Opportunité rare en périphérie de Caen : restaurant exploité uniquement le midi du lundi au vendredi, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec stationnement facile et visibilité attractive.
L’établissement dispose d’une cuisine professionnelle entièrement équipée ainsi que d’une salle de restauration d’environ 70 couverts, à l’agencement fonctionnel et à la décoration soignée, permettant d’accueillir une clientèle variée dans de bonnes conditions d’exploitation.
Une pergola d’environ 25 places ainsi qu’une terrasse extérieure constituent de véritables atouts complémentaires pour développer l’activité aux beaux jours ou organiser des services privatisés.
Le fonctionnement actuel laisse entrevoir un potentiel de développement important : ouverture en soirée, extension des jours d’exploitation, événementiel ou offre traiteur selon le projet du repreneur.
Ce bien conviendra aussi bien à un restaurateur souhaitant s’installer qu’à un investisseur recherchant un établissement avec marge de progression dans un secteur dynamique de l’agglomération caennaise.
Dossier et informations complémentaires sur demande. Visite recommandée rapidement. 200 000 € honoraires exclus - Honoraires de 8.4%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 28 800 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 87011275 - 09/11/2026
Résumé par ouestfrance-immo
prix du bien hors honoraires : 200 000 €
Dont 8,40% à la charge de l'acquéreur (soit 16 800 €)
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Bureaux et commerces
Caen 14
Situé sur Cairon Saint Contest, local de 58 m2 sur la route principale ( passage routier important). Composé de 3 bureaux , arrière boutique de 15 m2, wc. 1 place de parking privative.
Loyer annuel de 10.200 € ht. Pas de charge commune. […] Voir l’annonce immobilière >>
