FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – NANTES HYPER-CENTRE

Casavo vous propose à la cession de fonds de commerce de restaurant situé

en hyper-centre de Nantes, sur une place très fréquentée bénéficiant d'un

important flux piétonnier et d'une excellente visibilité.

Le local développe une surface d'environ 171 m², comprenant 136 m² en rez-

de-chaussée et 35 m² à l'étage, avec des espaces de réserve.

Il dispose d'une façade d'environ 13 mètres, de deux entrées indépendantes,

de 43 places en salle et 16 places en terrasse.

La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec deux conduits

d'extraction Ø 400 mm, une alimentation gaz et un espace dédié à la vente à

emporter. Le local est accessible PMR et bénéficie d'une Licence III.

L'établissement est exploité par le même gérant depuis 28 ans.

À proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 1er étage d'un immeuble face à la Loire et à proximité immédiate de l'arrêt Beaulieu (lignes de busway 4 et bus 26),

Local professionnel d'une superficie de 103m2 vous offrant : dès l'entrée un open-space de 53m2 - un bureau cloisonné de 15m2 - un espace de pause avec une cuisine aménagée de 15m2 et 2 WC dont 1 aux normes PMR.

Locaux en très bon état, lumineux avec vue sur la Loire et pouvant être réaménagés afin d'accueillir jusqu'à 4 bureaux individuels et une cuisine.

Carrelage - cloisonnement placoplâtre et amovible - faux plafond - dalles LED - double vitrage aluminium avec filtre UV et volets roulants électriques (récents 2025) - chauffage collectif gaz de ville.

Le + ! : 3 places de stationnement couvertes et sécurisées.

Informations complémentaires :

- 1er étage avec ascenseur

- Immeuble et local accessibles pour les personnes à mobilité réduite

- Immeuble mixte

- Lot en copropriété possédant la double destination de bureaux et d'habitation

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Exclusivité Flat & Aurélie Pelloquin

79 rue des Hauts-Pavés Nantes

À seulement 2 minutes à pied du tramway et 12 minutes du marché de Talensac, découvrez ce T2 bis de caractèresitué au 79 rue des Hauts-Pavés, dans un immeuble en pierre.

43 m2 Carrez - 55 m2 utiles.

Vous recherchez le charme de l'ancien sans les travaux ? Vous recherches des bureaux accessibles, avec une belle visibilité ?

Vous allez apprécier :

/ Parquet massif

/ 3 mètres de hauteur sous plafond

/ Grandes fenêtres

/ Exposition sud-ouest

/ Appartement lumineux

/ Double vitrage

/ Appartement fibré

/ Rénové en 2020

La pièce de vie développe environ 26 m2 avec une cuisine aménagée indépendante.

La chambre de 10 m2 dispose de rangements.

Salle d'eau et WC séparés.

Le vrai plus

Une pièce de 10 m2 en souplex, parfaitement saine et sans humidité.

À chacun son projet :

/ bureau de télétravail

/ salle de musique

/ home cinéma

/ salle de sport

/ atelier créatif

/ bibliothèque

/ salle de jeux

/ espace de stockage

Rare sur le secteur.

Un rez-de-chaussée... sans les inconvénients

Les fenêtres sont équipées de films anti-regards.

Vous profitez de la lumière naturelle tout en préservant votre intimité.

L'accès de plain-pied conviendra également à une profession libérale, un cabinet médical, paramédical ou toute activité recevant du public.

Une copropriété entretenue

18 lots principaux

Façade ravalée en 2014

Parties communes rénovées en 2025

Aucun travaux voté récemment

Aucun travaux à prévoir dans l'appartement

Fiche technique

43 m2 Carrez

55 m2 utiles

Rez-de-chaussée

Souplex de 10 m2 (HSP 2,10 m)

Exposition sud-ouest

DPE D

Chauffage électrique individuel

Diagnostic électrique : aucune anomalie

Fibre optique

Charges : 900 €/an

Taxe foncière : 925 €/an

Stationnement résident (zone jaune) : environ 180 €/an

Idéal pour

/ Premier achat

/ Pied-à-terre nantais

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NANTES Ste Thérèse - RP De Vannnes :

Au rdc d'un immeuble d'habitation, local commercial (libre d'occupant) offrant une bonne visibilité, comprenant la salle principale et des sanitaires. Vitrine neuve (Alu/DV, longueur env. 3.8 m), accessible PMR

Usage commercial possible (non bruyant, non odorant et non dangereux).

