Llinares Immobilier vous propose : LE SKYLINE.

Un penthouse T4 de 160m² avec terrasses panoramiques et rooftop privatif.

Au dernier étage d'une résidence confidentielle, LE SKYLINE offre une vue spectaculaire sur Marseille, les collines et la Méditerranée.

Il séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur les terrasses grâce à d'imposantes baies vitrées. Les prestations haut de gamme – cuisine italienne, sols grand format effet marbre, parements en pierre et menuiseries toute hauteur – confèrent à l'ensemble une élégance contemporaine.

La partie nuit comprend une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct à la terrasse, ainsi que deux chambres supplémentaires.

Le véritable atout, un rooftop privatif avec un panorama exceptionnel, idéal pour créer une cuisine d'été, installer un jacuzzi ou simplement profiter des couchers de soleil.

Situé dans une résidence neuve de seulement 40 appartements, à quelques minutes des plages, des commerces et des meilleures écoles du Prado, LE SKYLINE incarne un art de vivre exclusif au cœur du 8ᵉ arrondissement.

Un box fermé simple et un box fermé double sont proposés en supplément.

Contact : Agathe Cannard –

Carte professionnelle : ADC13102026000001125 – RCP : MA035A20ANPM/O2

Copropriété : 40 lots

Aucune procédure en cours

Charges annuelles : 2952€ (246€/mois : parties communes, ascenseur)

Honoraires inclus à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Llinares Immobilier vous propose : CENTRAL PARADIS.

Découvrez ce superbe appartement T4 de 158m² climatisé, aux allures Art déco, sublimé par une belle hauteur sous plafond, un parquet d'époque et une élégante cheminée, un cadre de vie alliant caractère et authenticité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux. Une vaste entrée dessert un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier. Cette dernière s'ouvre sur un grand balcon offrant une vue dégagée, dans un calme absolu, idéal pour profiter de déjeuners ensoleillés.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux avec accès au balcon, de deux salles de bains et de nombreux rangements.

Idéalement situé au cœur du 8ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des établissements scolaires réputés (Provence, Cluny, Notre Dame de Sion...), des principaux axes autoroutiers et à seulement cinq minutes à pied du métro Périer, il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.

Deux chambres de service et une cave complètent ce bien.

Un bien de caractère, rare à la vente, qui saura séduire les amateurs de beaux volumes et du charme de l'ancien.

Contact: Chloé Orcel

Attestation collaborateur: ADC13102026000001122

RCP: 7953190/SI7805732

- Copropriété : 7 lots

- Procédure en cours : NC

- Charges annuelles : 3960€ (330€/mois: Chauffage, Eau froide, ascenseur, entretien parties communes)

- Taxe foncière : 3650€/an

- Honoraires inclus à la charge acquéreurs

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur du très recherché quartier de la Madrague Montredon, adresse confidentielle du 8eme arrondissement de Marseille, prisée pour son esprit village en bord de mer.

Ce duplex d'exception d'une surface généreuse d'environ 150m2, 133m2 en carrez, incarne un art de vivre méditerranéen raffiné, entre élégance et panorama spectaculaire.

Positionné au 3em et 4eme et dernier étage.

A quelques pas seulement du littoral, du port et des criques préservées, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, conjuguant authenticité, discrétion et qualité de vie incomparable.

Dès l'entée, les volumes séduisent. La circulation fluide mène à une pièce de réception magistrale de près de 60m2, baignée de lumière naturelle et d'une vue mer panoramique grâce à de larges baies vitrées. Pensé comme un espace de vie ouvert et convivial, cet ensemble accueille salon, salle à manger de 15 m2 et cuisine dans une harmonie parfaite, idéale pour recevoir dans un cadre résolument contemporain.

Cette pièce s'ouvre sur une première terrasse de 15m2 ombragée véritable prolongement extérieur, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes et une atmosphère paisible, propice à la détente.

Ce premier espace nuit à l'abri des regards, propose deux chambres élégantes vue mer, une salle d'eau, toilettes, buanderie.

