MegAgence - Siège Social

Située à Tourlaville, venez découvrir cette maison de 96m2, avec son garage attenant, édifiée sur un terrain de 481 m2. Elle propose: Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une salle d’eau/ wc, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle lumineuse donnant accès direct sur le jardin clos de murs, avec sa dépendance au fond (idéale pour un atelier de bricolage, du stockage ou autre selon vos envies!). A l’étage, un couloir dessert trois petites chambres et une salle d’eau/ wc. Au deuxième étage, une pièce mansardée. A visiter sans tarder!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 243 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 800 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Agnès ADE,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 843698473

Belle opportunité dans un secteur particulièrement bien situé ! À proximité immédiate de la voie express, axe Vannes-Ploermel et d’Elven, découvrez cette propriété offrant une maison d'environ 140 m² habitables sur 2 500 m² de terrain + bâtiment type hangar d'environ 180m2. La maison, construite dans les années 1990 et agrandie par une extension, propose au rez-de-chaussée une pièce de vie, un salon indépendant, un bureau, une chambre avec une salle d’eau (récemment rénovée), une cuisine et une arrière-cuisine. À l’étage : trois chambres, et une salle d’eau. Ainsi qu'une pièce supplémentaire type : salle de jeux. Côté extérieur, vous profiterez d’un hangar d'environ 180 m² sur dalle béton, d’une cour goudronnée et de nombreux espaces permettant du stockage, et du stationnement. Informations : chauffage : poêle à granulés, couverture : ardoises naturelles, assainissement à refaire. Une propriété offrant de beaux volumes, un vaste espace de stockage et un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des principaux axes et commodités. Plus de photos sur demande. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 459 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 440 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 800 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823523600

Sur la commune de Louargat, megAgence a le plaisir de présenter cette propriété pleine de cachet qui se distingue par son cadre paisible et son jardin paysagé s'étendant sur presque 5 000 m², offrant ainsi intimité et tranquillité. Cette charmante longère en pierre rénovée se décompose en différentes parties. La maison principale de 110m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d’eau avec WC, un WC séparé, une arriere cuisine/buanderie. Un logement indépendant de 60m² composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre et une salle d’eau. Un espace cave et un bureau de 15m². Une salle de réception avec four à pain et grenier. A part: Une dépendance en pierre permettant un autre logement dans le futur, un double garage, un vaste hangar et un carport complètent cet ensemble unique. Cour goudronnée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 368 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 5,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Maude LE BARBIER,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 832696611

À proximité du centre de Malestroit, découvrez cette maison à ossature bois offrant de beaux volumes et de nombreux espaces. Au rez-de-chaussée : une cuisine, un beau salon-séjour, une chambre, une salle d’eau et un WC. Le premier étage dispose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une mezzanine et d’un WC séparé. Le dernier niveau offre un espace supplémentaire actuellement aménagé en chambre/bureau. Un garage avec grenier complète le bien. Le tout sur un terrain d’environ 825 m², à proximité des commodités. Une maison familiale aux beaux volumes, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 990 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 289 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 990 € soit 3,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823523600

Maison située à CAST, à 10 minutes des plages de la baie de Douarnenez et 20 minutes Quimper. Venez découvrir cette maison des années 1970, offrant environ 100 m² habitables sur un terrain paysagé de 1580 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine, un agréable salon-séjour avec accès à la terrasse exposée SUD, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier distribue deux chambres, un dressing, un bureau et une seconde salle d'eau avec sèche-serviette, permettant à chacun de disposer de son espace. La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, l'isolation des combles a été réalisée en 2005 avec de la laine de verre et la VMC a également été installé en 2005. Côté chauffage, le salon est agrémenté d'un poêle à bois installé en 2020, tandis qu'un poêle à granulés de 2013 complète le confort dans la cuisine, l'étage est chauffé avec des radiateurs électriques. Le bien dispose d'un assainissement individuel non conforme et d'une toiture en ardoise Fibrociment. Implantée dans un environnement agréable, cette maison élevée sur sous-sol avec porte de garage offre un cadre de vie idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christelle LE BRIS,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842236010

