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premium
460 000 €
(7 419 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Guérinière
Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : EXCEPTIONNEL SUR NOIRMOUTIER (LA GUÉRINIÈRE) : VOTRE APPARTEMENT 'PIEDS DANS L'EAU' CLASSÉ 4 * – VUE OCÉAN & GARAGE ET LOCAL VELO PRIVATIF Vivez le rêve absolu de l'Atlantique : un accès direct à la plage, une vue imprenable et un confort absolu ! Imaginez : seulement 20 pas séparent votre porte de la pittoresque plage des Homardiers et de ses digues emblématiques à La Guérinière. C'est l'exception immobilière rare et exclusive que nous vous proposons aujourd'hui. UN ART DE VIVRE PIEDS DANS L'EAU Vivre ici, c'est véritablement avoir les pieds dans l'eau. Situé dans une petite rue paisible au cOEur du village, ce lumineux appartement exposé plein sud bénéficie d'une exposition idéale et d'un accès immédiat à la côte. Profitez de votre terrasse privée pour savourer pleinement cette ambiance maritime exclusive face à une magnifique vue sur l'océan. Les sentiers côtiers entre mer, dunes et moulins deviennent votre jardin du quotidien. UN HAUT DE GAMME CLÉ EN MAIN ET RÉCENT Au cOEur d'une petite résidence récente, intelligemment conçue, découvrez ce très beau logement. Vous n'avez qu'à poser vos valises. L'agencement est optimisé pour le confort : un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine américaine totalement équipée avec des appareils neufs et complets, et deux chambres accueillantes, vue sur mer. Une salle de bain avec WC séparé complète ce bien d'exception. COMMODITÉS INDISPENSABLES & POTENTIEL LOCATIF UNIQUE Cet appartement allie charme et praticité. Il dispose de l'ascenseur et, atout extrêmement rare sur l'île, d''un garage privative à fermeture automatisée avec son local vélo. Pour votre tranquillité d'esprit, les prestations de la résidence incluent un accès PMR. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et restaurants du village, et pour les familles, un club de plage se trouve à seulement 300 mètres. INVESTISSEMENT SÛR : CLASSEMENT ATOUT […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
10
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07 81 12 29 90
91 000 €
(3 500 €/m²)
Appartement T1
Beauvoir-sur-Mer
Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : CENTRE VILLE de Beauvoir sur Mer idéalement situé à 10 minutes des plages, proche de tous commerces, STUDIO d'environ 25.50 m² environ entièrement rénové dans une petite copropriété de 3 Lots. Idéal, première acquisition, résidence secondaire ou investissement locatif Dans la même résidence un T3 et un T4 de disponible : Demandez des renseignements La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
28/07/26
28/07
4
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06 84 39 64 19
266 000 €
(3 367 €/m²)
Appartement 4 pièces
Sion-sur-L-Ocean
Au cœur du quartier prisé de Sion sur l'Océan à Saint-Hilaire-de-Riez, venez découvrir cet appartement de 101m² en surface totale. Il vous offre un cadre de vie privilégié entre Océan, forêt domaniale et commerces. Il dispose d'une grande entrée, à l'étage vous profiterez d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée pensée pour la fonctionnalité : plusieurs plans de travail, cave intégrée, rangements optimisés, électroménager moderne tout cela traversant avec une belle luminosité dans la pièce à vivre. A cela s'ajoute une salle d'eau rénovée aux lignes épurées, comprenant une vasque moderne, douche et espaces de rangement. WC indépendant pour plus de praticité. Côté nuit, trois chambres confortables avec des rangements. Garage fermé avec porte motorisée, offrant sécurité et confort d'accès. Les atouts supplémentaires : Rénovation récente. Bonne isolation thermique et phonique. Faibles charges d'entretien. Tout est accessible à pied : plage, forêt, commerces. Grand garage de 22m². Accès direct à l'océan Atlantique au bout de la rue, parfait pour les baignades, les balades sur la corniche ou les couchers de soleil. Centre commercial Hyper U situé à quelques minutes, pour les courses du quotidien.Sion-sur-l'Océan : Ce quartier emblématique de Saint-Hilaire-de-Riez est une destination privilégiée sur la Côte de Lumière. On y retrouve l'ambiance d'un ancien village de pêcheurs, avec ses ruelles charmantes, sa corniche rocheuse, ses plages de sable fin et sa forêt de pins. Le cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
