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5 135 appartements en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
525 000 €
(6 563 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nice
Iad France - Allan Pernet vous propose : Vue mer – Ventabrun / Bellet - T4 80 m² - environ 240 m² de jardin - jacuzzi 6 places - 1 garage fermé - 1 place de parking - 1 cave Situé dans le secteur très recherché de Ventabrun, sur la route de Bellet, découvrez ce magnifique appartement, parfait compromis entre villa et appartement : vous profitez de tous les avantages d’une villa — jardin privatif, extérieur organisé, tranquillité — sans les contraintes et l’entretien d’une maison individuelle. Ce bien rare dans le secteur offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, avec un accès direct au jardin depuis toutes les pièces, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. ________________________________________ Extérieur d’exception avec vue mer à couper le souflle et montagne. Profitez d’un jardin d’environ 240 m², joliment arboré d’arbres fruitiers et d’un bel olivier, arbre emblématique, apportant charme et authenticité méditerranéenne. L’espace extérieur est organisé en plusieurs zones, chacune pensée pour le confort et la convivialité : •Une terrasse en dur, avec une pergola biodynamique, pouvant accueillir un salon lounge et une table, idéale pour les repas et apéritifs. •Une grande zone en pelouse naturelle, pour la détente et les jeux •Une terrasse boisée, ou trône un jacuzzi 6 places avec vue mer, endroit parfait pour les moments de farniente. Deux cabanons de rangement judicieusement disposés, offrent un espace fonctionnel pour tous vos outils et équipements de jardin. Chose rare en copropriété, un accès direct au jardin depuis l’extérieur de la résidence, apporte confort et indépendance. Un extérieur rare, alliant confort, esthétisme et art de vivre méditerranéen ! ________________________________________ Intérieur : •Entrée avec rangements intégrés •Pièce de vie lumineuse comprenant : oCuisine américaine équipée de 12 m² ouverte sur la salle à manger oCoin salon convivial […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
23
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06 81 07 74 76
159 000 €
(2 741 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 13e
Iad France - Marjorie De Luca vous propose : Nouveau En Exclusivité chez iad ! 13013 MARSEILLE à St Jérôme 30 impasse serre Résidence 'Les toits de St Jérôme' Venez découvrir ce beau T3 de 59 m² ensoleillé avec sa terrasse de 7 m² au calme et sans vis à vis, situé au 1e étage sur 2 sans ascenseur dans une petite résidence sécurisée de 2012 composée de 32 logements seulement. Vous bénéficierez également d'une place de parking double en enfilade en sous sol ! Il se situe à proximité des écoles (facultés, à 500m de l'école privée Sévigné), des transports et des axes autoroutiers. Vous bénéficierez d'un appartement en parfait état, composé d'une entrée avec rangement, d'un bel espace de vie ensoleillé et climatisé s'ouvrant sur une terrasse au calme et sans vis à vis, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (électroménager neuf). L'espace nuit séparé propose deux belles chambres avec placards de rangement intégrés, une salle d'eau et un wc séparé avec wc suspendus. À ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 79 38 88 65
1 170 000 €
(13 765 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cannes
Situé dans le très recherché quartier de la Croix des Gardes, ce superbe appartement 3 pièces de 85 m², entièrement rénové, se trouve au sein d’une résidence de grand standing avec gardien, piscine et courts de tennis. Vous bénéficierez d’un cadre de vie calme et privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des plages.L’appartement s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, agrémenté d’une cuisine contemporaine, ouverte et entièrement équipée. Cet espace de vie donne accès à une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins.L’espace nuit, situé à l’arrière, comprend deux chambres. La suite parentale dispose d’un dressing ainsi que d’une salle de douche avec WC. La seconde chambre possède également sa propre salle d’eau. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
1
Vidéo
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04 92 98 92 54
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06 22 45 09 09
