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premium
165 000 €
(2 391 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Roche-sur-Yon
EXCLUSIVITE AMANDA
L'agence Laforet vous présente cet appartement idéalement situé dans le pentagone à la Roche sur Yon !
Très lumineux car traversant et au dernier étage de la résidence. Il se compose de l'entrée centrale, d'un beau salon/séjour, de deux chambres, d'une cuisine aménagée (meubles hauts et bas) et équipée (four, plaque gaz, hotte, lave-vaisselle),
d'une salle de bains, W.C., placard, balcons sur rue et sur cour.
Vous retrouverez également une grande cave et un garage privatif pour ajouter aux prestations de cet appartement. + 7.00 % honoraires de négociation TTC.
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours) - dont 7 lots habitation.
Charges annuelles : 1460 euros.
Maxime RAVAUD […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
14/09/26
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8
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02 51 36 38 78
133 750 €
(2 786 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
Situé en lisière immédiate du Pentagone, à La Roche-sur-Yon, cet appartement de type 2 constitue une opportunité rare d’investissement locatif sécurisé et performant. Implanté au deuxième étage d’une résidence sénior idéalement située, il offre un placement serein, déjà occupé, garantissant des revenus immédiats dès l’acquisition.Ce bien représente une solution idéale pour un investisseur recherchant un placement stable, avec une gestion simplifiée et une forte demande locative sur ce type de résidence spécialisée. La résidence sénior bénéficie d’un environnement calme, sécurisé et parfaitement adapté à son public, ce qui assure une occupation régulière et une excellente pérennité des loyers.L’appartement se compose d’un hall d’entrée fonctionnel, d’un WC séparé, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, offrant un espace extérieur appréciable et une belle ouverture sur l’extérieur. La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau, l’ensemble formant un logement pratique, bien agencé et facile à vivre.La configuration du bien, simple et efficace, correspond parfaitement aux attentes du marché locatif sénior, ce qui en fait un investissement particulièrement sécurisé dans le temps. La résidence, conçue pour répondre aux besoins spécifiques des résidents, offre un cadre de vie privilégié, sans nuisances sonores, avec un haut niveau de sécurité et un accompagnement adapté, contribuant à une forte attractivité locative.Ce type de produit immobilier est particulièrement recherché pour sa stabilité, sa gestion simplifiée et son faible risque de vacance locative. L’emplacement en lisière du Pentagone renforce encore l’attractivité du bien, permettant un accès rapide aux commerces, services, transports et au centre-ville de La […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
14/09/26
14/09
5
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02 52 08 02 26
153 700 €
(3 749 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Guérinière
BEL APPARTEMENT RÉNOVÉ AU DERNIER ETAGESalle de séjour avec mezzanine pour couchage, coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau , wcun balcon, un parkingLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
14/09/26
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
149 200 €
(3 926 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Jean-de-Monts
EXCLUSIVITE - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Appartement idéalement situé, à deux pas de la rue piétonne, des commerces, des activités estivales et du Casino.
Dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce T2 avec balcon face mer de près de 8 m2, offrant une vue panoramique sur l'océan et un emplacement recherché en bord de mer.
Cet appartement, vendu meublé, dispose également d'un débarras en annexe et d'un parking privé. Possibilité de l'aménager de façon à créer une alcôve.
Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Réf.10919
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous ou par mail
Jean-Marie RIVALLIN, agent commercial immatriculé au RCS de La Roche Sur Yon (85) n 431 968 957 (6.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
14/09/26
14/09
10
Vue 3D
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02 57 10 12 20
613 600 €
(8 522 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Les Sables-d'Olonne
Exclusivité: Côte sauvage appartement de type 3 en parfait état avec une magnifique vue mer, exposé sud-ouest, il sera parfait pour vous accueuillir. Il comprend une entrée avec placard désservant 2 chambres vue mer avec rangements, un salon / séjour donnant sur un balcon offrant un point de vue unique sur la mer, sur le bassin Dombret et sur la phare de l'Armandèche, une cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau et wc. Une place de parking en sous-sol.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
14/09/26
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02 51 95 10 28
107 500 €
(3 707 €/m²)
Appartement T1
Saint-Jean-de-Monts
L'agence du Littoral vous présente :
A seulement 200 mètres de l'océan, un appartement lumineux de 28.51 m2 situé aux 2-ème et derniers étages d'une résidence calme, secteur du petit marché.
