iad France - Béatrice Saillard vous propose : EXCLUSIVITÉ CESSION DE DROIT AU BAIL LA TRANCHE-SUR-MER : TOUT COMMERCE HORS RESTAURATION, local magasin 48m2 environ avec vitrine 3ml - sanitaires-bureau-local technique et terrasse. Rue passante , parking gratuit à proximité.

Loyer 700€ TTC mensuel Bail 2024 pour une durée de 9 années . Accès PMR, climatisations pompe à chaleur. Pour plus de détails contacter BÉATRICE SAILLARD

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard (ID 16093), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Bâtiment à usage de local commercial sur 2 niveaux comprenant :

- Au rez de chaussée un espace de vente, un bureau, un vestiaire, une chaufferie, un wc.

- A l'étage un espace de vente, une réserve.

Les 2 niveaux sont reliés par un monte-charge.

La vitrine représente un linéaire d'environ 15 mètres.

La surface foncière est d'environ 700 m2, avec plusieurs emplacements voitures.

Elle est issue […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le réseau SAFTI immobilier, Delphine Canteteau vous propose d'acquérir un local commercial, murs commerciaux et fond de commerce, libre de toute occupation, situé dans un quartier stratégique de la Tranche sur mer. Le bien d'une surface d'environ 87 m2 est composé d'un espace de vente, d'une réserve, d'une entrée et d'un WC indépendant.

A saisir rapidement!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 192 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 194 400 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC

Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur le Littoral Sud Vendéen , au coeur d'une commune balnéaire de 3 000 habitants avec ses 13 kms de plage, je vous propose à la vente un fonds de commerce : Bar (avec licence IV) & Restaurant.

Un nouveau bail commercial sera créé avec une destination TOUS COMMERCES et donc adaptable à votre projet .

La capacité d'accueil est de 55 couverts en salle et 30 en terrasse

Établissement ouvert d'avril à mi-novembreet aux normes sanitaires et PMR.

Emplacement de qualité, dans un secteur commerçant , piétonnier (en saison) et proche de la plage

Possibilité d'achat des murs au comptant et ou à court terme

Dossier disponible après engagement de confidentialité.

Ce bien vous intéresse ,n'hésitez pas à me contacter !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 220 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 222 000 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 210 000 € HT + 0 € TVA, soit 210 000 € TTC

Honoraires d'agence : 10 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Béatrice Saillard vous propose : FONDS DE COMMERCE EN EXCLUSITÉ LA TRANCHE-SUR-MER :

Restaurant traditionnel dans une ambiance feutrée et chaleureuse je vous invite à découvrir ce restaurant sur notre belle station balnéaire. Son emplacement de choix et sa terrasse en font un lieu incontournable proche de l'église et de la mairie et de la place de la Liberté.

Refait à neuf en 2019

Bail tout commerce renouvelé en 2019 pour 9 années

loyer 1450€ HT

Salle intérieure 32 m2 environ 20 couverts

Cuisine 25 aux normes

WC PMR

cave stockage 50 m2 environ

Terrasse 15 m2 environ 25 couverts

CA moyenne sur 3 dernières années 170 000€ HT

Renseignements et photos sur demande

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Situé en hyper centre de La Tranche sur Mer !

Venez vite découvrir ce local commercial, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une excellente visibilité.

Une surface commerciale d'environ 550m2 sur 2 niveaux.

Un parking privatif pour le confort de vos futurs clients.

Une opportunité rare à saisir rapidement !

Réf : 2826

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Béatrice Saillard vous propose : RARE À SAISIR CESSION DE DROIT AU BAIL

85360 LA TRANCHE-SUR-MER

Idéalement situé local de 80 m2 environ (répartition sur 2 lots) avec sanitaire , vitrine . NOUVEAU BAIL TOUS COMMERCES 3/6/9

Loyer 4500€ HT / Trimestre hors charges

PRIX DE VENTE 36 000€ HT hors honoraires agence

HONORAIRES iad France 4 000€ TTC À LA CHARGE ACQUÉREUR

Pour plus de détails contactez-moi

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À vendre : Fonds de commerce de Boucherie Charcuterie Traiteur Rôtisserie situé en plein cœur de La Tranche-sur-Mer, station balnéaire très recherchée du littoral vendéen.

Emplacement stratégique : Emplacement numéro 1 au centre-ville de La Tranche-sur-Mer, commune dynamique et attractive, À proximité immédiate des plages, du marché, des parkings et des commerces de proximité, Clientèle locale fidèle toute l’année et afflux massif de vacanciers en période estivale, Zone piétonne et passage incontournable garantissant une forte visibilité.

Un commerce réputé et rentable : Affaire exploitée depuis plus de 15 ans, avec une activité rentable et régulière depuis de nombreuses années ; Boutique équipée avec matériel professionnel complet, surface de vente fonctionnelle ; Cuisine professionnelle, laboratoire, deux chambres froides, espace rôtisserie ; Chiffre d’affaires 2025 : 340 000 €, avec un fort potentiel de développement ; Grande amplitude d’ouverture adaptée à la saisonnalité.

Logement de fonction inclus : À l’étage, un logement indépendant composé de : 2 chambres ; 1 cuisine ; 2 salles d’eau ; 1 bureau - Un atout rare permettant de concilier travail et vie de famille sur place.

Atouts financiers : Loyer abordable et attractif ; Possibilité d’acquérir les murs commerciaux en complément du fonds de commerce.

Opportunité idéale : Cette boucherie-charcuterie-traiteur-rôtisserie bénéficie d’une réputation solide, d’une clientèle fidèle […] Voir l’annonce immobilière >>