1 895 000 €
(18 950 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cannes
CANNES / PALM BEACH : Appartement moderne et spacieux de 4 pièces, d'une superficie habitable de 100 m2, situé au sein d'une résidence avec piscine, au coeur du quartier prisé de Palm Beach.Ce bien se compose d'un vaste salon, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de trois chambres en suite, chacune avec sa salle de bain attenante. Vous serez charmé par la superbe terrasse de 21 m2, offrant une vue imprenable sur la mer.L'appartement est vendu avec une cave et un emplacement parking.Possibilité d'acquérir un deuxième […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
1
191 800 €
(3 552 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulon
Iad France - Christelle Ingrassia vous propose : Situé dans un quartier prisé de Toulon Ouest, cet appartement, au rez-de-chaussée surélevé avec balcon, de type T3 bénéficie d'une localisation idéale, proche des commerces et des commodités (Cliniques, Ecoles, entrées d'autoroutes). Cette résidence construite en 1965 offre un véritable havre de paix dans un environnement dynamique. D'une surface totale de 54 m², cet appartement dispose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée aménagée avec cellier, et d'un espace de vie confortable donnant sur un balcon. Les différentes pièces offrent des surfaces optimisées pour un agencement pratique et fonctionnel au quotidien. L'appartement présente une bonne isolation grâce à ses menuiseries en triple vitrage, garantissant un confort optimal à ses habitants. De plus, l'exposition sud-est confère une belle luminosité tout au long de la journée. Vous bénéficierez de plusieurs équipements et services inclus tels que la climatisation réversible, une cave en sous-sol pour du stockage supplémentaire, et un accès sécurisé par digicode, possibilité de louer une place de parking. Enfin, vous pourrez également acquérir un garage moyennant un supplément. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce bien au fort potentiel dans l'une des villes les plus attractives du Var. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
9
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06 72 49 55 19
108 000 €
(3 086 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Seyne-sur-Mer
Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE SUR MER Studio pouvant être un T2 - Rez-de-chaussée - Terrasse Au rez-de-chaussée, sur la gauche, un appartement de 35 m², comprenant un séjour avec une cuisine donnant sur la cours, salle d'eau avec WC, possibilité de créer une chambre en aménagement l'espace. Cave au grenier L'immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux établissements scolaires. Ce bien immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant aux futurs investisseurs de personnaliser l'appartement selon leurs goûts et leurs besoins. Cette opportunité est rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cet immeuble unique. Chers confrères, je suis disponible pour l'inter-agence. N'hésitez pas à me contacter pour établir un partenariat et proposer ce bien à vos clients. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Cave
28/06/26
28/06
7
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07 71 04 63 15
92 000 €
(3 172 €/m²)
Appartement T1
La Seyne-sur-Mer
Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE SUR MER Studio - Rez-de-chaussée - Terrasse Au rez-de-chaussée, sur la droite, un appartement de 29 m², comprenant un séjour avec une cuisine donnant sur la cours, salle d'eau avec WC, possibilité de créer une chambre en aménagement l'espace. Cave au grenier L'immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux établissements scolaires. Ce bien immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant aux futurs investisseurs de personnaliser l'appartement selon leurs goûts et leurs besoins. Cette opportunité est rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cet immeuble unique. Chers confrères, je suis disponible pour l'inter-agence. N'hésitez pas à me contacter pour établir un partenariat et proposer ce bien à vos clients. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Cave
28/06/26
28/06
8
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07 71 04 63 15
235 000 €
(7 833 €/m²)
Appartement 2 pièces
Gassin