Il se compose d'une entrée avec placards, un salon séjour avec cuisine, un balcon de 6.44 m2 exposé sud, un placard, une salle de bains avec WC. Une cave et un stationnement privatif sécurisé complètent ce bien. Proche des commerces, de la forêt et des pistes cyclables. A visiter très vite !!! Réf 421
Agence du Littoral - Agence immobilière à votre service sur le secteur de Saint-Jean-de-Monts et ses alentours.
Contactez-nous. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 92 lots (Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Elec
14/09/26
14/09
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02 52 08 03 33
243 500 €
(3 865 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montaigu-Vendée
En exclusivité chez ATP Immobilier, découvrez cet appartement neuf de 63 m2 habitables, pensé pour conjuguer confort, espace et performance. La pièce de vie s’ouvre sur un bel espace convivial, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Côté nuit, deux chambres de 11,90 m2 chacune offrent de vraies surfaces, faciles à aménager, que ce soit pour une famille, un couple ou un projet d’investissement. Pour compléter l’ensemble, une loggia de 10 m2 prolonge agréablement l’espace de vie. Ici, tout est fait pour vivre sereinement : construction neuve norme 2020, pompe à chaleur, panneaux solaires avec autoconsommation, et garanties décennale et dommages-ouvrage pour une tranquillité totale. L’appartement dispose également d’une place de parking, d’un local à vélos, et bénéficie de frais de notaire réduits (2,5 à 3 %). Côté opportunités, le bien est éligible au Prêt à Taux Zéro, à la loi Pinel, au PSLA (location-accession) ainsi qu’à […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
14/09/26
14/09
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02 51 46 47 20
176 000 €
(3 911 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montaigu-Vendée
Bienvenue à Saint-Hilaire, où cet appartement neuf de 46 m2, proposé en exclusivité chez ATP Immobilier, coche toutes les cases. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie généreuse de 25 m2, parfaite pour recevoir, travailler ou simplement profiter. La chambre de 13 m2, rare pour cette typologie, offre un vrai confort au quotidien. Et pour prolonger l’espace, une loggia de 11 m2 vous attend, idéale pour les beaux jours. Côté prestations, on est sur du neuf norme 2020 : pompe à chaleur, panneaux solaires avec autoconsommation, performances énergétiques au top et tranquillité d’esprit assurée grâce aux garanties décennale et dommages-ouvrage. Ajoutez à cela une place de parking, un local à vélos, des frais de notaire réduits (2,5 à 3 %) et un emplacement ultra central, et vous obtenez un bien aussi agréable à vivre qu’intelligent à financer. Bonus non négligeables : éligible Prêt à Taux Zéro, loi […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
14/09/26
14/09
4
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02 51 46 47 20
863 000 €
(9 920 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Sables-d'Olonne
Face à la plage de Tanchet, au sein d’une résidence confidentielle et sécurisée, cet appartement de standing offre un cadre de vie rare, tourné vers l’océan et ses lumières changeantes. Dès l’entrée, un vestiaire aménagé accueille élégamment les espaces. La pièce de vie, composée d’un séjour et d’une cuisine équipée, s’ouvre sur une terrasse face mer, invitant à des instants privilégiés au rythme des marées. Un cellier complète cet espace avec discrétion et fonctionnalité. L’espace nuit est rythmé par deux chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, et bénéficiant d’un accès à une terrasse, véritable havre de tranquillité. L’appartement est doté d’un ascenseur privatif, gage de confort. Un garage double ainsi qu’un stationnement extérieur apportent […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
2 sdb
14/09/26
14/09
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06 83 62 02 23
219 900 €
(2 893 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Centre Ville
En exclusivité Amanda, nous vous proposons cet appartement idéalement situé dans le très recherché quartier du Vieux Saint-Gilles, au coeur de ville, à seulement 200 mètres du centre-ville. Ce T3 offre un emplacement exceptionnel : tout à pied (commodités, commerces, port, marchés, restaurants) et plages accessibles à pied.
