier (agence indépendante Saint-Malo) - SMS.
Réf. KG-2575 - Risques : georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
286 200 €
(2 806 €/m²)
Bureaux et commerces 102 m²
Saint-Malo
? À Saint-Malo, vos bureaux sont déjà prêts… il ne manque plus que vous !101,74 m² de bureaux clé en main, au cœur du Village Entreprises de Paramé, entièrement rénovés en 2020 par une architecte.* 3 bureaux fermés • espace convivial avec cuisine • sanitaires PMR • douche • stockage* Fibre + réseau Ethernet complet?? Belle luminosité grâce aux cloisons vitrées* Stationnement facile • ascenseur • accès PMR* À seulement 25 min à pied de la gare SNCFZéro travaux, zéro perte de temps : vous posez vos valises, branchez vos ordinateurs… et votre activité démarre !* Et parce qu’un bien se découvre aussi dans les détails… un petit plus vous attend sur place ! Venez le découvrir lors de votre visite.Une belle opportunité pour installer durablement votre entreprise à Saint-Malo.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1165 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
343 200 €
(3 856 €/m²)
Bureaux et commerces 89 m²
Saint-Malo
Idéalement situé entre Rocabey et Intra Muros, local à usage de bureaux de 88m² en bon état situé au rez de chaussée de la copropriété offrant 4 pièces principales une salle d'eau et deux wc. Le gros plus : 4 places de parking privatives devant le local.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
108 000 €
(3 857 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 28 m²
Saint-Malo
À vendre à Saint-Malo, découvrez ce local commercial de 27,5 m² idéalement situé.
L'espace comprend une grande pièce ainsi qu'un wc séparé.
Profitez d’un emplacement recherché à Saint-Malo, proche des commerces et transports, idéal pour développer votre activité dans un cadre dynamique. Opportunité rare à saisir, contactez-nous pour une visite !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
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