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Vente appartement 3 chambres à Marseille 8e : achetez votre appartement 3 chambres à Marseille 8e
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11 appartements en vente à Marseille 8e
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premium
700 000 €
(6 364 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
L’office notarial STEFANI et associée, SCP vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 71 Avenue des goumiers 13008 MARSEILLE 8
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A Marseille 8ème arrondissement, secteur Vieille Chapelle / Pointe Rouge à proximité immédiate des plages et de tous commerces, se dresse un très bel immeuble neuf élevé de 5 étages sur rez-de-chaussée et sous-sol. Au 4ème étage nous proposons à la vente en IMMO INTERACTIF (enchères ascendantes) un magnifique appartement T4 d'une surface d'environ 110 m² (108,75 m² loi Carrez) équipé de prestations de haute qualité. Il se compose d'une entrée, séjour avec coin cuisine d'environ 44 m² orienté au Sud, dégagement avec penderie, water-closet, salle d'eau, deux chambres orientées à l'Ouest, une chambre parentale orientée au Sud avec salle d'eau et W.C ainsi qu'une très grande terrasse d'environ 160 m² avec jacuzzi et vues dégagées et ensoleillées sur les collines de Marseilleveyre au Sud et sur la mer à l'Ouest. Une pompe à chaleur dernière génération chauffe et refroidit ce logement. En plus de cet appartement est compris dans la vente un double box-garage au sous-sol comprenant deux places côte à côte. L'agencement intérieur est structuré de manière à séparer les différentes fonctions du logement. Les pièces sont distribuées de façon équilibrée, favorisant une circulation aisée entre les espaces de vie. Les chambres offrent un espace résidentiel confortable et le séjour de belle superficie constitue la pièce maîtresse du bien. La cuisine reste à aménager. La date de réception des offres ascendantes débutera le 29/10/2026 à 12h00 et se terminera le lendemain à 12h00. les visites sont groupées et fixées les : samedi 03/10/2026 de 11h30 à 13h30 et mercredi 14/10/2026 de 11h30 à 13h30. En cas d'empêchement alors une visite sur rdv pourra être organisée. Le prix de […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
31/10/26
31/10
10
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06 30 51 46 49
Contacter le vendeur par téléphone au :
33 63 05 14 64 9
1 410 000 €
(9 592 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
Iad France - Nathalie BOYER vous propose : MARSEILLE 13008. LA POINTE ROUGE, SUBLIME PENTHOUSE LUXUEUX FACE AUX PLUS BELLES ILES MARSEILLAISES ainsi que NOTRE DAME DE LA GARDE en fond de carte postale, et vue dégagée sur les collines du Massif de MarseilleVeyre. Une vue à 360 degrés sur Marseille. Pour compléter ce bien, une cave privée vous permettra de ranger vos affaires personnelles. Possibilité de louer une place de parking dans la résidence qui est fermée, place occupée aujourd'hui par les propriétaires. Situation : À 800 mètres à pieds de la plage et du port, des commodités, écoles, bus. Un bien D'EXCEPTION, rare à la vente dans un secteur prisé, c'est un véritable COUP DE COEUR ! Ce Duplex T4 au 7ème et dernier étage avec ascenseur, propose une très belle terrasse d'environ 115 m² vous permettant de contempler le coucher du soleil et boire un verre. Une invitation à la détente, yoga ou relaxation. Rénover en 2024, pensé par un architecte et décoré par ses propriétaires avec des matériaux de qualité, vous bénéficiez d'une surface au sol généreuse d'environ 147 m² habitables (loi Carrez 106.88 m²). Cet appartement de luxe lumineux offre un espace de vie très confortable et convivial d'environ 71 m² sortant sur la première terrasse pour contempler la Grande Bleue, avec un espace salon et un balcon. La cuisine US haut de gamme plaquée chêne (de 2025) permet d'accueillir aisément 10 convives attablés sur un sublime comptoir de marbre beige. Elle est équipée de la dernière génération d'électroménagers. Sur l'entrée, un grand dressing sur mesure est à votre disposition afin d'optimiser le rangement et l'espace. Pour les amateurs de vins, une magnifique cave a été pensée et faite sur mesure pouvant accueillir 150 bouteilles en transparence, s'intègrant parfaitement au lieu contemporain et 'design'. Rien n'a été laissé au hasard. Sur ce niveau, la partie nuit se compose de 2 chambres confortables avec double […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
2 sdb
30/10/26
30/10
27
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06 12 57 50 02
399 000 €
