À vendre : Fonds de commerce de Boucherie Charcuterie Traiteur Rôtisserie situé en plein cœur de La Tranche-sur-Mer, station balnéaire très recherchée du littoral vendéen.

Emplacement stratégique : Emplacement numéro 1 au centre-ville de La Tranche-sur-Mer, commune dynamique et attractive, À proximité immédiate des plages, du marché, des parkings et des commerces de proximité, Clientèle locale fidèle toute l’année et afflux massif de vacanciers en période estivale, Zone piétonne et passage incontournable garantissant une forte visibilité.

Un commerce réputé et rentable : Affaire exploitée depuis plus de 15 ans, avec une activité rentable et régulière depuis de nombreuses années ; Boutique équipée avec matériel professionnel complet, surface de vente fonctionnelle ; Cuisine professionnelle, laboratoire, deux chambres froides, espace rôtisserie ; Chiffre d’affaires 2025 : 340 000 €, avec un fort potentiel de développement ; Grande amplitude d’ouverture adaptée à la saisonnalité.

Logement de fonction inclus : À l’étage, un logement indépendant composé de : 2 chambres ; 1 cuisine ; 2 salles d’eau ; 1 bureau - Un atout rare permettant de concilier travail et vie de famille sur place.

Atouts financiers : Loyer abordable et attractif ; Possibilité d’acquérir les murs commerciaux en complément du fonds de commerce.

Opportunité idéale : Cette boucherie-charcuterie-traiteur-rôtisserie bénéficie d’une réputation solide, d’une clientèle fidèle […] Voir l’annonce immobilière >>

Bâtiment à usage de local commercial sur 2 niveaux comprenant :

- Au rez de chaussée un espace de vente, un bureau, un vestiaire, une chaufferie, un wc.

- A l'étage un espace de vente, une réserve.

Les 2 niveaux sont reliés par un monte-charge.

La vitrine représente un linéaire d'environ 15 mètres.

La surface foncière est d'environ 700 m2, avec plusieurs emplacements voitures.

Elle est issue […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur le Littoral Sud Vendéen , au coeur d'une commune balnéaire de 3 000 habitants avec ses 13 kms de plage, je vous propose à la vente un fonds de commerce : Bar (avec licence IV) & Restaurant.

Un nouveau bail commercial sera créé avec une destination TOUS COMMERCES et donc adaptable à votre projet .

La capacité d'accueil est de 55 couverts en salle et 30 en terrasse

Établissement ouvert d'avril à mi-novembreet aux normes sanitaires et PMR.

Emplacement de qualité, dans un secteur commerçant , piétonnier (en saison) et proche de la plage

Possibilité d'achat des murs au comptant et ou à court terme

Dossier disponible après engagement de confidentialité.

Ce bien vous intéresse ,n'hésitez pas à me contacter !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 220 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 222 000 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 210 000 € HT + 0 € TVA, soit 210 000 € TTC

Honoraires d'agence : 10 000 […] Voir l’annonce immobilière >>