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12 appartements en vente à Marseille 8e
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premium
150 000 €
(4 412 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Marseille 8e
Iad France - Stéphanie Wilhelm vous propose : 💥 Nouveauté Marseille 8 ème 💥 Quartier le Rouet T2 DE 34 m² - Dernier étage - balcon Sud-Ouest Le combot parfait : lumineux, dernier étage, résidence sécurisée et tout à pied ! Métro 200 mètres Vélodrome 10min à pied Plages 20 min à pied Gare à 2 stations Parfait pour y vivre ou investir ! N'hésitez pas à me contacter pour visiter Charges copro 90e / Mois Taxe fonciere 892e / An La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Wilhelm mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
7
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06 50 35 32 69
190 000 €
(3 878 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Marseille 8e
Iad France - Stephanie Roffin vous propose : À 5 mn de la mer, T2 avec terrasse et jardin privatif Au cOEur des quartiers recherchés du roy d'Espagne, / vieille chapelle, charmant appartement de type 2 de 49 m², de plain pied, en rez de chaussée, situé au sein d'une résidence appréciée notamment pour sa sécurité, son calme et ses espaces verts. L’appartement est accessible par une entrée indépendante du reste de la résidence, il bénéficie d’un agréable extérieur spacieux de presque 200 m² composé d’une terrasse couverte (peut être fermée pour agrandir l'appartement) prolongée par deux jardins privatifs, Il se compose d’un séjour ouvrant sur le jardin et la terrasse, d’une cuisine avec arrière cuisine, d’une chambre avec placards dressing, d’une salle de bains et d'un wc séparé Une loggia semi ouverte en continuité de la cuisine Une cave complète le bien. Un cabinet de médécin se trouve dans l'immeuble principal Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité des transports en commun, des établissements scolaires ainsi que des plages et du littoral, accessibles en quelques minutes. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Les atouts : • Résidence sécurisée avec espaces verts • Terrasse privative couverte et jardin privatif. entrée indépendante. calme • Cave • À quelques minutes des plages • Environnement arboré et résidentiel -double vitrage,. appartement équipé d'une alarme et fibré. pas de vis à vis. chauffe eau neuf. stationnement aisé et gratuit tout autour de la résidence. local à vélos. chauffage individuel À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
20
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06 60 64 11 58
299 000 €
(7 475 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 8e
À Marseille, dans le très recherché 8ème arrondissement, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel entre mer et espaces verts. À proximité immédiate du parc Borély et des plages du Prado, l'adresse incarne pleinement l'art de vivre méditerranéen, entre détente, nature et dynamisme urbain.Le quartier offre un quotidien pratique avec ses commerces, ses établissements scolaires, ses infrastructures sportives et ses nombreux lieux de vie.La résidence, à taille humaine, propose 24 logements neufs, du studio au 4 pièces, dans un ensemble intimiste et élégant. Son architecture contemporaine joue avec les volumes pour optimiser la luminosité naturelle tout au long de la journée.Les appartements, souvent traversants ou à double orientation, offrent des espaces de vie lumineux et agréables. Les prestations intérieures reflètent un haut niveau de standing avec de belles hauteurs sous plafond, carrelage grand format personnalisable, WC suspendus et systèmes de rafraîchissement.Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur généreux. En rez-de-chaussée, des jardins privatifs offrent un cadre verdoyant, tandis que les étages proposent de larges terrasses, souvent orientées sud-ouest.La résidence dispose de stationnements en […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
1 chb
16/09/26
16/09
5
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04 28 15 10 24
374 000 €
(8 130 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 8e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T2 avec balcon à Marseille. Idéalement située boulevard Joseph Vernet, au cOEur du très prisé 8 ème arrondissement de Marseille, la résidence contemporaine L’Orée Borély conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes du Parc Borély et des plages du Prado, cette adresse offre un cadre de vie verdoyant et apaisé. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 46 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 8 m² environ. - Séjour / cuisine de 27 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle d'eau moderne. - Annexe incluse : un garage. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement collectif par pompe à chaleur thermodynamique. - Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium. - Résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone. L’art de vivre à Marseille 8 : - À proximité immédiate du Parc Borély, du bord de mer et des plages du Prado. - Commerces, écoles et transports accessibles à pied. - Accès rapide à l’A50 et au centre-ville de Marseille. - Quartier calme, résidentiel et verdoyant, prisé pour sa qualité de vie. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
5
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06 37 21 92 42
130 000 €
(2 549 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Marseille 8e
