?Situation unique : Fond de commerce d'un restaurant au croisement de la vie commerçante et des flux professionnels et touristiques
Imaginez un emplacement à deux pas du château des Ducs, de la cathédrale, à mi-chemin entre la gare SNCF et le centre historique, entouré de bureaux, d'écoles et de commerces animés.
? Ici, la clientèle est déjà présente, toute la journée, toute la semaine et le week-end.
?Un bien opérationnel de 34 m², impeccable
16/18 places assises dans une atmosphère chaleureuse et moderne
Une terrasse possible de 4/6 places validée par la maison de la tranquillité
Cuisine équipée, extraction aux normes, parfaitement entretenue
Restaurant clé en main, prêt à reprendre et à faire évoluer selon votre concept
? Potentiel de croissance IMMÉDIAT
Actuellement ouvert uniquement en semaine le midi, le développement est spectaculaire :
? Soirées – un créneau vierge dans un quartier encore animé après 18h
? Week-ends – marché énorme avec habitants, touristes, sorties culturelles
? Livraison / plateformes – densité de bureaux et résidences idéale
?L'ADRESSE FAIT TOUT – Ici, le potentiel parle de lui-même.
Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 108 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378
Réf. 1571688 - 06/08/2026
