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Votre abonnement a bien été pris en compte.105 bureaux et commerces en vente à Caen
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premium
493 200 €
Bureaux et commerces
Caen
À vendre : Bar Tabac FDJ situé sur un axe stratégique d'une ville moyenne du Calvados. 30 places assises, 25 places en terrasse, aucun travaux à prévoir. EBER de 150 000 euros. Commissions totales de 130 000 euros. Chiffre d'affaires du bar : 200 000 euros. 2 jours de repos hebdomadaire, 5 semaines de congés. 450 000 € honoraires exclus - Honoraires de 9.6%TTC à charge acquéreur Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
13/05/26
13/05
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06 18 43 66 91
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 26 33 83
295 920 €
Bureaux et commerces
Caen
A VENDRE BAR TABAC FDJ PMU. PETIT LOYER. PAS DE REPRISE DE PERSONNEL. STATIONNEMENT FACILE. BONNE PERSPECTIVE DE DEVELOPPEMENT. BELLE OPPORTUNITE. IDEALE PREMIERE ACQUISITION. PROCHE GRANDE VILLE. CA HT 166000€ DONT COMMISSIONS TABAC 58000€. EBER 60000€ 270 000 € honoraires exclus - Honoraires de 9.6%TTC à charge acquéreur Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
13/05/26
13/05
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06 18 43 66 91
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 26 33 83
164 500 €
(1 265 €/m²)
Bureaux et commerces 130 m²
Caen
Belle opportunité commerciale et rentabilité assuré ! Tout près du coeur de ville de Blainville-sur-Orne, à 10 minutes des plages et en moins de 10 mns de Caen.ce commerce de 130 m² avec une agréable surface commerciale d'environ 25 M2 et sa climatisation réversible et vitrine réfrigérée pour être serein sur les conservations-Un atelier de plus de 100 M2. Parfait pour votre future activité, Four 2023, 6 chambres négatives récentes, le prix est à 164500€ frais d'agence inclus charges acquéreurs.Loyer mensuel 1772.79 euros Ht qui globalise l'appartement en plus accès direct à la boulangerie . Cette partie habitable mesure environ 130 M2. Beaux espaces et jardinet, photos sur demande de ces pièces à vivre. Grand parking face à la Boulangerie.Au total entre l'habitable et le professionnel, vous posséderez 260 M2, de quoi accueillir votre famille.Bilans comptables, chiffres et toutes informations sur demande.Une demande d'un accord de principe de votre organisme bancaire vous sera demandé pour toutes visites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.Une […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
1 sdb
Pkg
13/05/26
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06 15 50 00 91
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 72 40 71 68
526 300 €
(3 096 €/m²)
Bureaux et commerces 170 m²
Caen
NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET CARPIQUET
Caen Folie Couvrechef - Local professionnel entièrement rénové de 170m2 au rez-de-chaussée, à proximité immédiate de la Clinique Saint-Martin et des transports en commun.
Idéal pour l'installation d'un cabinet médical, professions de santé, bureaux ou d'un pôle médical, ce local professionnel offre un cadre parfaitement adapté à une activité libérale ou un projet d'investissement à proximité immédiate de Caen centre.
Voici sa composition détaillée :
- Un accès PMR
- Une entrée comprenant une salle d'attente
- Six cellules comprises entre 15 et 25 m2, idéales pour cabinets de consultation
- Une cuisine
- WC
- Trois places de parking
- Une terrasse privative
Projet de transformation ? Le règlement de copropriété autorise une destination mixte : habitation, usage professionnel, commercial ou bureaux.
Plus d'informations en […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
Pkg
Sud
13/05/26
13/05
11
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02 61 10 03 87
21 000 €
(1 050 €/m²)
Bureaux et commerces 20 m²
Caen
Le cabinet MARIIMMO vous propose un local commercial à vendre en cession de droit au bail, situé en hyper centre ville d'une surface d'environ 20m2, belle vitrine. Loyer annuel : 11 480 euros HT. Prix : 15 000 euros + honoraires d'agence charge preneur: 5000 euros HT. A visiter rapidement.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
13/05/26
13/05
1
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06 32 47 80 01
669 124 €
(836 €/m²)
Bureaux et commerces 800 m²
Caen
EPICERIE DE PRODUCTEURS dans une ZONE ARISANALE à vendre.
