A proximité du Square Monticelli, appartement de 215 m² Loi Carrez occupant les deux derniers étages d’une résidence très appréciée pour sa qualité de vie, ses services et ses prestations.

Avec plus de 140 m² de terrasses au total, il offre un panorama exceptionnel et des vues spectaculaires sur la mer et la ville.

Lumineux et traversant, il est actuellement aménagé en trois chambres et deux salons, avec notamment un toit terrasse de 66m². Les espaces peuvent s’imaginer différemment et s’adapter à vos besoins.

Un garage et une cave en sous-sol. Piscine et tennis au sein de la résidence. Stationnement libre dans la résidence. Gardien 24/24h 7j/7.

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Situé au coeur du prestigieux 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement T4 à la surface généreuse se distingue par son caractère unique, sa vue mer, ses volumes rares et son environnement privilégié. Dans un secteur recherché où la qualité de vie est un critère essentiel, ce logement offre une combinaison parfaite entre confort moderne, luminosité, accessibilité et prestations de standing. Avec ses 103,7 m2 en loi Carrez, auxquels s'ajoutent un balcon de 13 m2, il propose une surface totale à vivre de 116,7 m2, un atout majeur dans un marché où les grands espaces se font de plus en plus rares.

Dès l'entrée dans la résidence, le ton est donné : le bâtiment, construit en 1975, a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il respecte les normes d'accessibilité PMR, garantissant une circulation fluide et adaptée à tous. L'immeuble, composé de 31 étages, est équipé d'un ascenseur, élément indispensable pour un confort optimal au quotidien. La présence d'un gardien renforce le sentiment de sécurité et de sérénité, tout en assurant une gestion rigoureuse des parties communes.

L'appartement s'ouvre sur un espace de vie chaleureux et lumineux. Le salon, d'une superficie de 23,35 m2, constitue le coeur de l'habitation. Sa configuration permet d'aménager aisément un coin détente, un espace de réception ou un lieu de partage familial. Grâce à ses proportions harmonieuses, il offre une atmosphère conviviale où l'on se projette immédiatement.

La cuisine, séparée du séjour, est un véritable atout. Elle permet de cuisiner en toute tranquillité, sans interférer avec les activités du salon. Ce choix architectural, souvent recherché par les familles, garantit une meilleure organisation du quotidien et une séparation claire entre les espaces de vie et les zones techniques. La cuisine peut être aménagée selon les goûts et les besoins, qu'il s'agisse d'un style contemporain, d'une ambiance plus traditionnelle ou d'un espace optimisé pour les amateurs de gastronomie.

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C'est au sein du très prisé deuxième Prado. que Barnes Immobilier vous propose à la vente cet appartement contemporain. rénové avec gout.

Situé au dernier étage d'un immeuble art déco avec gardien. cet appartement familial aux volumes généreux se décompose comme suit:

L'entrée dessert une très belle pièce de vie lumineuse avec salon. coin lecture et salle à manger ouverte sur une large terrasse de plus de 20 m² exposée sud.

Depuis cette terrasse. par le biais d'un escalier à colimaçon. vous accèderez à une seconde terrasse plein ciel de plus de 33 m².

Pour un confort optimal. cette pièce est équipée d'une cheminée et d'une climatisation réversible gainée.

La cuisine dînatoire baignée de lumière est entièrement équipée (réfrigérateur. congélateur. four. micro ondes. cave à vin. lave vaisselle. lave linge. sèche linge).

Ce premier niveau est complété par une grande chambre avec rangements. une salle d'eau avec double vasques.

Le niveau inférieur est composé de trois chambres dont une avec extérieur. d'une spacieuse salle de douche et d'un espace de rangement sous l'escalier.

Une cave et un garage complètent ce bien.

À proximité immédiate des grands axes. du tunnel. des parcs et des écoles (Provence. Notre Dame de l'Huveaune).

