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Vente Bureaux et commerces à Dinan

325㎡

162 600 € ^{(500 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Dinan

325㎡

162 600 € ^{(500 €/m²)}

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Bureaux et commerces Dinan

🌿 À VENDRE — SPA & SALON ESTHÉTIQUE CLÉ EN MAIN 🌿

Opportunité rare !

Nous proposons à la vente un spa / espace de beauté à Dinan

Idéalement conçu pour une activité bien-être et soins esthétiques.

✨ Caractéristiques principales :

Local aménagé avec goût et ambiance chaleureuse et zen

4 Cabines de soins dont une duo entièrement équipées

Espace spa, détente, hammam et sauna

Deux salariées diplômées

Matériel professionnel inclus

Clientèle fidèle et régulière

Activité immédiatement exploitable (clé en main)

Aucun travaux à prévoir

Stationnement gratuit

Local d'environ 300 m2, possibilité d'achat des murs

Possibilité d'y adjoindre certaines activités

Achat en parts sociales possible

Pour tout renseignement ou visite, contactez moi :

Philippe BONNIARD.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Philippe BONNIARD

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 450 901 582 - SAINT MALO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. VF269-MANIMMO - 12/06/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
162 600 € ^{(500 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 150 000 €
Dont 8,40% à la charge de l'acquéreur (soit 12 600 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
325 m²

MAN-IMMO.PRO

( 13 avis )

6 BD DE LA PLAGE

13340 Rognac

SIREN: 839242021

Voir nos biens

Qualité de service exceptionnel

Stéphane nous a très bien accompagné du début jusqu’à la fin. Malgré les différentes difficultés que nous avons pu rencontrer, il a toujours été très présent et disponible pour nous renseigner, nous conseiller. De plus il a énormément de contacts avec différents artisans dont nous avons pu profiter. Je recommande à tout le monde de lui faire confiance

Tres bonne qualité de service

Nous remercions chaleureusement Stéphane pour son accompagnement dans notre recherche. Attentif, efficace et toujours disponible, il a su comprendre nos besoins et nous guider vers la maison parfaite. Une expérience fluide et agréable, que nous recommandons sans hésiter !

Très bonne qualité de services

Un grand merci à Stéphane pour son professionnalisme, sa disponibilité et son écoute. Nous avons trouvé la maison idéale qui correspond à nos attentes. .

Vendeur au TOP

Un grand Merci a Stéphane pour son très bon professionnalisme sans oublier sa sympathie. Je le recommande à 100%. Sophie et Fred

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 162 600 €

Estimation

826 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon bien immobilier à Dinan

Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Dinan

Bureaux et commerces

Dinan 22

58 400 € ^{(649 €/m²)}

DOIT AU BAIL

? LOCAL COMMERCIAL -

Idéalement situé sur un axe très passant du centre-ville de Dinan, ce local commercial bénéficie d'une forte visibilité et d'un environnement commerçant attractif.

Les atouts du bien :

Local entièrement refait à neuf

Belle visibilité commerciale

Emplacement stratégique

Parking à proximité immédiate

Petit loyer

Conditions financières :

Loyer HC : 1 090 euros / mois

Pas de TVA

Conditions du bail :

Tout commerce autorisé

Indexation triennale

Une belle opportunité pour développer votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dinan.

Contactez-nous pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

90㎡

Pkg

Bureaux et commerces

Dinan 22

43 000 € ^{(1 075 €/m²)}

Au coeur du centre historique de Dinan, sur un emplacement commercial n 1 bénéficiant d'un flux piéton important et d'un environnement commerçant dynamique, cession de droit au bail portant sur un local commercial actuellement exploité en restauration rapide.

Le local dispose également d'une cave privative.

Local offrant une excellente visibilité et permettant une exploitation immédiate.

Destination commerciale autorisant de nombreuses activités : restauration rapide, snacking, coffee shop et vente à emporter.

Opportunité idéale pour une première installation ou le développement d'une enseigne en centre-ville.

REF. 06613

PRIX. 43 000euros FAI

LOYER […] Voir l’annonce immobilière >>

40㎡

Cave

Bureaux et commerces

Dinan 22

664 640 € ^{(1 582 €/m²)}

BRASSERIE, BAR . EXCEPTIONNEL !!

Je vous propose cette brasserie très bien située dans le centre de Dinan, 80 places assises, 50 places en terrasse, licence IV, terrasse privative cosy de 50 places.

Cette affaire est un très bel outil de travail, aucun travaux à prévoir et équipe très fiable en place.

Philippe BONNIARD.

Pour tout renseignement ou visite, me contacter.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO […] Voir l’annonce immobilière >>

420㎡

Terrasse

Bureaux et commerces 2 pièces

Dinan 22

98 500 € ^{(1 515 €/m²)}

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ?

Découvrez ce local commercial situé en plein centre de Dinan, bénéficiant d'un emplacement privilégié avec vitrine donnant sur un passage obligatoire et stationnement aisé.

Caractéristiques du local :

Surface fonctionnelle répartie en plusieurs espaces,

1 grande pièce principale,

1 bureau séparé,

1 cuisine équipée,

1 WC avec lavabo,

Terrasse extérieure,

Parking avec plusieurs places de stationnement.

