Cession de salle de sport premium - Secteur Nord Côtes-d'Armor (22)

Magnifique établissement de fitness situé dans un emplacement stratégique du nord du département des Côtes-d'Armor (22), offrant un cadre dynamique et une zone de chalandise attractive. Idéalement implantée sur un axe à fort trafic, cette salle clé en main séduit par sa superficie, la qualité de ses aménagements et la diversité de ses prestations haut de gamme.

Les points forts de l'établissement

.Parc de machines haut de gamme : Equipements de dernière génération pour la musculation guidée, les charges libres et le cardio-training, issus de marques professionnelles reconnues et rigoureusement entretenus.

.Univers thématiques variés : Espaces distincts comprenant une zone de cross-training, un plateau cardio connecté, un espace de musculation lourde et une zone de détente pour répondre à toutes les attentes.

.Studio de cours collectifs : Espace dédié et insonorisable, parfaitement équipé pour accueillir des séances dynamiques ou zen.

.Accompagnement personnalisé : Service de coaching individuel déjà structuré, garantissant une forte fidélisation et un panier moyen optimisé.

.Notoriété locale : Etablissement bien implanté dans le nord du 22, bénéficiant d'une excellente image de marque et d'une communauté de membres fidèle.

Potentiel de développement

Le chiffre d'affaires actuel dispose d'un important levier de croissance rapidement actionnable :

.Renforcement de la stratégie digitale et de la prospection locale.

.Développement des partenariats avec les entreprises de la région (QVT).

.Optimisation des créneaux horaires creux et diversification des prestations (nutrition, événements, ateliers).

.Extension possible des horaires d'ouverture selon la demande locale.

Informations complémentaires

.Type de cession : Fonds de commerce ou parts sociales (à étudier).

.Accompagnement : Passation de flambeau facilitée par l'équipe en place pour garantir la continuité de l'exploitation.

Dossier complet (bilans financiers, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cession fonds de commerce ? Réseau de 4 points de vente de pizza et panini à emporter

Implantation et positionnement Opportunité rare d'acquérir un réseau implanté sur le secteur dynamique de la côte nord des Côtes-d'Armor. Composé de 4 sites stratégiques situés sur des axes de fort passage et au coeur de bassins de vie actifs, l'ensemble bénéficie d'une solide notoriété locale et d'une clientèle captive tout au long de l'année.

Données financières et exploitation

.Chiffre d'affaires HT : 270 000 euros

.Activité : Vente à emporter de pizzas, paninis et produits snacking

.Organisation : Structure multi-sites offrant une base opérationnelle solide, idéale pour une direction centralisée ou un développement en réseau.

Potentiel de développement et nouveaux relais de croissance Le principal axe de développement réside dans l'implantation de distributeurs automatiques complémentaires sur des zones stratégiques à fort flux (zones d'activités, périphéries urbaines, axes routiers majeurs). Cette stratégie permet de :

. Générer un chiffre d'affaires 24h/24 et 7j/7 sans contrainte de masse salariale additionnelle.

. Capitaliser sur une demande locale permanente et soutenue sur l'ensemble de l'année.

.Optimiser la production centralisée des laboratoires existants pour alimenter ces nouveaux points de vente automatiques à forte rentabilité.

Atouts du réseau

.Emplacements physiques rigoureusement sélectionnés sur des bassins de population porteurs.

.Equipements complets et aux normes en parfait état de marche sur l'ensemble des 4 sites.

.Stratégie de diversification prête à être déployée pour accroître significativement le volume d'affaires.

Profil repreneur idéal : Entrepreneur ambitieux, professionnel de la restauration rapide ou réseau en recherche de croissance externe souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>

CESSION DE BAIL – EMPLACEMENT PREMIUM À DINAN

Centre historique de Dinan – emplacement n°1 !

À céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé au cœur du centre historique de Dinan, sur une route principale avec passage incontournable et forte visibilité.

Activité autorisée autour de la vente de produits alimentaires :

• Pâtisseries

• Boissons chaudes et fraîches

• Sandwichs

• Plats ne nécessitant pas de cuisson sur place

Les atouts :

• Emplacement privilégié au cœur du centre historique

• Terrasse venant compléter le local

• Belle vitrine offrant une excellente visibilité

• Façade permettant l'installation d'une enseigne

• Proche de toutes les commodités et des principaux lieux touristiques

• Secteur très passant, idéal pour développer une activité commerciale

Une belle opportunité pour créer ou développer une activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dinan.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 346578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017.

Prix du bien : 49 600,00 €

Prix du bien hors honoraires : 45 000,00 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Local commercial de 84 m2

Emplacement premium, flux important

(loyer possible 1400 HT)

Grande vitrine, accès PMR

Toute activité sauf nuisance .éclairage dalle led

Climatisation réversible

Parking à proximité, proche mairie

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site (7.18 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur un axe à très fort passage, ce commerce bénéficie d'un flux piéton soutenu et d'une excellente visibilité depuis la voie principale. Emplacement stratégique, adapté à une activité de restauration ou assimilée.

Possibilité d'aménager un logement sur les étages, sous réserve de travaux et des autorisations administratives.

REF. 06776

Loyer : 2 100 euros HT mensuel environ

PRIX : 77 000euros […] Voir l’annonce immobilière >>

BRASSERIE, BAR . EXCEPTIONNEL !!

Je vous propose cette brasserie très bien située dans le centre de Dinan, 80 places assises, 50 places en terrasse, licence IV, terrasse privative cosy de 50 places.

Cette affaire est un très bel outil de travail, aucun travaux à prévoir et équipe très fiable en place.

Grand parking à proximité.

Fort de 20 ans d'expertise dans la restauration, je vous propose de vous accompagner dans ce nouveau projet.

Philippe BONNIARD.

Pour tout renseignement ou visite, me contacter.

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Local commercial actuellement loué, situé en plein centre-ville de Dinan.

Le bien est composé, en rez-de-chaussée, d'un espace d'accueil avec vitrine sur rue, de plusieurs pièces exploitées à usage de pressing et laverie, d'une cuisine, d'un WC, ainsi que de locaux techniques et de réserve.

Une cave en sous-sol complète l'ensemble.

Le local est vendu occupé, dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9 en cours (prise d'effet le 31 janvier 2023),

offrant un investissement locatif sécurisé avec un locataire en place.

Le loyer actuel est de 923,86 euros HT par mois (11 086,32euros HT par an) avec indexation sur l'ILC.

TF charge BAILLEUR - 1 098euros en […] Voir l’annonce immobilière >>

Restaurant CASER'N à Dinan.

Surface de 320 m2 environ.

Possibilité d'achat des murs.

Loyer actuel : 3 900 euros HT mensuel (taxe foncière à la charge du locataire). Restaurant et matériel quasiment neufs.

Parking privé.

Opportunité rare à […] Voir l’annonce immobilière >>