Estimation gestion locative 770 euros par mois, soit une rentabilité de 4.00% avec garanties des loyers impayés.
En parfait état, ce bien rare séduit par son authenticité, son cachet et son atmosphère chaleureuse :
poutres apparentes, plafond rampant, charme de l'ancien préservé, un appartement de caractère, idéal pour les amateurs de biens authentiques.
L'appartement se déploie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage) et se compose de :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un cellier déjà équipé, ainsi qu'un escalier d'accès à l'étage équipé d'un monte-escalier ;
Au premier étage : un palier, un dégagement, une grande salle d'eau, un WC indépendant,
deux chambres dont une avec dressing et velux motorisé, une cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
14/09/26
14/09
16
Vue 3D
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02 28 10 47 79
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02 28 10 63 12
106 000 €
(7 067 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
Iad France - Sandrine DE OLIVEIRA vous propose : Studio cosy avec mezzanine et cave au cOEur des Sables-d'Olonne Idéalement situé dans la charmante ville balnéaire des Sables-d'Olonne, ce studio de 12,43 m² avec une belle hauteur sous plafond, se compose : d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine et d'un salon séjour avec vue dégagée sur les toits. Une mezzanine de 5 m² ajoute une touche cosy et optimise l'espace disponible, offrant un coin nuit confortable et intime. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone et fibre optique, vous pourrez profiter d'un environnement calme et serein, idéal pour se ressourcer. Le studio se trouve situé à 100m à pied de la Grande Plage, 800m de la gare et du marché ARAGO facilitant ainsi vos déplacements et offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Ce studio est une opportunité idéale pour les étudiants, les jeunes actifs ou les amoureux de la vie urbaine en quête d'un pied-à-terre au cOEur des Sables-d'Olonne. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
1 sdb
Cave
14/09/26
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06 16 26 47 66
246 500 €
(5 478 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Iad France - Emilie Milcent vous propose : Au sein d une résidence des années 90 parfaitement entretenue dotée d'un ascenseur récemment changé, venez découvrir cet appartement de 46 m² environ composé d’une pièce de vie avec coin cuisine, 1 chambre et un second coin nuit, salle de bain et wc séparé. Situé au 1 er étage, il dispose également d’un balcon avec vue sur l’océan et pour compléter la prestation, une place de stationnement aérienne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 246500 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,89% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
1 sdb
14/09/26
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06 14 01 59 18
899 850 €
(3 895 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Les Sables-d'Olonne
Chez L'Adresse Immobilier
Certains biens se visitent.
D'autres se vivent.
Et puis, il y a ceux qui marquent les esprits.
Au sommet de la ville, au 5? et dernier étage, en plein coeur des Sables-d'Olonne, découvrez ce penthouse en duplex exceptionnel.
Plus qu'un appartement, c'est une véritable maison perchée, ouverte sur le ciel, baignée de lumière et tournée vers l'horizon.
DES VOLUMES REMARQUABLES
Dès l'entrée, les volumes impressionnent.
Une pièce de vie d'environ 50 m2, aux belles hauteurs, élégante et lumineuse, bénéficiant d'une exposition sud-ouest pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Côté nuit :
? 5 chambres
? 3 salles d'eau
? 2 WC
Une configuration idéale pour accueillir famille et invités dans un confort remarquable, tout en préservant l'intimité de chacun.
BEAUCOUP D'ESPACES EXTERIEURS
C'est ici que ce bien révèle toute sa singularité.
Trois vastes terrasses végétalisées, totalisant plus de 210 m2, offrent de véritables jardins suspendus au coeur de la ville.