(4 071 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Marseille 29 Bd Rabatau 13008.L'appartement s'ouvre sur un séjour traversant baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée sur les toits de la ville et les collines environnantes.Vous serez séduits d'emblée par ses volumes confortables et ses vues dégagées de part et d'autre. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie fonctionnel et contemporain, avec des prestations de belle qualité, dans un environnement urbain vivant.Les pièces de vie bénéficient d'une belle circulation, tandis que la partie nuit, avec sa salle de bains, permet d'envisager une vie familiale ou un usage plus flexible selon les besoins.L'immeuble dispose d'un ascenseur. Les commodités sont accessibles à pied : l'appartement est situé à proximité immédiate du Stade Vélodrome, du Parc du 26e Centenaire, et du Palais des Sports. Plusieurs établissements scolaires sont présents dans le quartier, ainsi que des crèches. Les commerces de bouche, supermarchés et restaurants sont accessibles sur le boulevard Rabatau ou dans ses rues adjacentes. Coté transports, les stations de métro Rond-Point du Prado et Périer (ligne M2) et les lignes de bus 21, 72, 83 desservent le secteur, permettant de rejoindre le centre-ville ou les plages du Prado rapidement.Les + du bien :- Traversant lumineux- Vue dégagée sur la ville et les collines- Proximité des transports, écoles et commercesÀ noter :- Taxe foncière : 1 725 € / an- Charges courantes annuelles : 1624€- Coût annuel du chauffage : 850€- État du bien : bon état général- Le bien est soumis au statut de copropriété- Nombre total de lots : 57- Quote part : 21/1000- Cave n° : aucune- Tout à l'égout- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 69 kWh/m²/anEstimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 2 kg CO²/m²/anCoût de l'énergie min / max : 580/850€Année de référence […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
12
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06 62 40 06 44
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 71 00 58 38
999 000 €
(13 320 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
À Marseille, dans le très recherché 8ème arrondissement, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel entre mer et espaces verts. À proximité immédiate du parc Borély et des plages du Prado, l'adresse incarne pleinement l'art de vivre méditerranéen, entre détente, nature et dynamisme urbain.Le quartier offre un quotidien pratique avec ses commerces, ses établissements scolaires, ses infrastructures sportives et ses nombreux lieux de vie.La résidence, à taille humaine, propose 24 logements neufs, du studio au 4 pièces, dans un ensemble intimiste et élégant. Son architecture contemporaine joue avec les volumes pour optimiser la luminosité naturelle tout au long de la journée.Les appartements, souvent traversants ou à double orientation, offrent des espaces de vie lumineux et agréables. Les prestations intérieures reflètent un haut niveau de standing avec de belles hauteurs sous plafond, carrelage grand format personnalisable, WC suspendus et systèmes de rafraîchissement.Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur généreux. En rez-de-chaussée, des jardins privatifs offrent un cadre verdoyant, tandis que les étages proposent de larges terrasses, souvent orientées sud-ouest.La résidence dispose de stationnements en […] Voir le programme immobilier neuf >>
75m²
3 chb
28/10/26
28/10
7
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04 28 15 10 24
500 000 €
(4 950 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 5 pièces
Marseille 8e
Iad France - Laëtitia Oziel vous propose : ✨ Marseille 8ème (Quartier Saint-Giniez) - Appartement 101 m² - BALCON - VUE dégagée Collines du Roy d'Espagne - A 2 pas de l'Ecole de Provence. Un appartement fonctionnel et confortable, ENTIEREMENT CLIMATISE, idéal pour une FAMILLE ou un INVESTISSEMENT, dans un secteur privilégié. Situé au cOEur d’un des secteurs les plus prisés de Marseille, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement familial de 101 m² Carrez ( + balcon) combinant élégance et confort moderne. Au 5ème étage avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition Sud-Ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. 🏠 Un Intérieur de Caractère Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien parfaitement entretenu : - Espace de Vie : Un vaste salon / séjour de 30 m² avec un magnifique parquet massif en Point de Hongrie, ouvrant sur un balcon filant. - Cuisine : Une cuisine indépendante de 9 m², aménagée et équipée. - Côté Nuit : 3 belles chambres spacieuses dont une chambre principale de plus de 16 m² avec rangements intégrés et accès privé au balcon. Deux autres chambres de 10 m² complètent cet espace calme. 🛠 Les Atout techniques & Confort Climatisation : Appartement entièrement climatisé (système réversible avec splits individuels) Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. DPE très bon : note C Connectivité : Logement raccordé à la Fibre (Orange). Annexes : Une grande cave saine de 9 m². Possibilité éventuelle de reprendre la location d’un box fermé dans la résidence (130 € / mois). 📍 Localisation idéale et Privilégiée Environnement paisible et sécurisant, à quelques minutes à pied des commerces de bouche haut de gamme de la rue Paradis, du centre commercial Prado Shopping A proximité immédiate des établissements scolaires de renom (Ecole de Provence) A seulement 5 minutes à pied du Métro Rond-Point […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
