Megagence – Elise AUDINEAU vous propose la cession d’un fonds de commerce de concept store de puériculture, idéalement situé aux Sables-d’Olonne, sur un axe passant offrant une belle visibilité grâce à une vitrine d’environ 4,60m et un flux automobile soutenu.

Ce commerce développe une activité dédiée à l’univers de l’enfant et de la parentalité, incluant la vente de produits de puériculture, ainsi que l’organisation d’ateliers parents/enfants et un service de relais colis, générant un flux régulier de clientèle.

D’une surface totale d’environ 63 m², il se compose d’une surface de vente, d'une réserve, d'un bureau, d'une kitchenette et des sanitaires. L’ensemble, en très bon état, permet une reprise immédiate de l’activité sans travaux.

Bail commercial en cours jusqu’au 31/01/2031.

Loyer mensuel : 1 063 € HT + taxe foncière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 46 660 € HT + 1 332 € TVA, soit 47 992 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC

Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE D'ACQUERIR LES MURS COMMERCIAUX DE CE RESTAURANT, LIBRES DE TOUTE OCCUPATION, SUR LE SECTEUR PRIVILIGIE DE PORT OLONA.

IDEAL PROFESSIONNEL SOUHAITANT INSTALLER SON NOUVEAU RESTAURANT OU INVESTISSEUR.

72 M2 DE SURFACE UTILE AVEC EN COMPLEMENT TERRASSE COUVERTE DE 30 M2 ET TERRASSE EXTERIEURE.

MURS […] Voir l’annonce immobilière >>

Sables-d’Olonne – Remblai.

À vendre : fonds de commerce Brasserie / Bar à huîtres, env. 100 places, emplacement rare et très recherché.

Volumes adaptables à tout concept.

Licence 3 : Grand restaurant

A l'étage : logement avec 2 chambres & salle d'eau

Affaire clé en main – fort potentiel.

Dossier sur engagement de confidentialité.

Contactez moi dès maintenant!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 185 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 187 000 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 175 000 € HT + 0 € TVA, soit 175 000 € TTC

Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6.86 % TTC du prix de vente hors […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : LOCAL COMMERCIAL-BON EMPLACEMENT-LES SABLES D'OLONNE!

À proximité immédiate des transports et du centre commercial YLIUM, ce local de 56m2 environ entièrement refait en 2019 saura vous surprendre par ses possibilités.

Il dispose de 2 espaces bureaux, d'un coin cuisine avec bar, d'un toilette séparé et de 2 places de parking privées dont 1 PMR.

Le local est vitré en façade et il y a 2 accès extérieur.

Facilité de stationnement et très bonne visibilité.

Il est situé dans une petite copropriété avec peu de charges.

Idéal pour une activité libérale ou des bureaux.

Contactez-moi pour d'autres renseignements.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 434 et classe CLIMAT B indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Roy (ID 36961), […] Voir l’annonce immobilière >>

ROSANIA SINI megAgence vous propose ce bâtiment industriel d’environ 140 m2 idéalement situé ZA les Plesses au Château-d’Olonne, bénéficiant d’un emplacement recherché pour des activités professionnelles.

Très lumineux, ce bien se compose d’une entrée, d’un vestiaire, deux WC, d’une cuisine, , d’un réfectoire et d’un espace principal d’environ 85 m², complété par une mezzanine d’environ 30 m² offrant un espace de stockage ou de bureau supplémentaire.

Ses atouts :

- plusieurs places de stationnement

- volets roulants électriques

- porte d’accès indépendante

- local isolé

- Possibilité de division

- raccordement eau, électricité et tout-à-l’égout

Produit rare sur le secteur, idéal pour artisan, stockage ou activité professionnelle

À saisir rapidement!!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 152 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 154 400 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTC

Honoraires d'agence : […] Voir l’annonce immobilière >>

Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce laboratoire d'environ 115 m2 facilement accessible par une grande porte motorisée et idéalement situé dans la Zone industrielle Actilonne à environ 4 km du centre-ville des Sables d'Olonne.

Ce laboratoire neuf de 2024 répondant aux normes d'hygiène actuelles est composé d'une entrée desservant un bureau, un vestiaire et une zone froide climatisée pour toutes préparations alimentaires. De cette zone, vous accédez à un local technique, à une première chambre froide de 13 m2 neuve, à une zone chaude de 26 m2 équipée d'une hotte d'extraction de 4.5ml ( idéale pour cuisson, four, sauteuse, fumage, frites ...) et à une seconde chambre froide identique avec porte d'accès extérieur permettant des livraison externes facilitées ( cf plan ). Vous disposez également à l'extérieur du laboratoire d'un WC avec douche. Loyer de 1150€ HT

A saisir rapidement !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre – Fonds de commerce: Restaurant / Crêperie / Bar – Proximité Les Sables d’Olonne

Idéalement situé à seulement 200 mètres de la superbe plage de la Côte Lumière, au cœur d’une forêt domaniale et dans un environnement touristique de premier choix, cet établissement offre une belle opportunité pour un couple de restaurateurs souhaitant s’implanter dans une région dynamique et prisée.

À proximité immédiate : port, golf, village de vacances, aquarium, commerces et services – autant d’atouts garantissant une clientèle régulière et variée.

Capacité d’accueil : 50 places en salle + 50 places en terrasse.

Salle complémentaire d’environ 80 m² non exploitée, offrant un fort potentiel de développement (salle privative, séminaires, espace événementiel, etc.).

Aucun salarié à reprendre dans le cadre de la cession.

Accès facile et stationnement aisé, avec places disponibles en façade et à proximité.

Bail commercial à créer, adaptable selon votre projet.

En option: possibilité d'achat des murs en même temps ou avec un différé de 3 ans maxi.

Un dossier complet pourra être communiqué après signature d’un engagement de confidentialité.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès à présent !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 210 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 212 000 € TTC

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la magnifique côte vendéenne aux Sables d'Olonne, ce restaurant gastronomique bénéficie d'un emplacemment exceptionnel, face à l'océan offrant une vue panoramique imprenable et un cadre idyllique.

L'établissement jouit d'une excellente réputation locale et touristique, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel saisonnier.

- emplacement no 1 face mer

- cuisine professionnelle entierement équipée

- capacité d'accueil confortable

- normes en vigueur respectées

Affaire […] Voir l’annonce immobilière >>