Contact: Delphine Meschi

R.S.A.C: […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial BACCINO-BOISRAMÉ, SAS vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 112 Avenue jules cantini 13008 MARSEILLE 8

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MARSEILLE 8ème

VENTE INTERACTIVE

1ERE OFFRE POSSIBLE : 220 000 €

112, AVENUE JULES CANTINI, "CANTINI PARC"

FACE AU PARC DU 26ème CENTENAIRE, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, DANS UNE RÉSIDENCE DE 2007, AU 8ème ÉTAGE, APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 49M2 AVEC GRANDE TERRASSE ET DOUBLE BOX.

APPARTEMENT COMPRENANT HALL D'ENTRÉE AVEC RANGEMENT, GRAND SÉJOUR AVEC CUISINE USA AMENAGEE ET EQUIPEE, D'UNE SURFACE DE 32 M2 ENVIRON, LE TOUT OUVERT SUR TERRASSE DE 9M2 AVEC VUE PANORAMIQUE DÉGAGÉE, UNE CHAMBRE AVEC PLACARD, SALLE D'EAU ET WC SÉPARÉ. DOUBLE BOX AU SOUS-SOL.

CLIMATISATION RÉVERSIBLE.

DPE : CONSO ENERG : CLASSE B. EMISSION GAZ : CLASSE A.

VISITES LIBRES ET SANS RENDEZ-VOUS LE VENDREDI 2 OCTOBRE DE 10H30 à 12H00 ET LE LUNDI 5 OCTOBRE DE 16H30 à 18H00. CONTACT : KARINE RODIER

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Visites : visites libres et sans rdv le 02/10 de 10h30 à 12h et le 5/10 de 16h30 à 18h.

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 220 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.

- Réception des offres du 07/10/2026 […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT VUE MER TERRASSE ET GARAGE MARSEILLE 8EME

- PORT DE LA MADRAGUE

En exclusivité Barnes International vous propose les pieds dans l’eau et au bord du petit port pittoresque de la Madrague, un appartement tourné sur la mer. Au calme, il offre une jolie vue sur la mer, uncadre idéal pour profiter du paysage méditerranéen et de la douceur de vivre qu’offre ce quartier recherché.

CÔTÉ JOUR :

Une entrée avec un joli puit de lumière, vous accueille et vous dirige vers un large séjour vue mer avec une cuisine séparée équipée, le tout s’ouvre sur une belle terrasse parfaite pour vos repas en extérieur et moments de détente face à la mer avec de magnifiques couchers de soleil en fond, dans un cadre exceptionnel.

CÔTÉ NUIT :

Une chambre avec des rangements et une salle d’eau et une deuxième chambre avec des rangements et une salle de bain.

L’appartement possède également un garage au sous-sol de la résidence, accès appartement et garage avec ascenseur, apportant un confort appréciable au quotidien.

Cet appartement est situé au coeur du village de la Madrague et de son petit port qui accueille un centre de plongée, un club de Paddle, quelques commerces et restaurants, le bus 19 vous permet de rejoindre le centre ville jusqu’au rond de prado et la place Castellane.

Vous bénéficierez également de la proximité de l’école primaire de la Madrague de Montredon.

Cette situation géographique est idéal pour les amoureux de la mer, des randonnées dans la nature et escapades dans les calanques.

L’environnement calme, préservé et authentique du quartier contribue à une véritable ambiance de vacances tout au long de l’année, faisant de cet appartement un bien rare et particulièrement recherché.

Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Llinares Immobilier vous propose : LE CHARME INTEMPOREL.

Un appartement T6 de 211m2, 185m²(carrez) aux allures haussmanniennes, dans un immeuble bourgeois classé, où le charme de l’ancien s’allie au confort contemporain. Il séduit par ses balcons, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et ses tomettes d’époque, alliant authenticité et élégance. Vous serez impressionnés par ses volumes généreux.

La vaste entrée majestueuse dessert une double réception avec cheminées, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu’une buanderie. La salle à manger indépendante permet de profiter du balcon avec une vue dégagée et un calme absolu.

La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d’eau. Il est également possible de créer une cinquième chambre selon vos besoins.

