FONDS DE COMMERCE – BRASSERIE / BAR À HUÎTRES

Dans l’un des emplacements les plus recherchés des Sables-d’Olonne, découvrez cette belle opportunité commerciale située sur le Remblai, bénéficiant d’un environnement privilégié et d’une forte attractivité.

Les principaux atouts :

• Capacité d’environ 100 places

• Emplacement exceptionnel sur le Remblai

• Volumes et configuration permettant d’envisager différents concepts de restauration

• Aucun salarié à reprendre

• Mobilier récemment renouvelé

• Licence 3 – Grande restauration

• À l’étage : logement avec 2 chambres et salle d’eau

• Affaire clé en main, immédiatement exploitable

Un emplacement rare offrant de nombreuses possibilités pour un professionnel souhaitant développer ou repositionner son activité.

Fort potentiel de développement, selon le concept et l’exploitation envisagés.

Dossier complet transmis sur engagement de confidentialité.

Pour toute information complémentaire, contactez-moi directement.!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Megagence : Yvan TOZZI vous propose cette affaire avec licence IV, idéalement située dans la charmante ville des Sables-d'Olonne. Ce fonds de commerce offre un emplacement privilégié en attirant une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. D'autre part, sa visibilité exceptionnelle en fait un lieu stratégique pour toute entreprise de restauration cherchant à prospérer dans un environnement dynamique et attractif.

Cette belle affaire de 200 m² dispose d'une zone professionnelle de 150 m² dont 60 places assises en intérieur et une terrasse extérieure pouvant accueillir 60 convives supplémentaires. La cuisine de 50 m² est équipée de matériel moderne et bien entretenu, permettant une exploitation efficace.

Ce commerce affiche un chiffre d'affaires en constante augmentation dépassant 1 million d'euros, offrant ainsi une opportunité clé en main pour tout entrepreneur cherchant un établissement prospère et fonctionnel. Aucun travaux n'étant à prévoir, cette affaire est prête à être exploitée dès à présent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MEGAGENCE : Yvan TOZZI vous propose en exclusivité ce local commercial idéalement situé dans le centre-ville des Sables d'Olonne. Proche des plages et du port de plaisance, il constitue une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans une zone touristique renommée assurant une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle.

Ce local équipé d'une clim comprend :

- Au sous-sol : une cave

- Au RDC : un magasin d'environ 27 m2 avec un WC et sanitaire

- Au R+1 : un bureau

- Sous les combles : un espace de stockage d'environ 21 m2

Ce droit au bail peut intéresser de nombreuses activités comme la bijouterie, le prêt à porter, la vente de produits , souvenirs, jouets etc...

Idéal pour développer une activité commerciale diversifiée, ce bien présente des possibilités multiples pour satisfaire les besoins professionnels les plus exigeants !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 59 990 €

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À CÉDER

Situé sur le littoral Atlantique, à proximité des Sables-d’Olonne, au cœur d’une commune dynamique d’environ 10 000 habitants, cet établissement bénéficie d’un emplacement de qualité et d’une excellente notoriété.

L’affaire propose une activité diversifiée de boulangerie, pâtisserie, viennoiserie, traiteur et chocolaterie. Les locaux sont en excellent état et disposent d’un matériel récent et performant.

L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et diversifiée, d’une équipe compétente et autonome, ainsi que d’un stationnement gratuit et aisé devant le commerce.

Les + :

* Emplacement privilégié

* Equipements récents et bien entretenus

* Équipe autonome en place

* Activité diversifiée et en développement

* Fort potentiel de développement

Un logement,entièrement rénové, d’environ 100 m², avec 2 chambres, pièce de vie, salle d’eau et balcon, complète l’ensemble.

Possibilité d’acquérir les murs commerciaux en complément.

Dossier complet sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité.

Pour tout renseignement complémentaire, me contacter en toute confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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FONDS DE COMMERCE A VENDRE ? BEL EMPLACEMENT

A vendre, fonds de commerce idéalement situé sur un axe passant, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un parking de proximité facilitant l'accès à la clientèle.