Bonne visibilité.
PERSONNEL EN PLACE.
Restauration sur place .
PARKINGS.
LOYER 62 000 euros
CA 1 274 000 euros HT
Prix de vente 669 124 euros FAI
Pour tout renseignement contacter l'agence ou le
06/14/69/18/19 (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
Pkg
12/05/26
12/05
1
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02 33 89 18 90
35 000 €
(875 €/m²)
Bureaux et commerces 40 m²
Caen
NOUVEAUTE : Bail à céder d'un local commercial de 40 m2 environ idéalement situé à proximité de la rue Saint Pierre et comprenant une belle surface de vente, une réserve et des sanitaires avec point d'eau - Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - Loyer assujetti à la tva de 1.000 eurosTTC + charges + taxe foncière - Lumineux - Idéal pour toutes activités hors restauration - Opportunité à saisir pour une première activité ! - Contact : Valérie […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
12/05/26
12/05
5
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02 31 39 71 01
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06 70 14 26 12
74 000 €
(2 643 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 28 m²
Caen
iad France - Dylan Dallet vous propose : Murs commerciaux à vendre.Situé à Caen, secteur de la gare.Actuellement loué, bail en cours jusqu'en septembre 2034.Activité de restauration comprenant :Une salle, une cuisine, une arrière-cuisine, un wc.Loyer de 642,48€ + 141,65€ de charges. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Dallet (ID 40568), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAEN sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
12/05/26
12/05
1
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06 71 64 63 28
54 600 €
Bureaux et commerces
Caen
Situé au cœur de la ville dynamique de Caen, ce fonds de commerce en restauration représente une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant lancer ou développer un nouveau concept. Caen, réputée pour son attractivité économique, touristique et culturelle, offre un environnement idéal pour implanter une activité à fort potentiel.
Bénéficiant d’un emplacement stratégique dans une rue passante, ce local profite d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle, aussi bien locale que de passage. Les espaces sont fonctionnels, lumineux et immédiatement exploitables, permettant une installation rapide.
Le quartier, animé et doté de nombreuses commodités, constitue un véritable atout pour séduire une clientèle régulière. Une terrasse est également envisageable, apportant un potentiel supplémentaire, notamment aux beaux jours.
Cette affaire présente un chiffre d’affaires à développer, offrant de belles perspectives de croissance pour un porteur de projet motivé souhaitant exploiter pleinement les possibilités du lieu, que ce soit en restauration rapide, coffee shop, concept food ou activité […] Voir l’annonce immobilière >>
Cave
Terr
12/05/26
12/05
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02 31 26 33 83
150 000 €
(2 055 €/m²)
Bureaux et commerces 73 m²
Caen
CAEN
A la vente un local professionnel avec une place de parking privatif dans une résidence récente situé sur la principale artère sud de Caen reliant les rives de l'orne à Ifs. Fort passage et visibilité. Commerces, services et transports à proximité immédiate.
Ce local de 72m2 avec vitrine est composé d'un accueil salle d'attente, 2 bureaux, et réserves ou atelier avec coin cuisine.
LIBRE DE SUITE (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
Elec
Pkg
12/05/26
12/05
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02 31 15 60 31
Contacter le vendeur par fax au :
02 31 15 60 40
188 700 €
(3 145 €/m²)
Bureaux et commerces 60 m²
Caen Calvaire St-Pierre - Université
Dans un quartier populaire de l'agglomération Caennaise, nouveau sur le marché ce TABAC-PRESSE vous séduira par ses commissions confortables;60m2 de surface au coeur d'un quartier commerçant pour un loyer raisonnable de 1300€;EBER de 68K€ pour un couple.Nathalie AMIARDBIAS COMMERCER.S.A.C. LISIEUX 753 164 474 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Nathalie AMIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753164474Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
12/05/26
12/05
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02 78 88 01 38
315 000 €
(3 500 €/m²)
Bureaux et commerces 90 m²
Caen
**PLATEAU A USAGE DE BUREAUX**
Sur le parc d'activités Quartier KOENING en plein développement à Bretteville Sur Odon, à proximité immédiate de l'aéroport, du périphérique et de l'autoroute A84 vers la Bretagne. Sur la communauté de communes de CAEN LA MER et en zone twisto (bus de villes).
