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Vente appartement à Saint-roman-de-bellet Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.374 appartements en vente à Saint-roman-de-bellet
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Nous avons relancé une recherche sur Nice.
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1 950 000 €
(9 750 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nice
Situé au coeur de Cimiez, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Nice, cet appartement rare en toit-terrasse développe une surface de 197 m², offrant un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement spacieux.
En excellent état, il se compose d’une vaste pièce de réception de 81 m² donnant accès à une terrasse plein ciel de 62 m², bénéficiant d’une vue panoramique imprenable sur la mer. Une cuisine indépendante de standing complète l’espace de vie.
La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde chambre, une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. À l’opposé de l’appartement, un espace indépendant avec chambre, bureau, salle de bains et balcon offre de multiples possibilités : espace professionnel, chambre d’amis ou studio autonome.
En complément, une terrasse privative sur le toit de 138 m² constitue un véritable atout. Cet espace extérieur rare peut être aménagé selon les besoins : solarium, coin repas, jardin suspendu, etc.
Deux doubles garages fermés en sous-sol viennent parfaire ce bien.
L’emplacement est idéal, à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
3 sdb
27/07/26
27/07
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
04 92 92 12 88
1 590 000 €
(8 281 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nice
Appartement bourgeois 8 pièces, 193 m², étage élevé, triple exposition
Situé dans le secteur résidentiel prisé de Carabacel, au sein d’un immeuble Belle Époque de grand standing érigé en 1879 par l’architecte Levrot, cet appartement bourgeois de 193 m² offre de très beaux volumes et des prestations de qualité.
En étage élevé avec ascenseur, cette propriété d’angle bénéficie d’une triple exposition sud, ouest et nord, assurant une luminosité optimale toute la journée.
L’agencement traversant et fonctionnel s’organise autour d’une entrée centrale desservant :
un salon de réception,
une salle à manger,
une cuisine indépendante aménagée et équipée,
quatre chambres,
un bureau,
deux salles de bains (baignoire et douche),
trois toilettes dont un indépendant.
Les éléments d’origine ont été préservés : parquet massif, moulures, cheminées décoratives restaurées, vitraux dans les parties communes, belle hauteur sous plafond de 3,70 m.
Le bien est climatisé (pièces de vie et chambres) pour un confort en toutes saisons.
Le quartier Carabacel, à proximité immédiate du centre-ville, du port et de Cimiez, est recherché pour son calme, sa qualité architecturale et sa centralité. Commerces, écoles, transports en commun (tramway à deux pas) sont accessibles à pied.
Une cave […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
4 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
1
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04 92 92 12 88
1 395 000 €
(14 235 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Situé dans le quartier recherché de la Libération à Nice, à deux pas du marché éponyme et des Halles Gourmandes de la Gare du Sud, cet appartement de 98,3 m² est situé en étage élevé d’une résidence de standing signée par les architectes Reichen & Robert.
Le bien se compose d’une pièce de vie de 45 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, s’ouvrant sur une vaste terrasse de 79,5 m² exposée sud-est, sans vis-à-vis, idéale pour profiter d’un extérieur confortable et ensoleillé. L’espace nuit offre deux chambres en suite avec dressings, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées.
Les prestations sont soignées : climatisation gainable, chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants motorisés, porte blindée, adoucisseur d’eau, alarme, fibre optique.
La résidence sécurisée, avec ascenseur et accès PMR, bénéficie d’un excellent entretien général. Une place de parking en sous-sol est proposée en supplément.
Le quartier Libération séduit par son ambiance authentique, ses nombreux commerces, restaurants, écoles, et sa desserte parfaite grâce au tramway (à quelques pas), permettant de rejoindre la Promenade des Anglais et l’aéroport international en quelques minutes.
Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale comme […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
1
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04 92 92 12 88
630 000 €
(7 683 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Magnifique appartement de 82 m² situé dans une résidence de standing de 2022 entièrement sécurisée et offrant des prestations haut de gamme.Profitez de la piscine, de la salle de sport et d'un logement visiteurs pouvant être loué par tous les résidents. L'appartement,climatisé et offrant une belle hauteur sous plafond, comprend une entrée, un lumineux séjour donnant sur une profonde terrasse avec vue imprenable sur la baie des Anges et les montagnes environnantes, une cuisine ouverte entièrement équipée, une deuxième terrasse, 2 chambres dont une avec salle de douche attenante, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien est vendu avec un garage sécurisé en sous-sol.À proximité immédiate de cette superbe résidence, vous trouverez une boulangerie ainsi qu’un arrêt de bus desservant […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
1
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04 28 70 64 40
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06 24 36 85 75
670 000 €
(8 171 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Plongez dans le charme de cet appartement lumineux et époustouflant, véritable trésor niché au cœur du Vieux-Nice, à quelques pas de tous les commerces locaux.Situé au 4e étage sans ascenseur, cet appartement unique de 82 m² a été entièrement rénové par un architecte d’intérieur passionné par l’authenticité niçoise. Il a su marier avec le charme rustique et l’élégance de l’Art déco, créant ainsi un espace à couper le souffle.Ce trois-pièces baigné de lumière vous séduira par son caractère authentique et incroyablement original. Chaque détail a été soigneusement pensé pour séduire les amateurs de belles choses, offrant un lieu de vie unique.Imaginez-vous sur votre balcon de 6 m², bercé par la musique live qui anime les rues du Vieux-Nice. Ce balcon est bien plus qu’un simple espace extérieur : c’est votre fenêtre personnelle sur l’âme de ce quartier historique. Vivre ici, c’est réaliser le rêve de vivre le Vieux-Nice, avec tout le charme et l’énergie qui rendent ce lieu si emblématique.L’appartement dispose également de deux salles d’eau modernes, parfaitement intégrées à l’ensemble. Elles offrent tout le confort contemporain tout en respectant l’esprit authentique du lieu.Ce bien lumineux est une véritable invitation à […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
1
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04 28 70 64 40
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07 82 55 91 16
1 550 000 €
(13 964 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nice
À vendre : appartement 3 chambres avec terrasse vue mer à Mont Boron, Nice
Dans le quartier résidentiel recherché du Mont Boron à Nice, Côte d’Azur Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cet appartement traversant de 4 pièces principales, situé en étage élevé au sein d’une résidence sécurisée avec concierge et piscine.
D’une surface d’environ 110 m², le bien se compose d’un double séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse plein sud, offrant une vue panoramique sur la mer, la ville et les collines environnantes. Il dispose de trois chambres, de deux salles de bains et d’une cuisine séparée.
Grâce à sa triple exposition (sud, est, ouest), l’appartement bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien rare à la vente dans ce secteur.
Mont Boron est un quartier prisé pour sa qualité de vie, à proximité du port de Nice, des plages, du centre-ville et des commodités. Un environnement calme, verdoyant et sécurisé, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
1
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04 92 92 12 88
2 975 000 €
(24 792 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Ce somptueux trois-pièces, situé dans la prestigieuse Villa Marichu à Nice, offre une vue imprenable sur la Méditerranée. Conçu en 1933 par l’architecte Louis Heitzler, ce chef-d’œuvre Art déco garantit un cadre de vie unique.
L’appartement, occupant le premier étage, séduit par sa luminosité et son intimité. Il comprend une grande cuisine ouverte, un salon avec balcon, une salle à manger avec accès direct à une terrasse spacieuse, deux chambres avec balcons et deux salles de bain.
Son atout majeur ? Une terrasse spectaculaire de 60 m² offrant une vue panoramique du port de Nice au Cap d’Antibes, ainsi qu’un accès privé à la mer, un privilège rare.