A l'étage la suite parentale, avec sa salle d'eau et son dressing, est prolongée par un toit terrasse exceptionnel et traversant de 30m2 à ciel ouvert, offrant une vue mer et collines panoramique, cet espace rare invite à des moments privilégiés :

Réceptions entre amis, instants de détente à l'abri des regards ou contemplation de couchers de soleil emblématiques de la cote Marseillaise.

Des prestations viennent parfaire cet ensemble : Garage fermé en sous-sol, cave, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - À vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, quartier de Bagatelle, appartement de 137 m² avec 3 chambres et terrasses dans résidence fermée.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, au cœur d'une résidence parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement familial de 137 m², offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié.

L'appartement se compose d'un vaste espace de vie lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre terrasse privative de 4 m², une salle d'eau et une salle de bain.

Fonctionnel et confortable, ce bien dispose également d'une petite cave ainsi que d'un box fermé.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement de choix, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'une résidence privée et sécurisée parmi les plus recherchées du secteur. à proximité immédiate du Parc Borély et du littoral. découvrez cet élégant appartement traversant d'environ 72 m² bénéficiant d'un environnement exceptionnel.

Véritable havre de paix. ce bien séduit par son calme absolu. son exposition Sud-Est et sa vaste terrasse profonde de près de 30 m². véritable pièce de vie supplémentaire. qui prolonge harmonieusement l'ensemble des pièces de l'appartement.

Depuis les espaces de réception comme depuis les chambres. les vues dégagées embrassent le Parc Borély. l'Huveaune et la mer. offrant un cadre de vie rare et privilégié.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux. d'une cuisine indépendante pouvant aisément être ouverte afin de créer une vaste pièce de réception tournée vers l'extérieur. de deux chambres avec accès direct à la terrasse. d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.

Les prestations incluent une porte blindée. des baies vitrées en aluminium et une climatisation gainable réversible assurant un confort optimal tout au long de l'année.

La résidence. fermée et familiale. dispose d'espaces verts soigneusement entretenus. d'aires de jeux pour enfants ainsi que de nombreuses places de stationnement visiteurs au sein de la copropriété. offrant un confort appréciable pour recevoir.

Le prix de vente comprend un box fermé en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative. deux prestations particulièrement recherchées dans ce secteur.

Un appartement lumineux et paisible. ouvert sur la nature et la mer. dans l'un des environnements les plus prisés du 8ᵉ arrondissement. où tout se fait à pied entre le Parc Borély. les plages et les commodités. dans un cadre de vie alliant confort. calme et proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Marseille 8ème, Prado David, penthouse à vendre avec immense terrasse, vue mer, jacuzzi.

Découvrez ce bien rare en dernier étage dans une résidence du 8ème arrondissement à l’environnement calme. Cette superbe villa sur le toit de 202 m² habitables (139 m² en surface Carrez) possède deux chambres (dont une master) ainsi qu’un bureau pouvant être transformé en troisième chambre.

Vous trouverez deux salles d'eau, un double séjour et une cuisine complètement équipée donnant sur une première terrasse de 91 m² avec sa magnifique vue dégagée sur l'hippodrome Borély. Une terrasse supplémentaire de 200 m² avec vue sur la mer possède un […] Voir l’annonce immobilière >>

Barnes a le plaisir de vous présenter dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral Marseillais, au cœur du très recherché quartier de l'Escale Borely, à deux pas des plages, de l'hippodrome et du golf ce bien rare conjuguant élégance, volumes et cadre de vie privilégié.

Situé dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des établissements scolaires de qualité et parfaitement desservi par les transports en commun, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle où tout se fait à pied.

Développant une surface utile de 169m2 ( 129m2 carrez ), ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, ses nombreux rangements, sa distribution fluide et sa luminosité omniprésente. La pièce de réception, vaste, prolongée par son salon d'hiver dinatoire constitue le véritable cœur de l'appartement. Ouvert sur un panorama remarquable offrant une pleine vue mer, créant une atmosphère unique, entre nature et horizon méditerranéen.

L'espace nuit, parfaitement distinct, propose aujourd'hui trois chambres confortables avec une vue dégagée sur les collines au calme absolu, ainsi qu'un bureau cette configuration évolutive permet aisément la création d'une quatrième chambre, idéale pour une famille.

