Challans : 2 pièces, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Challans : 2 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 46.14 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien PARADIS vous propose : - CHALLANS CENTRE VILLE - APPARTEMENT T2 - 50 m² - RESIDENCE SENIORS - RESIDENCE AVEC SERVICES TOUT CONFORT - INVESTISSEMENT LOCATIF OU RESIDENCE PRINCIPALE. Investisseurs ? Cet appartement développe une rentabilité intéressante pour un amortissement rapide. Joli appartement au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence séniors bien tenue. Le logement propose une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon orienté Ouest, une confortable chambre donnant sur le même balcon, une cuisine aménagée et semi équipée (frigo, plaque de cuisson), un coin rangement et machine à laver, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave en sous-sol avec accès ascenseur. Cette résidence se situe dans un parc arboré, sécurisé et très bien entretenu, un restaurant est à disposition des résidents ainsi que les services de nombreux intervenants. (coiffeurs, ADMR, animations. ) Une assistance 7j / 7 et un veilleur de nuit sont là en cas de besoins. Les résidents sont autonomes et profitent des services tout confort de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 968€ par mois (soit 11616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez un appartement plein de charme, au calme tout en restant proche de tout? Ne cherchez plus !

Découvrez ce joli T2 en duplex, idéalement situé à seulement quelques pas du centre-ville , un bien qui combine confort, cachet et emplacement privilégié.

Ses Atouts:

Un espace de vie agréable et lumineux

Une configuration duplex pleine de charme

Une chambre confortable à l'étage

Une place de parking extérieur

Un emplacement parfait pour profiter de la vie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessie Thibaud vous propose : Idéalement situé au coeur de Challans, appartement entièrement rénové de 67 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée avec interphone, digicode et ascenseur. L'entrée fonctionnelle, dotée d'un placard de rangement et d'une buanderie de 2 m² mène à une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec sa cuisine ouverte de 7 m² équipée de rangements. Côté nuit, une chambre confortable de 14 m² avec placard. Une salle d'eau avec WC. Et une pièce de rangement ou dressing de 5 m². Le bien dispose d'un balcon ensoleillé de 2,30 m², adapté pour profiter de l'exposition sud. Une place de parking complète cette offre. Côté technique, le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur aérothermique avec distribution par climatisation réversible et radiateurs. Menuiseries en aluminium et volets roulants électriques. Chauffe-eau 150l. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère lumineux et le confort de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.17€ par mois (soit 770 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessie Thibaud mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Challans,

L'agence Rocher immobilier vous propose ce belle appartement situé au 1er étage de la résidence séniors Les Marzelles.

Il se compose d'un hall d entrée avec placard donnant directement sur une pièce de vie avec coin cuisine semi-ouvert et cellier.

Côté nuit, un dégagement avec dressing distribuant un wc, une salle d'eau et une grande chambre.

L'appartement est équipée d'un balcon terrasse, d'une cave et d'un garage.

Copropriété de 143 lots dont 72 lots d'habitation. Aucune procédure en cours

Le logement est actuellement libre.

Charges annuelles 11781.28euros (incluant services spécifiques à la résidence sénior)

Contactez votre conseiller ROCHER IMMOBILIER : Freddy BADIOU. Agent commercial immatriculé au RSAC de la ROCHE SUR YON sous le numéro 879218022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

85300 ( CHALLANS ) EXCLUSIVITE IMMO-RESEAU

Achat appartement avec locataire en place,

Loyer de 500.00€

Frais de fonctionnement à la charge du locataire de 840.00€

Vous propose dans une résidence seniors et sécurisée, un appartement de 51.07 m² rénové en 2025 entouré d'un magnifique parc aboré en plein coeur de Challans.

Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour avec un balcon sans vis à vis, une chambre, une salle d'eau PMR, un toilette, une cave.

Les plus :

Proche de toutes les commodités.

Havre de paix.

Grand parc arboré.

Les qualité des services sont : Aide 24h / 24 et 7/7, Restaurant, Annimations et Activités proposées aux résidents, Coiffeur, Livraison de courses, Pressing, Solarium, Bibiliothèque, Bar, Salon,, Salle à manger privée,

Hotesse d'accueil.

VENEZ VITE LE DECOUVRIR !!

Surface CARREZ : 51.07 m² Prix de vente 75 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 75 000 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence séniors avec services comprenant : entrée avec placard, pièce de vie ouvrant sur une terrasse, cuisine, chambre, salle d'eau, WC indépendants. Le tout dans une résidence sécurisée, située à proximité du centre-ville et des commerces et dans un parc joliment arboré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

*Dont honoraires TTC 8.57 % à la charge de l'acquéreur, soit 70.000 euros hors honoraires. (8.57 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>