Proximité immédiate des transports en commun (tram no3), […] Voir l’annonce immobilière >>

Bureaux/Local Immeuble en pleine propriété R+1 - 410m2 - 9 parkings

Accès facile périphérique/Pont de Cheviré/transports en commun

Bureaux situés quartier Bas Chantenay d’une surface d’environ 410m2 répartis en RDC + 1 étage (petit immeuble en pleine propriété).

Au RDC : Entrée, un premier bureau indépendant et 2 locaux indépendants actuellement loués : un premier local de 58m2 sous convention de mise à disposition pour un loyer annuel de 7200€ (préavis de 2 mois pour y mettre fin) et un second local de 76m2 pour un loyer annuel de 6000€ (bail commercial 3-6-9 en date du 16/08/23).

À l’étage : un plateau d'environ 200m2 dont 5 bureaux indépendants, un espace cuisine et sanitaires (deux wc + douche).

Très grande hauteur sous plafond et belle luminosité.

Chauffage par poêle à granules + électrique

L’immeuble est édifié sur une parcelle de 375m2 comprenant une bande de 9 parkings pour se garer.

Accès facile par transports en communs : arrêt des bus C20 / 81 / E1 à 50m.

La ligne de tramway L1 est à 10 min à pied et relie le centre ville (Place du Commerce) en 12 minutes.

A proximité de l'accès au périphérique Ouest / Pont de Cheviré.

Contactez-nous pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité rare de reprendre un droit au bail situé au cœur d'un secteur tertiaire et dynamique de la métropole nantaise.

Ce local commercial bénéficie d'une implantation stratégique en angle de rue, offrant une visibilité remarquable et un fort flux de clientèle professionnelle et de passage.

D'une superficie d'environ 222 m², il dispose de prestations particulièrement recherchées :

• Belle façade d'angle,

• Terrasse d’environ 80 m²

• Extraction en place,

• Activité de restauration sur place et à emporter autorisée,

• Deux places de stationnement privatives incluses dans le bail,

• Bail commercial 3/6/9 en cours de renouvellement.

Ce site conviendra parfaitement à une enseigne nationale, une franchise ou un concept de restauration souhaitant s'implanter […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'un bel immeuble ancien à proximité immédiate de la place Mellinet, nous vous proposons ce plateau de 5 pièces en parfait état.

Ce bien offre une configuration idéale pour une activité libérale ou des bureaux de prestige :

Une vaste zone d'accueil/réunion de 47 m² avec cachet (parquet/moulures).

3 espaces de travail indépendants et fermés.

Cuisine aménagée, salle de bains et sanitaires.

Le rez-de-chaussée surélevé garantit à la fois une excellente visibilité et une discrétion préservée. Traversant et très lumineux.

Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - 44000 - NANTES - CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL - SURFACE DE 50 M² - EMPLACEMENT STRATEGIQUE A PROXIMITE DU TRAM

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant local commercial situé en plein coeur de Nantes, dans le quartier animé et dynamique du centre-ville, à deux pas de la station de tramway.

Idéalement situé, ce local de 51.70m² offre un emplacement stratégique pour développer votre activité commerciale. Sa surface optimale et sa configuration permettent une belle visibilité pour attirer une clientèle de passage.

Il allie le charme de la pierre avec une rénovation récente et lumineuse.

Grâce à sa proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces et les services, ce local commercial bénéficie d'un fort potentiel et d'une excellente accessibilité pour vos clients.

Il dispose d'un double accès : une entrée indépendante sur rue et un accès sécurisé par l'immeuble.

Vous trouverez deux espaces de travail, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse privative, des sanitaires avec douche, une mezzanine.

Profession libérale, cabinet, commerce ...

Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans ce local commercial idéalement situé en plein coeur de Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de cet emplacement. Notre équipe efficity se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mickaël Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>