Deux salle d'eau aux finitions soignées, viennent compléter cet espace, répondant aux exigences de confort d'une vie familiale.

Une buanderie discrète et fonctionnelle, apporte un réel confort au quotidien.

Ce bien se distingue également par son potentiel d'aménagement et d'optimisation, permettant de s'adapter aux projets de vie les plus exigeants. Chaque espace a été conçu pour offrir une harmonie parfaite entre fonctionnalité et art de vivre.

Un garage en sous-sol sécurisé complète ce bien un atout rare et particulièrement recherché dans ce secteur, un second […] Voir l’annonce immobilière >>

Llinares Immobilier vous présente : LUXURY DUPLEX.

Un appartement T3 en duplex de 77m² en rez-de-jardin, bénéficiant de 134m² d’extérieurs, situé au sein d’une résidence d’exception, au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité du Parc Borély, des écoles réputées et des plages du Prado. Imaginée par un architecte de renom, la résidence présente un cadre de vie privilégié et sécurisé avec piscine intérieure chauffée, hammam, sauna et salle de sport.

Idéalement placé, il très lumineux, s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un espace de vie particulièrement agréable, en lien direct avec les extérieurs grâce à de larges baies vitrées dotées de brise-soleil orientables. L’élégante cuisine ouverte a été pensée pour être à la fois raffinée et fonctionnelle. Une première salle d'eau à la décoration actuelle ainsi que des toilettes invités avec coin buanderie complètent ce niveau.

À l’étage, deux chambres, dont une avec dressing, donnent sur une large terrasse. Une seconde salle de douche avec toilettes vient renforcer le confort de chacun.

À l’extérieur, une terrasse couverte de 55m² se prolonge par un agréable jardin, idéal pour des moments de convivialité à l’abri des regards.

Doté de prestations haut de gamme et d’une excellente performance énergétique, ce lieu de vie unique ravira une clientèle en quête d’un bien conjuguant cadre de vie privilégié et élégance contemporaine.

Un box en sous-sol, accessible par ascenseur, est vendu en supplément du prix (45 000€).

Contact DL/ Laurence PINSARD

Attestation collaborateur : ADC13102023000001849

RCP : 127120760/RD00072629W

- Copropriété : 43lots

- Procédure en cours : NC

- Charges annuelles : 2472€ (206€/mois: Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes, accès et entretien à la piscine, salle de sports...).

- Taxe foncière : 2841€/an

- Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 5eme étage sur 6 d’une résidence sécurisée de standing, cet appartement de type 4 bénéficie d’un environnement privilégié offrant un confort de vie rare. La résidence propose de nombreux services et équipements recherchés tels que des piscines, des courts de tennis, des restaurants, des commerces ainsi qu’un service de navette, permettant de profiter pleinement d’un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement développe une superficie d’environ 123 m² et dispose d’une terrasse d’environ 11 m², véritable prolongement des espaces de vie. Dès l’entrée, les volumes généreux et les nombreux rangements intégrés apportent une sensation immédiate de confort et de fonctionnalité. Le séjour, particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures, s’ouvre directement sur la terrasse et offre un espace convivial et élégant. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, a été pensée avec soin et se distingue notamment par son plan de travail en pierre, alliant esthétique et praticité.

L’espace nuit a été aménagé de manière optimale afin d’offrir confort et intimité à chacun de ses occupants. La suite parentale dispose d’un vaste linéaire de placards toute hauteur, d’une belle salle d’eau ainsi que de toilettes séparées avec lave-mains. Deux autres chambres viennent compléter cet espace, chacune bénéficiant de rangements sur mesure parfaitement intégrés. Une spacieuse salle de bains équipée d’une double-vasque et de toilettes, sublimée par des niches décoratives éclairées, apporte une touche contemporaine et raffinée à l’ensemble. Une buanderie complète également les prestations intérieures de ce bien.

Deux places de stationnement intérieur ainsi qu’une cave viennent parfaire cet appartement et offrent un confort supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.

