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IDÉAL INVESTISSEURS ! Profitez d’une fiscalité attractive grâce au statut LMNP, vous permettant de bénéficier de compléments de revenus et d’un investissement sécurisé dans un marché porteur !Avec ses 195 logements entièrement équipés, la résidence de services étudiante Student Factory Angers - Montaigne propose un lieu de vie pensé pour le bien-être et la réussite de ses occupants : espaces communs dédiés aux études, services pratiques au quotidien et lieux de convivialité favorisant les échanges. Ville universitaire majeure avec plus de 46 000 étudiants et plus de 20 établissements d’enseignement supérieur, Angers se distingue par son dynamisme, sa qualité de vie et son attractivité.Réputée pour ses espaces verts, son centre-ville animé et son réseau de transports performant, la ville offre un environnement idéal pour une vie étudiante facilitée. Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, au cœur du nouveau Quartier Montaigne, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique face au tramway Montaigne et à seulement 15 min. des principaux campus et facultés. À proximité immédiate du centre commercial Espace Anjou, d’infrastructures sportives […] Voir le programme immobilier neuf >>
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Angers
Dans une petite copropriété au coeur de la Doutre, face à l'hôtel des Pénitentes.
Appartement de type 1 situé au rez-de-chaussée surélevé qui est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de douche et WC séparé. Chauffage individuel électrique.
Le bien est situé dans une petite copropriété de 10 lots qui vient d'être entièrement révisée en 2025, nettoyage de la façade, révision de la toiture, peinture de la cage d'escalier, changement de la VMC commune. Situé dans un environnement exceptionnel avec une proximité de tous les services de centre ville (bus, tram, commerces, écoles..)
Vendu vide de locataire. […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Elec
24/04/26
24/04
6
×
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02 41 34 93 70
265 000 €
(2 760 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
Idéalement située à quelques pas de la Place Ney et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement en duplex, niché au 3 et dernier étage.
Avec ses 96,33 m2 et ses deux terrasses totalisant 20,96 m2, ce bien rare conjugue volumes généreux, luminosité et qualité de vie.
Le premier niveau propose une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine, ainsi qu'un séjour baigné de lumière, ouvert sur une première terrasse offrant un véritable prolongement de la pièce de vie.
Une chambre avec rangements donnant accès à une seconde terrasse, ainsi qu'une salle d'eau, complètent cet étage.
A l'étage, un vaste palier dessert deux chambres aux beaux volumes :
- une première avec placards,
- une seconde bénéficiant d'un dressing et placards,
ainsi qu'une salle de bains avec WC, idéale pour une organisation familiale.
L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant à ses futurs occupants l'opportunité de repenser l'agencement et l'ambiance intérieure pour créer un lieu de vie unique.
Pour votre confort quotidien, le bien dispose de :
- deux places de stationnement (une en sous-sol, une en extérieur),
- un chauffage individuel électrique,
- une situation privilégiée au dernier étage,
- un environnement calme à proximité immédiate des commerces, transports et services.
Un bien rare […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
8
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02 52 88 14 31
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