18
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02 52 08 00 12
92 900 €
(4 889 €/m²)
Appartement T1
La Roche-sur-Yon
Iad France - Emilie Milcent vous propose : Studio - Résidence neuve - idéal investissement locatif Opportunité à saisir ! Ce studio fonctionnel représente un excellent placement pour investisseurs à la recherche d’un bien rentable et facile à gérer. D’une surface optimisée, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’agencement intelligent permet une exploitation optimale de chaque mètre carré. Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, ce bien bénéficie d’une forte demande locative, garantissant une bonne rentabilité et un faible risque de vacance. Les atouts : Emplacement stratégique Faibles charges Bonne rentabilité locative Idéal pour location meublée ou étudiante Parfait pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille immobilier. Pour plus d’informations ou organiser une visite de notre studio témoin, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 14 01 59 18
128 100 €
(4 575 €/m²)
Appartement 2 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
APPARTEMENT A VENDRE EN EXCLUSIVITESitué au 1 er étage d'une résidence de vacances Bourgenay le Village à Talmont St Hilaire en Vendée.Cosy appartement de 28,24 m2 loi Carrez, entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé et/ou loué, en parfait état.L'appartement dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec canapé convertible et cuisine équipée, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes.D'un balcon avec une vue exposée sud/est sur le golf.Vous pourrez profiter des loisirs de Bourgenay le Village, tennis, mini-golf, jeux enfants, animations, mais surtout profiter du parc aquatique gratuit grâce aux 5 bracelets, avec ses toboggans, eau chauffée, ouvert de mi-avril à mi-septembre.Situé à proximité de la plage du Veillon, du port de plaisance, des pistes cyclables, du littoral, des restaurants et des commerces, navettes gratuites en juillet et août.Possibilité de le louer en locations saisonnières tout au long de l'année.Taxe foncière 2025 […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
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15
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06 67 84 79 79
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09 72 40 71 68
299 900 €
(4 760 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Agence BEAUFORT vous présente en EXCLUSIVITE :
Face à l'océan ! Venez découvrir ce bel appartement de type 3 comprenant : Entrée, séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placard aménagé, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendants et balcon terrasse de plus de 7m2 sans vis à vis.
Possibilité d'acquérir un garage à proximité de la résidence.
Agence BEAUFORT deux agences immobilières à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Contactez nous -.
Copropriété de 121 lots (Pas de procédure en cours) - dont 75 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
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8
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02 51 55 10 87
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02 51 60 43 81
367 500 €
(8 963 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Face à la mer, quartier des Présidents où la plage, les balades sur le remblais et les petits commerces se font à pieds.
Bâti dans une résidence bien entretenue et équipée d'un ascenseur l'appartement se compose d'une chambre, d'un salon séjour donnant sur l'océan, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
A l'extérieur, un balcon/ terrasse offrant une vue dégagée sur l'horizon et sur la baie des Sables d'Olonne.
Côté pratique, une cave et un parking privatif en sous-sol de la résidence.