Iad France - Jonathan Charrier vous propose : Vous recherchez un investissement 'clé en main' ou un cadre de vie sécurisé et confortable pour profiter pleinement de votre retraite à seulement 200 mètres de la plage ? Découvrez ce bel appartement T2 climatisé de 51 m² avec loggia dans une résidence de services séniors à deux pas de la plage du Prado. Entièrement rénové avec gout, vous n'avez qu'à y poser vos meubles ou y installer votre futur locataire. Chaque espace de la résidence est pensé pour garantir aux seniors autonomes une liberté totale, tout en leur offrant un environnement rassurant et agréable. Des prestations et services sur mesure : Restauration de qualité : des repas équilibrés et variés, préparés par des professionnels, directement au sein de la résidence. Espaces communs conviviaux : des salons, bibliothèques et jardins spécialement aménagés pour vos moments de détente et d'échange avec les autres résidents. Activités et animations diverses : un large choix d'activités culturelles, sportives et de loisirs vous est proposé pour favoriser les rencontres et dynamiser votre vie sociale. Une conciergerie dédiée est aussi à votre disposition 7 / 7 et H24 pour simplifier vos démarches quotidiennes : réservations de taxis, réception de colis, aide pour vos rendez-vous médicaux. Ne rater pas cette opportunité d'investissement sur et durable dans ce quartier calme et agréable proche de la mer. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1300€ par mois (soit 15600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
19
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06 66 69 30 72
230 000 €
(5 897 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Marseille 8e
Iad France - Laëtitia Oziel vous propose : MARSEILLE 8ème (LE ROUET) - Investissement patrimonial d'exception : T2 de standing 40 m² + Terrasse + BOX fermé - Aucun travaux À la recherche d'un placement sécurisé, rentable dès le premier jour et sans le moindre effort de gestion ? Situé dans le quartier recherché du Rouet, ce T2 moderne réunit toutes les conditions de l'investissement idéal. PRESTATIONS CONFORT & ATOUTS PRATIQUES : - Pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. - Chambre spacieuse avec salle d'eau attenante et accès direct à la terrasse. - Extérieur rare : Terrasse de 16 m² exposée Est avec vue dégagée et au calme. - Équipements : Double vitrage, fibre optique, résidence moderne sécurisée avec ascenseur, box privatif en sous-sol (denrée rare dans le secteur). 📍 SITUATION STRATÉGIQUE : une adresse prisée et ultra-connectée avec commerces, métros, accès autoroutes immédiats. À 10 min des plages du Prado. Cet appartement réunit tous les critères d'un investissement serein : 🟢 ZÉRO TRAVAUX ÉNERGÉTIQUES : Classe DPE C, logement performant, aucune restriction de location, un achat l'esprit tranquille ! 🟢 REVENUS IMMÉDIATS : Vendu occupé par un locataire sérieux et soigneux (bail jusqu'en déc. 2028), avec un loyer de 681,47 € HC / mois garanti dès la signature. 🟢 LE BONUS + : Un box privatif fermé en sous-sol inclus dans le prix (une denrée rare et chère dans le 8e - valeur estimée 30.000euros ! ). Mobilité immédiate (métro Périer / Castellane, accès direct autoroute) 🟢 CHARGE MAITRISEES : 60 € / mois de charges de copropriété. Taxe foncière 1199€ / an. Que vous cherchiez à enrichir votre patrimoine dans un secteur prisé de Marseille ou à bloquer un prix au m² attractif dès aujourd'hui pour y habiter fin 2028, ce bien coche toutes les cases. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
12
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06 21 29 10 34
229 000 €
(5 205 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 8e
Iad France - Aurélie Perona vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T2 44 m² - TERRASSE + BOX DOUBLE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé rue du Rouet à Marseille, cet appartement de 2 pièces dans une residence sécurisée de 2016 offre un cadre de vie soigné au 4e étage d'une résidence de 8 niveaux. Avec ses 44 m² bien agencés et son exposition plein sud, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. On y trouve une entrée avec son placard donnant accès aux différents espaces de vie. Un séjour lumineux et climatisé avec cuisine ouverte et sa chambre, tous 2 donnant accès à la terrasse. Un box double fermé vient compléter cet appartement, offrant une solution de stationnement sécurisée — un avantage non négligeable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
14/09/26
14/09
8
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06 86 31 86 62
299 000 €
(7 475 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avenue clot bey
À Marseille, dans le très recherché 8ème arrondissement, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel entre mer et espaces verts. À proximité immédiate du parc Borély et des plages du Prado, l’adresse incarne pleinement l’art de vivre méditerranéen, entre détente, nature et dynamisme urbain.Le quartier offre un quotidien pratique avec ses commerces, ses établissements scolaires, ses infrastructures sportives et ses nombreux lieux de vie.La résidence, à taille humaine, propose 24 logements neufs, du studio au 4 pièces, dans un ensemble intimiste et élégant. Son architecture contemporaine joue avec les volumes pour optimiser la luminosité naturelle tout au long de la journée.Les appartements, souvent traversants ou à double orientation, offrent des espaces de vie lumineux et agréables. Les prestations intérieures reflètent un haut niveau de standing avec de belles hauteurs sous plafond, carrelage grand format personnalisable, WC suspendus et systèmes de rafraîchissement.Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur généreux. En rez-de-chaussée, des jardins privatifs offrent un cadre verdoyant, tandis que les étages proposent de larges terrasses, souvent orientées sud-ouest.La résidence dispose de stationnements […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