Une vue panoramique dégagée, des espaces généreux pour recevoir, profiter du soleil, organiser des soirées d'été ou simplement savourer le calme?
DES PRESTATIONS A LA HAUTEUR DU BIEN
Pour parfaire cet ensemble rare, un garage double électrifié de 41 m2 vient compléter la propriété.
Un véritable privilège en hypercentre, offrant sécurité, confort et praticité au quotidien.
LES SABLES-D'OLONNE A PIED
Gare, port de plaisance, commerces et plages sont accessibles en quelques minutes seulement.
Un emplacement privilégié qui permet de profiter pleinement de la vie sablaise, entre élégance, discrétion et standing.
UN BIEN RARE POUR AMATEURS DE LIEUX UNIQUES
Spectaculaire, confidentiel et exclusif, ce penthouse s'adresse à ceux qui recherchent bien plus […] Voir l’annonce immobilière >>
231m²
5 chb
3 sdb
14/09/26
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Vue 3D
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02 51 96 80 90
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06 50 40 94 90
344 700 €
(4 924 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Sud
Frais de notaires réduits !
A seulement 500 m de la plage de St Gilles, au 1er étage, cet appartement neuf vous propose :
- une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, WC séparés,
- à l'étage : une mezzanine, une chambre et salle d'eau/WC.
- au sous-sol, une place de parking privative.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
2 sdb
14/09/26
14/09
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02 44 36 01 21
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02 51 55 12 14
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02 51 54 04 65
219 999 €
(2 716 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Roche-sur-Yon
Idéalement situé à 300 m de la Place Napoléon, dans une résidence sécurisée, ce magnifique appartement vous offre des belles prestations. Au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, un cellier, une salle de bains. Pour le côté utile, vous disposez d'une cave et d'un garage.
Pour résidence principale ou investissement locatif (libre de […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
14/09/26
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02 53 88 81 57
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02 40 30 55 03
149 800 €
(4 832 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
EN EXCLUSIVITÉ ! À seulement quelques mètres de la plage, cette charmante petite maison/appartement se compose : au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec kitchenette, et à l'étage, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Emplacement idéal : plage, gare, centre-ville, marchés… tout se fait à pied ! Parfait en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 392 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 839.00 et 1136.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
14/09/26
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02 52 08 04 32
190 000 €
(4 634 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez
Face à l'océan, à deux pas de la plage et du centre, appartement lumineux situé au 2? et dernier étage d'une résidence calme sur la Corniche.
Il se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée et de WC indépendants.
La pièce de vie s'ouvre sur une loggia de 7 m2 avec vue mer, idéale pour profiter des couchers de soleil.
Une mezzanine offre un espace supplémentaire (bureau, couchage, coin détente).
Garage fermé inclusLes […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
2 chb
1 sdb
14/09/26
14/09
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Vue 3D
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02 51 60 10 89
175 000 €
(3 241 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-de-Monts
Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Situé au 1er étage d’une résidence implantée au cOEur de la pinède de Saint-Jean-de-Monts, cet appartement T3 lumineux offre un cadre de vie calme à seulement 1 km de la plage des Demoiselles. Il se compose d’une entrée, d’un séjour baigné de lumière, d’une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres disposant de placards, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. L’ensemble est fonctionnel et bien agencé. À l’extérieur, un grand balcon exposé sud-est permet de profiter pleinement des beaux jours. L’appartement a bénéficié de travaux récents portant sur l’isolation, les ouvertures, l’électricité et la cuisine. Il est équipé de volets roulants solaires et manuels, ainsi que d’un ballon d’eau chaude neuf. La résidence dispose d’un parking commun et d’un local à vélos, et le ravalement de l’immeuble a été réalisé en 2020. Un bien agréable, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, alliant nature, confort et proximité de l’océan. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.25€ par mois (soit 495 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