Iad France - Olivier Combeau vous propose : Marines de Gassin | Golfe de Saint-Tropez Au cOEur du Golfe de Saint-Tropez, dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine, tennis et gardien, découvrez ce joli deux pièces de 30,5 m² idéalement situé aux Marines de Gassin, à moins de 4 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces et commodités. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie, d’un coin nuit, d’une salle de bain ainsi que d’un toilette indépendant. L’ensemble s’ouvre sur une belle loggia / terrasse d’environ 7 m², offrant un espace extérieur particulièrement appréciable. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre dans le Golfe de Saint-Tropez ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 393.33€ par mois (soit 4720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
9
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06 13 70 91 43
292 000 €
(3 518 €/m²)
Appartement 4 pièces
Croix-sainte
Iad France - Svetlana Loubet vous propose : Martigues – Croix Sainte | T4 avec terrasse et 3 parkings 84 m² • Terrasse couverte 15 m² • Résidence récente 2023 Situé dans le quartier recherché de Croix Sainte à Martigues, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 84 m², au 1er étage sur 2 d’une résidence récente et sécurisée de 2023, encore sous garantie décennale. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de praticité au quotidien. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé Grâce à sa triple orientation, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie de 41,5 m², spacieuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte entièrement refaite à neuf et s’ouvre sur une terrasse couverte de 15 m², parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L’espace nuit comprend : • Trois chambres confortables avec placards intégrés • Une salle de bain spacieuse avec baignoire et grand meuble vasque • WC séparés Un cadre de vie pratique et agréable Les atouts qui font la différence • Résidence récente 2023 sous garantie décennale • Terrasse couverte de 15 m² • 3 places de parking en sous-sol • Ascenseur et accès PMR • Plan optimisé avec séparation jour / nuit • Résidence calme, sécurisée et bien entretenue Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale dans un secteur recherché de Martigues. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 456 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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07 76 11 14 39
295 000 €
(3 882 €/m²)
Appartement 3 pièces
Puget-sur-Argens
Iad France - Cyril Fabret vous propose : Bas de villa T3 – 76 m² – Puget-sur-Argens Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace salle à manger, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif de 180 m² exposé sud-ouest ainsi qu'un abri de jardin, idéal pour ranger vélos, outils, tondeuse ou mobilier d’extérieur. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 24 04 53 82
135 000 €
(4 091 €/m²)
Appartement 2 pièces
Arles
Iad France - Nicolas Royer vous propose : Bel appartement duplex de 48 m² ( 34 m² loi Carrez et 14 m² en mezzanine de 1.76 m de Hsp) et cave de 4 m². Idéalement situé au cOEur du centre historique d'Arles à proximité de toutes les commodités et sites touristiques de la ville. Vous serez sous le charme de cet appartement composé d'une belle pièce de vie avec pierres apparentes, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain avec wc et un placard / buanderie. Une mezzanine de 14 m² donnnat sur le séjour offre un bel espace nuit et / ou bureau. Un espace cave privative vient complété le bien qui représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif avec un beau rendement à la clé. Aucun travaux à prévoir, double vitrage et charme de l'ancien dans un bâtiment classé. Photos et vidéo de présentation sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.08€ par mois (soit 865 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
8
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06 70 54 44 97
1 180 000 €
(11 456 €/m²)
Appartement 4 pièces
Antibes