Les prestations proposées sont de qualité et témoignent du soin apporté à la rénovation : menuiseries en aluminium avec double […] Voir l’annonce immobilière >>

LLinares Immobilier vous présente : TERRASSE DU HUITIÈME

Un sublime appartement T4 d’une superficie de 132m², au calme, avec une magnifique terrasse de 61m², situé au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement, dans le secteur prisé du Prado.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de 60m², exposé plein ouest et baigné de lumière, offrant de beaux volumes et une ouverture directe sur la terrasse, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Une buanderie vient compléter cet espace de vie fonctionnel. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que de deux chambres se partageant une salle de bains. Chaque pièce dispose d’un accès à la terrasse.

Vous serez séduits par l’intimité de cette copropriété confidentielle de seulement 24 logements, ainsi que par la qualité de vie exceptionnelle du ce secteur : à proximité immédiate des écoles, des plages, des transports, du métro, du tunnel Prado-Carénage et des principaux axes autoroutiers. Un bien rare, réunissant emplacement privilégié, volumes généreux et extérieur d’exception. Possibilité d’acquérir un garage simple et/ou un garage double en supplément.

Contact Julie Arena-Mattei

Attestation collaborateur : ADC13102023000001695

RC Professionnelle : 7953190/S17492302

- Copropriété : lots

- Procédures en cours : nc

- Charges annuelles : € (260€/mois : eau froide, ascenseur, accès sécurisé, entretien des parties communes..)

- Taxe foncière : néant

- Honoraires inclus de à la charge du vendeur

[…] Voir l’annonce immobilière >>

LLINARES IMMOBILIER vous propose : PRESTIGE DELIBES.

Un superbe appartement T4 de 147m2 aux prestations soignées et aux volumes généreux, Au cœur du très recherché Carré d’Or marseillais, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille.

Dès l’entrée, un élégant hall dessert un spacieux séjour/salle à manger ainsi qu’une cuisine indépendante, entièrement équipée, avec un accès direct au balcon. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres, d’une salle d’eau et d’un grand dressing. Les volumes harmonieux et l’agencement optimisé offrent un cadre de vie raffiné, confortable et fonctionnel. Climatisé et parfaitement aménagé, il saura vous séduire par la qualité de ses prestations et sa belle hauteur sous plafond.

Deux places de stationnement en supplément complètent ce bien. Une opportunité rare pour vivre dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, alliant adresse prestigieuse, calme et proximité immédiate des commodités.

Contact DL/JULIE ARENA-MATTEI

Attestation collaborateur : ADC13102025000000021

RCP: 7953190/S17805732

- CO/DL Copropriété : 5 lots

- Procédure en cours : NC

- Charges annuelles : 427€ (142€/mois: eau froide, charges, ascenseur)

- Taxe foncière : 295€/an

- Classe énergie C et classe climat C

- Honoraires inclus à la charge vendeur

- Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au cœur du prestigieux Carré d’Or, dans le très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, cette résidence d’exception se distingue par son architecture contemporaine, son environnement privilégié et la qualité particulièrement soignée de ses prestations.

Pensée dans un esprit à la fois élégant et intimiste, cette copropriété sécurisée de taille confidentielle offre un cadre de vie recherché, alliant confort, discrétion et services haut de gamme. L’ensemble bénéficie d’un service de conciergerie dédié ainsi que d’équipements rares, conçus pour répondre aux exigences d’un quotidien confortable et privilégié.

La résidence met à disposition de ses résidents un espace bien-être comprenant un spa avec sauna, une piscine intérieure ainsi qu’une salle de sport entièrement équipée. Ces prestations participent pleinement à la qualité de vie offerte au sein de cette adresse recherchée du Carré d’Or.

Barnes International vous invite à découvrir ce superbe appartement de cinq pièces situé au 3ᵉ étage de la résidence. Dès l’entrée, le bien séduit par la qualité de ses volumes, sa luminosité et son ouverture vers l’extérieur.

L’espace de vie principal accueille un vaste salon avec cuisine ouverte ainsi qu’un séjour particulièrement lumineux grâce aux larges ouvertures donnant directement accès à une terrasse spacieuse de plus de 100 m². Véritable prolongement des espaces intérieurs, cette terrasse permet de profiter pleinement de l’environnement extérieur tout en offrant différentes possibilités d’aménagement selon les besoins et les usages du quotidien.

