Megagence : Yvan TOZZI vous propose cette boulangerie-pâtisserie idéalement en plein centre ville de Talmont-Saint-Hilaire disposant d'une belle clientèle variée ( résidents à l'année, touristes ...). Son emplacement stratégique lui permet une forte visibilité et son parking en face est un atout indispensable à sa croissance. De plus, la présence de commerces locaux à proximité vous garantit un flux constant de passants.

Ce fonds de commerce d'environ 125 m2 dispose d'un fort potentiel de développement aussi bien pour le secteur de la boulangerie, pâtisserie, que sandwicherie etc... De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour augmenter son CA.

Autre point important, une terrasse extérieure source de revenus supplémentaires.

Affaire à saisir rapidement !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 225 000 €

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À CÉDER – BOULANGERIE-PÂTISSERIE

LITTORAL VENDÉEN – À 10 MINUTES DES SABLES-D’OLONNE

Une opportunité à saisir sur un secteur touristique recherché !

Vous souhaitez vous installer sur la Côte Atlantique ou développer votre activité dans un environnement attractif ? Découvrez ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie-viennoiserie, idéalement situé au cœur d’une commune touristique du littoral vendéen.

Un emplacement stratégique et des atouts concrets :

* Situation privilégiée en cœur de ville, dans un environnement commerçant et dynamique.

* Excellente visibilité, en bordure de l’axe d’entrée de la commune.

* Stationnement en façade, facilitant l’accès à la clientèle.

* Locaux rénovés en 2023, offrant un cadre modernisé pour poursuivre ou faire évoluer l’activité.

* De belles perspectives de développement, grâce à la valorisation de l’activité existante ou à la mise en place d’une nouvelle offre commerciale.

Donnez une nouvelle dimension à votre projet !

Implantée dans un secteur attractif du littoral vendéen, cette affaire constitue une opportunité à étudier pour un artisan boulanger-pâtissier, un professionnel souhaitant s’implanter sur la côte ou un repreneur désireux de développer un concept adapté à son marché.

Un emplacement à valoriser, un outil de travail rénové et un potentiel à exploiter : une opportunité à découvrir.

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Bras immobilier vous présente ce bel emplacement pour ce local commercial.

Une belle opportunité pour votre activité professionnelle ou investisseur! A découvrir au plus vite! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>

FONDS DE COMMERCE – BRASSERIE / BAR À HUÎTRES

Dans l’un des emplacements les plus recherchés des Sables-d’Olonne, découvrez cette belle opportunité commerciale située sur le Remblai, bénéficiant d’un environnement privilégié et d’une forte attractivité.

Les principaux atouts :

• Capacité d’environ 100 places

• Emplacement exceptionnel sur le Remblai

• Volumes et configuration permettant d’envisager différents concepts de restauration

• Aucun salarié à reprendre

• Mobilier récemment renouvelé

• Licence 3 – Grande restauration

• À l’étage : logement avec 2 chambres et salle d’eau

• Affaire clé en main, immédiatement exploitable

Un emplacement rare offrant de nombreuses possibilités pour un professionnel souhaitant développer ou repositionner son activité.

Fort potentiel de développement, selon le concept et l’exploitation envisagés.

Dossier complet transmis sur engagement de confidentialité.

Pour toute information complémentaire, contactez-moi directement.!

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Megagence : Yvan TOZZI vous propose cette affaire avec licence IV, idéalement située dans la charmante ville des Sables-d'Olonne. Ce fonds de commerce offre un emplacement privilégié en attirant une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. D'autre part, sa visibilité exceptionnelle en fait un lieu stratégique pour toute entreprise de restauration cherchant à prospérer dans un environnement dynamique et attractif.

Cette belle affaire de 200 m² dispose d'une zone professionnelle de 150 m² dont 60 places assises en intérieur et une terrasse extérieure pouvant accueillir 60 convives supplémentaires. La cuisine de 50 m² est équipée de matériel moderne et bien entretenu, permettant une exploitation efficace.

Ce commerce affiche un chiffre d'affaires en constante augmentation dépassant 1 million d'euros, offrant ainsi une opportunité clé en main pour tout entrepreneur cherchant un établissement prospère et fonctionnel. Aucun travaux n'étant à prévoir, cette affaire est prête à être exploitée dès à présent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Opportunité exceptionnelle d'acquisition d'un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement rare aux Sables-d'Olonne.

Cet établissement reconnu profite d'une clientèle fidèle, locale et touristique, ainsi que d'une excellente réputation sur le secteur.

L'ensemble développe environ 370 m² de surfaces réparties comme suit :

• une salle de restauration accueillant actuellement 40 à 45 couverts,

• un espace bar,

• une cuisine professionnelle entièrement équipée,

• plusieurs réserves, chambres froides et locaux techniques,

• des espaces complémentaires anciennement exploités pour la restauration.

Ces volumes offrent un potentiel particulièrement intéressant de réaménagement permettant, après travaux, la création d'une seconde salle de restauration ou d'espaces de réception complémentaires, augmentant ainsi significativement la capacité d'accueil de l'établissement.

Une opportunité unique pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement emblématique tout en bénéficiant d'un potentiel de développement significatif dans un emplacement exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Rosania SINI – Megagence vous propose ce pas de porte de 41m2 + 9m2 de réserve idéalement situé en plein cœur du centre-ville des Sables d’Olonne, dans une rue piétonne dynamique et très passante. Cet emplacement premium bénéficie d’un flux piétonnier exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, du port et du remblai (à seulement 50 mètres de la mer).

Loyer 1500€ TTC

Un emplacement rare sur le marché ! Ne laissez pas passer cette opportunité pour développer votre activité dans un secteur recherché et attractif.

Contactez Rosania SINI – Megagence pour plus d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 155 000 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 145 000 €

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Andre Balaresque vous présente un local idéalement situé à l’entrée du quartier de La Chaume, sur les quais de Port Olona, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité.

D’une superficie totale d’environ 29 m², il dispose d’une surface de vente de 25 m² avec une belle vitrine, d’une arrière-boutique faisant office de réserve ainsi que d’un sanitaire.

Le local est en bon état et prêt à accueillir une nouvelle activité sans travaux particuliers.

Le bail commercial 3/6/9, datant de 2022, autorise toutes les activités à l’exception de la restauration, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’exploitation.

Loyer mensuel : 864 €.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et fréquenté des Sables-d’Olonne.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 39 000 €

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