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VENTES Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
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Vente immobilier d'entreprise Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
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86 500 €
Bureaux et commerces
Saint-Jacut-de-la-Mer
Au cœur de la presqu’île de Saint-Jacut-de-la-Mer, à deux pas des plages et des commerces, venez découvrir ce local commercial bénéficiant d’un emplacement stratégique sur la Grande Rue, axe très passant et vivant toute l’année. Ce commerce d’environ 65 m2 se compose d’un espace de vente d’environ 30 m2, moderne et lumineux avec belle vitrine sur rue et d’un arrière-local d’environ 30 m2 permettant stockage, préparation ou activité complémentaire. Le local est actuellement exploité en boulangerie / pâtisserie, avec un aménagement récent et fonctionnel, offrant un cadre professionnel de qualité. Son emplacement au cœur du village, dans une station balnéaire très prisée de la côte d’Émeraude, garantit une forte visibilité et un flux de clientèle aussi bien locale que touristique, particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
192 600 €
(2 751 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 70 m²
Quévert
* MAISON TRANSFORMEE EN BUREAUX ? EXCELLENTE VISIBILITE
Double destination Terrain 411 m2
Idéalement située sur un axe offrant une visibilité de premier ordre, cette maison construite en 1980, aujourd'hui aménagée en bureaux, représente une belle opportunité pour développer votre activité.
* Caractéristiques principales
Surface : 70 m2
Terrain : 411 m2
Double destination (habitation / professionnelle)
Bâtiment indépendant
* Idéal pour :
Professions libérales
Cabinet médical ou paramédical
Siège social
Activité tertiaire
* Potentiel et aménagement
Cette maison convertie en bureaux nécessite quelques travaux de rafraîchissement ou d'adaptation selon votre projet.
Possibilité de création de places de stationnement à l'avant, facilitant l'accueil de la clientèle.
* Atout majeur
Un emplacement stratégique, offrant une visibilité exceptionnelle pour toute activité souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>
99 900 €
Bureaux et commerces
Quévert
Kévin Landrin, BSK Immobilier vous présente :Situé au cœur d'une importante zone d'activité dynamique à proximité immédiate de Dinan, ce fonds de commerce bénéficie d'un fort potentiel de développement et d'une clientèle fidèle issue des entreprises et bureaux environnants.Informations clés :Surface totale : 100 m² dont 27 m² de cuisine professionnelle/stockageTerrasse : 42 m² (sans droit de terrasse, pergola aluminium incluse)Capacité d'accueil : 30 places assises en salle / 20 en terrasseLicence IV incluseStationnement facile : grand parking à dispositionClientèle : fidélisée, entreprises voisines, associations locales, particuliersHoraires d'ouverture actuels :Lundi, mardi, mercredi : 09h00 – 15h30Jeudi : 09h00 – 00h00Vendredi : 09h00 – 02h00Samedi : 19h00 – 01h00Activité concentrée sur les midis de semaine et les soirées en fin de semaine.Matériel et équipements inclus :Bar : machine à café (2 percolateurs), 5 tireuses à bière, vitrine réfrigérée 3 portes, frigo vitrine.Cuisine : plancha gaz, piano 4 feux, friteuse double panier, four chaleur sèche, chambre froide, plongeSystème de caisse : JDC POPINAMobilier complet : liste sur demandeLocaux aux normes ERP – aucun travaux à prévoirRessources humaines :1 salarié en poste (à reprendre ou non selon souhait de l'acquéreur)Performances financières :Chiffre d'affaires HT 2024 : 180 059 €Loyer : 1 080 € HT/moisAtouts :Emplacement stratégique dans une zone d'activité activePossibilité de développement sur la vente à emporter, les soirées, les animationRéseaux sociaux actifs – forte notoriété locale (note Google : 4,6/5)Ambiance conviviale, concept tendance, ancré dans le tissu associatif localAffaire clé en main, prête […] Voir l’annonce immobilière >>
577 500 €
(875 €/m²)
Bureaux et commerces 660 m²
Quévert
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un spacieux local situé à Quévert offrant une grande visibilité.
Avec une surface importante de 660 m², cet espace est le cadre idéal pour développer votre entreprise. Le bâtiment est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation optimale tant thermiquement qu'acoustiquement.
La sécurité et l'accessibilité de ce bien sont parmi ses nombreux atouts. Le local est entouré d'une clôture pour une tranquillité d'esprit accrue, et bénéficie d'un système complet de détection d'incendie et d'alarme. L'accès aux personnes à mobilité réduite est facilité, ce qui élargit le potentiel de votre clientèle. En outre, un éclairage extérieur met en valeur le bâtiment tout en assurant votre sécurité durant les heures sombres.