L’agencement de l’appartement a été pensé afin d’offrir une circulation fluide entre les différents espaces tout en privilégiant la luminosité naturelle et le confort de vie. Les volumes généreux permettent une organisation adaptée aussi bien à une vie familiale qu’à la réception.

L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites. Chaque chambre bénéficie d’un accès direct à l’espace extérieur, permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence BARNES a le plaisir de vous proposer à la vente ce bien d’exception, situé au premier étage d’un somptueux hôtel particulier de style haussmannien, au cœur d’un environnement prestigieux et recherché.

À proximité immédiate de la très prisée place Delibes, cetappartement remarquable développe une surface de 267 m² et séduit dès l’entrée par ses volumes spectaculaires et son état irréprochable. Véritable écrin d’élégance, il conjugue avec harmonie le cachet de l’ancien et un confort contemporain.

Dès la galerie d’entrée, le ton est donné : les hauteurs sous plafond impressionnantes de plus de 4,80 mètres, les moulures raffinées, les cheminées d’époque et les parquets en point de Hongrie confèrent à chaque espace une atmosphère unique et chargée d’histoire.

Les pièces de réception, généreuses et baignées de lumière, offrent des perspectives majestueuses, idéales pour recevoir. Le vaste salon, sublimé par ses ouvertures et ses éléments architecturaux d’origine, dialogue avec une élégante cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu’un second espace de séjour aux volumes tout aussi remarquables.

L’espace nuit propose quatre chambres aux proportions confortables, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bains, garantissant intimité et confort à chaque occupant. De nombreux dressings et espaces de rangement viennent parfaire l’organisation de ce bien d’exception.

Une grande cave de 28 m² complète l’ensemble, ainsi qu’un garage situé à proximité immédiate, offrant un véritable atout en cœur de ville.

Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces de bouche réputés, des établissements scolaires de qualité et des transports en commun, notamment le métro Périer.

La copropriété autorise l’exercice des professions libérales, offrant ainsi une flexibilité d’usage particulièrement appréciable.

Ce bien rare séduira les amateurs d’architecture et de biens de caractère à la […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est au sein du très prisé deuxième Prado. que Barnes Immobilier vous propose à la vente cet appartement contemporain. rénové avec gout.

Situé au dernier étage d'un immeuble art déco avec gardien. cet appartement familial aux volumes généreux se décompose comme suit:

L'entrée dessert une très belle pièce de vie lumineuse avec salon. coin lecture et salle à manger ouverte sur une large terrasse de plus de 20 m² exposée sud.

Depuis cette terrasse. par le biais d'un escalier à colimaçon. vous accèderez à une seconde terrasse plein ciel de plus de 33 m².

Pour un confort optimal. cette pièce est équipée d'une cheminée et d'une climatisation réversible gainée.

La cuisine dînatoire baignée de lumière est entièrement équipée (réfrigérateur. congélateur. four. micro ondes. cave à vin. lave vaisselle. lave linge. sèche linge).

Ce premier niveau est complété par une grande chambre avec rangements. une salle d'eau avec double vasques.

Le niveau inférieur est composé de trois chambres dont une avec extérieur. d'une spacieuse salle de douche et d'un espace de rangement sous l'escalier.

Une cave et un garage complètent ce bien.

À proximité immédiate des grands axes. du tunnel. des parcs et des écoles (Provence. Notre Dame de l'Huveaune).

Contact: Delphine Meschi

R.S.A.C: […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Perona vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T2 44 m² - TERRASSE + BOX DOUBLE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé rue du Rouet à Marseille, cet appartement de 2 pièces dans une residence sécurisée de 2016 offre un cadre de vie soigné au 4e étage d'une résidence de 8 niveaux. Avec ses 44 m² bien agencés et son exposition plein sud, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. On y trouve une entrée avec son placard donnant accès aux différents espaces de vie. Un séjour lumineux et climatisé avec cuisine ouverte et sa chambre, tous 2 donnant accès à la terrasse. Un box double fermé vient compléter cet appartement, offrant une solution de stationnement sécurisée — un avantage non négligeable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Perona mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Llinares Immobilier présente L’EPICURIEN.

