Opportunité rare en périphérie de Caen : restaurant exploité uniquement le midi du lundi au vendredi, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec stationnement facile et visibilité attractive.
L’établissement dispose d’une cuisine professionnelle entièrement équipée ainsi que d’une salle de restauration d’environ 70 couverts, à l’agencement fonctionnel et à la décoration soignée, permettant d’accueillir une clientèle variée dans de bonnes conditions d’exploitation.
Une pergola d’environ 25 places ainsi qu’une terrasse extérieure constituent de véritables atouts complémentaires pour développer l’activité aux beaux jours ou organiser des services privatisés.
Le fonctionnement actuel laisse entrevoir un potentiel de développement important : ouverture en soirée, extension des jours d’exploitation, événementiel ou offre traiteur selon le projet du repreneur.
Ce bien conviendra aussi bien à un restaurateur souhaitant s’installer qu’à un investisseur recherchant un établissement avec marge de progression dans un secteur dynamique de l’agglomération caennaise.
Dossier et informations complémentaires sur demande. Visite recommandée rapidement. 230 000 € honoraires exclus - Honoraires de 8.4%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 28 800 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 87011275 - 30/06/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
249 320 €
(1 187 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 230 000 €
Dont 8,40% à la charge de l'acquéreur (soit 19 320 €)
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