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Vente Bureaux et commerces à Dinan

2 pcs

48㎡

Cave

99 000 € ^{(2 063 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Dinan

2 pcs

48㎡

Cave

99 000 € ^{(2 063 €/m²)}

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Bureaux et commerces Dinan

A VENDRE - Fonds de commerce de prêt à porter - DINAN

Excellente opportunité pour professionnel du secteur. Fonds de commerce prêt-à-porter idéalement situé dans le centre historique de Dinan, à proximité immédiate des rues commerçantes et des sites touristiques majeurs.

Le local dispose d'une belle vitrine, d'une surface de vente optimisée et d'une réserve fonctionnelle. Clientèle locale et touristique régulière. Affaire saine avec potentiel de développement.

Caractéristiques :

-Emplacement premium avec fort passage piéton

-Aucun travaux à prévoir

-Convient pour prêt-à-porter, accessoires, ou concept store

Accompagnement possible pour la reprise.

Pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle, merci de nous contacter.

REF : 06515

PRIX : 99 000euros FAI

CA : 130 000euros HT

EBER : 40 000euros

Loyer : 1050euros / mois Net de TVA (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 06515 - 24/07/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
99 000 € ^{(2 063 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 90 000 €
Dont 10,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
48 m²
Pièces :
2
Exposition :
Est
Chauffage :
Individuel — Electrique
À proximité des commerces
Cave

Nestenn Immobilier Dinan

( 383 avis )

12 Bis rue des Rouairies

22100 Dinan

SIREN: 788641306

Voir nos biens

Location Maison 4 P a 22630 EVRAN

Une mise en location faite dans la transparence, bon contact avec les agentes auxquelles j'ai eu affaire, rien n'est caché, les tarifs sont clairs. Je recommande l'agence Nestenn de Dinan.

Vente Maison 4 P a 22100 DINAN

Réactivité +++ Justesse de l’évaluation Bon accompagnement

Mandat ContratNestenn Vente Maison 6 P a 22100 TADEN

Très bon accompagnement de Mme Julie GALODE de part ses qualités humaines et professionnelles.

Mandat ContratNestenn Vente Maison 5 P a 22100 LE HINGLE

Très satisfaite de l’accompagnement assuré par l’agence, à chque étape, de la première visite jusqu’à la signature de la vente. Marie Offret s’est montrée dynamique, efficace et très à l’écoute. J’ai particulièrement apprécié sa réactivité et me suis sentie totalement en confiance, à chaque étape.

Source Opinion System

Trouvez le bon bien immobilier à Dinan

Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Dinan

Bureaux et commerces

Dinan 22

Fonds de Commerce : Restaurant avec logement de fonction de 3 chambres au port de DINAN, sur un emplacement no1.

Votre agence IMMOBILI-EZ, Vous propose ce Fonds de commerce à pourvoir sur DINAN. Restaurant à reprendre immédiatement. Faire vite, c'est une excellente affaire à ce prix.

Une opportunité exceptionelle de par sa taille de 330m2. Commerce bien tenu et très propre, possédant une clientèle fidèle, une bonne notoriété ainsi qu'une très belle visibilité. Idéal pour personne désireuse de développer le Chiffres d'affaires car espace potentiel supplémentaire important. Nombre de places assises exploitables : de 120 à 140 places. Licence IV. Cuisine CHR full équipée.

Prix : 108 500€ Honoraires d'agence HT inclus à la charge des vendeurs.

CA 2024 : 189 000€ - EBE+R […] Voir l’annonce immobilière >>

20㎡

Terrasse

Bureaux et commerces

Dinan 22

855 000 € ^{(10 688 €/m²)}

Affaire emplacement no1, chez IMMOBILI-EZ : Hôtel / Restaurant à vendre Mûrs et Fonds sur emplacement touristique fort, vue sur Rance. Situé dans une commune de charme et bien placé, l'hôtel est composé de 5 chambres et partie intendance. Concernant le restaurant : Etablissement réputé, possédant 50 places assises intérieures possibles + 70 places assises extérieures réparties sur deux terrasses. Etablissement licence IV. Décoration soignée. Cuisine CHR full équipée. Pas de contrat brasseurs. Chiffres de l'année 2024 : Chiffres d'affaire HT : 452 500€ Valeur Ajoutée : 211 000€ EBE+R : 70 300€ Prix de l'hôtel Restaurant : 855 000€ Mûrs et Fonds de commerce, honoraires HT inclus à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>

80㎡

Terrasse

Bureaux et commerces 1 pièce

Dinan 22

184 500 € ^{(5 125 €/m²)}

À vendre – Murs commerciaux loués – Centre historique de Dinan

Situés au 24 Grande Rue, en plein cœur de la rue commerçante principale de Dinan, murs commerciaux bénéficiant d'un emplacement n°1 avec forte visibilité et important flux piéton.

