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Vente Bureaux et commerces à Montgermont

45㎡

47 500 € ^{(1 056 €/m²)}

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Bureaux et commerces Montgermont

VENTE FOND DE COMMERCE - Salon de coiffure !

Joli studio situé en plein centre-ville de Montgermont (35760), refait à neuf en 2021.

Il se compose d'un espace d'accueil, une pièce principale avec 5 postes de coiffage, un espace avec deux bacs à shampoing, une autre pièce avec point d'eau, machine à laver, cuisine et un espace de rangement avec sèche-linge.

Salon vendu entièrement équipé !

Ce salon existe depuis 30 ans, coiffure mixte (60% de femmes / 40% d'hommes).

Montant du loyer : 941 euros TTC, dernier chiffre d'affaires en 2025 : 135 000 euros HT.

Bail reconduit pour un an et demi, possibilité de racheter à terme les murs. (18.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3068 - 21/10/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
47 500 € ^{(1 056 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 40 000 €
Dont 18,75% à la charge de l'acquéreur (soit 7 500 €)
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Surface habitable :
45 m²
Chauffage :
Individuel — Electrique

MON PARTENAIRE IMMOBILIER

( 299 avis )

3 RUE DU PORTAIL

35590 L'Hermitage

SIREN: 833292865

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Source Opinion System

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