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Vente Bureaux et commerces à Vitré Champ De Foire-La Fleuriais

150㎡

130 800 € (872 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à Vitré Champ De Foire-La Fleuriais

150㎡

130 800 € (872 €/m²)

Bureaux et commerces Vitré Champ De Foire-La Fleuriais

En plein centre-ville de Vitré, à vendre : fonds de commerce de bar, PMU et jeux de grattage, bénéficiant d’un emplacement stratégique, visible et passant. Cet établissement exploité avec sérieux s’appuie sur une clientèle fidèle d’habitués, complétée par une clientèle de passage, avec une activité en place et régulière.

Établissement doté d’une licence IV. Une activité de snacking est également déjà en place. Le commerce comprend un comptoir accueillant, une salle principale et des espaces complémentaires permettant d’adapter l’accueil de la clientèle aux différents moments de la journée. L’exploitation repose actuellement sur deux personnes, dans une organisation déjà structurée.

Les locaux, rénovés ces dernières années, sont en bon état général. Une affaire bien en place, avec un fonctionnement clair et un potentiel d’évolution selon le projet du repreneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 130 800 € HT + 1 962 € TVA, soit 132 762 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 990 € HT + 0 € TVA, soit 120 990 € TTC

Honoraires d'agence : 9 810 € HT + 1 962 € TVA, soit 11 772 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)

Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc RAGON,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877 578 484

Réf. 1623693 - 26/04/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    130 800 € (872 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 120 990 €

    Dont 8,11% à la charge de l'acquéreur (soit 9 810 €)

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  • Surface habitable :
    150 m²
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* Champs obligatoires

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
665 €
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