Commerce bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une activité établie, offrant de belles perspectives pour un repreneur souhaitant poursuivre l'exploitation ou développer son activité.

Les atouts :

Emplacement sur axe passant

Bonne visibilité

Parking de proximité

Clientèle fidélisée

Activité pérenne

Fermeture le dimanche et le lundi, offrant un rythme de travail particulièrement appréciable

Potentiel de développement

Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante dans un emplacement de qualité, avec une organisation permettant de préserver un bon équilibre professionnel.

PRIX DE VENTE : 81 750 euros FAI

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WILFRIED CASTEL megAgence:

Vous propose ce local commercial de 56 M2 environ très propre, équipé d'une cuisine et de deux WC, situé à deux pas du remblai.

Idéal pour des professions libérales.

Une visite s'impose !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 158 000 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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SUPERBE AFFAIRE - 85100 - LES SABLES D'OLONNE - VENTE URGENTE CAUSE RETRAITE - AFFAIRE EXCEPTIONNELLE FACE MER - NOUVEAUTE - GROSSE NOTORIETE - 100 M² EN EXCELLENT ETAT A VISITER AU PLUS VITE - REMBLAI - FACE MER - GROS CHIFFRES D'AFFAIRES 423 000 EUROS HT SUR UN SEUL SERVICE MIDI ET SOIR ET 2 JOURS ET DEMI DE FERMETURE PAR SEMAINE - TRES BONNE SANTE FINANCIERE DE L'ETABLISSEMENT -

FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT 100 M² FACE MER AUX SABLES D'OLONNE - VUE MER - EMPLACEMENT PREMIUM - ACTIVITE EN HAUSSE ET REGULIERE - CHARGES MAITRISEES - POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT - GROS CHIFFRE D'AFFAIRES - QUE 2 EMPLOYES ET SONT EN PLACE DEPUIS PLUS DE 10 ANS

EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous présente ce fonds de commerce de restaurant réputé avec un emplacement top premium et de très belle qualité.

- Situation géographique exceptionnelle aux Sables d'Olonne en 1ère ligne

- Forte visibilité et passage piéton

- Clientèle fidèle, locale, touristique et hôtels.

- Petite affaire mais gros chiffres d'affaires

- Loyer à 1822 euros HT/ mois, début du bail 1er janvier 2026.

- 120 000 euros EBE retraité

Affaire exceptionnelle, petite taille, pas trop de personnel, mais gros revenus.

- Cuisine de qualité et spacieuse, des réserves, des chambres froides, des équipements récents et aux normes.

- Salle de restaurant de 33 places assises avec une décoration soignée.

- Accessibilité PMR (accès + WC).

- Electricité refaite

- 2 jours et demi de fermeture par semaine et 7 semaines de congés

- Aucun contrat brasseur

- Ouvert à l'année

Très belle opportunité avec un confort de travail optimal.

Acquéreurs de profession cuisinier, contactez moi au plus vite.

Très bonne affaire, VENTE URGENTE CAUSE RETRAITE.

A visiter au plus vite.

Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

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Local commercial libre d'exploitation situé aux Sables d’Olonne, bénéficiant d’une excellente visibilité sur une avenue passante entièrement refaite. L’emplacement offre un cadre professionnel valorisant et un passage régulier, favorable au développement d’une activité.

Le bien dispose de cinq places de stationnement privatives, dont une pouvant être utilisée en emplacement PMR, facilitant l’accueil de la clientèle comme l’exploitation quotidienne.

Le local peut être aménagé librement en fonction des projets et des besoins de l’occupant.Il peut être agrandi, Il convient aussi bien à une profession libérale qu’à une activité artisanale ou de services.

Implanté dans un quartier urbain et résidentiel, entouré de maisons et d’habitations, il bénéficie d’un environnement vivant et d’une clientèle de proximité, tout en conservant une bonne accessibilité.

Un local fonctionnel, visible et adaptable, offrant un réel potentiel pour une activité souhaitant s’implanter durablement aux Sables d’Olonne.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

André Balaresque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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