Un ravalement de façade est voté et payé par le vendeur actuel. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
10
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02 52 08 04 14
1 160 000 €
(8 286 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Les Sables-d'Olonne
QUARTIER PRESIDENTS - T6 AVEC TERRASSE VUE OCEAN !Dans une copropriété confidentielle avec vue océan, ne tardez pas à visiter cet appartement de grande qualité et d'un gout exquis ! Idéalement situé, quartier des Présidents, pour le luxe de tout faire à pied, vous bénéficierez de tous les commerces à 300 mètres (poissonnerie, boucherie, boulangerie, pharmacie, presse tabac, carrefour city) sans oublier l'accès plage à 2 minutes à pied ! Situé au premier étage, il se compose d'un pallier privatif, d'une entrée avec placards, d'une lingerie, d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, toutes deux s'ouvrant sur terrasse plein sud de 20 m² avec vue océan, d'un toilette avec lave main, d'une salle d'eau avec douche italienne, de quatre chambres dont une suite parentale composée d'un dressing et salle d'eau privative avec WC. Un garage et une cave complètent l'appartement. Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, L'Agence Immobilière Indépendante - -Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 115 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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06 20 80 02 99
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02 51 21 93 15
207 000 €
(4 059 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Sables-d'Olonne
Dans une résidence arborée, au calme et bien entretenue. Sa situation à 3km du centre-ville des Sables et de la grande plage et la proximité d'une zone commerciale promet un quotidien pratique.
Bâtie en 2010 cet appartement au premier et dernier étage garantie une bonne base isolante. Il se compose de deux chambres, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon/ terrasse avec vue dégagée, d'un coin cuisine avec cellier, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Côté pratique, deux emplacement de parking extérieur complète ce bien. (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
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02 52 08 04 14
126 000 €
(5 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Jean-De-Monts Centre Ville-Plage
EXCLUSIVITÉ. Pavillon type 2 Mezzanine situé dans une résidence au calme en bordure de forêt, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre, une mezzanine.Le plus : une terrasse et un parking privé complètent le bienHonoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 000 €. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 290,48 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
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02 52 08 02 38
199 900 €
(5 553 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
APPARTEMENT PRÉSIDENTS AVEC PARKINGIdéalement situé au coeur du très prisé quartier des Présidents, au 3ème et dernier étage, bel appartement spacieux et fonctionnel.Il dispose d'un chaleureux espace à vivre très lumineux exposé sud-ouest avec cuisine contemporaine parfaitement optimisée et d'une salle de bain. A l'étage, en mezzanine, un espace nuit confortable avec dressing et wc indépendant.Côté fonctionnel, de nombreux rangements, un espace de stockage sur le palier ainsi qu'une place de stationnement privative rare sur le secteur!Beaucoup d'atout pour cet appartement, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 sdb
Elec
28/07/26
28/07
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06 24 75 49 51
128 000 €
(2 462 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez
Exclusivité Century 21 CENTURY 21 BLEU MARINE IMMOBILIER DE SAINT GILLES CROIX DE VIE Venez découvrir cet appartement T3 de près de 52 m² en parfait état qui n'attend plus que vous.Exposition Sud/Ouest, plage à pied sauront rendre vos séjours des plus agréables.Il se compose de deux vastes chambres, une pièce de vie de plus de 20 m² donnant sur un balcon fermé, un cellier, une salle d'eau et un wc séparé.Très appréciable sur ce secteur: un stationnement privatif.N'attendez plus venez le découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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02 52 08 00 12
254 900 €
