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Vente Bureaux et commerces à Dinan

2 pcs

65㎡

Pkg

55 500 € ^{(854 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Dinan

2 pcs

65㎡

Pkg

55 500 € ^{(854 €/m²)}

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Bureaux et commerces Dinan

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ?

Découvrez ce local commercial situé en plein centre de Dinan, bénéficiant d'un emplacement privilégié avec vitrine donnant sur un passage obligatoire et stationnement aisé.

Caractéristiques du local :

Surface fonctionnelle répartie en plusieurs espaces,

1 grande pièce principale,

1 bureau séparé,

1 cuisine équipée,

1 WC avec lavabo,

Terrasse extérieure,

Parking avec plusieurs places de stationnement.

Un emplacement rare et recherché : passage incontournable, idéal pour recevoir une clientèle régulière.

Idéal pour :

Cabinet d'infirmiers ou professions médicales / paramédicales,

Bureaux d'entreprise,

Activité libérale ou tout type de commerce (sauf restauration avec cuisson).

Une opportunité rare au cœur de Dinan – Local prêt à accueillir votre projet professionnel !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :

Hanane Essirard – Conseillère BSK Immobilier

Cette annonce référence 304898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017.

Prix du bien : 55 500,00 €

Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 €

Honoraires TTC : 11,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 304898 - 28/07/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
55 500 € ^{(854 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 50 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
65 m²
Pièces :
2
Type stationnement :
Parking
Terrasse

BSK IMMOBILIER

( 8138 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Voir nos biens

Excellent

Une prestation de qualité !! Vite et bien ! Je recommande vivement

Une implication et un professionnalisme hors du commun

Je tiens à remercier sincèrement cet agent immobilier qui est intervenu dans le cadre d'un inter cabinet pour la vente de notre maison. Son implication, sa disponibilité, son écoute et son professionnalisme ont été tout simplement exceptionnels. Toujours réactif, de bon conseil et d'une grande transparence, il a su trouver les acquéreurs et gérer chaque étape avec sérieux et efficacité. Nous nous sommes sentis accompagnés et en confiance du début à la fin. Il est rare de rencontrer un professionnel aussi engagé, humain et compétent. Son travail mérite d'être souligné et reconnu. Un immense merci pour votre accompagnement exemplaire et votre détermination à faire aboutir cette vente dans les meilleures conditions. Je recommande ses services sans la moindre hésitation.

Excellente professionnelle, très humaine

J'ai aimé le professionnalisme de Madame Douillard : elle est m'a laissé le temps de visiter la maison plusieurs fois sans me mettre de pression, ce dont j'avais besoin. Elle a été très réactive pour répondre à toutes nos questions, y compris celles qui n'étaient pas liées directement à la maison (sur l’arrêt de bus pour le collège...) Je me suis sentie vraiment accompagnée, avec un rappel par mail des documents à fournir, des différentes dates. Elle fait ce qu'elle dit, dit ce qu'elle fait à chaque étape. C'est très rassurant. Je la recommande chaleureusement, à la fois pour ses qualités professionnelles et humaines, sa délicatesse et sa grande empathie et sa bonne humeur contagieuse. J'ai senti qu'elle avait à cœur de trouver la maison dans laquelle nous serions bien, et pas seulement de vendre un bien. Merci à elle!

très bon conseil

estimation au plus juste, notre maison vendue en 3 semaines; Adélaïde nous a donné les bons conseils, réactive à chaque interrogation que nous avions, rassurante, nous voulions une professionnelle et nous l'avons eu, un grand merci pour votre gentillesse Adélaïde, j ai déjà donné votre nom à mes connaissances pour leur projet de vente nous vous souhaitons le meilleur

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon bien immobilier à Dinan

Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Dinan

Bureaux et commerces 2 pièces

Dinan 22

224 000 € ^{(2 667 €/m²)}

Local commercial de 84 m2

Emplacement premium, flux important

(loyer possible 1400 HT)

Grande vitrine, accès PMR

Toute activité sauf nuisance .éclairage dalle led

Climatisation réversible

Parking à proximité, proche mairie

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site (7.18 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

84㎡

Pkg

Bureaux et commerces

Dinan 22

77 000 € ^{(694 €/m²)}

Situé sur un axe à très fort passage, ce commerce bénéficie d'un flux piéton soutenu et d'une excellente visibilité depuis la voie principale. Emplacement stratégique, adapté à une activité de restauration ou assimilée.

Possibilité d'aménager un logement sur les étages, sous réserve de travaux et des autorisations administratives.

REF. 06776

Loyer : 2 100 euros HT mensuel environ

PRIX : 77 000euros […] Voir l’annonce immobilière >>

111㎡

Bureaux et commerces

Dinan 22

207 100 € ^{(1 883 €/m²)}

Situé au coeur du centre historique de Dinan, dans une rue commerçante à forte fréquentation touristique, ce fonds de commerce est à vendre pour cause de changement de projet.