Au cœur de Guingamp, proche gare/ lycée/centre ville, megAgence a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement entièrement rénové et meublé avec de beaux volumes. Une cuisine aménagée et équipée en neuf, un séjour lumineux avec accès balcon, 3 chambres avec literie neuve, une salle d’eau avec loggia et lave linge, un placard. Une cave. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 69 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 800 € Charges locatives mensuelles au forfait : 0 € Dépôt de garantie : 1 500 € Honoraires d'agence 700 €, dont 350 € à la charge du locataire Contactez votre consultant megAgence : Maude LE BARBIER,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 832696611

Sautron Bourg – Maison avec prestations de qualité, au cœur de toutes les commodités Idéalement située dans le bourg de Sautron, à quelques pas des commerces, écoles et services, cette magnifique maison entièrement rénovée et agrandie par une extension récente offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et fonctionnalité. Édifiée sur une belle parcelle de 620 m², elle séduit dès les premiers instants par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, se compose d'un salon-séjour chaleureux ouvert sur une agréable terrasse et le jardin. La cuisine contemporaine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial pensé pour le quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire avec un double garage, une buanderie et un espace polyvalent pouvant accueillir un atelier, une salle de sport, un bureau ou une importante capacité de rangement. À l'extérieur, le jardin offre un environnement agréable et facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 1 670 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 70 € Dépôt de garantie : 1 600 € Honoraires d'agence 1 600 €, dont 800 € à la charge du locataire Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888754900

Plouay (56240), située dans un cadre paisible en Bretagne, offre un cadre de vie agréable entre traditions et modernité. La commune bénéficie de la proximité d'écoles, de collèges, d'une crèche, ainsi que d'un accès aisé aux transports en commun tels que le bus. Son centre-ville animé propose une gamme de services et commerces pour le confort des résidents, créant ainsi un environnement vivant et convivial pour toute la famille. Cet appartement de 41 m² à Plouay se compose de 3 pièces dont 2 chambres réparties sur deux étages. Doté d'une cuisine équipée et aménagée, ce logement offre un espace fonctionnel et chaleureux pour ses habitants. Sa proximité avec les commodités telles que les écoles, le collège, la crèche, les commerces et le centre-ville dynamique en font un bien idéal pour profiter pleinement de la vie locale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 714 € Charges locatives mensuelles au forfait : 10 € Dépôt de garantie : 704 € Honoraires d'agence 656 €, dont 328 € à la charge du locataire Contactez votre consultant megAgence : Anthony LE MOUILLOUR,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 930831045

Au cœur du bourg de Louargat, megAgence propose à la location cette maison lumineuse composée d'un sas d'entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une de plain-pied, une mezzanine, une salle d'eau, 2 WC et une chaufferie. Une terrasse pour le logement et une cour partagée complètent l'ensemble. Location en meublée. Les charges de chauffage, d'électricité et d'eau seront à prévoir en plus du loyer en fonction de votre consommation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 640 € Charges locatives mensuelles au forfait : 1 € Dépôt de garantie : 640 € Honoraires d'agence 680 €, dont 340 € à la charge du locataire Contactez votre consultant megAgence : Maude LE BARBIER,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 832696611

chambres avec terrasse, garage et poêle à pellets Envie de calme sans renoncer aux commodités ? Découvrez cette agréable maison de 77 m², idéalement située à Berné (56240), dans un environnement paisible, à proximité des écoles, de la crèche, des commerces et du centre-bourg. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse et conviviale, où la cuisine ouverte s’intègre parfaitement au salon et à la salle à manger. Un poêle à pellets neuf apporte une ambiance cocooning et un confort appréciable en toute saison. La maison dispose de 3 chambres, de 2 salles de bain et de 2 WC, offrant un agencement pratique pour accueillir toute la famille. Le garage, avec son accès direct à la cuisine, facilite le quotidien. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, ainsi que d’une place de stationnement privative. Les volets roulants électriques complètent les prestations de cette maison confortable et fonctionnelle. Les + de cette maison : * ? 77 m² bien agencés * ? 3 chambres * ? Cuisine ouverte sur une belle pièce de vie * ? Poêle à pellets neuf * ? 2 salles de bain et 2 WC * ? Garage avec accès direct à la maison * ? Terrasse et stationnement privatif * ? Quartier calme, proche des écoles et des commerces Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour une famille, un jeune couple ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 1 070 € Charges locatives mensuelles au forfait : 70 € Dépôt de garantie : 1 070 € Honoraires d'agence 1 232 €, dont 616 € à la charge du locataire Contactez votre consultant megAgence : Anthony LE MOUILLOUR,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 930831045