(2 360 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Appartement de standing en plein centre-ville de La Roche-sur-YonEmplacement exceptionnel : Au cœur du Pentagone, dans un immeuble art-déco signé Maurice Durand (1931), découvrez un appartement de caractère alliant cachet ancien et rénovation haut de gamme. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et services, cet appartement est parfait pour une vie citadine pratique et agréable.Surface : 107 m², premier étage Pièces principales : Séjour lumineux avec parquet massif, cheminée en marbre, salle à manger et cuisine moderne équipéeHauteur sous plafond : 3,10 m, grandes fenêtres et balcon ensoleilléEspace nuit : 2 chambres, dressing aménagé, salle d'eau contemporaine avec douche à l'italiennePrestations : Rénovation récente, matériaux nobles, isolation optimale, chauffage performantAtouts :Appartement ancien rénové avec charme Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en communQuartier recherché : La Roche-sur-Yon centre-ville, PentagoneIdéal pour famille, couple ou investissement locatifVisitez sans tarder ce bien rare alliant élégance, confort et emplacement premium !Copropriété de 7 lots dont 3 habitations syndic : Laforêt Honoraires charges vendeurs Mandat N° : 5729Charges annuelles : 272€ Pas de procédure en cours Classe énergétique : D Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
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02 52 08 02 30
285 000 €
(5 278 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Exclusivité- Appartement Rez-de-jardin- T2bis Vue Mer Dans une jolie résidence front de mer offrant parking sécurisé et piscines chauffées en saison, venez découvrir ce spacieux 2 pièces ouvert sur une terrasse couverte plein sud. Composé d'une grande chambre, d'un séjour salon avec cuisine, d'une entrée avec placard, de deux salles d'eau, deux wc et un espace cellier.* Commerces à 5min à pied, accès côte sauvage et ses jolies balades juste en face. N'hésitez plus, appelez-nous pour une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (Dont 5.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - DPE réalisé le : 24/03/2026 - Classe-Energie D : 218 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1160 et 1610 Euros - Affaire suivie par Mme Charl?ne GIBOUIN (Agent commercial indépendant) - Cote & Sables Immobilier Les Sables D'olonne […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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09 74 53 13 81
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06 30 70 84 34
207 500 €
(5 188 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Iad France - Clémence Alliot vous propose : T1 BIS EN PARFAIT ÉTAT - QUARTIER DES PRÉSIDENTS - LES SABLES D'OLONNE Magnifique appartement T1 Bis idéalement situé quartier des Présidents à deux pas de la plage des Sables d'Olonne et des commerces. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, l'appartement a été entièrement rénové récemment offrant un espace lumineux et fonctionnel. Le bien se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte, un lumineux salon avec baie pour profiter du soleil tout l'après midi. Sur ce même niveau se trouve une salle d'eau également neuve avec wc. Une grande mezzanine de 13 m² surface au sol, accueil le coin nuit composé d'une chambre avec placard ainsi qu'un wc indépendant. Le bien dispose également d'un cellier sur le même palier pour plus de praticité. Points + : - Pas de travaux à prévoir (facture à l'appui pour l'ensemble des travaux réalisés) - DPE en C - Baie avec moustiquaire - Radiateurs neufs La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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07 49 77 85 75
224 990 €
(3 879 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez
Sébastien THEOPHILE vous propose en Exclusivité :RARE : Secteur très recherché des Cinq Pineaux, je vous propose de découvrir cet appartement T3 situé dans une petite copropriété, d'une surface Carrez de 56,71m2 et 67,78m2 utile !Offrant une vue dégagée exceptionnelle et imprenable sur l'océan, son emplacement est un atout majeur, face à la plage des 5 Pineaux et avec toutes les commodités et le centre bourg de Sion-sur-l'Océan à quelques pas.Il se compose d'une entrée / dégagement avec de grands placards, d'un séjour confortable avec grand balcon terrasse équipé d'un store-banne, d'une cuisine aménagée et équipée vue mer, d'une salle de bain, de deux grandes chambres, de wc indépendant.Vous disposerez en plus d'une cave !Cet appartement est le lieu idéal pour créer vos plus beaux souvenirs de vacances ou pour une résidence principale vue mer.Nombres de copropriétaires : 8, nombre de lots d'habitation 15. (45 lots avec stationnements, caves et garages compris)Appels de fonds annuels : 3 x 337 euros environProvision travaux ALUR annuel : 3 x 16 euros environPossibilité d'acquérir un grand garage en plus (option)Prix de vente : 224 990 euros (honoraires à la charge du vendeur)Surface Loi Carrez : 56,71m2DPE D 219 / B 8Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 et 1640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, conseiller immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 87 03 34 04
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
320 250 €
(4 852 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Les Sables-d'Olonne