Un appartement T5 contemporain de 200m² situé au sein d’une résidence d’exception, au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité du Parc Borély et des plages du Prado.

Ouvert sur la nature etla lumière, il propose un cadre de vie rare, alliant modernité et sérénité. L’intérieur se distingue par une pièce de vie spectaculaire de 100m², aux volumes généreux et à la luminosité traversante. Les larges baies vitrées dévoilent un panorama dégagé sur les collines et les jardins. Le sol en grès grand format, la cuisine ouverte au design épuré et les finitions haut de gamme soulignent l’élégance des lieux.

Le coin nuit comprend quatre suites, chacune dotée d’une salle d’eau privative habillée de marbre noir, gage de confort et d'intimité.

À l’extérieur, une terrasse de 178m² prolonge naturellement les espaces intérieurs. Elle accueille un coin repas ombragé, un jacuzzi et un jardin suspendu aux essences méditerranéennes, invitant à la détente.

L’architecture fluide de la résidence s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et préservé. Il bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE A / GES A), de prestations domotiques modernes et d’un confort acoustique remarquable. Un stationnement double complète ce bien. Conçu pour une clientèle en quête d’un lieu de vie singulier,

L’EPICURIEN incarne un art de vivre où l’espace, la lumière et la nature se rejoignent.Rare dans un secteur prisé, à proximité des commerces de qualité, des écoles renommées...

- VG/Copropriété : .. lots

- Procédure en cours : NC

- Charges annuelles : € (€/mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes).

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier de Périer, à proximité des transports, écoles et commerces, situé au sixième étage d'un immeuble bourgeois parfaitement entretenu, desservi par ascenseur, cet appartement de 127 m² Loi Carrez (132m² utiles) séduit par sa double exposition est-ouest et la qualité de sa rénovation, réalisée en 2024 avec des matériaux nobles.

L'espace de réception, généreux et baigné de lumière, s'articule autour d'un salon traversant et d'une cuisine équipée prolongée d'une loggia buanderie.

Trois chambres complètent cette configuration, dont une suite parentale dotée d'une salle de bain attenante avec toilettes et de nombreux rangements. Une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants achèvent cet ensemble pensé pour le confort au quotidien.

Une quatrième chambre est envisageable.

À l'ouest, un balcon de plus de 6m² ouvert sur un écrin de verdure offre le calme, préservé de tout vis-à-vis.

De part et d'autre, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du très prisé Carré d’Or de Marseille 8e,Périer cet élégant appartement entièrement rénové séduit par son alliance subtile entre l’élégance contemporaine, la lumière et des volumes généreux.

Traversant et baigné de lumière, il offre une atmosphère particulièrement raffinée et une qualité de vie rare, dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Marseille.

Dès l’entrée, les volumes et la qualité de la rénovation donnent le ton. La spectaculaire pièce de réception de plus de 50 m², largement baignée de lumière, s’organise autour d’un bel espace salon et d’une salle à manger attenante. Dans son prolongement, la cuisine s’intègre avec naturel à cet ensemble, créant un espace de vie à la fois élégant, convivial et parfaitement adapté à la réception.

L’espace nuit accueille trois belles chambres, dont une chambre parentale, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau, pensées dans un esprit contemporain et confortable.

L’appartement bénéficie également d’un balcon suffisamment généreux pour aménager un véritable espace de détente, idéal pour profiter d’un café ou d’un moment de quiétude, ainsi que d’une vue très dégagée qui renforce la sensation d’espace et de lumière.

Une adresse privilégiée

Vivre dans le Carré d’Or de Marseille signifie profiter d’un environnement résidentiel particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés, des restaurants et de toutes les commodités.

Un appartement rare sur le marché marseillais, qui s’adresse à une clientèle recherchant un bien rénové sans compromis sur le confort, la luminosité et la qualité de vie.

