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Vente Bureaux et commerces à Dinan

3 pcs

60㎡

Grenier

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Vente Bureaux et commerces à Dinan

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Bureaux et commerces Dinan

A vendre, fonds de commerce de restaurant idéalement situé à Dinan, dans un secteur commerçant.

L'établissement bénéficie d'un local fonctionnel comprenant, au rez-de-chaussée, une surface commerciale d'environ 50 m2, une cuisine et un WC.

Le premier étage offre une grande pièce à usage commercial ainsi qu'une buanderie. Un grenier complète l'ensemble.

Activités autorisées au bail : restaurant, traiteur, métier de bouche.

Bail en cours avec environ 7 ans restant à courir.

Affaire adaptée à une première installation, à un couple d'exploitants ou à un professionnel souhaitant développer une activité de restauration / traiteur au coeur de Dinan.

CA : 167000euros

Prix de vente : 66 000 euros FAI

Référence : 07007 (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 07007 - 09/11/2026

L’essentiel

Emplacement commerçant : au cœur de Dinan, pour une activité de restauration.
Local fonctionnel : environ 50 m² au rez-de-chaussée, avec cuisine et WC.
Espaces complémentaires : grande pièce commerciale à l’étage, buanderie et grenier.
Bail en cours : environ 7 ans restent à courir ; activités autorisées : restaurant, traiteur et métiers de bouche.
Chiffre d’affaires indiqué : 167 000 €, pour un fonds proposé à 66 000 € FAI.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
66 000 € ^{(1 100 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 60 000 €
Dont 10,00% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)
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Surface habitable :
60 m²
Pièces :
3
Exposition :
Sud-Est
Grenier

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( 393 avis )

Bureaux et commerces Dinan

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Nestenn Immobilier Dinan

( 393 avis )

12 Bis rue des Rouairies

22100 Dinan

SIREN: 788641306

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Vente Maison 5 P a 22100 BRUSVILY

Merci pour tout à Franck

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J'ai acheté une maison avec l'agence il y a peu, Julie Galode m'a accompagné de la meilleure façon tout au long du projet. Je remercie l'agence pour son efficacité et sa disponibilité. Je recommande sans problème

Source Opinion System

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Bureaux et commerces 2 pièces

Dinan 22

224 000 € ^{(2 667 €/m²)}

Local commercial de 84 m2

Emplacement premium, flux important

(loyer possible 1400 HT)

Grande vitrine, accès PMR

Toute activité sauf nuisance .éclairage dalle led

Climatisation réversible

Parking à proximité, proche mairie

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site (7.18 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

84㎡

Pkg

Bureaux et commerces

Dinan 22

268 000 €

Rare à la vente, je vous propose cette crêperie en emplacement numéro 1 à Dinan centre historique.

Belle terrasse, visibilité de premier ordre dans une rue extrêmement passagère, idéale pour un couple.

Qualité de vie respectée avec 2 jours de congés hebdomadaires et 6 semaines de congés annuels.

Etablissement bien tenu.

Très belle cave en sous sol pouvant servir de réserve.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez moi :Isabelle COSSON

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Isabelle COSSON

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Terrasse

Cave

Bureaux et commerces

Dinan 22

102 900 € ^{(1 871 €/m²)}

Je vous propose en droit au bail ce local commercial idéalement placé dans le centre historique de Dinan dans une rue extrêmement passagère.

D'une surface d'environ 55 M2 avec WC et lave mains, sans travaux à prévoir.

Tout commerce sauf restauration.

Belle surface de vitrine.

Faible loyer.

Pour tout renseignement complémentaire contactez moi; Philippe BONNIARD

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55㎡

Bureaux et commerces

Dinan 22

195 120 €

Je vous propose à la vente ce FDC de boucherie, charcuterie, traiteur situé dans une zone de chalandise importante.

Etablissement en parfait état et récent.

Clientèle établie et fidèle.

Matériel récent et aux normes.

Visibilité importante situé sur un axe de passage très fréquenté.

Parking

Equipe performante en place. Parfait pour une reprise rapide ou une affaire de gestion.

CA et rentabilité important.

Murs commerciaux à vendre.

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Pkg

Bureaux et commerces

Dinan 22

567 000 € ^{(1 890 €/m²)}

Je vous propose à la vente ces murs commerciaux d'un local de 300 M2 avec espace de vente, laboratoire et extraction.

En parfait état et aux normes.

Quai de déchargement.

Parfait visibilité sur un axe extrêmement passant.

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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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300㎡

Bureaux et commerces

Dinan 22

69 900 €

FDC de restaurant, vente à emporter de plats cuisinés et consommation sur place.

Emplacement sur un axe extrêmement passager du centre historique de Dinan.

Faible loyer

Pas de travaux à prévoir.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Philippe BONNIARD

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Bureaux et commerces

Dinan 22

47 220 € ^{(787 €/m²)}

Honoraires inclus de 12.43% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

60㎡

Bureaux et commerces

Dinan 22

195 120 € ^{(2 534 €/m²)}

A vendre - Chocolaterie Artisanale -

A céder, chocolaterie artisanale avec murs commerciaux au coeur du centre d'une charmante ville des Côtes-d'Armor.

L'établissement profite d'un flux régulier de clientèle composé d'habitués locaux et clientèle touristique.

La boutique présente un agencement qualitatif parfaitement adapté à l'activité ainsi que le laboratoire parfaitement équipé.

Les points forts :

- Emplacement privilégié en centre historique

- Secteur commerçants et touristique

- Chocolaterie artisanale bénéficiant d'une bonne réputation

- Clientèle locale et clientèle touristique

- Boutique attractive et bien agencée

- Laboratoire parfaitement équipé

- Potentiel de développement ( vente en ligne, évènements, hôtels et professionnels du tourisme...)

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77㎡

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81 300 € ^{(1 355 €/m²)}

Vente Droit au Bail d'un local commercial de 70 M2 idéalement placé sur une rue très fréquenté du centre historique de Dinan.

Affaire d'angle.

Très belle visibilité, en bon état.

Cave très saine, pouvant servir de réserve.

RDC, environ 30M2

Etage, environ 40M2 à exploiter commercialement ou en logement de fonction.

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60㎡

Cave

66 000 € ^{(1 100 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Dinan

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