Appartement T3 situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme avec ascenseur. L’emplacement se trouve dans un secteur recherché des Sables-d’Olonne, apprécié pour sa proximité immédiate de la plage, des commerces, du marché et des services du quotidien. L’appartement dispose d’un séjour lumineux qui offre une vue dégagée sur un jardin ll possède également un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. Cuisine américaine aménagée et équipée. Deux chambres spacieuse. Salle d’eau fonctionnelle. Une cave privative est intégrée au bien, ce qui représente un avantage pour le rangement et le stockage. Place de parking extérieure Le secteur permet une vie tout à pied.Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété charges annuelles de copropriété : 849.56Prix comprenant les […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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02 51 90 84 84
344 699 €
(4 924 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Iad France - Céline Blot vous propose : DUPLEX T3 NEUF – RÉSIDENCE DE STANDING – ASCENSEUR – BALCON – EXPOSITION SUD-EST – À 2 PAS DE LA GRANDE PLAGE À quelques minutes à pied de la Grande Plage et des commerces, découvre ce duplex T3 neuf situé au 1er étage avec ascenseur de la Résidence Aloza, résidence de standing aux prestations soignées. Chaque appartement bénéficie d’un espace lumineux et bien agencé, avec matériaux de qualité, cuisine aménagée et équipée, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, rangements intégrés et accès à un espace extérieur. Ce duplex offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur un balcon agréable, une chambre avec salle d’eau et WC sur le premier niveau. À l’étage, une seconde chambre avec sa propre salle d’eau et WC permet une organisation idéale pour recevoir famille ou amis en toute indépendance. Exposition Sud-Est, parfaite pour profiter d’une belle luminosité. Place de parking privative en sous-sol. Résidence sécurisée avec gardien et espace commun convivial comprenant salon, cuisine, lingerie et terrasse. Cet espace est idéal pour rencontrer vos voisins ou peut être privatisé pour vos événements. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement en bord de mer. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Contacte-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 148.72 € par mois (soit 1784.64 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 56 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 18 52 43 24
359 099 €
(4 788 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Iad France - Céline Blot vous propose : T3 NEUF – RÉSIDENCE DE STANDING – ASCENSEUR – BALCON – À 2 PAS DE LA GRANDE PLAGE À quelques minutes à pied de la Grande Plage et des commerces, découvre ce T3 neuf situé au 1er étage avec ascenseur de la Résidence Aloza, résidence de standing aux prestations soignées. Cet appartement bénéficie d’un espace lumineux et bien agencé avec matériaux de qualité, cuisine aménagée et équipée, menuiseries aluminium, volets roulants électriques et rangements intégrés. La pièce de vie avec cuisine ouverte s’ouvre sur un balcon, offrant un agréable espace extérieur. Deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé complètent l’ensemble. Place de parking privative en sous-sol. Résidence sécurisée avec gardien et espace commun convivial comprenant salon, cuisine, lingerie et terrasse. Cet espace est idéal pour rencontrer vos voisins ou peut être privatisé pour vos événements. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement en bord de mer. Une belle opportunité dans un secteur recherché. Contacte-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 148.72 € par mois (soit 1784.64 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 18 52 43 24
127 200 €
(2 827 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez
Iad France - Nathalie Humeau vous propose : Opportunité à saisir - Bel appartement 2 pièces à Saint-Hilaire-de-Riez Bienvenue à Saint-Hilaire-de-Riez, au cOEur de la Vendée proche mer et foret, où se niche ce charmant appartement de 45 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. Idéalement situé proche des commerces et à quelques pas des plages de sable fin, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la côte atlantique. Situé dans une résidence calme et bien entretenue. Cette belle appartement est entièrement rénové. La pièce principale de 27 m² donnant sur un balcon fermé, l lumineuse et chaleureuse, comprenant une cuisine aménager et équipé. Cette cuisine subtilement intégrée ajoute une touche moderne à cet appartement. Il y a une chambre, un dégagement, une salle d'eau et un wc indépendant Profitant d'une rénovation récente, l'appartement offre un confort moderne avec un système de chauffage individuel par électrique. La ventilation mécanique assure une atmosphère saine en toutes saisons. De plus, la présence d'une place de parking privatif, vous garantit une parfaite tranquillité d'esprit. DPE fait avant rénovation A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lot : 166 Date du diagnostic : 2022 Pour couronner le tout, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des commodités, des loisirs et des plages. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien idéalement situé et entièrement rénové à Saint-Hilaire-de-Riez. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement dans un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