14/09/26
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06 59 40 08 26
202 500 €
(4 709 €/m²)
Appartement 2 pièces
Givrand
Iad France - Maryse Bonny vous propose : Un T2 contemporain, baigné de lumière, à deux pas de l’océan Implanté au sein d’une résidence à taille humaine, ce T2 neuf en VEFA offre un cadre de vie privilégié, au cOEur d’un écrin de verdure, dans un environnement calme et apaisant, avec une présence mesurée de commerces de proximité et surtout à deux pas de la mer. Un emplacement rare, pensé pour conjuguer bien-être, praticité et douceur de vivre. D’une surface habitable de 42,50 m² environ, ce logement propose une organisation fluide et fonctionnelle : un séjour lumineux de 24,5 m² environ, véritable espace de vie ouvert, une chambre confortable de 10,9 m² environ, une salle d’eau spacieuse. L’ensemble s’ouvre sur un balcon de 11,7 m² environ. Parking fermé et sécurisé par un portail coulissant électrique, Deux places de stationnement privatives pour le logement, Possibilité d’acquérir un garage en option, en complément. Frais de notaire réduits, Dispositifs d’aides de l’État possibles, selon votre situation (primo-accédants, investisseurs…), Construction répondant aux normes environnementales RE 2020, garantissant performance énergétique, confort thermique et réduction des nuisances sonores. Un accompagnement sur-mesure, de la découverte du programme jusqu’à la remise des clés, avec un interlocuteur unique à chaque étape de votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
14/09/26
14/09
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07 71 66 73 30
285 000 €
(4 318 €/m²)
Appartement 3 pièces
Givrand
Iad France - Maryse Bonny vous propose : Au cOEur d’une résidence à taille humaine, ce T3 neuf en VEFA s’inscrit dans un environnement recherché, niché dans un écrin de verdure, au calme, avec une présence mesurée de commerces de proximité et surtout à deux pas de la mer. Un secteur qui séduit par son équilibre entre nature, douceur de vivre et accessibilité. Avec 65,70 m² environ habitables, ce logement a été conçu pour offrir des volumes bien répartis et agréables au quotidien : un séjour de plus de 25 m² environ, ouvert et lumineux, véritable cOEur de vie, deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou un projet mixte résidence / investissement, une salle d’eau spacieuse, des WC séparés, un cellier, apportant un confort de rangement appréciable, une entrée structurée, qui préserve l’intimité des espaces. L’ensemble se prolonge par une terrasse de 7,6 m² environ, parfaite pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. La résidence offre un environnement rassurant et organisé : parking fermé et sécurisé par portail coulissant électrique, deux places de stationnement privatives incluses, possibilité d’acquérir un garage en option, en complément. Frais de notaire réduits, dispositifs d’aides de l’État possibles, selon votre situation, construction conforme à la réglementation environnementale RE 2020, garantissant performance énergétique, confort thermique et qualité acoustique. Un accompagnement sur-mesure, de la découverte du programme jusqu’à la remise des clés, avec un interlocuteur unique à chaque étape de votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
14/09/26
14/09
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07 71 66 73 30
233 100 €
(4 757 €/m²)
Appartement 2 pièces
Givrand
