Votre agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose cet immeuble de rapport.

À quelques minutes à pied de la gare d'Auray, découvrez cet immeuble à usage mixte offrant une excellente opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et recherché.

Développant environ 250 m², l'ensemble se compose d'une partie commerciale actuellement exploitée en restaurant-bar ainsi que d'un logement réparti sur deux niveaux.

Espace commercial

Le rez-de-chaussée accueille l'activité de restauration avec :

Une salle de bar d'environ 55 m²

Une salle de restaurant d'environ 37 m²

Une cuisine professionnelle d'environ 15 m²

Une réserve/cave d'environ 18 m²

Des sanitaires

L'établissement bénéficie également d'une terrasse extérieure d'environ 30 m², véritable atout pour l'accueil de la clientèle.

Partie habitation

Le logement indépendant comprend :

Au premier étage :

Un vaste séjour

Une chambre

Une salle de bains

Un WC

Au deuxième étage :

Deux grandes chambres

Une salle d'eau

Un WC

Immeuble entretenu et occupé, offrant une base locative en place et un potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Situés en plein cœur du centre-ville d'Auray, ces murs commerciaux de 68 m² bénéficient d’un des meilleurs emplacements de la ville avec une visibilité exceptionnelle et un très fort passage quotidien.

Idéal pour une activité commerciale ayant besoin d’exposition et de flux clients, ce local conviendra parfaitement à :

Boutique / commerce

Activité de services

Profession médicale

Profession libérale

Possibilité également d’investissement locatif avec mise en place d’un locataire.

Un bien rare sur le secteur grâce à […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez à la vente, ce local commercial d'environ 100m2 situé en plein cœur du centre-ville d'AURAY. Profitez d'un emplacement numéro un, idéal pour attirer une clientèle variée grâce à sa situation dans une rue semi-piétonne très fréquentée.

Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité, parfait pour développer votre activité commerciale. À proximité immédiate de parkings, ce local offre un accès facile pour vos clients et collaborateurs. Ses différents espaces vous offre de multiples possibilités d'aménagements selon vos besoins professionnels.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre commerce dans un cadre dynamique et attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au sein d’une zone industrielle recherchée, cet entrepôt de 220 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et représente une opportunité rare sur le secteur.

Le bâtiment dispose de deux portes sectionnelles, facilitant les accès ainsi que les opérations de chargement et de déchargement.

À aménager selon les besoins de votre activité, il offre la possibilité de concevoir un espace fonctionnel et adapté à votre organisation.

Idéal pour une entreprise artisanale, une activité du bâtiment, une société de stockage ou toute autre activité professionnelle nécessitant un espace modulable.

Un bien rare sur le marché, offrant un emplacement de premier choix pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité rare à Auray !

Idéalement situé en hyper centre d’Auray, découvrez ce local professionnel d’une superficie de 142 m², entièrement rénové à neuf et parfaitement adapté à l’exercice d’une profession médicale, paramédicale ou libérale.

Actuellement aménagé en cabinet de kinésithérapie, le local offre un agencement particulièrement fonctionnel avec notamment un plateau technique de 58 m², permettant d'envisager de nombreuses activités professionnelles.

Le local est aux normes PMR et bénéficie d’un aménagement soigné, immédiatement adapté à une activité professionnelle.

Son emplacement hyper central, au cœur d’Auray, constitue un véritable atout, avec un environnement dynamique et une excellente accessibilité.

Un bien particulièrement rare sur le marché : les locaux professionnels de cette superficie, entièrement rénovés et adaptés à l’exercice d’une profession médicale ou paramédicale sont très peu nombreux à Auray.

Une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au sein du secteur recherché de la Porte Océane à Auray, ce local professionnel de 48 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour accueillir votre activité.

En très bon état, il offre un cadre de travail agréable et soigné, adapté à de nombreuses activités professionnelles : bureaux, professions libérales, activités médicales ou paramédicales.

L’immeuble dispose d’un ascenseur, facilitant l’accès au local et le confort de vos clients et patients.

Une belle opportunité pour installer ou développer votre activité dans un secteur attractif et […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, superbe local commercial de 105 m² idéalement situé au cœur de la zone Porte Océane à Auray, l'un des secteurs les plus prisés et dynamiques d'Auray.

Bénéficiant d'une excellente luminosité et d'un état irréprochable, ce local offre un cadre de travail agréable et professionnel, sans aucun travaux à prévoir. Sa configuration permet de multiples possibilités d'aménagement selon votre activité.

Les points forts :

✓ Emplacement premium à Porte Océane

✓ Surface de 105 m²

✓ Local très lumineux

✓ Aucun travaux à prévoir

✓ Sanitaires accessibles PMR

✓ Nombreuses possibilités d'exploitation

✓ Environnement commercial et professionnel recherché

Idéal pour :

Activités médicales et paramédicales

Thérapeutes et professions de santé

Professions libérales

Bureaux et activités […] Voir l’annonce immobilière >>

Crêperie – Restaurant – licence IV – Petit Port Atypique – Morbihan Sud

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce d'exception, niché au cœur d'un port de caractère du Golfe du Morbihan.

Cette crêperie au charme typiquement breton séduit autant par son cadre que par sa rentabilité.

L'établissement, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, dispose de 50 couverts en salle et d'une superbe terrasse de 50 places .

La cuisine spacieuse et fonctionnelle permet de maintenir une offre qualitative tout au long de l'année.

Un duplex de 70 m² avec deux chambres vient compléter ce bien, offrant confort et indépendance aux exploitants.

Affaire tenue par un couple, fermée deux jours par semaine et six semaines par an, garantissant un excellent équilibre vie pro / vie perso.

La licence IV existante ouvre un potentiel de développement supplémentaire sur l'activité bar.

CA HT 2024 : 327 000 € – EBER : 24500 € – Prix de vente : 265 000 € HAI

Une opportunité rare, alliant emplacement, rentabilité et cadre de vie, au cœur d'un des sites les plus prisés du Morbihan Sud.

Christophe Danet – efficity

Conseiller en fonds de commerce et immobilier professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>