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Vente Bureaux et commerces à Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

4 pcs

56㎡

Grg

172 000 € ^{(3 071 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

4 pcs

56㎡

Grg

172 000 € ^{(3 071 €/m²)}

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Bureaux et commerces Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

Collection Urbaine – Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité :

À deux pas du Château des Ducs de Bretagne, du Jardin des Plantes et à seulement 100 mètres de la gare SNCF de Nantes, découvrez ce local commercial à usage de bureaux de 54 m², entièrement rénové, offrant des prestations de qualité et une parfaite accessibilité PMR.

Bénéficiant d'une entrée indépendante directement sur rue, ce bien est idéal pour un cabinet médical, une profession libérale, un cabinet paramédical, une société de services ou toute activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique du centre-ville.

Pensé pour offrir un environnement de travail confortable et fonctionnel, il se compose de :

Un hall d'accueil avec espace d'attente.

Trois bureaux indépendants, lumineux et parfaitement aménagés.

Un espace kitchenette pour vos pauses quotidiennes.

Un cabinet de toilettes avec WC, vasque et douche.

Entièrement rénové avec soin, le local bénéficie d'une isolation complète et d'équipements techniques adaptés aux exigences professionnelles actuelles. Chaque bureau est conçu pour accueillir jusqu'à trois postes de travail, avec prises électriques 220 V et connexions RJ45 intégrées.

Ancien cabinet médical, ce local répond parfaitement aux besoins des professionnels de santé souhaitant exercer dans un environnement fonctionnel, accessible et immédiatement exploitable.

En complément, une place de stationnement sécurisée en sous-sol est disponible en option.

Vous recherchez des bureaux modernes, fonctionnels et idéalement situés au coeur de Nantes ?

Ce bien saura répondre à toutes vos attentes.

Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 2550-ESPACESDEXCEPTION44 - 22/09/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
172 000 € ^{(3 071 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 160 000 €
Dont 7,50% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)
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Surface habitable :
56 m²
Pièces :
4
Type stationnement :
Garage
Exposition :
SUD
Chauffage :
Individuel — Electrique

Copropriété

Copropriété :
12 lots

DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

( 194 avis )

4 rue Jean Jacques Rousseau

44000 Nantes

SIREN: 814667697

Voir nos biens

Un vrai professionnel

Vincent Rispal a démontré de nombreuses qualités lors de son accompagnement pour le projet de changement de cadre de vie, vente de maison et achat d'appartement de ma maman de 83 ans. Il a bien appréhendé la situation, et les besoins en critères de recherche. Efficace, réactif, à l'écoute, compétent, agréable et disponible, les termes ne manquent pas pour qualifier le professionnalisme de Vincent Rispal, qui a réussi à repérer l'appartement réunissant tous les critères requis et à vendre la maison à un prix cohérent en un délai record de 3 semaines, nous évitant ainsi beaucoup de stress inutile! Merci à l'agence Deux-Rives immobilier!

Très bons conseils

Très bon accompagnement de la visite à la signature du compromis !

Sérieux et réactif

MR Rispal a été très sérieux et compétent pour la mise en vente de mon appartement. Il m’ a accompagnée jusqu’à la signature de la vente et même après.

Réponse : Voici une réponse professionnelle et chaleureuse : Un grand merci pour votre avis et pour la confiance que vous avez accordée à M. Rispal tout au long de votre projet. Nous sommes ravis d'apprendre que son sérieux, sa compétence et son accompagnement ont répondu à vos attentes. Chez Deux Rives Immobilier, nous attachons une grande importance au suivi de nos clients, de la mise en vente jusqu'à la signature définitive, et même au-delà lorsque cela est nécessaire. Nous vous remercions sincèrement pour ce retour et vous souhaitons beaucoup de bonheur dans vos futurs projets. Au plaisir de vous accompagner à nouveau. L'équipe Deux Rives Immobilier

Vente de mon appartement rue de la bastille

Nicolas a su être hyper efficace tant sur l'estimation que sur la mise en vente. Résultat en seulement 15 jours l'appartement était vendu. Je ne peux que recommander