Un bien d’exception mêlant élégance Art déco et confort moderne, dans l’un des quartiers […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
3 sdb
27/07/26
27/07
1
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04 92 92 12 88
449 000 €
(5 987 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nice
A Nice - Riquier, visitez, réservez, et emménagez cet été ! Votre appartement 4 pièces ensoleillé avec terrasse, au calme. 30000 euros de remise & Frais de notaire offerts. Venez visiter notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous.A l'est de Nice, non loin du Port et du campus universitaire Saint-Jean d'Angély, découvrez une petite résidence de 24 appartements seulement, située dans une rue calme. Dans ce quartier familial en plein renouveau, on peut tout faire à pied. Et rien de plus facile pour se déplacer, à moins de 500 m de la gare Nice Riquier et proche de la ligne 1 du tramway permettant de rejoindre l'hypercentre. Du 2 au 4 pièces, tous les appartements s'ouvrent sur un espace extérieur, terrasse ou balcon pour profiter du soleil et des beaux jours. Parking en sous-sol et locaux vélos viennent compléter le confort d'un style de vie urbain.Contactez vite […] Voir le programme immobilier neuf >>
75m²
27/07/26
27/07
13
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04 83 81 15 15
299 000 €
(8 081 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Nathalie Bellity vous propose : 2 pièces à vendre – Carré d’Or Nice Au cOEur du Carré d’Or de Nice, profitez d’un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des cafés et de toutes les commodités. Découvrez ce 2 pièces de 37 m², idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un espace de vie agréable, composé d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bain avec WC et bénéficie d’une climatisation réversible. Un appartement dans lequel vous pourrez vous installer rapidement, tout en profitant de son emplacement au cOEur du Carré d’Or. Son emplacement privilégié dans le Carré d’Or en fait également un appartement particulièrement attractif pour un investissement locatif. Les atouts de cet appartement : ✔ Carré d’Or de Nice ✔ Résidence sécurisée avec ascenseur ✔ Climatisation réversible ✔ Cuisine ouverte ✔ Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial Certaines photos ont été valorisées par un aménagement virtuel afin d’aider les acquéreurs à se projeter. Les volumes, les prestations et les caractéristiques de l’appartement sont rigoureusement conformes à la réalité. 📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cet appartement et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
5
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06 03 58 34 94
435 000 €
(7 250 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Sébastien Sacchi vous propose : NICE -Haut de Pessicart - SAINT-PANCRACE Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d'environ 60 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing construite en 2017. Un bien rare qui offre un véritable esprit maison grâce à ses généreux espaces extérieurs et sa magnifique vue dégagée sur les collines niçoises. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Grâce à sa triple exposition Est, Nord et Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les larges baies vitrées prolongent harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur. Véritable prolongement de l'appartement, les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'une terrasse de 19 m², idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un jardin privatif d'environ 80 m², parfaitement entretenu, avec une vue panoramique dégagée sur les collines. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. Pensé pour votre confort, ce bien dispose de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, ascenseur, accès PMR, résidence sécurisée avec digicode. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Une seconde place de stationnement est également disponible en supplément. À proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes routiers, vous rejoindrez le centre-ville de Nice en une dizaine de minutes et les plages en environ quinze minutes. Les + du bien : - Résidence de standing construite en 2017 - Appartement en excellent état - Triple exposition Est, Nord et Ouest - Jardin privatif d'environ 80 m² - Terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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06 09 10 03 62
265 000 €
(4 141 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Alexandre Hardion vous propose : NICE Nice Nord – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 64 m² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Découvrez ce bel appartement traversant de 64 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée. Grâce à sa double exposition (Ouest / Est), il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, un coin dressing idéal pour optimiser le rangement, ainsi qu’une salle d’eau moderne. Pour votre confort, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible, de la fibre optique et dispose également d’une cave. La résidence est sécurisée par un digicode et un interphone. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.85€ par mois (soit 1726.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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06 48 33 76 90
545 000 €
