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5 134 appartements en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
189 000 €
(5 906 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cavalaire-sur-Mer
Iad France - Virginie Villain vous propose : Situé à Cavalaire-sur-Mer centre ville, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie idéal pour profiter du climat ensoleillé de la Côte d'Azur situé au premier étage d'une résidence sécurisée. D'une surface de 32 m², cet appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour spacieux et d'une cuisine équipée. Une agréable surprise vous attend avec son balcon, l'endroit parfait pour prendre un petit-déjeuner en plein air ou se détendre après une journée bien remplie. Le bien est en bon état général avec piscine et place de parking. Les équipements tel que ascenseur, climatisation et la vidéophone assurent un quotidien pratique et sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.67€ par mois (soit 1292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 50 79 96 23
309 000 €
(6 717 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 7e
Iad France - Claire-Laure De Boever vous propose : Proche Vieux Port - Ascenseur - Appartement T2 - Balcon - Résidence de standing - Box fermé. Que cela soit pour votre résidence principale, un pied à terre ou un investissement, ce bien présente de nombreux avantages. D’une part, il se situe dans une résidence récente et de standing, du quartier apprécié de la rue Sainte, avec balcon ascenseur et box fermé d’une valeur d’environ 40 000€. D’autre part, vous trouverez toutes les commodités à proximité, tout en étant proche des axes routiers. L’appartement, de 46 m² environ, est au 2ème étage, très fonctionnel et lumineux, il est prêt à vous accueillir. Il se compose d’une entrée qui s’ouvre sur la pièce de vie principale, donnant sur le balcon. La cuisine est très bien équipée. C’est par un couloir isolé par une porte, que vous rejoindrez la salle d’eau et la chambre, située au calme. Ce bien est en très bon état. Il est vendu meublé et loué jusqu'en octobre 2026 (au plus tard). Informations complémentaires : - Année de construction : 2011 - Ascenseur - Digicode et interphone - Taxe foncière : 1 362€ - Charges mensuelles : 109€ - Valeur locative potentielle : 1 000€ / mois - Valeur locative du box potentielle : 120€ / mois La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
7
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06 28 32 57 97
415 000 €
(5 845 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vence
Iad France - Rayan Bouchkara vous propose : Bonjour 👋 On m’appelle… * “Le Rez-de-Jardin Complice” * . Je suis un appartement situé en bas de maison, dans une petite copropriété de seulement deux propriétaires. Ici, pas de grande résidence impersonnelle : on vit au calme, en toute simplicité. Je profite d’un beau terrain d’environ 1000 m² en commun, un vrai espace de respiration où chacun trouve sa place. À l’intérieur, je propose une configuration fonctionnelle et agréable : deux chambres, un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, une buanderie, ainsi que des espaces de rangement bien pratiques au quotidien. Côté annexes, je ne manque pas d’atouts : une cave d’environ 15 m², un garage, et une place de parking. Je suis un bien simple, mais complet, avec de l’espace et du potentiel pour ceux qui cherchent un cadre de vie calme et accessible, sans s’encombrer de superflu. Ici, on vit tranquillement… et on respire un peu mieux 🙂 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
Gge
28/06/26
28/06
16
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06 52 08 72 84
184 400 €
(2 712 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulon
Iad France - Delphine Chatelain vous propose : Bel appartement 68 m² – 2 chambres Situé au 3ᵉ étage d’une résidence propre, calme et bien entretenue, cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie principale, un salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Cet espace s’ouvre directement sur un extérieur spacieux, agréable et parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Une cuisine indépendante et équipée. Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres avec placard dans chacune. Une salle de bain avec douche à l'italienne entièrement refaite à neuve. Une cave complète cet appartement pour un espace de stockage supplémentaire. Les points forts : Accès : La copropriété bénéficie d’un ascenseur de plain-pied, Charges : tout est compris dans les charges (eau chaude et froide, chauffage) Proximité immédiate : Commerces, écoles, transports. Entièrement rénové avec de beaux matériaux et un soin particulier aux détails. Cet appartement offre un confort moderne et chaleureux et baigné de luminosité. Disponible 7 / 7 jours, je vous accompagne avec sérieux et réactivité dans vos projets immobiliers à Toulon et ses alentours. Contactez-moi pour une visite. À bientôt ! La presente annonce immobiliere vise 115 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