Le confort d'utilisation est parachevé par un portail électrique, simplifiant l'entrée et la sortie des véhicules. Ce bien polyvalent est idéal pour un large éventail d'activités commerciales et artisanales. Son emplacement stratégique à Quévert en fait un choix […] Voir l’annonce immobilière >>
572 000 €
(908 €/m²)
Bureaux et commerces 630 m²
Quévert
A vendre chez Christelle Mesnage, aux portes de Dinan. Grand entrepôt à la sortie de DINAN, offrant une surface de 630m² avec 1 bureau, des sanitaires avec 2 wc, 3 urinoirs, 2 douches, 1 coin lingerie, 1salle de pause avec la chaudière au gaz de ville, 1cuisine, 5 ateliers de 20m² chacun, 1 grand garage avec porte motorisée, 1 mezzanine de rangement à l'étage, une cour bitumée avec piste de lavage et fosse à vidange sur un terrain de 1574m² clos de grillages, accès PMR ok.Réf: 389P21VDPE A Consommation énergétique: 20 Kwh/m² /anGES A Emission de CO2: 2 kg Co2/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frRetrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site BR>Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise […] Voir l’annonce immobilière >>
80 000 €
Bureaux et commerces
Saint-Briac-sur-Mer
A vendre fonds de commerce de gros (commerce interentreprises) de poissons, crustacés et mollusques, situé dans une zone artisanale d'une station balnéaire réputée.
Possibilité de ventes directes et sur les marchés.
Comprenant 6 viviers, groupe froid/filtration, cellule de refroidissement, chambre froide, four, machine à glace ainsi que l'Agrément Sanitaire.
Bail à reprendre Loyer 450/mensuel (14.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thomas JOURDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 808 […] Voir l’annonce immobilière >>
09/06/26
09/06
855 000 €
(2 591 €/m²)
Bureaux et commerces 330 m²
Dinan
Affaire emplacement n°1, chez IMMOBILI-EZ :Hôtel / Restaurant à vendre Mûrs et Fonds sur emplacement touristique fort, vue sur Rance.Situé dans une commune de charme et bien placé, l'hôtel est composé de 5 chambres et partie intendance.Concernant le restaurant : Etablissement réputé, possédant 50 places assises intérieures possibles + 70 places assises extérieures réparties sur deux terrasses. Etablissement licence IV. Décoration soignée. Cuisine CHR full équipée. Pas de contrat brasseurs.Chiffres de l'année 2024 :Chiffres d'affaire HT : 452 500€Valeur Ajoutée : 211 000€EBE+R : 70 300€Prix de l'hôtel Restaurant : 855 000€ Mûrs et Fonds de commerce, honoraires HT inclus à la charge des vendeurs.Pour plus d'informations, votre contact privilégié : M. JOUSSAUME Léo - IMMOBILI-EZ.Conseils : Idéal pour personnes désirant reprendre une activité fiable, possédant une […] Voir l’annonce immobilière >>
66 000 €
(1 100 €/m²)
Bureaux et commerces 60 m²
Dinan
A vendre, fonds de commerce de restaurant idéalement situé à Dinan, dans un secteur commerçant.
L'établissement bénéficie d'un local fonctionnel comprenant, au rez-de-chaussée, une surface commerciale d'environ 50 m2, une cuisine et un WC.
Le premier étage offre une grande pièce à usage commercial ainsi qu'une buanderie. Un grenier complète l'ensemble.
Activités autorisées au bail : restaurant, traiteur, métier de bouche.
Bail en cours avec environ 7 ans restant à courir.
Affaire adaptée à une première installation, à un couple d'exploitants ou à un professionnel souhaitant développer une activité de restauration / traiteur au coeur de Dinan.
Prix de vente : 66 000 euros FAI
Référence […] Voir l’annonce immobilière >>
58 400 €
(584 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
Dinan
Emplacement N 1 pour cette boutique de centre ville.
Rue la plus attractive.
Local de 100 m2 + terrasse de 20m2 à l'arrière du magasin.
Tous commerces sauf nuisances.
Pas de travaux à prévoir en dehors de votre aménagement.