(8 134 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez ce loft de caractère de 66,19 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée du très bel immeuble bourgeois Palais niçois en plein cœur du quartier recherché des Fleurs à Nice.Entièrement rénové il y a moins de 3 ans — électricité, plomberie, isolation phonique — l'appartement allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente.Il s'ouvre sur une belle pièce de vie avec entrée, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et atypique de près de 35 m². La pièce principale bénéficie d'une exposition plein sud et donne sur un jardin, dans un environnement particulièrement calme.Une verrière de 13,73 m² prolonge l'espace de vie et apporte beaucoup de charme au bien. La mezzanine de 13,63 m² permet d'aménager un espace nuit, un bureau ou un coin détente selon les besoins. Une salle de douche avec WC complète l'ensemble.Le bien est complété par une cave de 7 m².L'appartement se situe à proximité immédiate des commerces, des commodités, du tramway, et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages.Les + du bien :- Loft atypique avec belle hauteur sous plafond- Exposition sud, au calme, donnant sur jardin- Immeuble bourgeois de caractère : Palais niçois- Surface généreuse de 66,19 m² Carrez- Mezzanine, verrière, charme de l'ancien- Cave en complément- Possibilité d'achat d'un garage en supplément, à confirmer selon disponibilitéÀ noter :- Taxe foncière 2025 : 1 216 € / an.- Charges courantes trimestrielles appelées : 435,40 €, soit environ 1 741,60 € / an.- Chauffage : collectif gaz, avec répartition selon compteurs.- État du bien : Très bon état. […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 sdb
Gaz
26/07/26
26/07
13
Vue 3D
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07 44 43 35 67
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09 71 00 58 38
163 000 €
(6 792 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nice
Iad France - Yann Le Clech vous propose : FABRON - STUDIO - 24 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cet appartement situé à Fabron offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée et sécurisée, avec accès à une piscine collective. D'une surface habitable de 24 m², ce studio bien agencé comprend une entrée, un séjour lumineux avec exposition est, une cuisine séparée et une salle d'eau. Le balcon, orienté à l'est, apporte une touche extérieure appréciable pour profiter des premières heures de la journée. La résidence dispose d'un ascenseur, d'une fibre optique et d'une ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain, distribué par un système de panneaux rayonnants muraux. Un sous-sol complète les équipements de ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce studio par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Asc
26/07/26
26/07
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06 86 07 37 79
115 500 €
(5 500 €/m²)
Appartement T1
Nice
Iad France - Maurice Priat vous propose : NICE - quartier madeleine APPARTEMENT - T1 21 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX A 10 minutes de la mer Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cet appartement à Nice offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux construite en 2010, il présente 21 m² habitables soigneusement agencés, dans un très bon état général. loué bail : jusqu'à aout 2027 IDEAL INVESTISSEUR Le plan intérieur optimise chaque mètre carré avec intelligence : une cuisine salon chambre lumineux grâce à son double aspect sud-ouest, une salle d'eau avec WC et un placard de rangement a l 'entrée L'ensemble est bien entretenu, sans travaux à prévoir. La résidence sécurisée dispose d'un digicode et d'un interphone à l'entrée, ainsi que d'un ascenseur desservant les étages. L'appartement bénéficie également d'un espace de rangement, de la fibre optique et du câble TV. Le chauffage, alimenté par le réseau urbain, est distribué par le sol pour un confort thermique optimal, complété par une ventilation mécanique contrôlée assurant une qualité d'air irréprochable. Contactez-nous pour organiser des visites La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.33€ par mois (soit 1384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
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26/07/26
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06 47 94 86 31
249 000 €
(4 293 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Julien Marino vous propose : Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 58 m² loi Carrez situé au 6ᵉ étage avec ascenseur. Lumineux et parfaitement au calme, il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la végétation ainsi que d'un balcon couvert de 6,25 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'entrée avec rangements dessert une belle pièce de vie d'environ 23 m² composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le balcon. Seul le four n'est pas inclus dans la vente. L'espace nuit se compose de deux chambres de 11,35 m² et 9,25 m², toutes deux équipées de dressings et placards sur mesure, d'une salle de bains avec baignoire et fenêtre, ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement offre un excellent niveau de confort grâce à ses menuiseries en double vitrage PVC, son chauffage collectif au gaz inclus dans les charges de copropriété, son eau chaude individuelle au gaz et ses deux ascenseurs. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Une place de parking est disponible en supplément, offrant un véritable confort au quotidien et constituant un atout rare sur le secteur. DPE : D GES : D À visiter sans tarder, coup de cOEur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 602 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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06 84 45 70 62
255 000 €