Les + :

Appartement traversant entièrement rénové

Carré […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial BACCINO-BOISRAMÉ, SAS vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Adresse du bien : 112 Avenue jules cantini 13008 MARSEILLE 8

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

MARSEILLE 8ème

VENTE INTERACTIVE

1ERE OFFRE POSSIBLE : 220 000 €

112, AVENUE JULES CANTINI, "CANTINI PARC"

FACE AU PARC DU 26ème CENTENAIRE, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, DANS UNE RÉSIDENCE DE 2007, AU 8ème ÉTAGE, APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 49M2 AVEC GRANDE TERRASSE ET DOUBLE BOX.

APPARTEMENT COMPRENANT HALL D'ENTRÉE AVEC RANGEMENT, GRAND SÉJOUR AVEC CUISINE USA AMENAGEE ET EQUIPEE, D'UNE SURFACE DE 32 M2 ENVIRON, LE TOUT OUVERT SUR TERRASSE DE 9M2 AVEC VUE PANORAMIQUE DÉGAGÉE, UNE CHAMBRE AVEC PLACARD, SALLE D'EAU ET WC SÉPARÉ. DOUBLE BOX AU SOUS-SOL.

CLIMATISATION RÉVERSIBLE.

DPE : CONSO ENERG : CLASSE B. EMISSION GAZ : CLASSE A.

VISITES LIBRES ET SANS RENDEZ-VOUS LE VENDREDI 2 OCTOBRE DE 10H30 à 12H00 ET LE LUNDI 5 OCTOBRE DE 16H30 à 18H00. CONTACT : KARINE RODIER

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Visites : visites libres et sans rdv le 02/10 de 10h30 à 12h et le 5/10 de 16h30 à 18h.

Contact

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 220 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.

- Réception des offres du 07/10/2026 […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur du Rond-Point du Prado, découvrez un écrin Art Déco où le charme intemporel rencontre l’élégance contemporaine.

Dans un immeuble emblématique, cet appartement traversant entièrement rénové révèle des prestations haut de gamme, pensées dans les moindres détails.

Dès l’entrée, le parquet massif donne le ton : chaleureux, noble, raffiné. La cuisine Leicht, véritable pièce de design, s’ouvre sur un bar en bois sur mesure, œuvre d’un menuisier, créant une atmosphère conviviale et sophistiquée. Les corniches délicatement sculptées, sublimées par un éclairage indirect, apportent une douceur lumineuse qui enveloppe chaque espace.

Le séjour s’illumine également d’une cheminée à bioéthanol, pièce centrale pleine de charme, avec vue sur une cour intérieure paisible, rare privilège en plein centre-ville.

La partie nuit offre deux chambres dont une superbe suite parentale, véritable refuge, dotée d’une salle de bain en marbre, avec douche et baignoire, ainsi qu’un grand dressing attenant. La seconde chambre, plus intime, bénéficie de sa propre salle d’eau et d’un coin buanderie indépendant, idéal pour un confort au quotidien.

Un appartement d’exception, où chaque détail célèbre la qualité, l’esthétique et l’art de vivre marseillais.

Procédure en cours : non

Montant des charges mensuelles : 256 €

Nombre de lots : 7

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement vue mer dernier étage terrasse Pastre Montredon Marseille 8e

Duplex de 130 m2 Habitables traversant avec vue mer, en dernier étage d'une résidence récente, des prestations haut de gamme et de style contemporain épuré, état neuf. Au cœur du village de Montredon (commercesau pied de l'immeuble) et à proximité à pied des plages, il offre l'authenticité du quartier recherché de la Madrague et l'exigence d'une classe de biens peu disponible.

Son toit-terrasse de 30m² au 4e, dans le prolongement de la chambre parentale, avec salon et espace dînatoire, dévoile d'un côté une vue captivante sur les toits du village et la baie de Marseille, les îles du Frioul et le château d'If, où la légende de Monte Cristo rencontre la beauté naturelle de la mer. De l'autre côté, le relief de la chaîne des calanques et ses pins offrent un tableau méditerranéen propice à l'évasion, où resurgissent les réminiscences des oeuvres de Pagnol.

Au 3e, étage principal, le séjour et sa cuisine d'une surface d'environ 65 m2 forment un bel espace traversant prolongé de chaque côté par un balcon donnant sur le massif des calanques, et de l'autre par une véranda et ses grandes baies vers la mer. Avec l'espace nuit, composé de deux chambres (en plus de la suite parentale au 4e et sa salle de bains/WC) avec leur salle d'eau, WC et nombreux rangements, […] Voir l’annonce immobilière >>

LlINARES Immobilier vous présente : LE VOYAGE.