Climatisation réversible, accès PMR
conditions financières:
loyer ht 1340 eurosuros/mois (16.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frédéric Marchix (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les […] Voir l’annonce immobilière >>
184 500 €
(5 125 €/m²)
Bureaux et commerces 36 m²
Dinan
À vendre – Murs commerciaux loués – Centre historique de DinanSitués au 24 Grande Rue, en plein cœur de la rue commerçante principale de Dinan, murs commerciaux bénéficiant d'un emplacement n°1 avec forte visibilité et important flux piéton.Le local commercial se compose :d'un magasin d'environ 35 m²,avec vitrine d'angle,et WC.Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial renouvelé en 2025 pour une durée de 9 ans.Loyer annuel : 9 600 € HT, soit 800 € HT par mois.Bonne rentabilité pour un investisseurBail sécurisé jusqu'en 2034Activités autorisées : tous commerces sauf activités bruyantes ou malodorantes.Caractéristiques :Emplacement premium en centre historiqueRue commerçante très fréquentéeVitrine d'angle offrant une excellente visibilitéInvestissement locatif avec rentabilité immédiateBail commercial en coursPrix de vente FAI : 184 500 €Cette annonce référence 335468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 10204397300019.Prix du bien : 184 500,00 €Prix du bien hors honoraires : 175 000,00 €Honoraires TTC : 5,43 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>
39 600 €
Bureaux et commerces
Dinan
Emplacement premium – Centre historiqueSitué au cœur du centre historique de Dinan, sur la très recherchée Grande Rue, venez découvrir ce droit au bail bénéficiant d'un emplacement stratégique avec forte visibilité piétonne et touristique.Le local comprend :Boutique d'angle avec double vitrineSurface commerciale d'environ 35 m²Très belle visibilitéEmplacement commerçant dynamiqueFlux touristique importantConditions du bail :Bail commercial renouvelé récemmentÉchéance : février 2034Activité autorisée : tous commerces (hors nuisances)Loyer mensuel : 800 € HTCharges et taxe foncière à la charge du preneurLes + : Emplacement recherché Belle façade commerciale Petite surface facile à exploiter Bail sécurisé Idéal commerce indépendant, accessoires, décoration, prêt-à-porter, chaussures, concept store, etc.Prix de vente :39 600 € FAIDont honoraires de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur.Cette annonce référence 335185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous […] Voir l’annonce immobilière >>
09/06/26
09/06
610 200 €
(3 409 €/m²)
Bureaux et commerces 179 m²
Dinan
Situé en plein coeur de Dinan, dans une ville médiévale très prisée des touristes comme des locaux, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.
L'établissement a été entièrement refait à neuf et offre un cadre chaleureux, élégant et soigné.
Les normes PMR, électriques et incendie sont à jour.
Le restaurant dispose d'atouts :
Salle de restaurant de 110 couverts environ : groupes, repas de famille, événements privés, etc.
Jardin / patio couvert offrant de belles possibilités de développement : concerts, repas à thème, soirées privées, événements...
Terrasse d'environ 60 couverts
Licence IV
Equipe en place, stable et opérationnelle
Etablissement clé en main, sans travaux à prévoir
Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, touristique […] Voir l’annonce immobilière >>
58 400 €
(649 €/m²)
Bureaux et commerces 90 m²
Dinan
DOIT AU BAIL
? LOCAL COMMERCIAL -
Idéalement situé sur un axe très passant du centre-ville de Dinan, ce local commercial bénéficie d'une forte visibilité et d'un environnement commerçant attractif.
Les atouts du bien :
Local entièrement refait à neuf
Belle visibilité commerciale
Emplacement stratégique
Parking à proximité immédiate
Petit loyer
Conditions financières :
Loyer HC : 1 090 euros / mois
Pas de TVA
Conditions du bail :
Tout commerce autorisé
Indexation triennale
Une belle opportunité pour développer votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dinan.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. (16.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
[…] Voir l’annonce immobilière >>
77 000 €
(1 167 €/m²)
Bureaux et commerces 66 m²
Dinan
A Dinan, NESTENN vous propose à la vente un droit au bail pour un local commercial idéalement situé, actuellement exploité en activité de vente de vêtements et accessoires.
Ce local haut de gamme, bénéficiant d'une excellente visibilité, a été entièrement refait aux normes électriques. Les équipements et installations sont récents, aucun travaux à prévoir.
Il dispose également d'une réserve offrant un espace de stockage confortable.
Toutes activités possibles (hors nuisances).
REF : 06967
PRIX : 77 000 euros FAI
LOYER : 15 000 euros HT / HC annuel (10.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
324 000 €
(1 976 €/m²)
Bureaux et commerces 164 m²
Dinan
Opportunité rare : ensemble immobilier professionnel de 155 m2 parfaitement adapté aux professions médicales ou libérales.