Iad France - Sulyvan Pereira vous propose : Rare opportunité sur le secteur d'Antibes pour cet appartement de prestige en dernier étage offrant une expérience de vie exceptionnelle entre ciel et mer. Ce bien de 103 m² environ habitables se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité constante grâce à une exposition traversante. La pièce de vie de 30 m² environ communique directement avec un balcon filant de 30 m² environ qui ceinture l'intégralité du bien permettant de profiter de l'extérieur depuis chaque pièce sans aucun vis-à-vis. L'atout majeur reste son toit-terrasse privatif de 76 m² environ situé au niveau supérieur offrant un panorama spectaculaire et un espace de réception unique avec un potentiel d'aménagement haut de gamme. L'espace nuit parfaitement agencé propose trois chambres spacieuses dont une suite avec sa propre salle d'eau ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante et un espace bureau idéal pour le télétravail. L'absence totale de travaux à prévoir et l'excellence de l'isolation garantissent un emménagement immédiat dans un confort thermique et phonique optimal avec des charges de consommation extrêmement réduites. Le bien est complété par deux box fermés en sous-sol et une cave privative sécurisée. Ce dossier confidentiel bénéficie de conditions d'acquisition spécifiques particulièrement avantageuses sur le marché actuel. Pour découvrir les plans et obtenir plus de détails sur cette exclusivité contactez-moi directement par téléphone afin d'organiser une présentation personnalisée de ce bien rare. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
6
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06 01 85 33 52
166 263 €
(8 751 €/m²)
Appartement T1
Grasse
Iad France - Céline Inaudi vous propose : GRASSE – Studio en résidence étudiante avec gestion déléguée – LMNP / LMP Investissez dans un studio meublé au sein d’une résidence étudiante idéalement située en plein cOEur de Grasse, dans un environnement recherché par les étudiants et jeunes actifs. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, ce studio d’environ 19.10 m² environ est conçu pour répondre aux besoins locatifs actuels. Il se compose : • d’un coin cuisine aménagé, • d’une pièce de vie / chambre fonctionnelle, • d’une salle d’eau avec WC. - Mobilier inclus dans le prix : Lit, bureau, chaises, étagères, luminaires, couette et équipements nécessaires à l’installation du locataire. La résidence propose plusieurs services appréciés des occupants : • Conciergerie • Entretien régulier des parties communes • Fourniture du linge Et également des espaces partagés modernes : - Jardin partagé - Cuisine commune - Espace lounge - Investissement avec gestion déléguée Dans le cadre d’un bail commercial, l’exploitation locative est assurée par le gestionnaire de la résidence (mise en location, gestion locative, états des lieux, suivi quotidien…). Pour vous le loyer est garanti pendant 10 ans sans vacance locative - Mobilier inclus - Gestion simplifiée - Résidence adaptée à la demande étudiante Livraison en cours, studio disponible à partir du 30 juin. Pour recevoir la documentation complète du programme et étudier le fonctionnement LMNP / LMP, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
28/06/26
28/06
9
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06 58 44 63 26
84 000 €
(4 421 €/m²)
Appartement T1
Avignon
Iad France - Virginia Houssin vous propose : Appartement Cosy avec Vue Imprenable à Avignon intra-muros. Dans un charmant immeuble du XIXe siècle, situé au cOEur de la ville d'Avignon, ce studio de 19 m² niché au 4ème étage vous offre un véritable cocon de confort et de tranquillité. Avec sa rénovation récente alliant modernité et charme de l'époque, cet appartement a tout pour séduire les amateurs de petit nid douillet. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse, offrant un espace de vie polyvalent, un coin salon, un espace kitchenette et espace nuit. Les grandes fenêtres orientées à l'est inondent l'intérieur de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur les toits de la ville. L'immeuble est dans une résidence sécurisée avec interphone. De plus, la situation géographique de l'appartement, en plein cOEur d'Avignon, vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, restaurants, transports en commun, sites historiques, faculté, tout est à portée de main. Pour les amateurs de cachet et d'authenticité, ce studio est un véritable bijou à découvrir sans plus attendre. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
28/06/26
28/06
8
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06 69 05 40 68
200 000 €
(4 762 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aubagne
