DROIT AU BAIL À CÉDER - CAEN centre ville

Offrez à votre enseigne une visibilité exceptionnelle au cœur de l'artère commerçante la plus fréquentée de Caen.

Situé en emplacement n°1, sur la très prisée rue ....., ce droit au bail bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au sein d'un environnement commerçant et animé.

Selon les derniers chiffres de l'Observatoire du commerce de la Ville de Caen, la rue la plus fréquentée du centre-ville, avec 10 543 185 passages en 2025, soit près de 28 900 passages par jour en moyenne, une fréquentation en progression de 7 % par rapport à 2024. Les flux sont encore plus importants les vendredis, samedis et durant la période estivale, offrant un potentiel commercial remarquable.

Les atouts du local :

* Emplacement premium en plein cœur de Caen

* Rue commerçante à très forte fréquentation

* Excellente visibilité

* Environnement dynamique mêlant commerces, restaurants et bars

* Fort potentiel de développement

* Loyer mensuel : 1 410 €

Une adresse idéale pour développer une enseigne souhaitant bénéficier immédiatement d'un flux commercial exceptionnel au cœur de Caen (hors restauration nécessitant une extraction, selon les dispositions du bail).

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. À vendre : Cession de droit au bail

Prix de vente : 140000 € TTC.

Honoraires INCLUS à la charge du vendeur.

DPE non requis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Casa, agence immobilière à Caen, vous propose, sur le secteur de la rue Caponière, des murs commerciaux.

Situés dans un secteur recherché de Caen, ces murs commerciaux représentent une excellente opportunité d'investissement avec un locataire en place et sérieux.

Le local est actuellement exploité en bar – débit de boissons, à une adresse bien connue des Caennais.

- Loyer mensuel : 755 €

- Taxe foncière intégralement prise en charge par le locataire.

- Bail commercial en cours.

Un investissement idéal pour un acquéreur à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs immédiats, dans un emplacement de qualité et avec une gestion sereine.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre-ville de Caen

Donnez vie à votre projet dans un emplacement de choix !

Situé en plein cœur du centre-ville de Caen, Au 1er etage, cet ancien atelier à rénover offre un fort potentiel d'aménagement.

Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un espace à transformer selon vos envies, ce bien représente une belle opportunité.

Ses volumes permettent d'imaginer de nombreux projets : atelier, local professionnel, ou réhabilitation en logement (sous réserve des […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE : Bail à céder d'un local de 37 m2 situé au coeur du centre historique de Caen, dans la rue Aux Fromages, à quelques pas de la rue Ecuyère et comprenant surface de vente, petite réserve, sanitaires et 2 points d'eau - Entièrement rénové et aménagé avec goût - Charme de l'ancien (poutres, cheminée, pierre de caen) - Idéal pour toute activité - POINTS FORTS = très faible loyer mensuel de 380 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

À céder droit au bail d’un local commercial idéalement situé en hyper centre de Caen, rue Saint-Pierre, l’une des rues commerçantes les plus dynamiques et fréquentées de la ville.

Le local bénéficie d’une belle visibilité sur rue avec vitrine, dans un environnement commercial attractif (enseignes, restaurants, flux piéton important et touristique).

Le bien se compose de :

un magasin au rez-de-chaussée avec vitrine sur rue

une mezzanine

une cave en sous-sol

un étage pouvant servir de bureau ou réserve

Bail commercial tous commerces (hors activités générant nuisances), permettant l’implantation de nombreux concepts : prêt-à-porter, chaussures, accessoires, concept store, bijoux, épicerie fine, galerie, etc.

Emplacement premium en plein cœur du centre historique.

Idéal pour commerçant ou enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur très recherché.

📞 Dossier et informations complémentaires sur demande. 80 […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen, préfecture du Calvados, ce BAR TABAC PMU FDJ, de belle surface est rénové, avec de belles huisseries neuves, en angle et une terrasse.

Belles commissions pour un total de 85K€ en 2024.

Tenu par un couple en fin de carrière, sans personnel, cela leur permet de prendre leurs congés a leur rythme, soit tous les trois mois !

Le loyer tout a fait correct, de 1800€ comprend un appartement de 2 chambres.

Nathalie AMIARD

BIAS COMMERCE

RSAC 753 164 474

Votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre fonds de commerce de restauration idéalement situé en hyper centre de Caen, dans le quartier historique, bénéficiant d’un emplacement très recherché avec un fort passage piéton.

L’établissement dispose d’une salle conviviale et chaleureuse, permettant d’accueillir une clientèle variée composée d’habitués, de professionnels et de touristes.

La cuisine professionnelle est entièrement équipée, avec du matériel en bon état permettant une reprise rapide de l’activité.

Grâce à sa belle capacité d’accueil et à son emplacement au cœur d’un secteur dynamique entouré de nombreux commerces, cet établissement présente un fort potentiel de développement.

Affaire idéale pour restaurateur souhaitant s’implanter ou développer son activité en plein centre de Caen.

📍 Emplacement premium – Hyper centre historique

🍽 Cuisine professionnelle équipée

👥 Clientèle fidèle et passage important

📈 Potentiel de développement

Dossier complet et informations complémentaires sur […] Voir l’annonce immobilière >>

📍 Hyper centre de Caen – rue commerçante très fréquentée

À céder droit au bail d’un local commercial bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur du centre historique de Caen, dans une rue dynamique avec un fort passage piéton.

Le local dispose d’une belle visibilité avec vitrine sur rue, idéal pour développer une activité commerciale dans un secteur recherché.

Le local comprend :

espace de vente au rez-de-chaussée

une réserve en sous-sol

Points forts :

✔ emplacement premium hyper centre

✔ flux piéton important

✔ belle visibilité commerciale

✔ quartier commerçant dynamique

Bail commercial

Tous commerces.

💼 Opportunité rare pour commerçant ou enseigne souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique à Caen.

📞 Plus d’informations et dossier sur demande. 55 000 € honoraires exclus - Honoraires de 17.46%TTC à charge acquéreur - Montant […] Voir l’annonce immobilière >>