18
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06 21 29 10 34
265 000 €
(2 880 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T4 92 m² - PARKING - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Marseille, cet appartement de 92 m² au sein d'une résidence sécurisée offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur à son image. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1963, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'exposition ouest assure une bonne luminosité en fin de journée. L'agencement clair et fonctionnel permet une circulation fluide entre les pièces de vie et les espaces nuits. Des travaux de rénovation sont à prévoir (sols / murs / cuisine / salle de bain / électricité), offrant la possibilité de créer un intérieur entièrement repensé selon vos goûts. Le logement bénéficie d'un balcon filant, adapté pour profiter de l'air extérieur. Le stationnement est libre et facile dans l'enceinte de la copropriété. Une cave complète ce bien. Un box est disponible en option. Charges de copropriété : - 155 € / mois de charges générales (communs / eau froide / syndic / pas d'ascenseur) - 127€ / mois de chauffage au gaz collectif (via chauffages muraux en fonte). Soit 280€ / mois Taxe foncière : 2 100€ Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
14
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07 48 80 82 20
497 000 €
(4 689 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
Iad France - Christophe Cristiano vous propose : RARE À LA VENTE SUPERBE T4 TRAVERSANT DE 106 m² • AVANT-DERNIER ÉTAGE • DOUBLE TERRASSE • VUE PANORAMIQUE à 497 000 € UNE VUE QUI CHANGE TOUT Et si votre prochain appartement vous offrait, chaque matin, une vue qui ne ressemble à aucune autre ? Au cOEur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, je vous invite à découvrir ce magnifique T4 traversant Est-Ouest de 106 m², situé au 6ᵉ et avant-dernier étage d’une résidence à taille humaine, fermée et sécurisée avec gardien. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations : UN ESPACE DE VIE GÉNÉREUX ET FACILE À VIVRE. Incontestablement l’un des grands atouts de cet appartement, le séjour réunit harmonieusement entrée, salon, salle à manger et espace de réception, offrant un volume particulièrement généreux (28 m²) et contemporain. Un espace facile à aménager selon vos envies : un grand canapé pour recevoir, une belle table familiale, un salon chaleureux… chacun pourra y créer son propre univers. Vue PANORAMIQUE : le véritable effet WAOUH… Le séjour bénéficie d’un accès direct à la terrasse Est, véritable prolongement de l’espace intérieur. Vous ouvrez les baies, vous sortez sur la terrasse… et Marseille s’offre à vous avec une vue dégagée et spectaculaire. Un café au soleil le matin, un apéritif en fin de journée, un moment de calme face à l’horizon… Cette terrasse de 12 m² change véritablement la manière de vivre l’appartement. UNE CUISINE MODERNE OUVERTE SUR L’EXTÉRIEUR Seconde pièce clé de l’espace de vie : la cuisine de 14 m². Moderne, entièrement équipée et baignée de lumière, elle bénéficie elle aussi d’un accès direct à la seconde terrasse, côté Ouest (8 m²). Elle dispose de matériaux qualitatifs et d’un équipement complet : plaques de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, double évier… Une buanderie généreuse […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
23
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06 20 90 86 17
430 000 €
(3 413 €/m²)
Appartement 5 pièces
Marseille 8e
Iad France - Fatima Idouche vous propose : MARSEILLE 8ᵉ – PARADIS / MONTICELLI – APPARTEMENT D’EXCEPTION DE 126 m² – 3 CHAMBRES – PARKING – CAVE Au cOEur du très recherché quartier Paradis–Monticelli, l’une des adresses les plus prisées de Marseille, découvrez ce superbe appartement de 126 m², situé dans une résidence de standing, sécurisée, avec ascenseur. Cette adresse emblématique offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces de la rue Paradis, des établissements scolaires réputés, des transports, du Prado et des plages. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Traversant et bénéficiant d’une exposition nord-sud, il profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces de réception se composent d’un vaste séjour, d’un salon et d’une salle à manger, offrant un cadre de vie convivial et élégant. La cuisine indépendante est complétée par un cellier, apportant un espace de rangement particulièrement appréciable. L’espace nuit comprend trois chambres confortables avec dressing, deux salles de bains garantissant un confort optimal au quotidien. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien rare, particulièrement recherché dans ce secteur. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et d’une adresse d’exception dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite privée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