Le bien se compose :
Accueil
Salle d'attente
Salle de radiographie
Deux bureaux
Laboratoire
Salle de soins dentaires
WC
Atout clé : un espace de plus de 30 m2 facilement transformable en studio, avec entrée indépendante ? idéal pour un rendement locatif ou un usage mixte.
Configuration fonctionnelle, volumes optimisés, potentiel d'exploitation immédiat.
Parfait pour cabinet médical, dentaire ou activité libérale.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. (8.00 % […] Voir l’annonce immobilière >>
985 800 €
(1 202 €/m²)
Bureaux et commerces 820 m²
Dinan
* SPECIAL INVESTISSEUR *
MONOPROPRIETE LOUEE
Opportunité rare d'investissement avec cet ensemble immobilier d'activité de 820 m2, entièrement loué à 2 locataires, offrant une rentabilité sécurisée et une excellente visibilité.
* Caractéristiques du bien :
Surface totale : 820 m2
Bâtiment en bac acier isolé (2007 et 2012)
Terrain : 3 000 m2
Composition : showroom / entrepôt / bureaux / parkings
* Données locatives :
2 locataires en place
Nouveau bail à compter d'avril 2026
Durée : 9 ans dont 6 ans fermes
Loyer annuel HT/HC : 70 500 euros
Indexation annuelle
Taxe foncière à la charge du locataire
* Locataire principal avec une belle signature (CA : 32 Meuros), garantissant stabilité et sécurité locative.
* Emplacement :
Situation stratégique
Proximité immédiate des axes rapides / 4 voies
Environnement dynamique
* Conditions financières :
Prix de vente : 930 000 euros net vendeur
Honoraires d'agence : charge acquéreur
* Un investissement clé en main, idéal pour un investisseur recherchant un rendement sécurisé avec locataires solides.
* Contactez-nous pour obtenir […] Voir l’annonce immobilière >>
77 000 €
(694 €/m²)
Bureaux et commerces 111 m²
Dinan
Situé sur un axe à très fort passage, ce commerce bénéficie d'un flux piéton soutenu et d'une excellente visibilité depuis la voie principale. Emplacement stratégique, adapté à une activité de restauration ou assimilée.
Possibilité d'aménager un logement sur les étages, sous réserve de travaux et des autorisations administratives.
REF. 06776
Loyer : 2 100 euros HT mensuel environ
PRIX : 77 000euros FAI
Idéal restauration à emporter. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
194 000 €
(396 €/m²)
Bureaux et commerces 490 m²
Dinan
Fonds de Commerce : Restaurant avec logement de fonction de 3 chambres au port de DINANVotre agence IMMOBILI-EZ, Vous propose ce Fonds de commerce à pourvoir sur DINAN. Restaurant à reprendre immédiatement.Une opportunité exceptionelle de par sa taille actuellement sous-exploitée. Commerce bien tenu et très propre, possédant une clientèle fidèle, une bonne notoriété ainsi qu'une très belle visibilité. Idéal pour personne désireuse de développer le Chiffres d'affaires car espace potentiel supplémentaire important.Prix : 194 000€ Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.CA 2024 : 231 450€Résultat 2024 : 73 700€Votre contact privilégié : M. JOUSSAUME Léo Votre conseiller IMMOBILI-EZ : […] Voir l’annonce immobilière >>
141 700 €
(460 €/m²)
Bureaux et commerces 308 m²
Dinan
Situé dans un secteur dynamique, ce fonds de commerce Hôtel ? Bar ? Restaurant offre une belle opportunité pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement rentable avec possibilités d'évolution.
