Vente appartement Pays de la Loire : appartement à vendre en Pays de la Loire
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premium
182 875 €
(2 576 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Nantes 44100 - secteur Canclaux -Découvrez ce bel appartement actuellement aménagé en T3 de 71 m2 au 2ème étage dans le secteur recherché de Canclaux.Dans une petite copropriété sécurisée de 3 étages, ce appartement dispose d'une entrée,un salon-séjour lumineux de 25 m2 sur parquet, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 2 chambres sur parquet et une salle d'eau .Chauffage individuel.une cave et une place de parking complètent ce bien.Proche des commerces de proximité. des transports bus et tramway ligne 1, de la place Canclaux et Mellinet et de l'hypercentre à 10 mn.C'est un bien réunit pas mal d'atouts. Est-ce que vous envisagez d'acheter pour y vivre ou plutôt comme investissement locatif ?Copropriéte composée de 39 lots d'habitation - Pas de procédure encoursBudget:182875 euros Honorires inclus 4.5% à la chagre de l'acquéreur soit 175 000 euros net vendeur.DPE : classse D 156 kWh GES Classe D 33 kg COMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LAVAUD JEAN-MARC, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAVAUD JEAN-MARC, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 01 30 36 13
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
226 800 €
(2 668 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Sébastien-sur-Loire
Dans une copropriété bien entretenue avec un joli parc, découvrez ce T3 de 84 m2 AVEC UN JOLI BALCON VUE LOIRE offrant deux chambres et un beau potentiel de rafraîchissement. Il se compose d’une entrée, une grande cuisine avec arrière-cuisine, d’une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, d’une salle de bains, de deux chambres dont une avec balcon ainsi que d’un espace supplémentaire pouvant faire office de dressing. Idéalement situé à deux pas des bords de Loire, ce bien bénéficie d’un environnement recherché et d’une belle qualité de vie. Le quartier est calme, et vous pourrez vous rendre en vélo en 12 minutes à la gare de Nantes ! Les bords de Loire, situés à 100 mètres, vous permettront de profiter de moments agréables voir même de profiter d'un cadre agréable pour vos footings ou promenades à vélo ! Il dispose également d'une place de stationnement souterraine. L'arrêt de chronobus le plus proche (C9 - Grand Portail) est situé à 250 mètres. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Etienne Lory ! Prix de vente : 226.800 €, honoraires inclus, dont […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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07 83 21 09 54
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02 40 02 12 43
108 900 €
(3 403 €/m²)
Appartement T1
Nantes Centre Ville
NANTES Centre, Quartier Canclaux, situé dans une petite co propriété propre,
Appartement de 32 m² avec grenier privatif. Piece de vie, cuisine, salle d'eau et wc séparé en bon état. idéalement placé, immeuble calme proche de la ville, disponible de suite. 800 euros de charges Annuelles de copro
108900 euros FAI
Contact Stéphane FAUTRATLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Elec
11/11/26
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02 40 16 96 96
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06 13 25 35 64
136 500 €
(1 950 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Cholet
Iad France - Mireille Rampillon vous propose : QUARTIER SACRE-COEUR : Appartement de 70 m² avec 2 chambres, cave et stationnement privé. Il est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisé et il bénéficie d'une lumière traversante avec une exposition Est-Ouest. Il comprend une entrée avec placard, un salon-séjour sur parquet avec un balcon exposé à l'ouest, une cuisine aménagée, une loggia, un dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Environnement calme et agréable avec arbres et pelouse. Appartement très bien entretenu avec de beaux parquets anciens. Chaudière gaz collective de 2025. Beaucoup d'atouts pour cet appartement situé dans le quartier prisé du Sacré-Coeur. À VISITER RAPIDEMENT La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.05€ par mois (soit 1644.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 03 18 87 16
316 500 €
(5 755 €/m²)
Appartement T1
La Baule-Escoublac
