MegAgence - Siège Social

Charmante maison de 1974 de 6 pièces joliment rénovée . Elle se compose au rdc d'une vaste pièce de vie de 43m2 (poêle à bois) et de sa cuisine , d'un bureau et d'une suite parentale avec sa salle d'eau (15m2) et wc . A l'étage vous y trouverez deux chambres (12 /14m2) ,wc , salle de bain et d'une seconde suite parentale de 27 m2 (dressing et salle d'eau). Le sous sol est divisé en 3 parties : cave , buanderie et un garage de 30 m2 ,le tout sur un jardin clos de 550m2 . Ce bien, à 5 minutes des commerces, école et lycée, est tout à fait adapté pour votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Damien MOREAU,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 514 989 128

Vertou Bourg – Maison de plain-pied avec beaux volumes et 2 garages Dans un environnement calme et recherché, dans le bourg de Vertou, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue séduit par sa luminosité et son cadre de vie alliant confort et praticité. Elle s'organise autour d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière et rehaussée d'un plafond cathédrale. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur cet espace, complétée par une arrière-cuisine/lingerie avec évier, idéale pour le quotidien. Côté nuit, trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des WC indépendants avec lave-mains offrent un confort fonctionnel à toute la famille. Les annexes ne sont pas en reste : garage attenant avec mezzanine, second garage et abri de jardin garantissent de nombreuses possibilités de rangement, place de stationnement extérieur. À l'extérieur, une terrasse équipée d'un store banne et d'un barbecue en pierre invite à profiter pleinement des beaux jours. Un emplacement de choix : écoles et collèges à moins d'un kilomètre, commerces et supermarché à proximité, transport en commun — tout est accessible à pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

À vendre en exclusivité, dans le très recherché quartier de Lancrel à Alençon, à proximité de l’hypercentre, jolie maison mitoyenne d’un côté d’environ 114 M2 de surface de plancher sans travaux à prévoir, avec stationnement. Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, poêle à granulés, arrière-cuisine/véranda donnant sur le jardin, salle d’eau avec WC et buanderie. À l’étage : deux chambres, une salle de bains, un WC et un dressing en demi-étage. La maison dispose également d’un sous-sol complet. À l’extérieur : grande terrasse, terrain d’environ 350 m² et annexe permettant de ranger les vélos ou d’aménager une cuisine d’été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jean-Baptiste FOURNIER,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 883 266 835

Maison en pierre avec cuisine équipée aménagée, salon avec une belle cheminée en pierre, salle de bain et toilette Indépendant. Etage deux chambre dont une avec placard, il n'y à pas de jardin, parking à côté. Venez la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 83 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 10,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Corinne REDEAU,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 894 844 836

Ce bien est disponible en vidéo. Merlin Corteyn vous présente cette élégante maison de plain-pied, idéalement située à seulement 300 mètres du bord de mer et d' une supérette avec poste, ainsi que divers restaurants, vous offrent tout le confort du quotidien. Vous êtes à 10 minutes de la gare de Dol-de-Bretagne, avec des liaisons directes vers Rennes en 40 minutes et Paris en 2h20. Cette demeure lumineuse propose un salon chaleureux ouvrant sur un jardin arboré, une cuisine fonctionnelle, trois belles chambres, une salle d’eau moderne, un WC séparé et une buanderie pratique. Le tout sur des murs non porteurs pouvant etre aménagé à votre guise. Un accès direct au garage complète ce bien d’exception, accompagné d’un cabanon en fond de jardin, idéal pour vos rangements ou un atelier. Vivez pleinement le charme de la vie côtière, à seulement 20 minutes de Cancale, dans cette maison alliant confort, praticité et élégance. Un cadre parfait pour votre nouvelle vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340

Sur la commune de Plouay, venez découvrir à la location cette maison confortable comprenant : * ? 3 chambres * ? terrain d’environ 701 m² * ?? cuisine ouverte sur salle à manger et salon * ?? proche des commerces * ? proche des écoles Un environnement calme et paisible qui sera satisfaire son ou ses prochains locataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 1 140 € Charges locatives mensuelles au forfait : 110 € Dépôt de garantie : 1 030 € Honoraires d'agence 1 280 €, dont 640 € à la charge du locataire Contactez votre consultant megAgence : Anthony LE MOUILLOUR,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 930 831 045

chambres avec terrasse, garage et poêle à pellets Envie de calme sans renoncer aux commodités ? Découvrez cette agréable maison de 77 m², idéalement située à Berné (56240), dans un environnement paisible, à proximité des écoles, de la crèche, des commerces et du centre-bourg. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse et conviviale, où la cuisine ouverte s’intègre parfaitement au salon et à la salle à manger. Un poêle à pellets neuf apporte une ambiance cocooning et un confort appréciable en toute saison. La maison dispose de 3 chambres, de 2 salles de bain et de 2 WC, offrant un agencement pratique pour accueillir toute la famille. Le garage, avec son accès direct à la cuisine, facilite le quotidien. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, ainsi que d’une place de stationnement privative. Les volets roulants électriques complètent les prestations de cette maison confortable et fonctionnelle. Les + de cette maison : * ? 77 m² bien agencés * ? 3 chambres * ? Cuisine ouverte sur une belle pièce de vie * ? Poêle à pellets neuf * ? 2 salles de bain et 2 WC * ? Garage avec accès direct à la maison * ? Terrasse et stationnement privatif * ? Quartier calme, proche des écoles et des commerces Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour une famille, un jeune couple ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 1 070 € Charges locatives mensuelles au forfait : 70 € Dépôt de garantie : 1 070 € Honoraires d'agence 1 232 €, dont 616 € à la charge du locataire Contactez votre consultant megAgence : Anthony LE MOUILLOUR,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 930 831 045

A proximité du centre d'Avranches et de l'A84 : cet appartement de 3 pièces meublé comprend un séjour de 29 m² avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de 15 m² et 11 m², une salle d'eau de 4,20 m². Terrasse. Chauffage électrique. Accès par un escalier extérieur. Possibilité de louer en supplément un garde-meuble proche de l'appartement. LIBRE A PARTIR DU 1ER SEPTEMBRE 2026 JUSQU'A FIN JUIN 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 850 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 150 € Dépôt de garantie : 1 400 € Honoraires d'agence 500 €, dont 250 € à la charge du locataire Contactez votre consultant megAgence : Georges NORMAND,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 791 536 584

A proximité du centre d'Avranches et de l'A84 : cet appartement de 2 pièces meublé comprend un séjour de 25 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 16 m², une salle d'eau de 5 m². Terrasse de 32 m². Chauffage électrique. Accès par un escalier extérieur. Libre le 25 septembre 2026. Possibilité de louer en supplément un garde-meuble proche de l'appartement. LIBRE A PARTIR DU 25 SEPTEMBRE 2026 JUSQU'A FIN JUIN 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 600 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 100 € Dépôt de garantie : 1 000 € Honoraires d'agence 400 €, dont 200 € à la charge du locataire Contactez votre consultant megAgence : Georges NORMAND,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 791 536 584

WILFRIED CASTEL megAgence vous propose: Cette jolie maison meublée à louer avec un bail mobilité d'octobre à mai. La maison se compose d'un séjour-salon avec poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée,de 4 chambres avec placard, dont une suite parentale, de 2 salles d'eau, 2 WC, d'une buanderie et d'un garage le tout sur une parcelle de 478m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 1 201 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 1 € Dépôt de garantie : 1 € Honoraires d'agence 1 159,2 €, dont 579,6 € à la charge du locataire Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363