Un sublime appartement T4 de 122m², sublimé par une terrasse de 23m², situé au sein d’une résidence de haut standing dotée d’un ascenseur, d’une cave et d’un service de conciergerie, bénéficiant d’un emplacement privilégié : à deux pas du parc Bagatelle et à seulement quelques mètres des plages.

Dès l’entrée, le charme opère.Vous serez enveloppés par un véritable voyage sensoriel : la décoration, imaginée avec goût par sa propriétaire, célèbre la lumière et les paysages du Sud, conférant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse, raffinée et dépaysante. Il dispose d'un hall d’accueil, une splendide pièce de vie ouverte sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine équipée assortie de son cellier.

L’espace nuit comporte de trois chambres climatisées avec dressing, dont une suite parentale avec salle de bains, douche et wc privatifs. Une salle d’eau supplémentaire ainsi que des wc indépendants complètent ce niveau. En supplément, il est possible d’acquérir un box double en sous-sol.

Contact : Daniela RETA

- DR/Copropriété : 144 lots

- Procédure en cours : NC

- Charges annuelles : 4884€ (407€/mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes, concierge ...)

- Taxe foncière : 2439€/an

- Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Llinares Immobilier vous présente : LE MAJESTUEUX.

Cet appartement en duplex de 98m² (95m² carrez) niché au 8ᵉ et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée, il est idéalement situé rue de Cassis, au calme dans le quartier du Rouet.

Le premier plan propose un séjour avec cuisine ouverte, formant un ensemble chaleureux et fonctionnel. Cet espace se prolonge par une terrasse d’environ 25m², parfaite pour profiter d’un agréable extérieur. Il comprend également un cellier avec des solutions de rangement supplémentaires ainsi qu’un WC aux normes PMR.

À l’étage, la partie nuit se compose d'une petite chambre disposant de sa propre salle d’eau, parfait pour un couchage d'appoint indépendant. Deux autres chambres et une salle de bains ainsi qu'un WC sur le palier complète l'étage. Toutes bénéficient de rangements intégrés, garantissant praticité et confort au quotidien. Sécurisée et bien entretenue, la copropriété offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes.

Idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes et la quiétude d’un duplex avec terrasse, au cœur d’un quartier dynamique et recherché.

Un projet d'aménagement de la terrasse a été voté en AG. En supplément, deux places de parking sont proposées à la vente.

Contact Agathe Cannard

ADC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM/O2

- Copropriété : 28 lots

- Procédure en cours : Non

- Charges annuelles : 4748€ (395€/mois : Eau froide, Ascenseur, Entretien des parties communes).

- Taxe foncière : 1622€/an

- Honoraires inclus à la charge du vendeur

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christine Gasc vous propose : EXCLUSIVITÉ – Marseille 8e, quartier Le Rouet T3 lumineux avec vue dégagée sur la Bonne Mère et le stade Vélodrome, stationnement libre et sécurisé Coup de cOEur assuré pour ce T3 de 52 m² situé au 7e étage sur 12, dans une résidence calme et fermée avec ascenseur. Dès l'entrée, la cuisine ouverte et équipée (plaque induction, four) se prolonge par une loggia lumineuse, puis un séjour baigné de soleil (exposition sud) ouvrant sur un balcon offrant une vue imprenable sur la Bonne Mère et le stade Vélodrome — un cadre rare pour ce secteur. Le bien compte 2 chambres (11 et 12 m²), une salle d'eau avec douche, un WC séparé, et une cave en sous-sol. Confort optimal grâce à la climatisation réversible et la fibre optique déjà installée. Un emplacement idéal : à 10 minutes de l'autoroute, commerces et transports (bus / métro) accessibles à pied. À prévoir : quelques finitions (parquet flottant dans une chambre, rafraîchissement de la cuisine). Un rapport qualité-prix rare sur Le Rouet. Les visites s'organisent vite — contactez-moi dès aujourd'hui pour ne pas manquer ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>