KALEA : Programme immobilier neuf
à Challans

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Livraison T3 2028

KALEA
0016 RUE DE L'HERSEAU
85300 Challans

LMP / LMNP

TVA réduite (5,5% ou 7%)

Dispositif Jeanbrun

Type de biens

Appartement 2 pièces

Prix

De 169 000 € à 205 000 €

Simulez vos mensualités

Livraison

3^ème trimestre 2028

Descriptif

Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 août 2026 !! L'ADRESSE IDEALE DANS CHALLANS POUR VIVRE OU INVESTIR A CHALLANS

Située à la croisée de Nantes-St-Nazaire, de La Roche-sur-Yon et de Noirmoutier, Challans offre une qualité de vie remarquable entre Marais Breton-Vendéen et les plages de la Côte de Lumière.

A 600 m. du centre-ville, votre résidence Kaléa s'implante au calme et vous propose des appartements de 2 et 4 pièces, dont certains aux belles surfaces intérieures comme extérieures en dernier étage.

ESPACE DE VENTE SUR PLACE : 35 RUE DE NANTES
Ouvert sur rendez-vous

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse du point de vente

0021 BLD GABRIEL GUIST'HAU 44000 Nantes 44000 Nantes

Détail des logements

Le statut LMNP/LMP permet de bénéficier d'abattement pour amortir fiscalement les revenus locatifs

Si vous achetez un bien neuf situé en zone ANRU (zone d'aménagement et de rénovation urbaine), vous pourrez profiter d'un taux de TVA de 5,5% au lieu de 20%.

Le dispositif Jeanbrun est un mécanisme fiscal qui permet aux investisseurs locatifs de déduire chaque année une part du prix du logement via un système d'amortissement

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