Dans la zone industrielle des PLESSES aux Sables d'Olonne, Charles VRIGNON MegAgence vous propose en Exclusivité ce bâtiment de 550 m2 sur une parcelle de 1100 m2.

Le bâtiment est divisé en 2 entrepôts de 225 m2 pouvant être occupé ou loué séparément.

Chaque partie possède des compteurs individuels, un espace bureau, des sanitaires et des places de stationnement.

A saisir. Contactez moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 370 000 € HT + 3 700 € TVA, soit 373 700 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 351 500 € HT + 0 € TVA, soit 351 500 € TTC

Honoraires d'agence : 18 500 € HT + 3 700 € TVA, soit 22 200 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur le littoral Atlantique, idéalement situé entre Les Sables-d’Olonne et La Tranche-sur-Mer, au cœur d’un environnement domanial privilégié et à proximité immédiate de l’une des plus belles plages de sable fin de Vendée, je vous proposons à la vente un fonds de commerce aux multiples activités :

Bar – Petite Brasserie – Tabac – FDJ/LOTO– PMU – Épicerie de proximité

* Établissement clé en main, prêt à exploiter

* Beaux volumes offrant un fort potentiel de développement et une grande adaptabilité à différents projets

* Grands parkings privés à disposition de la clientèle

* En option : location d’un logement spacieux de 120 m² comprenant 3 chambres

Dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 283 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 285 600 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 270 000 € HT + 0 € TVA, soit 270 000 € TTC

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante ville côtière des Sables-d'Olonne, ce fonds de commerce offre un emplacement stratégique idéal pour un restaurant. Niché au cœur de la ville, à proximité des écoles, lycées, collèges, commerces et animations, il bénéficie d'une belle visibilité. Son environnement entre mer et plage en fait un lieu attractif pour les habitants et les touristes, garantissant un flux constant de clients potentiels. De plus, les commodités telles que l'accès pour handicapés, le plain-pied, facilitent l'exploitation du restaurant, tandis que les aménagements extérieurs comme la véranda offrent des espaces supplémentaires pour accueillir et satisfaire la clientèle.

Ce fonds de commerce au caractère exceptionnel propose une surface exploitable de 181 m², offrant un vaste potentiel d'aménagement pour créer un environnement chaleureux et fonctionnel. L' espace peut être personnalisé selon les besoins du futur exploitant. Sa localisation sur le port de pêche des Sables d'Olonne, est un atout majeur pour attirer une clientèle variée, bénéficiant de la proximité immédiate avec les principaux pôles d'attraction de la ville. En outre, les activités autorisées se limitant à la restauration et aux commerces, ce bien est parfaitement adapté pour développer un concept dans un cadre dynamique et prisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 241 900 € HT + 3 380 € TVA, soit 245 280 € TTC

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

OLONNE SUR MER,

Local professionnel d'environ 120 m², accueil, réserve, salle de réunion avec sanitaire, mezzanine, patio, garage et places de stationnement.

A découvrir !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur le Littoral Atlantique , entre les Sables d'Olonne et la Tranche Sur Mer, dans une commune tourisque avec son port de plaisance, en bordure d'un axe pietonnier et routier reliant le coeur de ville à son port, je vous propose à la vente des murs commerciaux et habitat.

La partie commerciale d'environ 50 m2 est composée d'un accueil et d'une réserve et un sanitaire

Le logement d'environ 100 m2 vous propose 2 chambres, une pièce de vie , une SDE

L'ensemble a été renové récemment et reste en très bon état

Bien idéalement positionné

Dossier après engagement de confidentialité

Ce bien vous interesse , n'hésitez pas à me contacter !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 246 100 € HT + 2 220 € TVA, soit 248 320 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 235 000 € HT + 0 € TVA, soit 235 000 € TTC

Honoraires d'agence : 11 100 € HT + 2 220 € […] Voir l’annonce immobilière >>

EN CENTRE VILLE, SUR UN CARREFOUR TRES CIRCULANT, LE DROIT AU BAIL D'UN LOCAL DE 83 M2 BENEFICIANT D'UNE FORTE VISIBILITE COMMERCIALE, offrant : beau magasin de 48 m2, grande réserve avec toilettes.

BAIL TOUS COMMERCES sauf nuisances sonores et odeurs.

GROSSE OPPORTUNITE A SAISIR […] Voir l’annonce immobilière >>

Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce restaurant avec licence IV idéalement situé sur le port des Sables d'Olonne avec une vue exceptionnelle.

Ce fonds de commerce dont les activités autorisées sont bar, restaurant, vente à emporter et sur place comprend une terrasse, une salle avec bar avec une capacité d'une cinquantaine de places, une grande cuisine bien équipée avec accès direct sur la rue, une grande cave avec vestiaire, réserve sèche etc...

Il dispose également à l'étage d'une seconde salle avec bar idéale pour des évènements ( anniversaires, repas entreprises etc...) et d'un studio.

Au second étage, vous avez la jouissance d'un appartement trois chambres.

A saisir rapidement !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 300 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 303 000 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 285 000 € HT + 0 € TVA, soit 285 000 € TTC

Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 […] Voir l’annonce immobilière >>

Megagence : Yvan TOZZI vous propose cette boulangerie-pâtisserie idéalement située sur la côte vendéenne disposant d'une belle clientèle variée ( résidents à l'année, touristes ...) avec un monopole sur plus de 6 km aux alentours. Son emplacement stratégique lui permet une forte visibilité et son parking est un atout indispensable à sa croissance. De plus, la présence de commerces locaux à proximité vous garantit un flux constant de passants.

Ce fonds de commerce d'environ 250 m2 dispose d'un fort potentiel de développement aussi bien pour le secteur de la boulangerie, pâtisserie, que sandwicherie etc... De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour augmenter son CA.

Autre point important, la possibilité d'acquérir les murs en sus.

Affaire à saisir rapidement !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 686 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 693 200 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 650 000 € HT + 0 € TVA, soit 650 000 € TTC

Honoraires d'agence : […] Voir l’annonce immobilière >>