Iad France - Daniel Ferrante vous propose : Magnifique T2 de 42 m² situé au 1er étage d’une résidence standing de janvier 2026, au calme absolu, dans un environnement privilégié à Aubagne. Un appartement lumineux et parfaitement agencé. Séjour lumineux avec espace cuisine ouverte à aménager, un grande chambre avec accès direct à la terrasse, une salle d’eau moderne entièrement équipée : Bac à douche extra-plat, Sèche serviettes, Meuble vasque avec miroir. Grande terrasse couverte d'environ 13,30 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Grâce à ses larges ouvertures, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Normes énergétiques (RE 2020) Isolation thermique et phonique performante Faibles consommations énergétiques Aucun travaux à prévoir Disponibilité immédiate et emplacement stratégique à Aubagne. Situé à moins de 1,5 km du centre-ville d’Aubagne et de la gare (ligne 2 directe), À 5 minutes du centre commercial, Proche de la zone industrielle des Paluds et d'accès immédiat à l’autoroute vers Marseille, Aix-en-Provence et La Ciotat. Un secteur recherché, alliant calme résidentiel et proximité des commodités. Idéal pour, un premier achat, un investissement locatif, et / ou pied-à-terre proche de Marseille. Saisissez dès aujourd'hui l'opportunité de faire une visite et découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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07 62 76 39 61
158 000 €
(4 788 €/m²)
Appartement 2 pièces
Six-Fours-les-Plages
Iad France - Muriel BELLAFRONTE vous propose : T2 TRAVERSANT -LUMINEUX – RÉSIDENCE FERMÉE – SIX FOUR LES PLAGES Dans un environnement calme et recherché de Six-Fours-les-Plages, à seulement 25 minutes à pied des plages, 7 minutes à vélo, et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce T2 traversant baigné de lumière, au 1er étage d’une résidence fermée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Le séjour s’ouvre sur un balcon ensoleillé, idéal pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos moments de détente. Le coin nuit, la cuisine indépendante, la salle d’eau et les wc séparés complètent ce bien. Les atouts qui font la différence : •Appartement traversant •Exposition plein sud •Balcon 11 m² •Résidence fermée et sécurisée •Commerces accessibles à pied •Plage à 25 minutes à pied / 7 min à vélo - Fibre - Climatisation réversible / double vitrage - Faibles charges •Bien à remettre au goût du jour : idéal pour personnaliser selon vos goûts Cet appartement représente une opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif stratégique. Un bien lumineux, un emplacement recherché, un potentiel à révéler… Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
9
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06 09 58 81 67
800 000 €
(7 477 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cannes
Iad France - Ludovic Vanacker vous propose : Cet appartement de charme situé au cOEur de Cannes, à seulement quelques pas des plages de sable fin et des boutiques de la croisette. Situé au premier étage d'un immeuble de standing, cet appartement élégant a été pensé pour allier confort et modernité. Il offre un espace de vie lumineux et spacieux, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine avec accès direct sur l'extérieur. L'exposition plein Sud assure une luminosité constante et permet de profiter pleinement du climat ensoleillé grâce à une grande terrasse avec vue sur le jardin paysager de la résidence. Vous disposerez de 2 places de parking en sous sol. Ravalement de façade voté et payé ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Cannes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 324€ par mois (soit 3888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 sdb
Pkg
28/06/26
28/06
11
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06 46 78 12 42
219 500 €
(3 540 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hyères
Iad France - Cédric Cayet vous propose : Grand T2 de 62 m² - Quartier Gare-Godilot, Hyères Découvrez ce spacieux appartement lumineux de type T2 situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, dans le quartier de Gare-Godilot à Hyères.
D’une superficie 62 m² avec sa loggia de 9 m² exposition ouest, son emplacement est idéal pour avoir toutes les commodités à pied. Le bien nécessite quelques travaux, permettant de l’aménager selon votre gout et vos envies.
la cuisine de 10 m² attenante au séjour de 24 m² offre une pièce de vie spacieuse.
