MegAgence – Elise AUDINEAU vous propose à la vente ce fonds de commerce de Bar-Restaurant, idéalement situé au cœur du bourg d’une charmante commune entre Les Sables-d’Olonne et La Roche-sur-Yon.

Cet établissement, prêt à exploiter et aux normes, offre une capacité d’accueil d’environ 40 couverts en salle, un espace bar, complétés par une agréable terrasse d’une vingtaine de places.

Licence IV.

Parking à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle locale et de passage.

Le bail commercial est récent, avec un loyer attractif, garantissant des charges maîtrisées pour un démarrage serein.

Belle opportunité pour professionnels souhaitant s’installer dans un cadre convivial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 195 650 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la zone industrielle des PLESSES aux Sables d'Olonne, Charles VRIGNON MegAgence vous propose en Exclusivité ce bâtiment de 550 m2 sur une parcelle de 1100 m2.

Le bâtiment est divisé en 2 entrepôts de 225 m2 pouvant être occupé ou loué séparément.

Chaque partie possède des compteurs individuels, un espace bureau, des sanitaires et des places de stationnement.

A saisir. Contactez moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 370 000 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 351 500 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 500 € HT + 3 700 € TVA, […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosania Sini megAgence : vous propose cet établissement hôtel-restaurant idéalement situé aux Sables-d’Olonne, bénéficiant d’un emplacement n°1 avec ses deux grandes terrasses.

L’activité hôtelière comprend 20 chambres (15 à 18 m², standard à familiale). Un logement de fonction d’environ 85 m², complété par une buanderie d’environ 35 m², offre un confort de vie appréciable pour l’exploitant.

Côté restauration, licence IV, environ 60 couverts en salle et 70 en terrasse. Grande cuisine bien équipée avec chambre froide. Établissement accessible PMR avec ascenseur.

Activité soutenue : en saison haute environ 350 couverts par jour ; en saison basse, environ 40 à 60 couverts selon les jours et environ 100 à 150 couverts le week-end.

Les atouts : emplacement n°1, double activité hôtel et restaurant, licence IV, deux grandes terrasses, accessibilité PMR, ascenseur, capacité d’accueil, logement de fonction avec buanderie, activité régulière à l’année.

Une affaire clé en main avec un fort potentiel. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur le littoral Atlantique, idéalement situé entre Les Sables-d’Olonne et La Tranche-sur-Mer, au cœur d’un environnement domanial privilégié et à proximité immédiate de l’une des plus belles plages de sable fin de Vendée, je vous proposons à la vente un fonds de commerce aux multiples activités :

Bar – Petite Brasserie – Tabac – FDJ/LOTO– PMU – Épicerie de proximité

* Établissement clé en main, prêt à exploiter

* Beaux volumes offrant un fort potentiel de développement et une grande adaptabilité à différents projets

* Grands parkings privés à disposition de la clientèle

* En option : location d’un logement spacieux de 120 m² comprenant 3 chambres

Dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 283 000 €

Prix de cession hors […] Voir l’annonce immobilière >>

OLONNE SUR MER,

Local professionnel d'environ 120 m², accueil, réserve, salle de réunion avec sanitaire, mezzanine, patio, garage et places de stationnement.

A découvrir !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur le Littoral Atlantique , entre les Sables d'Olonne et la Tranche Sur Mer, dans une commune tourisque avec son port de plaisance, en bordure d'un axe pietonnier et routier reliant le coeur de ville à son port, je vous propose à la vente des murs commerciaux et habitat.

La partie commerciale d'environ 50 m2 est composée d'un accueil et d'une réserve et un sanitaire

Le logement d'environ 100 m2 vous propose 2 chambres, une pièce de vie , une SDE

L'ensemble a été renové récemment et reste en très bon état

Bien idéalement positionné

Dossier après engagement de confidentialité

Ce bien vous interesse , n'hésitez pas à me contacter !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 246 100 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 235 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosania SINI – Megagence

Vous présente ce local commercial d’environ 29 m² situé dans le quartier prisé de La Chaume aux Sables d’Olonne. Son emplacement assure visibilité et passage piéton (proximité : port, commerces, parking). Adapté à toute activité hors bouche, olfactif ou sonore, il constitue une occasion de s’implanter dans un environnement recherché et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 69 000 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 63 000 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Fonds de commerce multi-activités idéalement situé sur la côte Atlantique

À seulement 20 minutes des Sables-d’Olonne et à proximité immédiate de superbes plages, découvrez cette belle affaire de proximité réunissant plusieurs activités complémentaires :Tabac – Bar – FDJ – Loto – Restauration rapide – Épicerie

L’établissement dispose de vastes espaces d’exploitation offrant un fort potentiel de développement. Il bénéficie d’un matériel récent, régulièrement entretenu et immédiatement opérationnel.

Ses atouts majeurs :

• Loyer particulièrement attractif

• Aucun salarié à reprendre

• Activités diversifiées générant une clientèle fidèle et régulière

• Excellente rentabilité

* Affaire clés en mains

Cette affaire affiche une croissance à deux chiffres depuis plusieurs années, témoignant de son dynamisme et de son potentiel.

EBER proche de 100 000 €uros

Dossier complet et éléments financiers disponibles après signature d’un engagement de confidentialité.

Pour plus d’informations ou organiser un échange, contactez-moi dès aujourd’hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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