Un emplacement rare et recherché : passage incontournable, idéal pour recevoir une clientèle régulière.

Idéal pour :

Cabinet d'infirmiers ou professions médicales / paramédicales,

Bureaux d'entreprise,

Activité libérale ou tout type de commerce (sauf restauration avec cuisson).

Une opportunité rare au cœur de Dinan – Local prêt à accueillir votre projet professionnel !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :

Hanane Essirard – Conseillère BSK Immobilier

Cette annonce référence 304898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017.

Prix du […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

65㎡

Pkg

Bureaux et commerces 2 pièces

Dinan 22

99 000 € ^{(2 063 €/m²)}

A VENDRE - Fonds de commerce de prêt à porter - DINAN

Excellente opportunité pour professionnel du secteur. Fonds de commerce prêt-à-porter idéalement situé dans le centre historique de Dinan, à proximité immédiate des rues commerçantes et des sites touristiques majeurs.

Le local dispose d'une belle vitrine, d'une surface de vente optimisée et d'une réserve fonctionnelle. Clientèle locale et touristique régulière. Affaire saine avec potentiel de développement.

Caractéristiques :

?Emplacement premium avec fort passage piéton

?Aucun travaux à prévoir

?Convient pour prêt-à-porter, accessoires, ou concept store

Accompagnement possible pour la reprise.

Pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle, merci de nous contacter.

REF […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

48㎡

Cave

Bureaux et commerces

Dinan 22

855 000 € ^{(2 591 €/m²)}

Affaire emplacement n°1, chez IMMOBILI-EZ :

Hôtel / Restaurant à vendre Mûrs et Fonds sur emplacement touristique fort, vue sur Rance.

Situé dans une commune de charme et bien placé, l'hôtel est composé de 5 chambres et partie intendance.

Concernant le restaurant : Etablissement réputé, possédant 50 places assises intérieures possibles + 70 places assises extérieures réparties sur deux terrasses. Etablissement licence IV. Décoration soignée. Cuisine CHR full équipée. Pas de contrat brasseurs.

Chiffres de l'année 2024 :

Chiffres d'affaire HT : 452 500€

Valeur Ajoutée : 211 000€

EBE+R : 70 300€

Prix de l'hôtel Restaurant : 855 000€ Mûrs et Fonds de commerce, honoraires HT inclus à la charge des vendeurs.

Pour plus d'informations, votre contact privilégié : M. JOUSSAUME Léo - IMMOBILI-EZ.

Conseils : Idéal pour personnes […] Voir l’annonce immobilière >>

330㎡

Terrasse

Bureaux et commerces 1 pièce

Dinan 22

184 500 € ^{(5 125 €/m²)}

À vendre – Murs commerciaux loués – Centre historique de Dinan

Situés au 24 Grande Rue, en plein cœur de la rue commerçante principale de Dinan, murs commerciaux bénéficiant d'un emplacement n°1 avec forte visibilité et important flux piéton.

Le local commercial se compose :

d'un magasin d'environ 35 m²,

avec vitrine d'angle,

et WC.

Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial renouvelé en 2025 pour une durée de 9 ans.

Loyer annuel : 9 600 € HT, soit 800 € HT par mois.

Bonne rentabilité pour un investisseur

Bail sécurisé jusqu'en 2034

Activités autorisées : tous commerces sauf activités bruyantes ou malodorantes.

Caractéristiques :

Emplacement premium en centre historique

Rue commerçante très fréquentée

Vitrine d'angle offrant une excellente visibilité

Investissement locatif avec rentabilité immédiate

Bail commercial en cours

Prix de vente FAI : 184 500 €

Cette annonce référence 335468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 10204397300019.

Prix du bien : 184 500,00 €

Prix du bien hors honoraires : 175 000,00 €

Honoraires TTC : 5,43 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2022

Score DPE : 248 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

36㎡

Bureaux et commerces

Dinan 22

324 000 € ^{(1 976 €/m²)}

Opportunité rare : ensemble immobilier professionnel de 155 m2 parfaitement adapté aux professions médicales ou libérales.

Le bien se compose :

Accueil

Salle d'attente

Salle de radiographie

Deux bureaux

Laboratoire

Salle de soins dentaires

Atout clé : un espace de plus de 30 m2 facilement transformable en studio, avec entrée indépendante ? idéal pour un rendement locatif ou un usage mixte.

Configuration fonctionnelle, volumes optimisés, potentiel d'exploitation immédiat.

Parfait pour cabinet médical, dentaire ou activité […] Voir l’annonce immobilière >>

164㎡

Bureaux et commerces

Dinan 22

86 900 € ^{(2 228 €/m²)}

Droit au bail, Rue de la poissonnerie au centre historique de Dinan

Nous vous proposons cette opportunité unique de reprendre un local commercial d'environ 40 M2 situé dans une rue extrêmement passagère avec une visibilité de premier ordre.

Ce local est en excellent état, WC, lave-mains, petite réserve.

Possibilité de reprendre l'activité actuelle.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce local commercial exceptionnel.

Philippe BONNIARD

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

39㎡

Informations locales Dinan

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Vente Bureaux et commerces à Dinan

162 600 € ^{(500 €/m²)}

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162 600 € ^{(500 €/m²)}

Bureaux et commerces Dinan

DPE

Caractéristiques du bien à vendre