Iad France - Gregory Tiger vous propose : LA BAULE – PLAGE À PIED – UN VOLUME RARE DE 55 m² À quelques pas de l’océan, découvrez un appartement aux volumes généreux, prêt à vivre aujourd’hui… et plein de possibilités pour demain. Ce vaste studio de 55 m², traversant et parfaitement fonctionnel, offre une belle pièce de vie avec espace nuit, une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC et de nombreux rangements. Situé en rez-de-chaussée côté jardin, il profite d’un environnement verdoyant, d’une terrasse et même d’un petit aperçu mer. On peut simplement y poser ses valises et en profiter immédiatement. Mais ses 55 m² offrent aussi un terrain de jeu particulièrement intéressant pour les amateurs d’aménagement : les volumes permettent d’imaginer une organisation différente et de faire évoluer le bien selon ses envies. Garage fermé et cave complètent l’ensemble. Un appartement atypique par sa surface, séduisant aujourd’hui et inspirant pour demain. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.25€ par mois (soit 975 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 sdb
Gge
11/11/26
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06 81 82 76 81
249 900 €
(3 332 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Nantes
Iad France - Sylvie AUBINEAU vous propose : NANTES CENTRE – CATHÉDRALE / ERDRE – APPARTEMENT DE CARACTÈRE – 1 CHAMBRE – MEZZANINES – STATIONNEMENT – CAVE – 2 GRENIERS – LOCAL VÉLOS En plein cOEur de Nantes, à proximité immédiate de la Cathédrale et des bords de l’Erdre, venez découvrir cet appartement de caractère situé au sein d'un ancien hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle. L’appartement propose environ 70 m² sur son niveau principal et bénéficie de deux mezzanines qui portent sa surface habitable totale à 86,39 m². Dès l’entrée, le charme de l’ancien est bien présent : hauteur sous plafond de 4,20 m, parquet en chêne massif, tomettes anciennes, moulures, boiseries et cheminée confèrent à cet appartement une véritable identité et soulignent le caractère des lieux. Le niveau principal se compose d’une entrée, d’un séjour aux beaux volumes avec vue dégagée, d’une grande cuisine aménagée et équipée avec cheminée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un cellier. Deux espaces en mezzanine complètent l’appartement. Leur configuration offre différentes possibilités d’aménagement selon les besoins : bureau, espace nuit complémentaire, bibliothèque, espace détente ou rangements. Des aménagements permettront d’en exploiter encore davantage le potentiel. Un atout particulièrement appréciable en plein centre de Nantes : l’appartement bénéficie d’une autorisation de stationnement dans la cour de la copropriété. Une cave, deux greniers et un local vélos viennent également compléter le bien et offrent de précieux espaces de stockage. Sa situation permet de profiter pleinement de la vie nantaise : Cathédrale, rue piétonne Maréchal Joffre, bords de l’Erdre, commerces, transports, gare SNCF, Jardin des Plantes et Musée d’Arts sont accessibles rapidement. SES ATOUTS : une adresse centrale – le cachet de l’ancien – une hauteur sous plafond de 4,20 […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 62 02 28 73
289 000 €
(2 890 €/m²)
Appartement 4 pièces
Guérande
Iad France - Anne-Françoise Rabu vous propose : CENTRE-VILLE – PORTE ST-MICHEL – T4 DUPLEX D’ENVIRON 100 m² AMÉNAGÉ EN 2 LOGEMENTS – ENTRÉE INDÉPENDANTE SUR RUE – POSSIBILITÉ DE REGROUPEMENT Aux portes de l’intra-muros, découvrez ce duplex d’environ 100 m², accessible par sa propre entrée indépendante depuis la rue, au rez-de-chaussée. Vous serez séduit par le charme de l’ancien rénové. Commerces et services sont accessibles à pied, pour profiter pleinement de la vie de centre-ville. UNE CONFIGURATION MODULABLE SELON VOS PROJETS : Le premier niveau offre un T3 avec une belle pièce de vie de plus de 32 m², cheminée et cuisine ouverte, deux grandes chambres en enfilade, une salle de bains et un WC. Aménagé sous les combles, le second espace propose un T2 avec séjour et cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les deux logements peuvent être RÉUNIS afin de créer un GRAND APPARTEMENT FAMILIAL EN DUPLEX D’ENVIRON 100 m², tout en conservant la possibilité de préserver leur configuration actuelle. UN POTENTIEL LOCATIF ATTRACTIF En conservant les deux logements, le bien présente un potentiel de revenus locatifs pouvant atteindre 18 600 € par an, soit une rentabilité brute prévisionnelle comprise entre 5,9 % et 6,4 %. Résidence principale, projet familial, logement pour un proche ou investissement locatif : LES POSSIBILITÉS SONT MULTIPLES. Le bien constitue UN SEUL LOT DE COPROPRIÉTÉ À USAGE D’HABITATION, dans un bâtiment composé de seulement deux lots. Le second lot de copropriété dispose, quant à lui, de son propre accès indépendant sur rue. AUCUNE CHARGE COURANTE DE COPROPRIÉTÉ. Stationnement gratuit dans la rue. Des GARAGES SITUÉS À QUELQUES MÈTRES sont également disponibles en sus du prix de vente, selon les besoins de l’acquéreur. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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06 51 31 96 23