1 chb
14/09/26
14/09
7
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04 28 15 10 24
305 000 €
(7 625 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue antoine martini
Dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre confidentiel et verdoyant, offrant une véritable respiration naturelle en plein cœur de la ville. À proximité immédiate des commodités du quotidien, cette adresse exclusive séduit par son équilibre entre sérénité résidentielle et accessibilité urbaine.La résidence se compose de deux immeubles intimistes, à l’architecture contemporaine et soignée, rythmée par un jeu subtil de volumes et de façades. Chaque bâtiment s’intègre harmonieusement dans un environnement calme et arboré.Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposent des prestations de qualité et de généreuses surfaces à vivre baignées de lumière grâce à de larges ouvertures. Les agencements ont été pensés pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien.Chaque logement se prolonge d’un espace extérieur privatif – jardin ou grande terrasse – permettant de savourer pleinement les beaux jours dans un cadre apaisant. Un programme immobilier neuf rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille.Prix […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
1 chb
14/09/26
14/09
8
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04 28 15 10 24
960 000 €
(10 667 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 8e
Au calme, au sein d'une résidence prisée du 8ème arrondissement, appartement de 90 m² Loi Carrez offrant une vue dégagée sur la mer, la végétation environnante et la ville.Le séjour, lumineux, s'ouvre sur une large terrasse de 16m² orientée Sud-Ouest profitant de la vue.La chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi que la cuisine s'ouvrent sur une seconde terrasse donnant sur le parc arboré de la résidence.Les volumes peuvent être retravaillés pour installer une seconde chambre. La résidence, avec piscine, stationnements, tennis et restaurant, est sécurisée et gardiennée en continu. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 chb
1 sdb
14/09/26
14/09
1
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04 91 03 20 20
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06 84 41 45 56
220 000 €
(4 490 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 8e
L’office notarial BACCINO-BOISRAMÉ, SAS vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 112 Avenue jules cantini 13008 MARSEILLE 8
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MARSEILLE 8ème
VENTE INTERACTIVE
1ERE OFFRE POSSIBLE : 220 000 €
112, AVENUE JULES CANTINI, "CANTINI PARC"
FACE AU PARC DU 26ème CENTENAIRE, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, DANS UNE RÉSIDENCE DE 2007, AU 8ème ÉTAGE, APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 49M2 AVEC GRANDE TERRASSE ET DOUBLE BOX.
APPARTEMENT COMPRENANT HALL D'ENTRÉE AVEC RANGEMENT, GRAND SÉJOUR AVEC CUISINE USA AMENAGEE ET EQUIPEE, D'UNE SURFACE DE 32 M2 ENVIRON, LE TOUT OUVERT SUR TERRASSE DE 9M2 AVEC VUE PANORAMIQUE DÉGAGÉE, UNE CHAMBRE AVEC PLACARD, SALLE D'EAU ET WC SÉPARÉ. DOUBLE BOX AU SOUS-SOL.
CLIMATISATION RÉVERSIBLE.
DPE : CONSO ENERG : CLASSE B. EMISSION GAZ : CLASSE A.
VISITES LIBRES ET SANS RENDEZ-VOUS LE VENDREDI 2 OCTOBRE DE 10H30 à 12H00 ET LE LUNDI 5 OCTOBRE DE 16H30 à 18H00. CONTACT : KARINE RODIER
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Visites : visites libres et sans rdv le 02/10 de 10h30 à 12h et le 5/10 de 16h30 à 18h.
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 220 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.
- Réception des offres du 07/10/2026 à 12:00 au 08/10/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.
- - - […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
13/09/26
13/09
13
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06 23 23 34 12
329 000 €
(5 222 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Marseille 8e
Iad France - Kevin Bommarito vous propose : Appartement de Charme - Rénové - secteur Perier Situé dans un immeuble Bourgeois de la rue Dupré, dans un quartier prisé et dynamique, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 63 m² a été entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie alliant confort et modernité. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre chaleureuse avec son coin cuisine moderne, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Les espaces sont optimisés pour offrir une atmosphère cosy et fonctionnelle. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une chambre de bonne pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'agencement de l'appartement offre une circulation fluide entre les différentes pièces, créant ainsi une impression d'espace et de clarté. Proche de tous les commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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06 31 80 34 57
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