7
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06 56 76 50 73
168 500 €
(2 633 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulon
Iad France - Cyril Roques vous propose : Appartement T3 de 64 m² avec loggia et cave – Rez-de-chaussée – Toulon Ouest (83200) Au cOEur d’un environnement paisible de Toulon Ouest, ce superbe appartement de 64 m² en rez-de-chaussée séduit par son atmosphère lumineuse et son agencement optimisé. Il est composé de deux chambres avec dressing, d' une cuisine indépendante prolongée par une loggia, d' une salle d’eau moderne, d' un WC indépendant ainsi que d’une pièce de vie offrant un salon et une salle à manger. * Atouts du bien. Possibilité de le transformer en t4 avec une chambre en supplémentaire • Double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique • Aucun travaux à prévoir dans le logement • Faibles charges de copropriété • Stationnement facile dans la résidence • Ravalement de façade et étanchéité du toit, votés en assemblée. La cave permet d'optimiser le rangement • Agencement pratique, idéal pour un couple, une petite famille * Environnement et commodités Situé au sein d’une résidence sécurisée dans un quartier calme, l’appartement bénéficie d’un accès rapide à toutes les commodités du quotidien : • Boulangerie, supérette, pharmacie et cafés à quelques minutes • Écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied, collèges et lycées proches • Espaces verts et parc municipal pour les promenades. Piscine municipale • Transports en commun vers le centre-ville • Accès routiers fluides vers les principales zones d’activité Un bien prêt à vivre, dans un secteur pratique et recherché. Idéal pour ceux qui souhaitent s’installer sans travaux. Visite et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 77 59 12 92
267 000 €
(3 380 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulon
Iad France - Anne-Sophie Thomas vous propose : Superbe Appartement de 3 pièces vendu meublé ( + 5000€), au 1er sans ascenseur. Idéalement Situé à Toulon haute ville. Découvrez ce magnifique appartement de 79 m² situé dans un immeuble ancien et entièrement rénové, offrant des prestations de qualité. Sa localisation au cOEur de haute ville de Toulon vous permet de profiter pleinement de toutes les commodités de la ville tout en résidant dans un quartier calme et agréable. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses (11,5 et 20 m²) et d'une salle de bain moderne. L'espace de vie principal convivial, avec un séjour de 25.45 m² offrant un cadre idéal pour se détendre et recevoir, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée de 7 m². Chauffage individuel, avec une distribution par radiateurs muraux dernière génération pour une chaleur douce et homogène. La grande chambre est climatisée. WC séparé. Vous disposez d'une cave en sous-sol pour le rangement supplémentaire. Les communs : La cage d'escalier à été complètement refaite l'an passé. La sécurité est assurée avec un digicode, un interphone et une porte blindée pour l'appartement. Les travaux de toiture à venir seront pris en charge par le vendeur. Il est à noter que le propriétaire impose de vendre en supplément l'ensemble du mobilier et électroménager (principalement en ligne roset) pour 5000€ Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové et fonctionnel à Toulon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.67€ par mois (soit 896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
18
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06 84 78 13 74
385 000 €
(2 730 €/m²)
Appartement 5 pièces
Ollioules
Iad France - Florent Pablo vous propose : Appartement T5 familial en duplex climatisé – VOLUMES GÉNÉREUX, EXTÉRIEURS, RÉNOVÉ ET GARAGE INCLUS Dans une résidence sécurisée idéalement située à proximité immédiate des commerces et des accès autoroutiers, découvrez ce spacieux duplex traversant et climatisé de 141 m² (99 m² Loi Carrez), pensé pour offrir un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par un espace extérieur propice aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, s’ouvre sur une loggia intégrant un espace buanderie – un véritable atout au quotidien. Le niveau principal propose également deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres mansardées pleines de charme, idéales pour des enfants, accompagnées d’une salle de bains avec baignoire et de WC supplémentaires. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une belle luminosité, tout en offrant un excellent compromis entre confort, sécurité et accessibilité. Un garage vient compléter ce bien, apportant une touche de praticité supplémentaire. Un bien rare, aux volumes appréciables et aux espaces extérieurs généreux, parfaitement adapté à une vie de famille ou à toute personne en quête d’un cadre de vie ouvert et confortable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 30 81 82 94