126 000 €
(1 518 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Herblain
Iad France - Frédéric Aubry vous propose : Top opportunité ! St Herblain / Nantes proche des écoles, d'une bibliothèque, d'une médiathèque, des commerces et du tram un appartement de trois chambres ! Séjour, salle de bains cuisine donnant sur un balcon transformable en loggia. Une cave et un parking extérieur font partis de la vente. Prévoir un rafraichissement. Situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Environnement boisé et au calme ! Prix au m² compensé (cave, parking, balcon) 1400 euros environ ce qui permet de dire que ce bien est une réelle affaire La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Aubry mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
1 sdb
Pkg
11/11/26
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06 33 80 73 11
155 000 €
(3 163 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Puceul
Iad France - Salomé Paczecha vous propose : NOUVEAUTÉ - PUCEUL - APPARTEMENT NEUF T2 - TERRASSE - STATIONNEMENT Au cOEur du centre de Puceul, découvrez ce T2 neuf au sein d’une résidence intimiste de 9 logements, pensée pour allier confort de vie et sérénité au quotidien. Dès l’entrée, un placard intégré vous accueille et facilite le rangement. Vous accédez ensuite à une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon qui prolonge l’espace vers l’extérieur : idéal pour prendre un café le matin ou profiter des soirées douces. Le coin cuisine aménagée, ouvert sur le séjour, favorise la convivialité et optimise chaque mètre carré. La chambre, calme et fonctionnelle, dispose elle aussi d’un placard. La salle d’eau avec douche et le WC séparé complètent cet agencement pratique et bien pensé. Une place de stationnement est incluse avec le bien, un vrai confort au quotidien. SES ATOUTS : Construction neuve RE2020 seuil 2025 : confort thermique, performance énergétique et qualité de conception Faibles charges énergétiques : des économies réelles sur le long terme Logement accessible PMR : adapté à tous les profils et à toutes les étapes de la vie Garanties constructeur : sécurité et tranquillité pour votre acquisition Éligible au dispositif Jeanbrun : un levier intéressant pour votre projet d’investissement locatif Que vous cherchiez une première acquisition, un logement adapté ou un placement immobilier, ce T2 répond à de nombreux projets. Situé en centre-ville, il vous place au plus près de la vie locale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 sdb
Balc
11/11/26
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06 24 48 66 70
200 500 €
(2 864 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Puceul
Iad France - Salomé Paczecha vous propose : NOUVEAUTÉ - PUCEUL - APPARTEMENT NEUF T3 - 2 CHAMBRES - TERRASSE - STATIONNEMENT Au cOEur du centre de Puceul, découvrez ce T3 neuf au sein d’une résidence intimiste de 9 logements, pensée pour allier confort de vie et sérénité au quotidien. Dès l’entrée, un placard intégré vous accueille et facilite le rangement. Vous accédez ensuite à une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse qui prolonge l’espace vers l’extérieur : idéale pour prendre un café le matin ou profiter des soirées douces. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, favorise la convivialité et optimise chaque mètre carré. Deux chambres, calmes et fonctionnelles, dont une avec placard, permettent d’accueillir une famille, de créer un bureau ou de prévoir une chambre d’amis. La salle d’eau avec douche et le WC séparé complètent cet agencement pratique et bien pensé. Une terrasse et une place de stationnement sont incluses avec le bien, un vrai confort au quotidien. SES ATOUTS : Construction neuve RE2020 seuil 2025 : confort thermique, performance énergétique et qualité de conception Faibles charges énergétiques : des économies réelles sur le long terme Logement accessible PMR : adapté à tous les profils et à toutes les étapes de la vie Garanties constructeur : sécurité et tranquillité pour votre acquisition Éligible au dispositif Jeanbrun : un levier intéressant pour votre projet d’investissement locatif Résidence principale, projet familial ou placement immobilier : ce T3 répond à de nombreux projets, au plus près de la vie locale. Contactez-moi pour recevoir le plan, les prix et les modalités de réservation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 sdb
Terr
11/11/26
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06 24 48 66 70
379 000 €
(3 056 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nantes