4 sdb
26/10/26
26/10
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07 87 29 82 21
780 000 €
(10 400 €/m²)
Appartement 4 pièces
10 Avenue clot bey
Ce programme immobilier neuf prend place au cœur d’une adresse prisée du sud de Marseille, dans le quartier recherché de Sainte-Anne, à proximité immédiate du parc Borély. Un emplacement privilégié offrant un accès rapide aux établissements scolaires, équipements sportifs, commerces et services de santé, pour un quotidien pratique et agréable.La résidence séduit par son architecture contemporaine et ses îlots de fraîcheur, offrant de superbes vues dégagées sur les collines environnantes et le ciel typiquement provençal. Déclinés du 2 au 5 pièces, les logements proposent des volumes généreux, une double voire triple exposition, et des configurations intérieures lumineuses, confortables et évolutives.Pensés pour s’adapter à tous les styles de vie, les appartements s’ouvrent sur des balcons, loggias ou vastes terrasses, véritables extensions à ciel ouvert pour profiter pleinement des beaux jours.Ce programme immobilier neuf inclut également de rares villas en triplex, pensées comme de véritables maisons urbaines. Elles offrent une parfaite intimité, des espaces de vie lumineux en rez-de-chaussée, des chambres spacieuses à l’étage, et une pièce d’été sur le toit, idéale pour savourer un rooftop privatif d’exception.Une réalisation haut […] Voir le programme immobilier neuf >>
75m²
3 chb
26/10/26
26/10
13
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04 28 15 10 24
999 000 €
(13 320 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
Avenue clot bey
À Marseille, dans le très recherché 8ème arrondissement, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel entre mer et espaces verts. À proximité immédiate du parc Borély et des plages du Prado, l’adresse incarne pleinement l’art de vivre méditerranéen, entre détente, nature et dynamisme urbain.Le quartier offre un quotidien pratique avec ses commerces, ses établissements scolaires, ses infrastructures sportives et ses nombreux lieux de vie.La résidence, à taille humaine, propose 24 logements neufs, du studio au 4 pièces, dans un ensemble intimiste et élégant. Son architecture contemporaine joue avec les volumes pour optimiser la luminosité naturelle tout au long de la journée.Les appartements, souvent traversants ou à double orientation, offrent des espaces de vie lumineux et agréables. Les prestations intérieures reflètent un haut niveau de standing avec de belles hauteurs sous plafond, carrelage grand format personnalisable, WC suspendus et systèmes de rafraîchissement.Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur généreux. En rez-de-chaussée, des jardins privatifs offrent un cadre verdoyant, tandis que les étages proposent de larges terrasses, souvent orientées sud-ouest.La résidence dispose de stationnements […] Voir le programme immobilier neuf >>
75m²
3 chb
26/10/26
26/10
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04 28 15 10 24
588 000 €
(7 840 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rue antoine martini
Dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre confidentiel et verdoyant, offrant une véritable respiration naturelle en plein cœur de la ville. À proximité immédiate des commodités du quotidien, cette adresse exclusive séduit par son équilibre entre sérénité résidentielle et accessibilité urbaine.La résidence se compose de deux immeubles intimistes, à l’architecture contemporaine et soignée, rythmée par un jeu subtil de volumes et de façades. Chaque bâtiment s’intègre harmonieusement dans un environnement calme et arboré.Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposent des prestations de qualité et de généreuses surfaces à vivre baignées de lumière grâce à de larges ouvertures. Les agencements ont été pensés pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien.Chaque logement se prolonge d’un espace extérieur privatif – jardin ou grande terrasse – permettant de savourer pleinement les beaux jours dans un cadre apaisant. Un programme immobilier neuf rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille.Prix […] Voir le programme immobilier neuf >>
75m²
3 chb
26/10/26
26/10
10
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04 28 15 10 24
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