Immeuble de 2023 de très belle construction offrant de très belles prestations, aux normes PMR. Il est édifié sur 3 niveaux (R+2) et composé de plateaux à usage de bureaux avec espaces communs, sanitaires et ascenseur.
Plateau très lumineux d'environ 90 m2 : il se compose actuellement d'une entrée avec espace point d'eau et de 2 grandes salles qu'il est possible de cloisonner. Excellent état général.
Possibilité d'acquérir 2 autres plateaux de 90 m2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3163 euros par an - prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Elec
Asc
12/05/26
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02 31 79 32 32
2 090 000 €
(3 105 €/m²)
Bureaux et commerces 673 m²
Caen
**IMMEUBLE DE BUREAUX EN PLEINE PROPRIETE**
Sur le parc d'activités Quartier KOENING en plein développement à Bretteville Sur Odon, à proximité immédiate de l'aéroport, du périphérique et de l'autoroute A84 vers la Bretagne. Sur la communauté de communes de CAEN LA MER et en zone twisto (bus de villes).
Immeuble de 2023 de très belle construction offrant de très belles prestations, aux normes PMR. Il est édifié sur 3 niveaux (R+2) composé de 6 plateaux de 90 m2 environ (2 plateaux modulables par niveau), espaces communs avec sanitaires et ascenseur.
3 plateaux sont actuellement loués.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3163 euros par an - prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 […] Voir l’annonce immobilière >>
673m²
Elec
Pkg
12/05/26
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02 31 79 32 32
50 000 €
(1 042 €/m²)
Bureaux et commerces 48 m²
Caen
Vous êtes à la recherche d'un emplacement stratégique pour votre développement à Caen ? Le cabinet MARIIMMO vous propose de ne pas manquer cette opportunité unique d'acquérir le droit au bail d'un local commercial de 48m2 sur deux niveaux, idéalement situé en emplacement numéro 1 du centre piétonnier de Caen. Commerce de bouche possible.
Prix : 50 000 euros FAI. Nh'ésitez pas à nous contacter au plus vite.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
Gaz
12/05/26
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06 32 47 80 01
591 000 €
(2 955 €/m²)
Bureaux et commerces 200 m²
Caen Bas Venoix - St Ouen
A VENDRE PERIPHERIE CAENNAISE : BAR TABAC PMU PRESSE; AFFAIRE COMPLETE SUR AXE PASSAGER;APPARTEMENT DE FONCTION ET COUR INTERIEURE.BELLE RENTABILITÉ, A VOIR ABSOLUMENT !BIAS COMMERCENathalie AMIARD Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Nathalie AMIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753164474Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
12/05/26
12/05
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02 78 88 01 38
254 000 €
(1 419 €/m²)
Bureaux et commerces 179 m²
Caen
CAEN,
A côté de la polyclinique du parc, murs commerciaux d'une superficie de 178,98 m2.
Classe énergie : E. Charges annuelles payées par le vendeur : 5100euros. Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 201. Les honoraires agence sont à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000euros et 5200euros par an - prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
Gaz
12/05/26
12/05
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02 31 79 32 32
1 760 000 €
(1 570 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 1121 m²
Caen St-Jean
CAEN – Place Foch.Foncia vous propose en exclusivité les murs de cet ensemble commercial développant une superficie totale de 1 121 m².Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, cet ensemble se compose :- d'un local commercial libre de 672 m², bénéficiant d'un espace extérieur au sein d'une rotonde privative,- d'un premier local loué à un établissement bancaire de 224 m²,- d'un second local loué à un établissement bancaire de 225 m².Une opportunité rare sur le secteur, offrant à la fois un potentiel d'exploitation immédiat et des revenus locatifs sécurisés.Nous contacter pour […] Voir l’annonce immobilière >>
1121m²
11/05/26
11/05
11
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02 21 83 31 89
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02 31 80 80 80
596 200 €
(5 962 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
Caen St-Jean
Fonds de Commerce Bar-Tabac-Loto avec Logement – Emplacement N°1 – Hyper-centre Emplacement stratégique bénéficiant d'un flux naturel et constant de chalands.