- DESCRIPTION DE L'ETABLISSEMENT :
Capacité restaurant : environ 40 couverts
Licence : Licence IV
Surface totale bâtiment : environ 308 m2
Salle de restauration, bar, cuisine, bureau en rez-de-chaussée
Entrée indépendante sécurisée (digicode) pour la partie hôtel
- PARTIE HOTEL :
8 Chambres de 10 à 15 m2
Une chambre avec 2 lits simples
Une chambre avec 1 lit simple + 1 lit double
Une chambre double
Une chambre 2 lits simples
Une chambre 1 lit double + 1 lit simple
Une chambre double
Une chambre familiale (2 lits doubles + 2 lits simples)
En supplément :
Un appartement de fonction
Une chambre salarié
Une chambre actuellement dédiée à usage de Buanderie
- EQUIPEMENTS et CONFORMITE
Electricité des chambres entièrement refaite
Détecteurs de fumée avec identification par chambre
Sécurité gaz conforme (remplacement récent)
Machine à café - propriété du fonds
Fournisseur bière / matériel tireuses : Cozigou
Contrat en place : pièges à nuisibles
- EXPLOITATION :
Exploitation possible :
Hôtel / Restaurant saisonnier
Ou restaurant pur avec logement sur place
- POINTS FORTS
Licence IV
Configuration flexible […] Voir l’annonce immobilière >>
86 900 €
(2 228 €/m²)
Bureaux et commerces 39 m²
Dinan
Droit au bail, Rue de la poissonnerie au centre historique de DinanNous vous proposons cette opportunité unique de reprendre un local commercial d'environ 40 M2 situé dans une rue extrêmement passagère avec une visibilité de premier ordre.Ce local est en excellent état, WC, lave-mains, petite réserve.Possibilité de reprendre l'activité actuelle.Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce local commercial exceptionnel.Philippe BONNIARD Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Philippe BONNIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) […] Voir l’annonce immobilière >>
577 500 €
(367 €/m²)
Bureaux et commerces 1574 m²
Dinan
TALLEC IMMOBILIER - Situé sur la commune de Quévert ce local d'activité à vendre bénéficie d'un emplacement fonctionnel et d'un environnement adapté à de nombreux projets professionnels.
Implanté sur un terrain de plus de 1 500 m2, il développe une surface au sol d'environ 600 m2, dont près de 200 m2 aménagés en bureaux ou espaces cloisonnés.
Le bâtiment est isolé, chauffé et équipé de double vitrage, garantissant un bon confort d'utilisation ainsi qu'une faible consommation énergétique.
Aucun travaux n'est à prévoir, le bien est en excellent état général et libre de toute activité, offrant une grande flexibilité d'exploitation.
Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans […] Voir l’annonce immobilière >>
162 600 €
(500 €/m²)
Bureaux et commerces 325 m²
Dinan
🌿 À VENDRE — SPA & SALON ESTHÉTIQUE CLÉ EN MAIN 🌿Opportunité rare !Nous proposons à la vente un spa / espace de beauté à Dinan Idéalement conçu pour une activité bien-être et soins esthétiques.✨ Caractéristiques principales : Local aménagé avec goût et ambiance chaleureuse et zen 4 Cabines de soins dont une duo entièrement équipées Espace spa, détente, hammam et sauna Deux salariées diplômées Matériel professionnel inclus Clientèle fidèle et régulière Activité immédiatement exploitable (clé en main) Aucun travaux à prévoir Stationnement gratuit Local d'environ 300 m2, possibilité d'achat des mursPossibilité d'y adjoindre certaines activitésAchat en parts sociales possiblePour tout renseignement ou visite, contactez moi :Philippe BONNIARD. […] Voir l’annonce immobilière >>
162 000 €
(1 841 €/m²)
Bureaux et commerces 88 m²
Dinan
Situé dans une rue de service dans le centre ville de Dinan, ce local commercial pignon sur rue avec deux grandes vitrines se compose d'une surface de vente de plus de 50 m², 2 bureaux, kitchenette et sanitaire.
Cellier indépendant et une place de parking en sus.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
24 450 €
(1 223 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 20 m²
Dinan
EXCLUSIVITE !Opportunité à saisir : droit au bail à un prix très attractif !Très rare à la vente, dans une rue extrêmement passagère du centre historique de DinanLocal commercial de 20M2, réserve de 10 M2, WC avec lave mains .Pas de travaux à prévoir, en excellent état.Faible loyer.Tout commerce sauf nuisances.Très belle opportunité de s'installer dans une rue passante et commerçante du centre historique de Dinan.Pour tout renseignement et/ou visite, contactez moi, Philippe BONNIARD. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Philippe BONNIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) […] Voir l’annonce immobilière >>
99 000 €
(2 415 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 41 m²
Dinan
Opportunité à saisir rapidement : Droit au Bail à un prix très attractif !Je vous propose en plein centre historique de Dinan, dans une rue incontournable, ce local commercial avec une visibilité de premier ordre.Surface commerciale d'environ 50 m2, très belle vitrine, grande réserve, WC et point d'eau, possibilité de reprendre l'activité existante.Bail tout commerce sauf nuisances.Pour tout renseignement complémentaire et visite , contactez moi :Philippe BONNIARD Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Philippe BONNIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
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