Idéalement situé au cœur des Sables-d’Olonne, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Commerces de proximité, marché, restaurants, et animations du centre-ville sont accessibles en quelques minutes, tout comme la grande plage, véritable atout pour profiter pleinement de l’art de vivre sablais et des promenades en bord de mer.

Installé au 1er étage d’un immeuble de caractère avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par son charme de l’ancien : beaux volumes, hauteur sous plafond, atmosphère chaleureuse et authentique, offrant un cachet rare et recherché.

D’une surface habitable de 132 m², il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC séparé. La distribution est fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire de standing. Un balconnet complète l’ensemble, apportant une touche extérieure appréciable.

En annexe, une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire.

Vous avez également la possibilité d'acquérir un box sécurisé en supplément.

Un bien rare, conjuguant emplacement exceptionnel, confort de vie au quotidien, proximité immédiate de la mer et cachet de l’ancien, parfait pour les amateurs de centre-ville et d’authenticité.

Ne passez pas à côté de ce bien coup de coeur !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>

85100 - LES SABLES-D'OLONNE - SAINT PIERRE / ARAGO - 6/7 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 155 M² - GARAGE TRIPLE - APPARTEMENT FRONT DE MER

Côte et intérieur by EffiCity. Jérémy Storne vous propose ce très bel appartement de 155 m2 au 1er étage d'une magnifique villa Sablaise de 1924 parfaitement entretenue.

Cet appartement vous séduira de par son authenticité, ses 4 mètres de hauteur sous plafond et ses larges baies donnant sur l'océan.

Il se compose d'un vaste séjour-salle à manger, d'un grand salon, d'une cuisine équipée, de 3 belles chambres, de 3 salles d'eau, 2 wc ainsi que d'un accès direct au garage triple de 65 m2 avec douche ''retour de plage'', wc et cave.

L'ensemble est parfaitement entretenu et dispose d'un ascenseur.

Cet emplacement de 1er choix vous permettra l'accès immédiat à la grande plage et à toutes les commodités.

Pour vous aider à mieux vous projeter, certaines photos ont été redécorées virtuellement (home staging) afin d'imaginer la maison avec votre style de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG 85100 LES SABLES D OLONNE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2025 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Régis Forner vous propose: Magnifique appartement de 150 m² avec vue mer à 180° – Les Sables-d’Olonne

Découvrez ce superbe appartement de 150 m² offrant une vue imprenable à 180° sur l’océan, idéalement situé aux Sables-d’Olonne.

Niché dans une résidence entièrement sécurisée, il bénéficie de la présence d’un gardien ainsi que d’un système de surveillance par caméras, assurant confort, sérénité et tranquillité de vie.

Spacieux et baigné de lumière tout au long de la journée, cet appartement se distingue par son luminaire naturel exceptionnel, offert par de larges ouvertures en double et triple vitrage.

Chaque pièce profite d’une clarté incomparable, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.

Ce bien rare allie confort moderne, volumes généreux et un cadre de vie idéal face à la mer.

Composition de l’appartement (7 pièces)

4 chambres spacieuses, lumineuses et confortables

1 séjour traversant offrant une luminosité optimale

1 salon indépendant, parfait pour créer un espace cosy ou de réception

1 cuisine équipée fonctionnelle

2 salles de bain

2 toilettes

Une terrasse panoramique offrant une luminosité exceptionnelle et une vue magique sur l'océan, les phares, les Sables-d’Olonne et la piscine naturelle située à seulement 100 m

Prestations et équipements

Fenêtres en double et triple vitrage, assurant confort thermique et acoustique

Parking extérieur et garage fermé en sous-sol

Résidence sécurisée avec gardien et vidéosurveillance

Aire de jeux sécurisée pour enfants, au pied de l’immeuble

Immeuble situé en zone 100 % piétonne, calme et agréable, en front de mer

Environnement & Emplacement

À proximité des commerces, dont un grand centre commercial

À deux pas de la piscine naturelle

Vue directe sur le départ du Vendée Globe

Accès à un bateau passeur gratuit pour les résidents, facilitant l’accès à la baie des Sables

Grâce à son exposition, ses grandes ouvertures et son agencement soigné, cet appartement offre un confort de […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence NESTENN des Sables d'Olonne vous propose en exclusivité, cet appartement de prestige, de 6 pièces, d'une surface de 160.12 m2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 3 étages. Idéalement situé dans le centre-ville des Sables d'Olonne, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de tous commerces et à seulement à quelques minutes à pied de la plage, parfait pour profiter des joies de la mer.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie de 55 m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée, 4 chambres, une buanderie, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC. Une vaste mezzanine rajoute […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE Appartement vue mer 130 m2 4 chambres Face à l'océan

Face à la plage et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bien rare de 130 m2 offrant une vue imprenable sur l'océan. Lumineuse, la pièce de vie de plus de 50 m2 s'ouvre sur des balconnets avec vue mer, idéale pour profiter d'un cadre exceptionnel au quotidien.

La cuisine aménagée et équipée allie esthétisme et praticité. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, garantissant confort et indépendance.

Emplacement privilégié, volumes généreux, prestations de qualité : un appartement de caractère, parfait en résidence principale ou secondaire.

Possibilité de location de garage

Prix FAI : 1 272 000euros - 1 200 000 euros hors honoraires soit 6.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

À la recherche d’un grand appartement familial à deux pas de la plage ?

Pauline MARQUE, mandataire megAgence, vous présente ce duplex lumineux et spacieux de 117 m² (92 m² loi Carrez), situé dans un quartier recherché des Sables-d’Olonne.

Le quartier des Présidents est apprécié pour son calme, sa proximité du bord de mer et des commerces.

Les enfants peuvent profiter des espaces verts et des activités à proximité, tandis que les parents bénéficient d’un accès rapide à tous les services essentiels.

Au premier niveau :

Grand salon-séjour, cuisine américaine équipée, deux chambres, salle d’eau, WC et rangements.

À l’étage :

Deux chambres lumineuses, salle d’eau, WC et un aperçu sur l’océan.

Volumes généreux, belle luminosité et emplacement idéal. Pour y vivre à l’année ou pour en faire votre résidence secondaire, ce duplex offre un confort rare pour profiter pleinement de la vie sablaise.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

La Maison BUCHY vous propose cet appartement privilégié niché au septième et dernier étage d’un immeuble des années 50, cet appartement entièrement rénové développe une surface de 134 m2 qui dispose d'une vue imprenable en surplomb de la baie des Sables d'Olonne.

Vous serez séduit par la rénovation soignée de cet appartement.

L’entrée s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée suivi d'un espace dinatoire et d'une pièce de vie avec un salon éclairé par de larges portes fenêtres donnant sur une vaste terrasse de 155 m2. Pour compléter, vous disposerez d'un espace bureau, de 5 chambres, de 2 salle de douche, d'une lingerie, et de 2 wc. A proximité immédiate de la plage, des commerces, transports. Une cave.

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