L'Outil de travail et le Cadre de vie :
* Établissement parfaitement entretenu, façade large et lumineuse offrant une visibilité maximale.
* Capacité d'accueil exceptionnelle : 34 places assises en intérieur et une terrasse de 54 places située directement sur l'artère piétonne.
* Logement de fonction inclus : Grand appartement d'environ 70 m² intégré au bail, situé au-dessus du commerce. Un confort rare permettant de concilier vie privée et gestion sereine.
Points Forts & Qualité de vie :
* Exploitation idéale pour un couple, sans aucun salarié à reprendre.
* Rythme de travail attractif : 8h00 - 20h00, avec une fermeture hebdomadaire le dimanche.
* Affaire saine, clés en main, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de vente additionnelle.
Données Financières 2025 :
* Chiffre d'affaires HT : 289 000 € (en progression constante).
* EBE Retraité : 138 000 €.
* Commissions nettes solides couvrant l'intégralité des charges fixes.
Dossier complet et bilans disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Terr
11/05/26
11/05
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06 18 43 66 91
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 26 33 83
53 400 €
(785 €/m²)
Bureaux et commerces 68 m²
Caen Hastings - Verte Vallée
À VENDRE – SALON DE COIFFURE - CAEN !!!
Idéalement situé au cœur d’une zone piétonne commerçante à forte visibilité, ce salon de coiffure bénéficie d’une excellente réputation et d’une activité stable depuis plus de 26 ans.
L’établissement dispose d’une clientèle fidèle et régulière, construite au fil des années. Une salariée expérimentée, présente depuis 23 ans, assure une continuité d’exploitation rassurante et qualitative.
Le salon, en excellent état général, est entièrement équipé et prêt à travailler immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.
Caractéristiques principales :
8 postes de coiffure
4 bacs à shampoing
Belle vitrine offrant une visibilité optimale
Arrière-cuisine fonctionnelle pour le personnel
Grande cave de 35 m² idéale pour le stockage
Un réel potentiel de développement s’offre à vous grâce à la possibilité d’aménagement de la cave (création de cabines esthétiques, espace bien-être ou massage, sous réserve d’autorisations).
Les atouts :
Emplacement recherché en zone piétonne
Clientèle fidèle depuis plus de 20 ans
Aucun investissement à prévoir
Outil de travail clé en main
Possibilité de diversification de l’activité
Une opportunité rare pour professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, rentable […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
Cave
11/05/26
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06 72 17 32 39
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 39 10 00
379 400 €
Bureaux et commerces
Caen
Bel emplacement d'angle pour cette civette situé à Caen dans un quartier agréable;
- fermé dimanche et jours fériés
- 5 semaine de congés annuel
- loyer 1000 euros par mois, bail neuf
- EBE reconstitué 106 000 euros
Ce commerce conviendra parfaitement à un couple ou personne seule avec un salarié temps partiel.
Produit rare à la vente. 350 000 € honoraires exclus - Honoraires de 8.4%TTC à charge acquéreur Les […] Voir l’annonce immobilière >>
11/05/26
11/05
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06 18 43 66 91
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 26 33 83
229 000 €
(1 877 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 122 m²
Caen
POZZO IMMOBILIER vous propose en MANDAT CLE cet ensemble immobilier en copropriété comprenant :
Au rez-de-chaussée un local commercial composé d'une boutique, salon et cuisine
attenants, d'environ 76,47 m2.
La photo présentée suggère une idée de présentation du local après travaux mais n'est en aucun cas contractuelle.
Au premier étage : 2 appartements de type studio d'environ 20 m2 pour l'un et 25 m2 pour l'autre chacun disposant d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine.
Les appartements sont actuellement occupés, ils seront libres de toute occupation pour la vente.