Réponse : Merci beaucoup pour votre avis et votre confiance. Je suis ravi d’avoir pu vous accompagner efficacement, de l’estimation jusqu’à la mise en vente, et surtout d’avoir obtenu une vente en seulement 15 jours. Votre recommandation me touche sincèrement. Ce fut un plaisir de vous accompagner dans ce projet immobilier. Nicolas Martinez Deux Rives Immobilier Nantes

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon bien immobilier à Nantes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Nantes

Bureaux et commerces

Nantes Île de Nantes 44

110 000 €

Sur l’île de Nantes. Bel emplacement pour ce fond de commerce en restauration de 113 m2 sur un seul niveau. Quartier dynamique est très vivant. Transports en commun à promximité. Activité traiteur en supplément possible. 42 places assises et terrasse du 8/10 places en été. Beau potentiel évolutif en chiffre d'affaire. Établissement entièrement équipé avec extraction, rénové en 2017. Le local comprend également un vestiaire et un bureau. Bien en copropriété. Me contacter pour plus de renseignements.

Contactez-moi, Julien Delanoë Inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901 agissants sous le statut d’agent commercial pour le compte d’Immo Nantes.

Réf : 2392JD: honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrasse

Bureaux et commerces 4 pièces

Nantes Centre Ville 44

279 000 € ^{(4 043 €/m²)}

Co-Exclusivité – Place Aristide-Briand / Place Édouard-Normand – Immeuble Art Déco avec ascenseur – Appartement d'environ 70 m²

Au coeur de l'un des plus beaux immeubles Art Déco de Nantes, reconnu pour la qualité de son architecture et de ses prestations, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare, entre la place Aristide-Briand et la place Édouard-Normand.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien d'environ 70 m², anciennement à usage professionnel, offre un fort potentiel de réaménagement selon vos envies (habitation, usage mixte, investissement patrimonial).

L'appartement séduit par son calme, sa luminosité, et la présence d'un agréable balcon.

Il est complété par une cave et un grenier.

Bien rare à la vente & recherché dans ce secteur.

À pied de toutes les commodités, des transports, des commerces et du centre-ville.

Dossier complet sur demande, merci de contacter Guillaume Taufflieb

Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

69㎡

Ascenseur

Bureaux et commerces

Nantes 44

286 000 € ^{(2 466 €/m²)}

Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente un espace à rénover de 116,62 m2, actuellement aménagé en bureaux, pouvant être facilement transformé en appartement de 5 pièces.

Idéalement situé sur le Quai Turenne, à deux pas de la Place Royale, ce bien se trouve dans un secteur prisé de Nantes, à proximité de l'ancien CHU et de ses nombreux services. Le tramway est au pied de l'immeuble, facilitant tous vos déplacements dans la ville.

Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien se compose actuellement de deux chambres, deux bureaux, une pièce de vie d'environ 36 m2, ainsi que trois placards, un dressing et deux WC.

Le bien bénéficie également d'une cave et d'un grenier, offrant des possibilités de rangement supplémentaires.

Ce bien représente une belle opportunité à Nantes, que ce soit pour un usage professionnel ou pour créer votre futur appartement sur mesure.

Anoter :

DPE D, GES […] Voir l’annonce immobilière >>

2 ch

116㎡

Grenier

Bureaux et commerces 5 pièces

Nantes 44

502 800 € ^{(5 079 €/m²)}

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER

Au cœur du quartier très recherché de Guist’hau, entre le boulevard Guist’hau et la rue Copernic, découvrez cet appartement de 100 m² bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.

Actuellement aménagé à usage de bureaux, ce bien offre un beau potentiel de transformation en habitation. Sa configuration et ses volumes permettent d’envisager différents projets d’aménagement.

Il se compose actuellement d’un espace principal de 35 m², de quatre bureaux, d’une kitchenette et de WC.

L’appartement bénéficie également d’une agréable terrasse de 24 m² exposée ouest, offrant un véritable espace extérieur, rare dans ce secteur.

Deux places de parking ainsi que deux caves viennent compléter ce bien.

Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 60 lots. Les charges […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

99㎡

Pkg

Bureaux et commerces

Nantes Hippodrome 44

132 000 € ^{(2 200 €/m²)}

L'OFFICE NOTARIAL GASCHIGNARD propose à la vente un local commercial d'environ 60 m² utile sur 2 niveaux (25m2 en RDC et 35m2 en SS), situé 4 rue de l'hippodrome dans le secteur Petit Port - Bourgeonnière à Nantes. Local libre de toute occupation, implanté en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier. Local commercial idéal pour activités de services. (pas de restauration cause copro) Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront […] Voir l’annonce immobilière >>

60㎡

Terr 2 881㎡

Bureaux et commerces

Nantes Centre Ville 44

599 000 € ^{(3 720 €/m²)}

Au cœur d’une rue piétonne prisée, à quelques pas seulement de la place Graslin, cet appartement de caractère prend place au sein d’une copropriété de standing, parfaitement entretenue tant dans ses parties communes que sur le plan extérieur.

Ayant conservé toute l’authenticité et le charme de l’ancien, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations d’époque soigneusement préservées.

L’espace de réception s’articule autour d’une vaste double pièce de vie agrémentée d’une cheminée et prolongée par un balcon, offrant un cadre de vie élégant et convivial. La grande cuisine dinatoire permet de partager des moments en famille ou entre amis dans un espace confortable et fonctionnel.

L’appartement dispose de quatre belles chambres ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Une salle de bains, deux salles d’eau et deux WC complètent harmonieusement l’ensemble.

Deux caves et un grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

161㎡

Cave

Balcon

Bureaux et commerces 2 pièces

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44

75 000 € ^{(714 €/m²)}

Restaurant refait à neuf de 106m² environ dont 30m² de cave..

Dans une rue à 100% piétonne, à deux pas de la Cathédrale.

Vendu avec les équipements neufs (friteuse, plaque de cuisson, congélateur, frigo, saladettes, four double pizza, hotte

aspirante, extracteur de fumée, congélateur, bac à graisse, mobilier, vitrine, huisseries, écrans, chambre froide,,,..),

Composition : salle à manger, arrière cuisine, bureau, chambre froide, WC PMR et cave

Rideau métallique pour la sécurité.

AUCUN TRAVAUX.

Loyer mensuel : 1350€ dont 210€ de charge (Provisions sur charges + Eau + taxe foncière + taxe emplacement mairie).

Bail commercial 3, 6 et 9 ans. Durée du bail 2030, depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

105㎡

Cave

Bureaux et commerces 4 pièces

Nantes Centre Ville 44

264 000 € ^{(4 000 €/m²)}

EXCLUSIVITE - Nantes Centre/proche Place viarme -IDEAL Profession libérale!! Appartement d’environ 65,70 m² au premier étage avec ascenseur.

Au sein d’un élégant immeuble, découvrez cet appartement bénéficiant d’un emplacement privilégié et particulièrement recherché.

Ce bien de 65,70 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il conviendra aussi bien à un projet de résidence principale, d’usage professionnel ou d’investissement patrimonial.

L'entrée dessert deux grandes pièces pouvant être réunies, puis deux autres pièces en enfilade donnant sur la cour de l'immeuble.

L’appartement séduit par son environnement calme, sa belle luminosité et sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces et des transports,

Une cave et un grenier complètent ce bien.

Petits travaux à prévoir. Huisseries récentes.

Charges annuelles 2489€ dont le chauffage collectif gaz.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

1 ch

66㎡

Bureaux et commerces

Nantes 44

265 000 €

Nantes, dans un quartier recherché et en plein développement, fond de commerce activité petite restauration.

Surface de 144m2. Terrasse. Dernier CA connu 362 000€. Fort potentiel évolutif.

Le prix ne tiens pas compte des honoraires de négociation qui seront à charge de l'acquéreur.

Contactez Joaquim NORMAND. enregistré […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrasse

Vente Bureaux et commerces à Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

172 000 € ^{(3 071 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

172 000 € ^{(3 071 €/m²)}

Bureaux et commerces Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Copropriété