(6 375 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Marc-Henry Paturot vous propose : NICE - APPARTEMENT - T2 40 m² surface au sol et 23 m² Carrez Rue Caffarelli Alliant confort et praticité, cet appartement de Nice, situé au dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux, a fait l'objet d'une rénovation soignée qui lui confère un cadre de vie agréable et contemporain. D'une surface habitable de 40 m² au sol, il propose un agencement bien pensé autour de 2 pièces principales. Le salon, lumineux et aéré grâce à sa position en étage élevé, offre un espace de vie agréable. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète la distribution. La salle d'eau, entièrement rénovée, affiche des bonnes finitions. Le logement bénéficie d'équipements modernes appréciables au quotidien : climatisation, fibre optique, ainsi qu'un accès sécurisé par digicode et interphone. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
12
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06 50 26 04 23
159 000 €
(2 338 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : 3 pièces traversant rénové – Quartier de l'Ariane, Nice3 pièces traversant rénové – Quartier de l'Ariane, Nice Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ? Ce 3 pièces traversant de 68 m², entièrement rénové, vous attend dans le quartier résidentiel et paisible de l'Ariane. Lumière, espace, calme : tout y est pensé pour bien vivre. Le bien et au 7ème étage d'une résidence calme, cet appartement traversant Est-Ouest baigne dans la lumière du matin au soir grâce à sa double exposition, avec en prime une vue dégagée depuis les étages élevés. Rénové avec goût et des matériaux de qualité, il dégage une ambiance chaleureuse dès le premier pas dans l'entrée. Ce qui fait la différence : Un séjour spacieux et lumineux, parfait pour recevoir famille et amis Deux chambres aux belles proportions, propices au repos Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée Une terrasse généreuse avec vue dégagée — votre coin détente en plein air Une buanderie et de nombreux rangements pour un quotidien simplifié Le petit plus qui change tout : Proche de toutes les commodités, ce bien s'adapte à tous les projets : investissement locatif dans un quartier très recherché, résidence principale familiale, ou pied-à-terre au calme. Un garage fermé est disponible en supplément, pour ceux qui souhaitent garer leur véhicule en toute sécurité. Les biens de ce calibre, dans ce secteur, ne restent jamais longtemps disponibles. Appelez-nous dès maintenant pour réserver votre visite — ce coup de cOEur n'attend que vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
Gge
Terr
26/07/26
26/07
11
×
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07 69 38 75 46
165 000 €
(2 426 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : 3 pièces traversant rénové – Quartier de l'Ariane, Nice Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ? Ce 3 pièces traversant de 68 m², entièrement rénové, vous attend dans le quartier résidentiel et paisible de l'Ariane. Lumière, espace, calme : tout y est pensé pour bien vivre. Le bien et au 2ème étage d'une résidence calme, cet appartement traversant Est-Ouest baigne dans la lumière du matin au soir grâce à sa double exposition. Rénové avec goût et des matériaux de qualité, il dégage une ambiance chaleureuse dès le premier pas dans l'entrée. Ce qui fait la différence : Un séjour spacieux et lumineux, parfait pour recevoir famille et amis Deux chambres aux belles proportions, propices au repos Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée Une terrasse généreuse avec vue dégagée — votre coin détente en plein air Une buanderie et de nombreux rangements pour un quotidien simplifié Un garage fermé, sécurité et tranquillité pour votre véhicule Le petit plus qui change tout : Proche de toutes les commodités, ce bien s'adapte à tous les projets : investissement locatif dans un quartier très recherché, résidence principale familiale, ou pied-à-terre au calme. Les biens de ce calibre, dans ce secteur, ne restent jamais longtemps disponibles. Appelez-nous dès maintenant pour réserver votre visite — ce coup de cOEur n'attend que vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
Gge
Terr
26/07/26
26/07
11
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07 69 38 75 46
220 000 €
(4 583 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Magali Villard vous propose : EXCLUSIVITÉ – NICE CENTRE / GARIBALDI Pépite à fort potentiel : Appartement traversant 48 m² à rénover entièrement – Mode de vie « tout à pied »Emplacement premium : Situé avenue de la République, au cOEur de l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de Nice. À seulement quelques pas de la Place Garibaldi, de l'animation branchée de la Place du Pin et des terrasses du Port, cet appartement offre une vie de quartier idéale. LE PROFIL IDÉAL : Investissement locatif patrimonial (forte demande sur ce secteur clé). Pied-à-terre ou résidence secondaire à Nice pour profiter du soleil sans s'encombrer d'une voiture. Premier achat / Jeune actif voulant concevoir son tout premier cocon sur-mesure. LES ATOUTS DU BIEN : Traversant Est / Ouest : Une luminosité optimale tout au long de la journée. Le soleil du matin illumine le séjour côté rue (exposition Est / Sud-Est), tandis que les pièces côté cour (exposition Ouest / Nord-Ouest) profitent d'un calme appréciable et de la lumière de l'après-midi. 2ème étage sur 3 : Idéalement situé au cOEur de l'immeuble, cet étage intermédiaire est le parfait compromis, offrant une belle luminosité tout en évitant les inconvénients du rez-de-chaussée ou du dernier étage sous les combles. Zéro voiture, tout à pied : Le tramway et les commerces sont au pied de l'immeuble. Vous êtes connecté instantanément à toute la ville, aux plages et à l'aéroport. LE PROJET (RÉNOVATION TOTALE) : Cet appartement est « dans son jus » : aucun travail n'y a été réalisé depuis plus de 30 ans. C'est une véritable page blanche qui n'attend que votre créativité pour retrouver tout son éclat. L'agencement d'origine offre de beaux volumes traditionnels qui se prêtent idéalement à un projet complet de remise aux normes, de modernisation des pièces d'eau (cuisine, salle de bain) et de décoration personnalisée pour créer un lieu de vie chaleureux […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