Climatisation, nombreux rangements, deux caves et une chambre de bonne complètent ce bien d’exception.

Situé au cœur du 8ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers, des écoles réputées (Provence, Cluny, Cyon…) et à seulement 8 minutes à pied du métro Périer, il bénéficie d’un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied.

Possibilité d’acquérir un box en supplément. Rare à la vente, laissez-vous charmer !

Contact: Chloé Orcel

Attestation collaborateur: ADC13102026000001122

RCP: 7953190/SI7805732

- Copropriété : 5 lots

- Procédure en cours : NC

- Charges annuelles : 6354€ (538€/mois: Chauffage, Eau froide, ascenseur, entretien parties communes)

- Taxe foncière : 5209€/an

- Honoraires inclus à la charge du vendeur

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À vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, Carré d’Or, appartement traversant de 177 m² (234 m² de surfaces totales) avec 3 chambres, terrasse et vue panoramique sur la mer et la ville, au sein d’une résidence privée et sécurisée.

Situé au cœur de l’une des résidences les plus recherchées de Marseille, bénéficiant d’un gardiennage 24h/24, d’une piscine privée et d’un court de tennis, ce somptueux appartement a été entièrement rénové avec des matériaux d’exception.

Dès l’entrée, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les finitions haut de gamme imposent une atmosphère élégante et raffinée. Le vaste séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur la mer et les pins, véritable écrin de verdure et de sérénité.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité optimale.

L’espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale, pensées pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement vue mer dernier étage terrasse Pastre Montredon Marseille 8e

Duplex de 130 m2 Habitables traversant avec vue mer, en dernier étage d'une résidence récente, des prestations haut de gamme et de style contemporain épuré, état neuf. Au cœur du village de Montredon (commercesau pied de l'immeuble) et à proximité à pied des plages, il offre l'authenticité du quartier recherché de la Madrague et l'exigence d'une classe de biens peu disponible.

Son toit-terrasse de 30m² au 4e, dans le prolongement de la chambre parentale, avec salon et espace dînatoire, dévoile d'un côté une vue captivante sur les toits du village et la baie de Marseille, les îles du Frioul et le château d'If, où la légende de Monte Cristo rencontre la beauté naturelle de la mer. De l'autre côté, le relief de la chaîne des calanques et ses pins offrent un tableau méditerranéen propice à l'évasion, où resurgissent les réminiscences des oeuvres de Pagnol.

Au 3e, étage principal, le séjour et sa cuisine d'une surface d'environ 65 m2 forment un bel espace traversant prolongé de chaque côté par un balcon donnant sur le massif des calanques, et de l'autre par une véranda et ses grandes baies vers la mer. Avec l'espace nuit, composé de deux chambres (en plus de la suite parentale au 4e et sa salle de bains/WC) avec leur salle d'eau, WC et nombreux rangements, […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du Parc Borély et 3 minutes à pied de la mer, proche des commerces de St-Giniez, des transports et des écoles, au sein d'une petite copropriété de standing de deux étages, sécurisée et très intimiste avec piscine.

Superbe appartement en semi-duplex de 145 m² en loi Carrezavec cuisine équipée, grand séjour de 63m² et sa cheminée prolongé par une première terrasse, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, 3 salles d'eau. Le toit-terrasse de 45m² est aménagé avec une cuisine d'été attenante, exposé sud et offre un aperçu mer. Voilà une habitation particulièrement agréable, très lumineuse, au calme absolu et entourée d'arbres, sans vis-à-vis.

Une grande piscine parfaitement entretenue et peu utilisée, à l'abri des regards, voisine du parc Borély et des plages, ajoute à l'agrément de la résidence au coeur du […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe appartement au dernier étage d'une résidence de prestige sécurisée avec vue mer panoramique et grand toit-terrasse. Situé à proximité des plages et de la Corniche, proche des commerces du carré d'or du 8e, ce bien peu commun est parmi les habitations les plus exceptionnelles à Marseille par son emplacement, sa vue, et l'environnement au coeur d'une magnifique végétation méditerranéenne avec tennis, piscine et restaurant-poolhouse.

