Megagence : Yvan Tozzi vous propose les murs + fonds de commerce de cet établissement idéalement situé dans la charmante ville des Sables d'Olonne à 500m d'Arago et proche de la grande plage.
Cet hôtel-Restaurant dans un quartier dynamique et attractif assurant une bonne visibilité est constitué d'une salle ( Bar avec licence IV + réception ), d'une salle de restaurant pouvant contenir jusqu'à 78 places assises, d'une grande cuisine avec chambre froide, d'une plonge, d'une légumerie, d'une réserve, d'une lingerie et d'une courette. La partie Hôtel comprend 8 chambres dont 3 chambres triple et une chambre quadruple permettant d'accueillir une clientèle aussi bien touristique que professionnelle.
Rare dans le secteur, cet établissement offre également de nombreuses possibilités de développement que ce soit en bar ou en restauration.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 689 000 € HT + 7 800 € TVA, soit 696 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 650 000 € HT + 0 € TVA, soit 650 000 € TTC
Honoraires d'agence : 39 000 € HT + 7 800 € TVA, soit 46 800 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358
Réf. 201585 - 26/04/2026
prix du bien hors honoraires : 650 000 €
Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 39 000 €)
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MegAgence - Siège Social
118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix
31000 Toulouse
SIREN: 531140515
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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