12
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07 64 44 03 50
339 000 €
(5 650 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Nathalie Bellity vous propose : Appartement en rez-de-jardin à Nice. Comme une maison… Vous recherchez un appartement en rez-de-jardin à Nice ? Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 60 m², exposé plein sud, situé dans une résidence fermée et sécurisée du Bas Fabron, à proximité du tramway, des commerces, de la Promenade des Anglais, des plages et avec un accès rapide à l’aéroport. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour baigné de lumière, ouvert sur un agréable jardin privatif. La cuisine indépendante bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur, offrant une belle continuité entre les espaces de vie et le jardin. La chambre confortable est complétée par un espace bureau idéal pour le télétravail ou pouvant être transformé en beau dressing. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, à des actifs en télétravail ou à des retraités actifs souhaitant profiter d’un appartement avec jardin, sans les contraintes d’une maison. Rare sur le secteur, cet appartement en rez-de-jardin réunit luminosité, extérieur et proximité des principaux points d’intérêt de Nice. Les atouts de cet appartement en rez-de-jardin : * Résidence fermée et sécurisée * Exposition plein sud * Grand jardin privatif * Séjour lumineux * Climatisation * Bureau ou dressing * Belle cave * Tramway et commerces à proximité * À quelques minutes de la Promenade des Anglais, des plages et de l’aéroport * Possibilité d’acquérir un box fermé d’environ 20 m² en supplément Une visite vous permettra de découvrir ses volumes, sa luminosité, son agréable jardin et toute l’atmosphère qu’il dégage. Je serai ravie de vous le faire découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
7
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06 03 58 34 94
305 000 €
(5 259 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Laetitia Corteggiani vous propose : NICE LIBÉRATION – 2 / 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON, CAVE ET ASCENSEUR Au cOEur du très recherché quartier de la Libération, dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, du marché, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement 2 / 3 pièces de 58,30 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence datant de 1952, parfaitement entretenue. Traversant et bénéficiant d'une agréable exposition Sud / Nord, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une superficie de 33 m², d'une chambre de plus de 12 m² avec accès à un balcon, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement offre des prestations de qualité : porte blindée, climatisation réversible, double vitrage et belle hauteur sous plafond. Une grande cave seine complète ce bien. Les charges de copropriété sont faibles. Possibilité de louer un stationnement situé juste en face de la résidence pour 118 € par mois. Vous apprécierez particulièrement la qualité de vie offerte par ce secteur dynamique et convivial, où tout se fait à pied : commerces de proximité, marché de la Libération, tramway, gare du Sud, restaurants … Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
11
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06 16 19 76 70
215 000 €
(6 719 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nice
Iad France - Elisabeth Sigu vous propose : NICE RIQUIER - PORT – Grand studio avec terrasse dans résidence de standing À proximité immédiate du Port de Nice, dans une résidence de très bon standing sécurisée avec gardien, découvrez ce spacieux studio de 33 m² en très bon état. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin nuit, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, d'une salle de bains avec WC et d'une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter du climat niçois. Vous apprécierez ses faibles charges incluant le tout collectif, ainsi que la possibilité de louer une place de parking à proximité immédiate. L'emplacement est un véritable atout : tramway à seulement 2 minutes à pied, gare Nice-Riquier à 5 minutes, université, commerces, salle de sport, Super U et Carrefour TNL accessibles rapidement. Le Port de Nice et la place Garibaldi se rejoignent également en quelques minutes à pied. Idéal pour un pied-à-terre à Nice, un premier achat ou un investissement locatif dans le secteur très recherché du Port de Nice. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Charges maîtrisées incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 489 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Pkg
26/07/26
26/07
6
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07 77 39 02 54
690 000 €
(6 571 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nice
Nice Wilson, appartement 105 m² divisé en deux logements rénovés, investissement
Situé dans le quartier Wilson à Nice, rue Tonduti-de-l’Escarène, cet appartement en étage élevé d’un immeuble niçois avec ascenseur développe une surface totale de plus de 105 m².