Composé de deux plateaux, entièrement traversant, sa superficie habitable est de 215 m². L'étage principal se compose de deux suites avec leur salle de bain et d'une réception donnant sur une grande terrasse plein sud, une belle cuisine et son office. La partie supérieure comprend un salon de 50m² qui se prolonge sur un toit terrasse de 66m² avec un panorama spectaculaire, ainsi qu'une belle chambre et sa salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du très recherché quartier Périer, au 8e et dernier étage d’un immeuble de standing sécurisé avec gardien à demeure, cet appartement familial traversant constitue un bien rare par ses volumes, ses extérieurs et sa situation.

L’appartement développe 177,30 m² loi Carrez, auxquels s’ajoute une dépendance accessible depuis la terrasse, composée d’un studio et d’une buanderie soit 51,60 m² supplémentaires.

L’ensemble représente ainsi près de 229 m², hors cave et espaces extérieurs.

Exposé plein Sud et baigné de lumière, l’appartement séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son parquet massif. Toutes les pièces s’ouvrent sur un extérieur, offrant une relation permanente avec les terrasses et balcons et de belles vues panoramiques sur la ville.

La pièce de réception de plus de 60 m² se prolonge naturellement vers la terrasse plein ciel. La cuisine dînatoire indépendante de près de 14 m² bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur.

L’espace nuit accueille quatre chambres. L’une dispose de sa salle de douche attenante, tandis que les trois autres se partagent une salle de bains de 6,40 m² bénéficiant de lumière naturelle. Toutes les chambres disposent d’un accès à un balcon ou une terrasse.

Les extérieurs, présents à l’avant comme à l’arrière de l’appartement, constituent l’un des atouts majeurs du bien. La terrasse principale plein ciel et exposée Sud, offre un véritable espace de vie supplémentaire et profite d’une vue panoramique sur Marseille.

Accessible directement depuis la terrasse, la dépendance de 51,60 m², comprenant le studio et sa buanderie, permet d’imaginer différents usages : espace indépendant pour recevoir, bureau, chambre d’amis ou salle de sport.

L’appartement bénéficie d’un chauffage au sol ainsi que d’une climatisation individuelle.

Une cave de 7,84 m² complète le bien. Deux garages fermés au sein même de la résidence sont proposés en sus.

À proximité immédiate des commerces, des écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

LLINARES IMMOBILIER vous présente : L'APARTÉ

Au cœur du très prisé boulevard des Neiges, à quelques minutes de la Pointe Rouge, des plages, du Parc National des Calanques et des commerces de proximité, découvrez L'APARTÉ, un élégant appartement T4 traversant de 90m², niché au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Grâce à sa configuration traversante et à sa double exposition, chaque pièce bénéficie d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une première terrasse filante, véritable prolongement du salon, offrant un espace idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente avec une vue dégagée sur les collines marseillaises. La cuisine indépendante et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès direct à cette terrasse, facilitant la vie quotidienne comme les repas en extérieur.

L'espace nuit, se compose de trois chambres confortables, toutes ouvertes sur une seconde terrasse filante, offrant un véritable cocon de tranquillité. Une salle d'eau rénovée avec goût, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements complètent cet agencement particulièrement fonctionnel, idéal pour une famille.

Son adresse privilégiée offre un cadre de vie recherché entre mer et nature. Vous profiterez d'un environnement résidentiel paisible tout en rejoignant rapidement les plages de la Pointe Rouge, les Calanques, les écoles réputées, les commerces, les transports et les principaux axes routiers.

Une cave complète le bien et un garage fermé est également disponible en supplément, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché.

Un appartement traversant, baigné de lumière, doté de deux belles terrasses, d'un garage disponible en supplément et bénéficiant d'une adresse de premier choix, à découvrir sans tarder !

Contact : Agathe Cannard –

ADC13102026000001125 / RCP MA035A20ANPM/O2

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