225 000 €
(6 429 €/m²)
Appartement 2 pièces
Roquebrune-sur-Argens
Iad France - Daniel Costa vous propose : Charmant appartement 2 pièces rénové avec vue mer au dernier étage dans la résidence Var Azur aux Issambres ! Situé en haut des Issambres, au sein de la résidence sécurisée Var Azur, cet appartement 2 pièces au deuxième et dernier étage offre une vue imprenable sur la mer et les collines, dans un environnement calme et verdoyant. Rénové avec goût, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée et climatisation, d’une chambre avec rangements, d’une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, et de toilettes séparés. La terrasse de 6 m² prolonge agréablement l’espace de vie et invite à la détente face au panorama. La résidence propose deux piscines et des courts de tennis. Le bien est vendu meublé, avec eau et électricité incluses dans les charges. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246€ par mois (soit 2952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 43 42 67 51
150 000 €
(2 885 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hyères
Iad France - Mehdi Aznar vous propose : HYÈRES CENTRE – DUPLEX – DERNIER ÉTAGE – INVESTISSEMENT IDÉAL Situé en plein cOEur du centre historique de Hyères, dans le très recherché quartier du Parcours des Arts, ce charmant appartement en duplex saura séduire les amateurs de biens atypiques et de cachet. Au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots, ce bien développe environ 52 m², offrant une configuration optimisée et chaleureuse. Vous découvrirez : Un séjour lumineux et agréable à vivre, bénéficiant d’une double exposition Est / Ouest Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque à induction, four, lave-vaisselle) Une salle d’eau moderne avec douche, WC, miroir anti-buée et espace buanderie Une grande chambre en mezzanine avec velux et dressing, offrant un véritable cocon Les plus : Appartement rénové avec goût Climatisation réversible (séjour et chambre) Duplex permettant une belle séparation des espaces Dernier étage Accès en voiture pour déchargement Possibilité d'acheter meublé À moins de 5 minutes à pied de la place Clemenceau Copropriété avec faibles charges (syndic bénévole) Emplacement privilégié : centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités Idéal pour : Primo-accédant Pied-à-terre Investissement locatif Rentabilité locative intéressante : Location meublée longue durée : environ 850 € / mois Location courte durée : Basse saison : environ 320 € / semaine Haute saison : environ 600 € / semaine Un bien rare sur le secteur, alliant charme, emplacement et rentabilité. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
7
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06 11 98 44 39
229 000 €
(6 026 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cavalaire-sur-Mer
Iad France - Virginie Villain vous propose : Appartement de 2 pièces offre un cadre de vie paisible à seulement 5minutes des écoles et du centre animé de la ville. Parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. D'une superficie de 39 m², cet appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, d'une agréable pièce à vivre et d'une kitchenette équipée (hotte, four, lave vaisselle et lave linge) salle d'eau et wc séparé. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud avec rez de jardin et loggia offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement comprend un ascenseur, la climatisation et un digicode pour garantir la sécurité de ses résidents. De plus, la résidence est fermée avec place de parking. Outre ces prestations, la résidence dispose d'une piscine commune, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Un jardin paysager parfaitement entretenu ajoute une touche de verdure à l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement agréable dans une charmante station balnéaire du sud de la France. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 652 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.67€ par mois (soit 1964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 50 79 96 23
89 000 €
(3 560 €/m²)
Appartement T1
Toulon