Iad France - Delphine DESPRES vous propose : Nantes – Place Canclaux – Appartement au 2e étage – 3 chambres – Charme de l’ancien – Place de stationnement Au cOEur du quartier Canclaux, dans un immeuble de caractère, cet appartement de 124 m², situé au 2e étage sans ascenseur, offre de beaux volumes et tout le charme de l’architecture du début du XXe siècle. Dès l’entrée, le ton est donné : parquet ancien, moulures et belle hauteur sous plafond signent l’identité des lieux. Tournées vers la place Canclaux, les pièces de réception avec cheminées profitent de proportions généreuses et composent un intérieur chaleureux. De l’autre côté, la cuisine indépendante, aménagée et équipée, se tourne vers Notre-Dame-de-Bon-Port, tout comme la chambre voisine. L’appartement dispose de deux autres vastes chambres, d’une salle de bains, d’une pièce faisant office de dressing / lingerie, pouvant également devenir une chambre d’enfant ou un bureau, ainsi que de toilettes séparées. L’ensemble a conservé une atmosphère authentique et tout le cachet d’un appartement ancien. Le bien dispose également d’une cave et d’un grenier dans l’immeuble, ainsi que d’une place de stationnement située dans un ensemble voisin. Autre atout majeur : son adresse. La place Canclaux offre une vie de quartier particulièrement agréable, rythmée par ses commerces, ses terrasses, son marché du vendredi matin et les transports à proximité immédiate. La place Graslin et le centre-ville sont accessibles à pied, tandis que la vallée de la Chézine permet de rejoindre rapidement un environnement plus végétal, apprécié pour les promenades comme pour le running. Les privilèges : -Adresse recherchée -Parquet ancien, moulures, belle hauteur sous plafond et cheminées d’époque -Beaux volumes de réception -Place de stationnement dans un immeuble voisin -Petit local à vélos commun -Commerces, écoles et marché accessibles à pied […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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07 66 80 83 20
185 000 €
(2 569 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain
Iad France - Julie Glantenay vous propose : SAINT-HERBLAIN LIMITE NANTES - APPARTEMENT - T3 72 m² - PARKING - BALCON - LUMINEUX -TRES BON ETAT GENERAL EN EXCLUSIVITE, au pied du Tramway ligne 3 'Beauséjour' et des commerces, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, se trouve au 7ème et dernier étage au calme un appartement traversant en très bon état général. Il se compose de trois pièces : d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec balcon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une buanderie / dressing. Le séjour, lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, s'ouvre sur un balcon et bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. Chauffage, eau froide et eau chaude collectifs Un emplacement de parking en extérieur au sein de la résidence et une cave complètent ce bien. Vous serez séduits par son emplacement, ses volumes, sa décoration soignée, son calme, sa luminosité et sa vue dégagée. Travaux de rénovation énergique de la copropriété votés et pris en charge par les vendeurs. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 497 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 62 34 68 62
75 900 €
(3 300 €/m²)
Appartement T1
Angers Centre
Angers - Centre ville - Appartement 20m² - Angers Centre - Rue Bressigny, au calme sur cour, situé au premier étage un appartement de 20m² environ comprenant : une pièce principale avec kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson) avec mezzanine (coin nuit), salle d'eau avec lavabo, douche, WC. Chauffage électrique par convecteurs DPE classe G. Le prix du bien net vendeur est de 69 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 75 900,00 euros. Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Elec
11/11/26
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02 52 88 14 40
229 900 €
(3 537 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Toutes-Aides
DOULON - TOUTES AIDESDans une rue calme, idéalement situé dans le quartier Doulon/Toutes Aides, appartement 3 pièces de 65m² au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux belles chambres dont une avec placards, d'un cellier et d'une salle de bains avec wc. Un garage boxé complète ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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02 49 88 12 24
191 900 €
(4 569 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes
NANTES - BOULEVARD DES POILUS | T2 AVEC BALCON et PARKING
Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, découvrez cet agréable appartement 2 pièces, offrant un cadre de vie confortable à proximité immédiate des transports, des commerces et des services.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie d'environ 23 m2, conviviale et lumineuse, avec coin cuisine aménagé et équipé, ouvrant directement sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien.