Cet Appartement possède également une cave et un parking privés. À 50m des transports en commun et 200 m de la gare TGV, ce bien peut convenir également pour de la location ou pour une résidence secondaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
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7
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06 09 01 05 36
177 000 €
(4 658 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vars
Iad France - Claude Durand vous propose : Opportunité d’investissement à Vars – Appartement T2 skis aux pieds dans résidence resort 4 étoiles Situé au cOEur de la station de Vars Les Claux, au pied des pistes et à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cet appartement neuf livré en décembre 2025 au sein de la résidence de tourisme haut de gamme « La Résidence de l’Alpe Blanche », véritable resort 4 étoiles. Appartement T2 de 38 m² – 1er étage avec ascenseur Il se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger Une chambre indépendante équipée de deux lits en 90 cm Un grand lit dans la pièce de vie, offrant quatre couchages au total Une salle d’eau moderne Un balcon de 8 m² avec une vue imprenable sur les Alpes Appartement parfaitement agencé, idéal pour la location touristique premium. Une résidence de standing aux prestations haut de gamme La résidence « L’Alpe Blanche » propose : Un bar Deux restaurants Une piscine extérieure chauffée avec vue sur les pistes Un espace spa et bien-être avec sauna et hammam Un accès direct aux pistes de ski Un cadre très recherché par la clientèle touristique. Un investissement sécurisé et rentable Bien exploité sous bail commercial ferme de 9 ans, non résiliable avant terme. Loyer annuel garanti : 6 551 € HT Indexation annuelle encadrée selon l’indice des loyers commerciaux (ILC – INSEE), permettant une évolution maîtrisée des revenus. Usage personnel possible Le propriétaire peut profiter librement de son appartement. Les séjours sont valorisés avec une remise de 20 % puis déduits des loyers annuels. Prix de vente : 180 000 € Soit une rentabilité brute d’environ 3,64 % HT, avec des revenus sécurisés, sans gestion locative à assurer. Les points forts Résidence neuve (livraison décembre 2025) Emplacement skis aux pieds Resort 4 étoiles très attractif Revenus garantis par bail commercial Valorisation potentielle […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
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12
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07 68 18 96 05
261 000 €
(4 424 €/m²)
Appartement 3 pièces
2139 avenue Joseph Gasquet
Située à l’est de Toulon, sur l’avenue Joseph Gasquet, Ferryville s’inscrit dans un quartier résidentiel en renouvellement, à proximité des axes structurants, des commerces et du centre hospitalier Sainte-Musse. Cette adresse offre un cadre de vie fluide et accessible, conjuguant urbanité maîtrisée et
douceur méditerranéenne. Composée de trois bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements 2 ou 3 pièces, pensés pour répondre aux modes de vie actuels. Les logements bénéficient de plans optimisés, de belles orientations et de balcons lumineux, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur.
Stationnement en sous-sol, accès sécurisé, cheminements agréables et environnement végétalisé participent à un quotidien confortable et serein. Ferryville s’adresse à celles et […] Voir le programme immobilier neuf >>
59m²
Pkg
Cave
28/06/26
28/06
1
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02 57 53 96 09
88 500 €
(4 214 €/m²)
Appartement T1
Risoul
Iad France - Guillaume Gauthey vous propose : Opportunité Exceptionnelle ! Studio Cosy à Risoul - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre à la Montagne Vous rêvez d'avoir votre petit coin de paradis à la montagne ? Ce charmant studio de 21 m² est situé au sein d'une résidence bien entretenue comprenant 5 niveaux avec ascenseur. Il se compose d'une pièce principale polyvalente, un espace nuit et un coin montagne, ainsi qu'une kitchenette fonctionnelle, une salle de bain et un wc indépendant, offrant un confort rare sur ce type de surface. Cet investissement saura combler les amateurs de sports d'hiver à la recherche d'un pied-à-terre chaleureux au cOEur d'une station de renom. De plus, sa situation en résidence fermée, skis aux pieds assure tranquillité et sécurité à ses résidents. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de montagne et d'évasion ! Ce studio est une occasion rare à saisir pour investir dans un bien immobilier à fort potentiel locatif ou pour profiter des joies de la nature en toute saison. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 403 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Asc
28/06/26
28/06
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06 30 99 31 26
288 000 €
(4 235 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulon
Iad France - Sophia Benbella vous propose : Toulon Fac de Droit- Clinique St Jean. Dans une résidence à l’architecture unique et contemporaine Beau 3 pièces comprenant : un séjour avec cuisine ouverte équipée, une belle terrasse exposé sud avec stores, une salle d'eau, wc séparés, un dégagement avec dressing intégré, Deux belles chambres avec placards, volets électriques, double vitrage, climatisation réversible, matériaux de qualité. Un Double box (capacité 2 véhicules) avec porte automatique. Une cave. Calme et lumineux. À visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophia Benbella mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 27 16 98 52
275 000 €
(2 115 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Cadenet
Iad France - Alexandra Berton vous propose : Retour à la vente Cadenet centre – Maison de village 131 m²en carrez avec terrasse panoramique – 4 chambres Au cOEur du village, à pied de toutes les commodités, cette maison de caractère avec accès privé développe 13&m² surface carrez répartis sur deux niveaux en plus du rez-de-chaussée. Elle allie authenticité, volumes généreux et charme provençal. La copropriété est en cours sur une division en deux logements. La partie concernée est la part de maison la plus volumineuse. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée avec rangements, une chambre ainsi qu’un petit extérieur intimiste de type patio. Au premier niveau, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire d’angle. Dans la continuité, vous trouverez une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. Le second niveau accueille le véritable cOEur de la maison : un salon cocooning avec cheminée et une cuisine lumineuse exposée plein sud formant un bel espace de vie convivial. Cet ensemble s’ouvre sur une double terrasse sans vis-à-vis offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Sainte-Victoire. Les volumes, les voûtes et l’atmosphère chaleureuse de cette maison ne manqueront pas de vous séduire. Caractéristiques : Maison entretenue Menuiseries en double vitrage PVC Chauffage électrique Cheminée insert avec répartiteur Absence d amiante Possibilité d’acquérir en sus un appartement en rez-de-chaussée de type 2 avec terrasse. Me contacter pour visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 36 41 44 63
310 000 €
(4 921 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Lambert Augis vous propose : À Nice – Secteur Sainte-Marguerite, découvrez ce T3 de 63 m² situé en dernier étage d’une copropriété parfaitement entretenue. Une configuration recherchée, alliant calme, luminosité et confort de vie. L’appartement se distingue par son environnement particulièrement paisible, sans aucun vis-à-vis, offrant une vraie sensation d’intimité. Le séjour ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter d’un extérieur au calme. La cuisine indépendante dispose d’une véranda attenante, apportant un espace complémentaire fonctionnel au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres, toutes deux équipées de placards intégrés. La salle de bain avec baignoire intègre les WC. L’agencement est optimisé avec de nombreux rangements, rendant l’appartement aussi pratique qu’agréable à vivre. Point fort majeur : un double extérieur (terrasse + véranda) en dernier étage dans un environnement résidentiel très calme. Une cave ainsi qu’un parking privatif rattaché au lot complètent le bien. À proximité immédiate des commerces et du tramway. Un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à une résidence principale. Visites sur demande, 6j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 65 07 24 77
520 000 €
(4 194 €/m²)
Appartement 4 pièces
Six-Fours-les-Plages
Iad France - Laurent Cuenin vous propose : Résidence de standing -DUPLEX avec Parking Sécurisé - Centre Ville - Toutes les commodités à pieds Comme une maison sur les toits, vous allez tombez sous le charme de ce superbe duplex lumineux au dernier étage d'une résidence très bien entretenue et sécurisée. Il se compose au premier niveau, d'un hall d'entrée, trois chambres dont une avec salle d'eau, wc et terrasse, une salle de bain et un wc séparé. L'accès à l'étage peut s'effectuer par un escalier ou un ascenseur privatif. Vous arrivez alors sur un vaste salon séjour avec une belle hauteur sous plafond. Le charme de la charpente apparente ne vous laissera pas insensible. Une cuisine équipée et un espace bureau complète ce niveau, où vous trouvez de part et d'autre, deux belles terrasses afin de suivre le soleil au cours de la journée, et accueillir famille et amis pour de belle soirée d'été. Pour votre confort : Double vitrage, climatisation et chauffage en gainable (compris dans les charges), normes PMR, place de parking accessible par ascenseur, en sous sol sécurisé. Le Plus : Proche de toutes les commodités à pieds Contactez-moi rapidement pour une visite et ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un des biens les plus rares sur la commune de Six-Fours-Les-Plages La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 339€ par mois (soit 4068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
2 sdb
Pkg
28/06/26
28/06
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