Iad France - Sébastien Pages vous propose : Studio rénové avec vue dégagée et jardin arboré – Toulon Est Situé à Toulon Est, à la limite de La Valette-du-Var, ce studio entièrement rénové offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, au sein d’une résidence sécurisée avec espaces verts. D’une surface de 25 m² Loi Carrez, ce bien se compose d’un espace de vie optimisé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Descriptif du bien * Pièce de vie lumineuse avec vue dégagée dominante * Appartement entièrement rénové avec des matériaux actuels * Salle d’eau fonctionnelle * Bien vendu meublé * Chauffage collectif * Résidence calme et bien entretenue L’environnement est particulièrement agréable grâce à la présence de jardins arborés et d’espaces extérieurs soignés. Les + du bien * Résidence sécurisée avec cadre verdoyant * Vue dégagée dominante * Stationnement collectif gratuit et fermé * Appartement prêt à louer ou habiter immédiatement * Fort potentiel locatif (estimé environ 550 € / mois hors charges) Localisation idéale À proximité immédiate de toutes les commodités : * Centres commerciaux (Auchan, Lidl, Aldi…) * Écoles et services * Accès rapide aux axes principaux * Proche de l’autoroute * Quartier dynamique et recherché Opportunité d’investissement Ce bien représente une excellente opportunité avec : * Un prix attractif au m² * Une rentabilité intéressante * Un secteur porteur Parfait pour un investisseur ou un premier achat sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
28/06/26
28/06
7
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07 87 55 00 69
128 000 €
(1 778 €/m²)
Appartement 4 pièces
Brignoles
Iad France - Anne Bruand vous propose : CHARMANT T4 de 73 m² au 1er étage d'une petite copropriété SECURISEE, places de STATIONNEMENT à proximité et proche square Charles Gaou. Fenêtres PVC et DOUBLE VITRAGE. Il se présente ainsi : une entrée avec INTERPHONE et wc. La cuisine (7.5 m²) AMENAGEE et EQUIPEE (gazinière 5 feux, hotte, four, micro-onde et lave-vaisselle) est ouverte sur le SEJOUR de 20 m² EXPOSE PLEIN SUD. Un long couloir dessert la salle de bain (6 m²) et les 3 CHAMBRES (11 / 9.5 et 12.7 m² ). Vous apprécierez sans doute les VOLUMES, le charme de l'ancien et la LUMINOSITE de la pièce de vie. À proximité de toutes les commodités : écoles, collèges, lycées, commerces, transports, marché, hôpital, cinéma etc. Une visite ? La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
8
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06 23 69 68 16
370 000 €
(5 362 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Corinne Razat vous propose : Appartement 3 pièces avec Balcon à Nice - Rénové avec goût Découvrez ce charmant appartement de 69 m², idéalement situé à Nice. Niché au 3ème étage. Cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Luminosité, modernité et confort caractérisent ce bien d'exception. En pénétrant dans ce bien, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'en dégage. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et de 2 balcons offrant une vue dégagée. La rénovation soignée met en valeur les beaux volumes de chaque pièce. Cet appartement bénéficie de nombreux atouts, tels que la fibre optique pour une connectivité optimale, la climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année et un système de chauffage individuel. De plus, la résidence est sécurisée et fermée, offrant ainsi tranquillité et sérénité aux résidents. Idéalement exposé et traversant, cet appartement est lumineux tout au long de la journée, offrant une atmosphère cosy et agréable. Situé sur le secteur de Riquier, ce bien vous permettra de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine à Nice, avec ses commerces, restaurants, écoles et transports en commun à proximité. Une cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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07 78 81 46 85
149 000 €
(4 515 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 2e
Iad France - Dimitri Lambert vous propose : Appartement de Charme avec Terrasse - Rénové - Quartier Prisé de Marseille - Le Panier Découvrez ce magnifique appartement situé dans un quartier prisé de Marseille, à quelques pas des commodités et des transports en commun. Niché au sein d'une ancienne bâtisse datant du début du siècle mais parfaitement entretenue, cet appartement de 2 pièces a été entièrement rénové pour offrir tout le confort moderne dans un cadre authentique. Lorsque vous franchirez la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant un salon confortable, une chambre cosy et une salle d'eau moderne avec matériaux de qualité. La pièce a été soigneusement aménagée pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante, où vous pourrez