Iad France - Maryse Bonny vous propose : Imaginez un quotidien où le calme, la nature et la mer rythment vos journées, sans renoncer au confort ni à la praticité. Ce T2 neuf en VEFA, situé au 1er étage avec ascenseur, s’inscrit au cOEur d’une résidence à taille humaine, pensée pour offrir une qualité de vie durable et équilibrée. Le logement est implanté dans un véritable écrin de verdure, au calme, avec une présence mesurée de commerces de proximité accessibles facilement. La mer se rejoint en quelques minutes, à pied ou à vélo, faisant de ce secteur un emplacement recherché aussi bien pour y vivre que pour investir. Développant 49,30 m² environ habitables, ce T2 séduit par sa configuration fluide et confortable : une pièce de vie lumineuse de plus de 28 m² environ, idéale pour recevoir ou simplement profiter de l’espace, une chambre de 12 m² environ, confortable et bien proportionnée, une salle d’eau moderne, un cellier, véritable atout au quotidien pour le rangement, et une spacieuse terrasse de 17,2 m² environ, pensée comme une extension naturelle du séjour. La résidence est sécurisée, avec un parking fermé par portail coulissant électrique. Le logement bénéficie de deux places de stationnement privatives. Garage disponible en option, en complément des stationnements. Frais de notaire réduits - Dispositifs d’aides de l’État possibles, selon votre situation (primo-accédants, investissement…) - Construction conforme à la norme RE 2020, garantissant performance énergétique, confort thermique et réduction des nuisances sonores. Vous bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure, de la découverte du programme jusqu’à la remise des clés, avec un interlocuteur unique à chaque étape de votre projet, pour une acquisition fluide, sécurisée et sans approximation. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial, au sein d’un secteur à la […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
14/09/26
14/09
5
×
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07 71 66 73 30
217 800 €
(4 950 €/m²)
Appartement 2 pièces
Givrand
Iad France - Maryse Bonny vous propose : À deux pas de l’océan – T2 avec balcon au cOEur d’une résidence à taille humaine Vous recherchez un logement alliant calme, confort moderne et qualité de vie à proximité immédiate du littoral ? Ce T2 neuf en VEFA, situé au 1er étage avec ascenseur, s’inscrit dans une résidence à taille humaine, implantée dans un écrin de verdure, au sein d’un environnement paisible et recherché de Givrand. L’appartement développe 44,20 m² environ habitables et propose une distribution fonctionnelle et agréable : une pièce de vie lumineuse de plus de 23 m² environ avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d’eau moderne, un cellier apportant un vrai confort de rangement, et un balcon de 12,1 m² environ, idéal pour profiter des extérieurs en toute sérénité. Le cadre de vie est particulièrement apprécié : présence mesurée de commerces de proximité, écoles et services accessibles, tout en restant à deux pas de la mer et des stations balnéaires environnantes. La résidence est sécurisée, avec un parking fermé par portail coulissant électrique. Le logement bénéficie de deux places de stationnement privatives. Garage disponible en option, selon vos besoins. Frais de notaire réduits Éligible, selon votre situation, aux dispositifs d’aides de l’État (primo-accession, investissement…) Normes RE 2020, confort thermique et acoustique Un accompagnement sur-mesure vous est proposé, de la découverte du programme jusqu’à la remise des clés, avec un interlocuteur unique à chaque étape de votre projet, pour une acquisition sereine et parfaitement maîtrisée. Un bien idéal pour habiter ou investir, dans un secteur à forte attractivité littorale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
14/09/26
14/09
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217 800 €
(4 950 €/m²)
Appartement 2 pièces
Givrand
Iad France - Maryse Bonny vous propose : À vendre – Appartement T2 avec grand balcon – Ascenseur – Résidence à taille humaine – Givrand Vous recherchez un appartement alliant confort, calme et proximité immédiate du littoral ? Ce T2 neuf en VEFA, situé à l’étage avec accès par ascenseur, s’inscrit au sein d’une résidence à taille humaine, pensée pour offrir un cadre de vie serein et durable. Implanté dans un écrin de verdure, le logement profite d’un environnement résolument calme, avec une présence mesurée de commerces de proximité, tout en restant à deux pas de la mer. Un équilibre rare entre nature, praticité et qualité de vie. D’une surface habitable d’environ 44 m² environ, l’appartement se compose de : une pièce de vie agréable de plus de 23 m² environ, baignée de lumière, une chambre confortable aux volumes équilibrés, une salle d’eau fonctionnelle, un cellier, véritable atout pour le quotidien, un balcon généreux d’environ 13 m² environ, idéal pour prolonger les espaces de vie vers l’extérieur. Garage en option ! Résidence sécurisée - Parking fermé et sécurisé par un portail coulissant électrique - Deux places de stationnement privatives - Accès par ascenseur, apportant confort et accessibilité au quotidien Programme neuf répondant aux normes RE 2020 + NF Habitat - Excellente performance énergétique et acoustiques - Confort thermique et acoustique optimisés Frais de notaire réduits - Éligibilité possible à des aides de l’État, selon votre profil et votre projet (résidence principale ou investissement) Un accompagnement sur-mesure, de la découverte du programme jusqu’à la remise des clés, avec un interlocuteur unique à chaque étape de votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