13
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06 69 46 70 03
94 000 €
(1 424 €/m²)
Appartement T1
Pouzauges
Iad France - Yannick Bely vous propose : Pouzauges centre, emplacement idéal pour ce bâtiment actuellement exploité en local commercial mais avec la possibilité de le réhabiliter en habitation. Il est situé sur un axe principal de la commune offrant une visibilité optimale et une accessibilité immédiate aux commodités du centre ville. Ce bien est composé d'une pièce principale de 55 m², 4 m² de sanitaires et à l'étage d'une mezzanine de 8 m² (30 m² au sol). L'ensemble est en très bon état avec un DPE favorable permettant d'envisager différents projets : Habitation, espace de travail type bureau, commerce. Accès handicapé Lot N°2 sur 4 d'une copropriété sans syndic et sans charge. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 chb
28/07/26
28/07
9
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06 89 09 11 01
86 400 €
(4 800 €/m²)
Appartement T1
Saint-Jean-de-Monts
L'abri Côtier vous propose 'COCON', un studio situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et gardien.Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec wc.Vue forêt - Entièrement refait - Coup de coeur assuré !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 396 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 181 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
28/07/26
28/07
7
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02 85 75 92 53
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06 49 88 24 60
149 900 €
(1 999 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest
Appartement T4 - Rénové - 3 Chambres - Balcon + Cave + Garage + Proximité Commodités !!Idéalement situé à 2 pas de la Place de la Vendée , avec les Commerces, Transports, écoles à pied, Venez découvrir ce Bel Appartement T4 entièrement rénové , Lumineux, avec de Nombreux Rangements. Situé au 1ier et dernier étage, pas de voisins au-dessus, copropriété au calme, comprenant :- Une Entrée avec de Grand placard de rangement- Un Salon / Séjour Lumineux donnant sur le Balcon - Une Cuisine Aménagée / Équipée (Plaques induction, Hotte, éléments hauts et Bas). - Un Cellier pour la machine à laver et le sèche linge. La Partie Nuit comprend : 3 Chambres d'environ 10m² chacune sur Parquet. Un Balcon d'environ 6m² avec coin Table. Une Cave de 6.40m² pour le rangement.Un Garage fermé de 17.85m² ! Le tout à 2 pas des Commodités et au calme ! Les + : - Proximité Transport Bus, écoles, commerces, centre ville et Gare. - Ouvertures en double vitrage avec Volets électrique - Électricité et Tableau électrique refait ! - Toiture refaite en 2012 - Interphone OK- Détecteur de fumée OK - Cave - Garage - Local à VéloLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 329 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
11
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06 60 90 62 71
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05 32 09 35 85
219 000 €
(4 380 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
La Maison Buchy vous propose cet appartement idéalement situé dans une copropriété donnant sur le port de plaisance.Ce duplex en dernier étage offre un séjour lumineux ouvrant sur une vue dégagée et apaisante. La cuisine ouverte sur l’espace de vie marie convivialité et fonctionnalité. L’étage en mezzanine accueille une chambre spacieuse et cocooning avec sa salle de bain et une buanderie. Un parking privatif vient compléter ce bien.Commerces et arrêt de bus à proximité. Un emplacement rare pour les amateurs de mer, de calme et d’authenticité. Idéal en résidence principale, […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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02 52 08 15 04
161 250 €
(3 225 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
AGENCE DES PRESIDENTS vous propose : spécial investisseurs : un Appartement T2 récent au deuxième et dernier étage d'une Résidence Seniors avec bail commercial en cours, pour accueillir les seniors autonomes. L'appartement est vendu meublé, offrant un séjour avec une cuisine aménagée équipée, une chambre avec placards, dégagement avec placard et une salle d'eau avec WC aux normes PMR. Un balcon et une place de parking privative en sous-sol. Loyer 589.34 euros TTC/mois.
Un investissement idéal!
Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d'Olonne. Contactez nous -
Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours) - dont […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
11
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02 51 95 13 19
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 23 50 08
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