vous détendre après une longue journée de travail. La cuisine, est fonctionnelle et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Vous trouverez également un espace bureau. La terrasse adjacente offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour savourer un café le matin ou pour organiser des dîners entre amis les soirs d'été. L'appartement bénéficie d'une excellente exposition, avec des fenêtres orientées au nord et au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une circulation d'air optimale. Dans ce quartier animé de Marseille, vous pourrez profiter de toutes les commodités à proximité, des commerces aux restaurants de plus les transports en commun sont proches. N'hésitez pas à venir visiter cet appartement coup de cOEur dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme intemporel allié au confort contemporain. Une opportunité à ne pas manquer dans le dynamique marché immobilier marseillais ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
6
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06 68 20 02 13
99 000 €
(1 623 €/m²)
Appartement 3 pièces
Avignon
Iad France - Mickael Di Natale vous propose : Appartement T3 de 61 m² au deuxième étage avec une cave. Ce bien est situé dans une résidence calme et proche du centre ville de Montfavet. La résidence est sécurisée et les places de parking sont nombreuses. L'appartement est constitué d'un salon, d'une cuisine et sa loggia, d'une salle d'eau, wc indépendant et de deux chambres. Il est exposé sud et est traversant. Le bien est équipé d'une climatisation et d'un chauffage central au gaz. Les charges sont de 94 euros par mois. La résidence est bien entretenue. Le bien nécessite une remise au goût du jour. Un investissement locatif ou un premier achat venez le visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Di Natale mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 sdb
Pkg
28/06/26
28/06
8
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06 22 49 63 71
329 000 €
(4 768 €/m²)
Appartement 3 pièces
Grasse
Iad France - Pierre Tuloup vous propose : GRASSE - APPARTEMENT - T3 69 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Grasse, avec une vue époustouflante sur toute la baie de Cannes, cet appartement rénové de 3 pièces vous plaira par sa triple exposition sud, est et ouest, qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien de 69 m² habitables offre un agencement fonctionnel et soigné. L'entrée distribue les différentes pièces. Le salon, lumineux, s'ouvre sur une terrasse de 14 m² bien orientée pour profiter du soleil. La cuisine partiellement équipée, séparée et bien dimensionnée, complète agréablement l'espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables et spacieuses, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. La résidence propose un ensemble d'équipements de qualité : climatisation, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée et chauffage individuel par pompe à chaleur électrique. La sécurité est assurée par un interphone et la présence d'un gardien. Un garage fermé complètent ce bien. La résidence est implantée dans un magnifique parc arboré avec piscine et tennis. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277€ par mois (soit 3324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
27
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07 63 03 02 78
214 900 €
(5 373 €/m²)
Appartement 2 pièces
Gardanne
Iad France - Jean-François Anguet vous propose : NOUVELLE OPPORTUNITÉ À GARDANNE Dans la Résidence L’Essentiel, découvrez ce T2 de 40,03 m² situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence récente, sécurisée, encore sous garantie décennale et dommage ouvrage. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, sa chambre avec accès direct à la terrasse, sa salle d’eau moderne et son WC indépendant. Terrasse de 6,15 m², grand garage double fermé de 24,90 m², climatisation réversible, chaudière gaz condensation, volets roulants motorisés, fibre, DPE C. Un appartement confortable, fonctionnel et sans travaux, dans un environnement calme, proche des commodités et des axes Aix / Marseille. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif patrimonial. Visite virtuelle & vidéo disponible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
20
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06 10 39 02 09
122 000 €
(1 718 €/m²)
Appartement 3 pièces
Avignon
