A vendre en exclusivité entre CAEN et OUISTREHAM , BAR PMU FDJ idéalement situé au coeur du bourg de cette commune trés dynamique et à la population en augmentation constante.
Ce bel établissement vous séduira par ses trés nombreux atouts :
- Agencement de commerce et matériel quasi neuf ( 3 ans)
- Aucuns travaux à prévoir, aux normes.
- Emplacement idéal avec une belle visibilité et à proximité des autres commerces.
- Stationnement trés facile et gratuit.
- Belle surface intérieure de 65 m2 avec 30 places assises actuellement.
- Agréable terrasse extérieure bien exposée de 100 m2 environ avec 32 places assises actuellement ( Possibilité d'augmenter).
- Pas de concurrence.
- Chiffre d'affaire en constante progression
- Bonne clientèle.
- Fermé 1,5 jours par semaine et 5 semaines de congé par an.
Trés beau potentiel pour cette affaire extrêmement intéressante pour un repreneur motivé souhaitant insuffler une nouvelle dynamique et créer de nouvelles stratégies de développement.
Si vous souhaitez davantage de renseignements ou si vous souhaitez convenir d'un rdv pour visiter, contacter Thierry James, Agent commercial no 391 640 505 RSAC de Caen.
Loyer Mensuel : 1 451 euros CC
Prix : 85 500 euros Commission d'agence inclue. Belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 6687 - 11/09/2026
Demandez plus d'infos à Clic House
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Bureaux et commerces
Caen 14
Droit au bail, local commercial de 50 m2 dans rue piétonne passagère dans le centre historique de Caen
- au rez de chaussée : une boutique à usage commercial avec vitrine
- au premier étage : deux pièces à usage commercial.
Loyer mensuel : 369.47 euros HC
Bail tous commerces sauf café, poissonnerie, commerces […] Voir l’annonce immobilière >>