Le bien est actuellement configuré en deux appartements indépendants de type trois pièces, d’une superficie respective de 56,59 m² et 48,79 m², accessibles via un sas d’entrée commun permettant une distribution distincte.
Les deux logements ont été entièrement rénovés en 2021 et disposent de la climatisation. Ils offrent une bonne luminosité ainsi qu’une organisation fonctionnelle.
Une cave en sous-sol complète l’ensemble.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, une résidence principale avec rendement complémentaire ou un projet familial.
Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville de Nice.
Côte […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
1
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04 92 92 12 88
1 650 000 €
(14 224 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
// Nice - Le Port //Au cœur du très recherché quartier du Port, cet appartement d’exception développe près de 120 m² habitables et offre des volumes rares pour un bien de cette typologie. Situé en avant-dernier étage noble avec ascenseur d’une copropriété intimiste et récemment rénovée, tant au niveau de la façade que des parties communes, il se distingue par un style de vie résolument contemporain et un confort haut de gamme.Édifié à partir de 1881 par les frères Édouard et Alexandre Vial, cet immeuble en R+4 a connu plusieurs transformations au fil du temps. Initialement d’inspiration néo-classique, il s’est enrichi dans les années 1930 d’éléments décoratifs typiques de la Belle Époque, à la faveur des interventions successives des architectes Guy Michelin et Eugène Rostan. Balcons, chiens-assis, rehausses de combles et ornements élégants ont ainsi contribué à lui conférer son style actuel, raffiné et emblématique de l’architecture niçoise de prestige.L’appartement, quant à lui, s’organise autour d’une spectaculaire pièce à vivre de plus de 65 m², inondée de lumière naturelle grâce à quatre grandes fenêtres orientées plein ouest. Ces ouvertures donnent accès à un balcon filant qui embrasse une vue panoramique sur le Port de Nice, la mer, et s’étend jusqu’au Cap d’Antibes. La hauteur sous plafond, supérieure à trois mètres, accentue la sensation d’espace et confère à ce bien une élégance rare.La cuisine, entièrement sur mesure, a été pensée comme une véritable œuvre d’art. Elle est ouverte sur la pièce principale et s’intègre harmonieusement dans cet espace de réception, tout en offrant des équipements complets et des finitions raffinées. L’ensemble de l’appartement bénéficie d’un haut niveau de prestations : double vitrage, climatisation réversible gainable avec système Airzone installée récemment, alarme, porte blindée, et très nombreux rangements pleine […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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04 83 93 83 15
1 090 000 €
(8 934 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nice
C'est une adresse qui se murmure, une enclave de prestige où le temps semble s'accorder au rythme de la Méditerranée toute proche. Situé dans le très convoité Carré d'Or niçois, cet appartement de quatre pièces déploie ses volumes généreux avec une rare distinction. Ici, l'espace devient une émotion : 122,26 m² loi Carrez, de liberté où la grandeur se conjugue au présent. La distribution des pièces a été pensée pour préserver l'intimité tout en célébrant la convivialité. Une cuisine indépendante permet des recéptions en toute discrétion, tandis que les trois chambres offrent un calme absolu. L'une d'entre elles, pièce maîtresse du lieu, s'orne d'une majestueuse cheminée d'époque, gardienne d'une atmosphère chaleureuse et raffinée. Cette configuration aux volumes généreux est une promesse de métamorphose pour les esthètes en quête d'un art de vivre suspendu entre la noblesse du lieu et la modernité d'une réinvention sur mesure. Ici, le luxe ne se contente pas d'être visuel, il est aussi fonctionnel. Rare privilège dans l'hyper-centre, l'ascension se fait sans effort grâce à l'ascenseur qui dessert ce cocon de caractère. Pour une organisation sans faille, le bien dispose de deux caves privatives, un arsenal logistique exceptionnel et insoupçonné pour le secteur. Sortez, et tout Nice est à vos pieds : les boutiques de haute couture, les tables gastronomiques et la Promenade des Anglais se situent à quelques enjambées. C'est le lieu idéal pour une famille en quête d'espace ou pour un esthète souhaitant créer un volume de réception spectaculaire […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
1
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04 93 18 20 04
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