Situé dans la charmante ville côtière des Sables-d'Olonne, ce fonds de commerce offre un emplacement stratégique idéal pour un restaurant. Niché au cœur de la ville, à proximité des écoles, lycées, collèges, commerces et animations, il bénéficie d'une belle visibilité. Son environnement entre mer et plage en fait un lieu attractif pour les habitants et les touristes, garantissant un flux constant de clients potentiels. De plus, les commodités telles que l'accès pour handicapés, le plain-pied, facilitent l'exploitation du restaurant, tandis que les aménagements extérieurs comme la véranda offrent des espaces supplémentaires pour accueillir et satisfaire la clientèle.

Ce fonds de commerce au caractère exceptionnel propose une surface exploitable de 181 m², offrant un vaste potentiel d'aménagement pour créer un environnement chaleureux et fonctionnel. L' espace peut être personnalisé selon les besoins du futur exploitant. Sa localisation sur le port de pêche des Sables d'Olonne, est un atout majeur pour attirer une clientèle variée, bénéficiant de la proximité immédiate avec les principaux pôles d'attraction de la ville. En outre, les activités autorisées se limitant à la restauration et aux commerces, ce bien est parfaitement adapté pour développer un concept dans un cadre dynamique et prisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Elise AUDINEAU - Megagence vous propose ce fonds de commerce idéalement situé sur le Port de Pêche des Sables d'Olonne.

Cet établissement dispose d'une salle de restaurant d'une capacité de 28 couverts, une cuisine avec du matériel récent, un WC et une cave en sous sol.

Bail 3/6/9 récent autorisant les activités de restauration, snack, crêperie, brasserie, vente sur place ou à emporter, épicerie fine.

Licence Grande Restauration

Terrasse pouvant accueillir une dizaine de places assises.

Affaire à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 215 000 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €

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Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce bâtiment industriel d'environ 238 m2 idéalement situé dans la zone industrielle des Plesses 85180.

Ce bien clos avec portail motorisé à l'entrée est composé d'une entrée, d'un WC, d'un sanitaire avec douche et d'un atelier d'environ 205 m2. Le tout édifié sur une parcelle de 1080 m2.

Les nombreux PLus : Possibilité d'extension, nombreux stationnements en enrobé, situation sur axe passant etc...

A saisir rapidement !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 350 000 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 330 000 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce magnifique établissement avec Licence IV idéalement situé dans une ville balnéaire dynamique offrant un cadre idéal pour un restaurant et attirant une clientèle touristique et locale.

Ce fonds de commerce jouit d'un emplacement privilégié face à la mer avec un grand parking à proximité pour sa clientèle.

Il comprend à l'intérieur un espace convivial équipé de climatisation avec pompe à chaleur disposant de plus de cent places assises. La terrasse spacieuse équipée d'une pergola pouvant accueillir également une centaine de convives offre une vue mer panoramique à couper le souffle. La cuisine est spacieuse et entièrement équipée permettant ainsi une diversité de services. Vous disposez aussi d'un appartement T3 + bureau avec terrasse, d'une énorme réserve de stockage, d'un garage, de nombreuses places de stationnement pour le personnel etc...

Beau CA constant avec un bon EBE + de nombreuses possibilités de développement.

A saisir rapidement !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 599 […] Voir l’annonce immobilière >>

WILFRIED CASTEL megAgence:

Vous propose ce restaurant situé sur le quai de la chaume, composé de deux salles, cuisine équipée, sanitaire et une cave.

Ce très bel établissement, bien géré, très bien entretenu avec une clientèle fidèle !

Exploité aujourd'hui en bar restaurant traditionnel, dans lequel vous pouvez imaginer tous types de restauration.

30 places à l'intérieur et 40 places en terrasse.

Un renseignement contactez moi !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 214 000 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 000 € HT […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux Sables d'Olonne, plus précisément dans le quartier de la chaume. Venez découvrir ce commerce d'environ 29.09 m2 situé dans un secteur fortement propice au développement.

Emplacement de choix dans le quartier, passage pédestre, facile d'accès et une bonne visibilité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

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WILFRIED CASTEL megAgence :

Vous propose en exclusivité ce magnifique ensemble immobilier de 2008 agrandit en 2018, d'une surface de 875 m2 de bureaux et de 1325 m2 de stockage entièrement clos et sécurisé, bâtiments très propres,sains,bien entretenus et très bien isolés en double peau.

Tout aménagement possible dans un cadre et un lieu incroyable.

Le tout sur une parcelle de plus de 5100 m2 ...

Pour plus de renseignement contactez-moi !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 4 468 000 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 4 200 000 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 268 000 € HT […] Voir l’annonce immobilière >>

Local commercial libre d'exploitation situé aux Sables d’Olonne, bénéficiant d’une excellente visibilité sur une avenue passante entièrement refaite. L’emplacement offre un cadre professionnel valorisant et un passage régulier, favorable au développement d’une activité.

Le bien dispose de cinq places de stationnement privatives, dont une pouvant être utilisée en emplacement PMR, facilitant l’accueil de la clientèle comme l’exploitation quotidienne.

Le local peut être aménagé librement en fonction des projets et des besoins de l’occupant.Il peut être agrandi, Il convient aussi bien à une profession libérale qu’à une activité artisanale ou de services.

Implanté dans un quartier urbain et résidentiel, entouré de maisons et d’habitations, il bénéficie d’un environnement vivant et d’une clientèle de proximité, tout en conservant une bonne accessibilité.

Un local fonctionnel, visible et adaptable, offrant un réel potentiel pour une activité souhaitant s’implanter durablement aux Sables d’Olonne.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

André Balaresque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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