La partie nuit propose une chambre indépendante avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Pour compléter ce bien, vous bénéficiez […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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Vue 3D
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232 760 €
(3 474 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
RENE BOUHIER
CENTURY 21 Amara vous propose à la vente cet appartement traversant de 3 pièces de 67 m² avec une superbe terrasse de 40 m² exposée Sud.Ce bien comprend une pièce de vie traversante de 23 m², une cuisine aménagée et deux chambres avec rangements.Vous disposerez également de deux emplacements de stationnement (dont un couvert) et d'un local vélos sécurisé.Vous apprécierez la proximité des commerces de quartier (boulangerie, Biocoop) et des transports : bus C1 et 11, et tramway ligne 1 (station Chantiers Navals).Agence immobilière Century 21 Amara ImmobilierEstimation offerteVente Achat Location Gestion locative SyndicSecteurs : Nantes, Saint-Herblain, René Bouhier, Canclaux, Mellinet, Monselet, Dobrée, Nantes Centre-Ville, Chantenay, Sainte-Anne, Procé, Chantiers Navals, Graslin, Gare Maritime, Zola, Durantière, Quai de la Fosse... Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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107 900 €
(2 632 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Challans
🏡 EXCLUSIVITÉ DURET IMMOBILIER – HYPER-CENTRE DE CHALLANSTout à pied, et votre appartement au coeur de la ville !L'agence Duret Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 40.79 m² Carrez, idéalement situé en hyper-centre de Challans, à proximité immédiate des commerces et des commodités.Il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine, d'une agréable pièce de vie, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une chambre en mezzanine qui apporte charme et originalité à l'ensemble.Son orientation Ouest permet de profiter d'une belle luminosité en fin de journée.✨ Les + : emplacement hyper-centre • chambre en mezzanine • exposition Ouest • chauffage électrique • vendu libre de toute occupation.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.📍 Challans – Hyper-centre🔑 Exclusivité Duret ImmobilierUne visite s'impose ! Contactez votre agence Duret Immobilier pour découvrir ce bien.Honoraires inclus de 7.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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02 52 09 72 75
129 500 €
(6 167 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
A 50 m de l'océan, 5 mn de la plage en vélo par piste cyclable et proche commerces et marché, agréable appartement rénové et parfaitement aménagé, composé d'une entrée , chambre, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse exposée Sud/Ouest, salle d'eau et wc. Copropriété de 369 Lots. Charges annuelles de copropriété : 500 €Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Dans une copropriété de 369 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 482.00 et 652.00 €. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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6
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02 51 23 88 99
191 658 €
(4 356 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Premier achat ou investissement locatif : ce T2 neuf à Angers coche toutes les cases.
Ce T2 de 43,52 m2 habitables déploie un séjour/cuisine lumineux de 25,16 m2, une chambre confortable de 12,32 m2 et une salle d'eau avec WC intégré de 6,04 m2. Le tout complété par un balcon de 6,37 m2, véritable pièce en plus pour les beaux jours. Une configuration optimisée, sans espace perdu, pensée pour un usage quotidien fluide.
Que vous soyez jeune actif en quête de votre premier logement ou investisseur à la recherche d'un bien locatif attractif dans une ville étudiante et dynamique, ce T2 répond à toutes les exigences : prestations de qualité (GROHE, Saloni, Tarkett), chauffage individuel économique, fibre optique, résidence sécurisée. Un appartement neuf où tout est pensé pour vous ? ou pour vos futurs locataires.
Honoraires charge vendeur
Les T2 de ce standing partent vite. Contactez-nous sans attendre pour découvrir le plan complet, la grille de prix et les disponibilités.
Copropriété de 91 lots (Copropriété en cours de constitution) […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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3
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02 79 46 99 72
255 837 €
(3 936 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Un T3 neuf au 1er étage, une entrée dédiée et un balcon de près de 8 m2 : la promesse d'un vrai chez-soi.
Avec ses 65,46 m2 habitables, cet appartement 3 pièces se distingue par son entrée indépendante de 2,51 m2, un vrai plus pour délimiter les espaces de vie. Le séjour/cuisine de 26,94 m2 s'ouvre sur un balcon spacieux de 7,91 m2, idéal pour un repas en extérieur ou un coin détente. Deux chambres confortables (13,33 m2 et 10,29 m2), une salle d'eau de 6,30 m2, un WC indépendant et un dégagement de rangement complètent cet ensemble bien pensé.