Iad France - Camille NOUGUIER vous propose : Appartement T3 en rez-de-jardin – 71 m² – Terrasse & jardinet Envie d’un appartement qui ressemble à une petite maison ? Celui-ci risque de vous plaire… Situé en rez-de-chaussée, découvrez ce bel appartement traversant de 71 m², lumineux et agréable à vivre. Dès l’entrée, vous profitez d’une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout prolongé par une baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardinet Côté nuit, l’appartement propose : 2 chambres confortables Une salle de bain WC séparés Les + qui font la différence : Rez-de-jardin avec extérieur Appartement traversant = luminosité toute la journée 2 places de parking en sous-sol Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Une visite ? Contactez-moi, je vous le fais découvrir ! Visite virtuelle disponible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
9
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06 05 27 09 84
114 000 €
(2 375 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 13e
Iad France - Valérie Roché vous propose : Bel appartement 3 pièces de 48 m² entièrement restructuré. L’appartement se compose d'un séjour lumineux et agréable, deux chambres, une cuisine neuve et entièrement équipée avec cellier, d'une salle d'eau récente et de toilettes séparés. Double exposition, traversant. ✅ Résidence sécurisée (digicode, interphone) ✅ Ascenseur ✅ Fibre optique ✅ Parking dans la résidence avec portail sécurisé 👉 dernier point positif : les charges comprennent le chauffage Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable (chiffres sur demande). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 14 82 48 00
270 000 €
(6 750 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Seyne-sur-Mer
Iad France - Isabelle Dealessandri vous propose : NOUVEAU A LA VENTE - LA SEYNE SUD Tamaris / Mar Vivo - T2 en RDJ - ASCENSEUR - TERRASSE 26 m² - GARAGE 18 m² Dans une superbe résidence de standing, devenez propriétaires de ce bel appartement, en rez de jardin d un immeuble à taille humaine. Ici le calme absolu règne, les espaces verts sont beaux et entretenus, les communs soignés. TOUT peut se faire à pied, entre Tamaris et Mar Vivo, vous serez à 1km de l arret bateau, des commerces et de la plage. Arrêts de bus et école à proximité immédiate. Cet appartement offre un spacieux espace de vie ouvert avec cuisine US entièrement aménagée et équipée donnant accès à une tres grande terrasse en partie abritée. Une chambre avec placard et une salle d eau attenante complètent l ensemble. Le stationnement se fait dans un garage fermé, des places sont aussi disponibles en extérieur. Confort : double vitrage PVC (baie double et porte fenetre), volets roulants électriques, store banne motorisé, fibre, électroménager qualitatif Vous n avez qu à poser vos valises, contactez moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
7
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06 40 56 04 33
245 000 €
(3 451 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 4e
Iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose : Appartement idéalement situé à Marseille ! À deux pas du Palais Longchamp, venez découvrir ce grand T3 avec terrasse ! Au sein d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, ce bien est au 3ème étage et est traversant. Il offre ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. La disposition actuelle est un salon qui donne sur la terrasse, une cuisine aménagée qui donne également sur la terrasse, deux chambres avec rangement, une salle de bain et un wc séparé. Et enfin pour compléter, vous trouverez un garage fermé en sous-sol. Les stations de métro, les arrêts de bus et les autoroutes sont à proximité, vous offrant ainsi une grande facilité de déplacement. De plus, les commerces, les écoles et les espaces de loisirs sont facilement accessibles pour votre quotidien. Ce bien possède le potentiel pour devenir un véritable bijou. Laissez parler votre créativité et transformez cet espace en un lieu de vie qui vous ressemble. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 317.67€ par mois (soit 3812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
1 sdb
Gge
28/06/26
28/06
10
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06 50 28 34 13
260 000 €
(4 063 €/m²)
Appartement 3 pièces
Six-Fours-les-Plages