Pour toutes demandes de renseignements, contactez votre agence POZZO Hérouville […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
1 sdb
11/05/26
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02 61 88 14 83
365 000 €
Bureaux et commerces
Caen
Opportunité rare ! A vendre fonds de commerce Bar Licence IV situé sur un axe extrèmement passant bénéficiant d'une excellente visibilité et de parkings à proximité immédiate . L'établissement entièrement refait à neuf, développe une surface d'environs 80 M2 et offre une capacité de 65 places assises en intérieur . Vous profiterez également d'une terrasse de 30 places, idéale pour capter la forte fréquentation du secteur . En complément, un appartement à rénover est inclus, offrant un potentiel supplémentaire (logement de fonction, bureau ou investissement) Les atouts : - Emplacement no1 à Caen - Axe très passant - Etablissement refait à neuf - Terrasse 30 Places - Licence IV - Appartement inclus Affaire idéale pour professionnel souhaitant s'implanter […] Voir l’annonce immobilière >>
Elec
Pkg
Terr
11/05/26
11/05
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02 31 34 83 91
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06 07 18 19 59
184 000 €
(3 067 €/m²)
Bureaux et commerces 60 m²
Caen
NOUVEAU : Centre de Caen, cession de fonds d'un BAR/RESTAURANT (licence IV) exploité dans un local d'une surface de 60 m2, comprenant une salle pouvant accueillir 30 places assises , cuisine équipée (extraction conforme) + plusieurs réserves (frigo/congélateur) + sanitaires aux normes + bar équipé (tireuse à bière) - Terrasse équipée pouvant accueillir 30 places assises supplémentaires - Idéal pour un couple - Potentiel à développer - Loyer mensuel de 1.500 euros - Contact : Valérie […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Terr
11/05/26
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02 31 39 71 01
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06 70 14 26 12
735 000 €
Bureaux et commerces
Caen
NOUVEAUTE CHEZ E&B IMMO
Sur les communes de MONTFIQUET et BALLEROY SUR DROME, à 20 minutes de BAYEUX, 30 minutes de la plage et 35 minutes de la ville de CAEN, à proximité immédiate d'une route départementale fréquentée, nous vous proposons de découvrir les murs commerciaux d'un ancien hôtel, bar et restaurant implantés sur une propriété de plus de 6 hectares.
Cet ensemble immobilier à rénover intégralement offre de belles perspectives de développement pour un projet ambitieux.
Une extension ou modification de l'activité en camping, PRL, lieu de réception d'évènements variés peut être réfléchie compte tenu de l'espace non bâti disponible.
Cette propriété se compose principalement de :
*Bâtiment principal :
-bar ;
-salle de restaurant ;
-très grande pièce de réception ;
-logement de fonction ;
-une vingtaine de chambres.
*Bâtiment secondaire :
-pièce de réception ;
-20 chambres.
*Bâtiment contenant chaudière à copeaux de bois.
*Extérieurs : très grands espaces non bâtis.
Les + de ce bien :
-très grands volumes ;
-potentiel d'extension d'activité ;
-accessibilité ;
-stationnements.
Division de la propriété envisageable selon projet des acquéreurs.
Diagnostic de performance énergétique : vierge.
Prix : 735 000,00 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
11/05/26
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06 85 77 50 60
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 60 95 36 18
309 750 €
Bureaux et commerces
Caen La Haie Vigné - Venoix
Caen, murs commerciaux à vendre (activités tous commerces sauf nuisances) dans le centre commercial (+/-10 commerces de proximité : boucherie, pharmacie, tabac presse, primeur, assureur, etc ..) de la place venoise, en plein coeur d'un agréable quartier résidentiel, bénéficiant d'une zone de chalandise d'environ 4500 personnes. Le local d'une surface commerciale de 160m2 avec une réserve de 90m2 en sous-sol avec monte charge (peut être divisé à partir de 70m2 de surface commerciale) Il est composé d'une surface de vente, un bureau et un degagement reception de marchandises avec monte charge. Bon état général. Prix de vente : 309750€ honoraires charge acquéreur inclus Quote part annuelle de charges : 2052€ Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
11/05/26
11/05
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02 31 34 08 50
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