Le local commercial se compose :

d'un magasin d'environ 35 m²,

avec vitrine d'angle,

et WC.

Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial renouvelé en 2025 pour une durée de 9 ans.

Loyer annuel : 9 600 € HT, soit 800 € HT par mois.

Bonne rentabilité pour un investisseur

Bail sécurisé jusqu'en 2034

Activités autorisées : tous commerces sauf activités bruyantes ou malodorantes.

Caractéristiques :

Emplacement premium en centre historique

Rue commerçante très fréquentée

Vitrine d'angle offrant une excellente visibilité

Investissement locatif avec rentabilité immédiate

Bail commercial en cours

Prix de vente FAI : 184 500 €

Cette annonce référence 335468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 10204397300019.

Prix du bien : 184 500,00 €

Prix du bien hors honoraires : 175 000,00 €

Honoraires TTC : 5,43 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2022

Score DPE : 248 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

36㎡

Bureaux et commerces

Dinan 22

324 000 € ^{(1 976 €/m²)}

Opportunité rare : ensemble immobilier professionnel de 155 m2 parfaitement adapté aux professions médicales ou libérales.

Le bien se compose :

Accueil

Salle d'attente

Salle de radiographie

Deux bureaux

Laboratoire

Salle de soins dentaires

Atout clé : un espace de plus de 30 m2 facilement transformable en studio, avec entrée indépendante ? idéal pour un rendement locatif ou un usage mixte.

Configuration fonctionnelle, volumes optimisés, potentiel d'exploitation immédiat.

Parfait pour cabinet médical, dentaire ou activité […] Voir l’annonce immobilière >>

164㎡

Bureaux et commerces

Dinan 22

86 900 € ^{(2 228 €/m²)}

Droit au bail, Rue de la poissonnerie au centre historique de Dinan

Nous vous proposons cette opportunité unique de reprendre un local commercial d'environ 40 M2 situé dans une rue extrêmement passagère avec une visibilité de premier ordre.

Ce local est en excellent état, WC, lave-mains, petite réserve.

Possibilité de reprendre l'activité actuelle.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce local commercial exceptionnel.

Philippe BONNIARD

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

39㎡

Bureaux et commerces 5 pièces

Dinan 22

162 000 € ^{(1 841 €/m²)}

Situé dans une rue de service dans le centre ville de Dinan, ce local commercial pignon sur rue avec deux grandes vitrines se compose d'une surface de vente de plus de 50 m², 2 bureaux, kitchenette et sanitaire.

Cellier […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

88㎡

Terr 65㎡

Bureaux et commerces

Dinan 22

24 450 € ^{(1 223 €/m²)}

EXCLUSIVITE !

Opportunité à saisir : droit au bail à un prix très attractif !

Très rare à la vente, dans une rue extrêmement passagère du centre historique de Dinan

Local commercial de 20M2, réserve de 10 M2, WC avec lave mains .

Pas de travaux à prévoir, en excellent état.

Faible loyer.

Tout commerce sauf nuisances.

Très belle opportunité de s'installer dans une rue passante et commerçante du centre historique de Dinan.

Pour tout renseignement et/ou visite, contactez moi, Philippe BONNIARD.

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

20㎡

Bureaux et commerces

Dinan 22

99 000 € ^{(2 415 €/m²)}

Opportunité à saisir rapidement : Droit au Bail à un prix très attractif !

Je vous propose en plein centre historique de Dinan, dans une rue incontournable, ce local commercial avec une visibilité de premier ordre.

Surface commerciale d'environ 50 m2, très belle vitrine, grande réserve, WC et point d'eau, possibilité de reprendre l'activité existante.

Bail tout commerce sauf nuisances.

Pour tout renseignement complémentaire et visite , contactez moi :

Philippe BONNIARD

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

41㎡

Bureaux et commerces

Dinan 22

337 800 € ^{(4 504 €/m²)}

Local commercial , Centre-ville de Dinan

REF

PRIX : 337 800 euros FAI (Murs et Fonds)

CA 2025 - 182 000 euros HT

Situé au coeur de Dinan, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché et d'une excellente visibilité.

Il est proposé à la vente avec son fonds de commerce actuellement exploité, offrant une reprise immédiate de l'activité dans des conditions optimales.

Un actif stable et performant

Un local prêt à l'emploi

Le bien est entièrement aménagé et fonctionnel, permettant une continuité d'exploitation sans travaux immédiats.

La vente des murs assure au repreneur une vraie sécurité patrimoniale et un contrôle complet de son outil de travail.

Une opportunité rare à Dinan

Ce bien conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant s'implanter […] Voir l’annonce immobilière >>

75㎡

Vente Bureaux et commerces à Dinan

99 000 € ^{(2 063 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Dinan

99 000 € ^{(2 063 €/m²)}

Bureaux et commerces Dinan

DPE

Caractéristiques du bien à vendre