C'est l'appartement de ceux qui veulent de l'espace sans compromis : une entrée qui filtre le regard dès la porte franchie, un séjour où la famille se retrouve, deux chambres pour préserver l'intimité de chacun. Prestations soignées (fibre optique, visiophone, ascenseur, résidence sécurisée par badge Vigik) et performance énergétique RE2020 vous garantissent un cadre de vie moderne et maîtrisé sur le long terme.
Honoraires charge vendeur
Réservez votre visite dès maintenant ! Ce T3 lumineux avec entrée indépendante se démarque sur le marché angevin. Contactez notre agence pour toute information complémentaire.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
3
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229 100 €
(4 980 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Justices
Un T2 neuf, clé en main, pensé pour le confort au quotidien
Au coeur d'Angers, découvrez ce T2 de 45 m2 au sein du programme neuf SILVER 50, signé Opus Promoteur d'Exigences. Un appartement pensé dans les moindres détails pour vous simplifier la vie dès votre emménagement.
- Cuisine entièrement équipée (évier inox, plaques vitrocéramiques, four, hotte, meubles hauts et bas). Coloris au choix, prête à cuisiner dès le jour J
- Salle d'eau avec faïence Porcelanosa toute hauteur, WC suspendu
- Loggia de 7,80m2
- Chauffage individuel au gaz à condensation avec thermostat programmable
- Volets roulants électriques, double vitrage à lame d'argon
- Fibre optique, 3 prises RJ45, visiophone à l'entrée
- Résidence sécurisée : contrôle d'accès par badge, ascenseur
- Possibilité de stationnement (couvert ou extérieur)
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville. Prestations soignées, normes RE2020, garanties du neuf.
Livraison au 4e trimestre 2026
Honoraires charge vendeur
Photos appartement témoins*
Plusieurs biens disponibles du T2 au T4*
Contactez Nathan CHASTELLIER ou l'Agence pour une visite et le détail des disponibilités.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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02 79 46 99 72
576 000 €
(4 056 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
ANGERS JEANNE d'ARC
Un appartement de 141 m² lumineux avec vue dégagée comprenant :
Entrée, pièce de vie avec balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée avec placards, dégagement avec placards, wc avec lave-mains, salle d'eau avec wc, trois chambres, salle de bains.
Une cave et une place de stationnement.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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02 52 88 14 25
145 800 €
(3 170 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
MINISTÈRE DES AFFAIRES ÉTRANGÈRES – Dans un environnement recherché, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 46 m². Lumineux et agréable à vivre, il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte. Un appartement idéalement situé pour profiter pleinement du quartier et de ses commodités. Un box en sous-sol sécurisé complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
6
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02 49 88 11 29
387 792 €
(3 693 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Saint-Felix
À vendre, dans le quartier recherché de Saint-Félix à Nantes, appartement de type T4 situé au deuxième étage.
Il comprend une entrée avec dégagement, une cuisine avec cellier, un séjour double donnant sur un balcon, deux chambres, deux salles d’eau et un WC.
Le bien dispose également d’une cave ainsi que de deux places de parking.
DPE : C (175)
GES : C (25)
Taxe foncière : 2 232 €
Charges de copropriété : 164 € / […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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02 49 88 15 89
210 000 €
(3 088 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Procé - Monselet
NANTES PROCÉ – T4 3 CHAMBRES – CALME – IDÉAL HABITATION OU INVESTISSEMENT
À deux pas du Parc de Procé, dans un environnement calme et recherché, découvrez cet appartement T4 offrant un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, écoles et transports.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’une cuisine indépendante avec cellier et d’une salle de bains.
En bon état général, il offre un beau potentiel de personnalisation, notamment avec une cuisine à aménager selon vos envies.
Vous apprécierez également la copropriété particulièrement bien entretenue, dont le ravalement a été réalisé en 2021.
Une cave privative complète l’ensemble.
Un bien aux multiples possibilités ! Parfait pour une résidence principale, cet appartement constitue également une opportunité intéressante pour un investissement locatif en colocation, grâce à […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 67 17 48 42
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02 40 48 78 06
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