Activité actuelle : vente au détail de souvenirs, vêtements et accessoires. Boutique bien implantée, avec une clientèle régulière locale et touristique.

Caractéristiques du local :

Surface de vente d'environ 70 m2 + réserve

Vitrine attractive en façade

Bail commercial en cours (tous commerces sauf nuisances)

Loyer annuel : 15 000 euros HT/HC

Informations complémentaires :

Activité clé en main, pas de salarié à reprendre

Matériel, agencement et stock inclus selon modalités

Potentiel de développement (vente en ligne, personnalisation textile, nouvelles gammes produits)

Prix de vente du […] Voir l’annonce immobilière >>

110㎡

Bureaux et commerces

Dinan 22

55 000 € ^{(982 €/m²)}

Situé en emplacement n 1, au coeur d'un secteur dynamique et très recherché de Dinan, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton.

Caractéristiques principales :

Surface : 56 m2

Loyer annuel : 18 000 euros HT

Locaux en parfait état, propres et bien entretenus

Matériel récent, prêt à l'exploitation

Activité immédiatement opérationnelle

REF. 06769

Le local offre un cadre de travail fonctionnel et qualitatif, idéal pour une activité commerciale souhaitant s'implanter dans un environnement à forte attractivité.

Atout supplémentaire :

Possibilité d'acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>

56㎡

Bureaux et commerces

Dinan 22

141 700 € ^{(1 191 €/m²)}

Local commercial actuellement loué, situé en plein centre-ville de Dinan.

Le bien est composé, en rez-de-chaussée, d'un espace d'accueil avec vitrine sur rue, de plusieurs pièces exploitées à usage de pressing et laverie, d'une cuisine, d'un WC, ainsi que de locaux techniques et de réserve.

Une cave en sous-sol complète l'ensemble.

Le local est vendu occupé, dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9 en cours (prise d'effet le 31 janvier 2023),

offrant un investissement locatif sécurisé avec un locataire en place.

Le loyer actuel est de 923,86 euros HT par mois (11 086,32euros HT par an) avec indexation sur l'ILC.

TF charge BAILLEUR - 1 098euros en […] Voir l’annonce immobilière >>

119㎡

Cave

Bureaux et commerces

Dinan 22

379 400 € ^{(1 164 €/m²)}

TRES RARE A LA VENTE

Je vous propose à la vente, le fonds de commerce de cette pizzéria, restaurant Italien dans un cadre absolument magnifique.

Emplacement très stratégique situé dans le centre historique de Dinan .

excellente visibilité,

Marge et rentabilité font de ce bien une affaire à un prix très compétitif.

Très belle terrasse pendant la période estivale.

Equipe en place.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite vous pouvez me contacter

au.

Votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

326㎡

Terrasse

Bureaux et commerces

Dinan 22

163 500 € ^{(511 €/m²)}

Restaurant CASER'N à Dinan.

Surface de 320 m2 environ.

Possibilité d'achat des murs.

Loyer actuel : 3 900 euros HT mensuel (taxe foncière à la charge du locataire). Restaurant et matériel quasiment neufs.

Parking privé.

Opportunité rare à […] Voir l’annonce immobilière >>

320㎡

Pkg

Bureaux et commerces

Dinan 22

90 000 € ^{(1 385 €/m²)}

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier - DINAN CENTRE HISTORIQUE, Fonds de commerce de 65m² comprenant : un spacieux local commercial donnant sur la rue avec une belle vitrine sécurisée par un rideau de fer, un wc avec lave-mains, une réserve saine. Belle boutique, aucun travaux à prévoir, bel emplacement avec une rue dynamique, belle devanture, normes électriques conforme. Normes PMR. Tous commerces sauf nuisances.

Bail en cours jusqu'à 2029.

Réf : 389P13C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site .

Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>

65㎡

Bureaux et commerces

Dinan 22

88 000 € ^{(1 333 €/m²)}

A Dinan, NESTENN vous propose à la vente un fonds de commerce VETEMENTS et ACCESSOIRES au détail.

Cet établissement haut de gamme, proposant une belle gamme de produit, à entièrement été refait aux normes électrique. Les équipements et installations sont également récents, aucun travaux à prévoir.

Ce magasin dispose également d'une belle réserve.

REF : 06322

PRIX : 88 000euros FAI

CA 2023 : 184 965euros HT

EBER […] Voir l’annonce immobilière >>

66㎡

Vente Bureaux et commerces à Dinan

55 500 € ^{(854 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Dinan

55 500 € ^{(854 €/m²)}

Bureaux et commerces Dinan

DPE

Caractéristiques du bien à vendre