Iad France - Allison Alcaraz vous propose : Appartement T3 Lumineux – 64 m² (Carrez) – Parking & Balcon Ouest – Six-Fours-les-Plages Secteur privilégié : Proche plages et commodités au calme Découvrez ce charmant appartement T3 de 64,50 m² (Loi Carrez), situé à Six-Fours-les-Plages dans un secteur résidentiel recherché. Au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée et intimiste de seulement 12 lots (construction de 1948), ce bien allie le cachet de l'ancien au confort moderne. ✨ LES POINTS FORTS DU BIEN : Espace de vie : Une pièce de réception moderne et traversante comprenant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Extérieur : Un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil et de la douceur du climat méditerranéen. Espace Nuit : 2 chambres spacieuses et apaisantes offrant un cadre de vie calme et fonctionnel. Surfaces : Une surface habitable optimisée complétée par une buanderie et le balcon, portant la surface au sol totale à plus de 76 m². 🛠 PRESTATIONS ET CONFORT : Climatisation réversible (installée en 2019) pour un confort thermique été comme hiver. Salle de bain spacieuse et fonctionnelle. Stationnement : Une place de parking privative incluse. Connectivité : Logement raccordé à la Fibre Optique. 📍 UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE : Profitez d'un mode de vie pratique : Plages : À seulement 8-10 minutes en voiture (plages de sable fin). Transports : Arrêt de bus à 1 min à pied, accès rapide Autoroute A50 en 6 min. Commodités : Commerces, écoles et centre médical à moins de 2 min. Notre avis : Un bien rare sur le marché de Six-Fours, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif serein grâce à sa situation géographique et ses prestations clés en main. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
17
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06 52 71 40 51
180 000 €
(9 000 €/m²)
Appartement T1
Cassis
Iad France - Stephanie Roffin vous propose : À environ 200 m du port, joli studio entièrement rénové avec sa terrasse spacieuse, au calme A proximité immédiate des plages, du marché et de toutes les commodités, ce charmant studio de 20 m² bénéficie d’un emplacement rare, au cOEur du village, tout en étant préservé du bruit. Situé au 4ᵉ étage (demis étages), rénové avec soin, il offre un espace optimisé, lumineux et climatisé, idéal pour un confort en toute saison. Une belle terrasse de 11 m², véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une vue dégagée sur le jardin public et les collines du massif des Calanques Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Terr
28/06/26
28/06
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06 60 64 11 58
225 000 €
(6 250 €/m²)
Appartement 2 pièces
Roquebrune-sur-Argens
Iad France - Frederic Thegner vous propose : Aux issambres dans une charmante résidence calme et sécurisée, ce 2 pièces de 36 m² offre une jolie vue mer et dispose d'une terrasse ensoleillé toute la journée. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte équipée, Un salon, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. De nombreuses places de parking sont à votre disposition dans la résidence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.33€ par mois (soit 2668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Thegner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 52 18 10 12
799 000 €
(3 917 €/m²)
Appartement 5 pièces
Marseille 8e
Iad France - Marine Gomez vous propose : NOUVEAUTÉ EXCEPTIONNELLE – MARSEILLE 13008 Carré d’Or – Duplex d’exception de 204 m² avec terrasse, vue panoramique, cave et box fermé Boulevard Docteur Rodocanachi Au cOEur du très recherché Carré d’Or, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce splendide duplex en dernier étage, offrant une vue dominante sur Marseille avec échappée mer. D’une surface généreuse de 204 m², ce bien rare séduit par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement. ⸻ Premier niveau Une élégante entrée dessert un vaste séjour de plus de 50 m², baigné de lumière. Vous trouverez également : * Une suite parentale de 27 m² avec salle d’eau et sauna * Une cuisine indépendante de 15 m² * Deux chambres (11,5 m² et 15 m²) * Une seconde salle d’eau * Un WC indépendant Ce niveau s’ouvre sur un premier extérieur de 23 m², idéal pour profiter des beaux jours. ⸻ À l’étage Un second espace de vie offre : * Un séjour de 38 m² * Une suite de plus de 22 m² * Une cuisine indépendante * Une magnifique terrasse de près de 40 m² vient parfaire ce bien, offrant une vue panoramique imprenable sur la ville et un aperçu mer, véritable invitation à la détente. Possibilité d’optimiser cet espace en créant des chambres supplémentaires ou une salle d’eau selon vos besoins. ⸻ Les + * Dernier étage * Résidence sécurisée * Volumes rares * Fort potentiel d’aménagement * Secteur ultra prisé * Possibilité d’acquérir un second box dans la résidence ⸻ Un bien unique, alliant emplacement premium, volumes exceptionnels et potentiel remarquable, idéal pour une résidence principale ou un projet haut de gamme. - pompe à chaleur avec programmateur individuel = climatisation électrique - chaudière collective gaz = plancher chauffant La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
2 sdb
Cave
28/06/26
28/06
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06 61 11 96 31
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