14/09/26
14/09
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217 800 €
(4 840 €/m²)
Appartement 2 pièces
Givrand
Iad France - Maryse Bonny vous propose : À vendre – Appartement T2 avec balcon – Ascenseur – Résidence à taille humaine – Givrand Vous souhaitez investir ou vous installer dans un cadre de vie serein, sécurisé et proche de l’océan ? Cet appartement T2 en VEFA, situé à l’étage avec accès par ascenseur, s’inscrit dans une résidence à taille humaine, pensée pour conjuguer confort, calme et qualité de vie. Implanté dans un écrin de verdure, le logement bénéficie d’un environnement paisible, avec une présence mesurée de commerces de proximité, et surtout à deux pas de la mer. Un emplacement recherché, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement patrimonial. Un agencement optimisé et lumineux, d’une surface habitable d’environ 45 m² environ, l’appartement propose : une pièce de vie agréable et lumineuse de plus de 23 m² environ, une chambre confortable, bien proportionnée, une salle d’eau fonctionnelle, un cellier, véritable plus pour le rangement, un balcon spacieux d’environ 12 m² environ, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Résidence sécurisée - Parking fermé et sécurisé par un portail coulissant électrique - Deux places de stationnement privatives incluses - Accès par ascenseur, pour un confort au quotidien et une accessibilité optimale Un logement pensé pour durer, Construction conforme aux normes RE 2020, Excellente performance énergétique, Confort thermique et acoustique renforcé Frais de notaire réduits - Éligibilité possible à certains dispositifs d’aides de l’État, selon votre situation (primo-accédants, investissement, etc.) Un accompagnement sur-mesure, de la découverte du programme jusqu’à la remise des clés, avec un interlocuteur unique à chaque étape de votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
14/09/26
14/09
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289 000 €
(4 188 €/m²)
Appartement 3 pièces
Givrand
Iad France - Maryse Bonny vous propose : ? À vendre – Appartement T3 avec balcon – Résidence à taille humaine – Givrand Vous recherchez un lieu de vie alliant calme, confort et proximité immédiate du littoral ? Cet appartement T3 en VEFA, situé au sein d’une résidence à taille humaine, saura vous séduire par son équilibre entre fonctionnalité et douceur de vivre. Implanté dans un écrin de verdure, au calme, avec une présence mesurée de commerces de proximité, le logement bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de la mer, idéal pour un quotidien apaisé ou un pied-à-terre sur la côte vendéenne. Un intérieur pensé pour votre confort, D’une surface habitable d’environ 68,7 m² environ, l’appartement se compose de : une entrée avec dégagement, apportant une vraie séparation des espaces, une pièce de vie lumineuse de plus de 26 m² environ, ouvrant sur un balcon d’environ 10 m² environ, parfait pour vos moments de détente, deux chambres confortables, bien proportionnées, une salle d’eau fonctionnelle, des WC indépendants, un cellier, véritable atout de rangement au quotidien. Résidence sécurisée - Parking fermé et sécurisé par un portail coulissant électrique - Deux places de stationnement privatives incluses Construction répondant aux normes environnementales RE 2020 + NF Habitat - confort thermique et acoustique optimisé. Logement économe, pensé pour le long terme Frais de notaire réduits, Possibilité d’aides de l’État, selon votre situation (primo-accédants notamment) Un accompagnement sur-mesure, de la découverte du programme jusqu’à la remise des clés, avec un interlocuteur unique à chaque étape de votre projet. Un appartement idéal pour vous projeter sereinement, dans un environnement naturel, sécurisé et proche de l’océan, au sein d’une résidence confidentielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
14/09/26
14/09
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