Vente Appartement 4 pièces à Angers

4 pcs
3 ch
104㎡

278 250 € (2 675 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Angers

4 pcs
3 ch
104㎡

278 250 € (2 675 €/m²)

Appartement 4 pièces Angers

Angers – Rue Larévellière

Surface habitable : 104 m²

3 chambres – 9ème étage / 15 – Balcon

DPE C (142) - GES C (17)

Appartement de 104m² situé au 9ème étage d’une copropriété avec ascenseur.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une vaste pièce de vie faisant office de salon/séjour, d’un couloir desservant un WC indépendant, une salle de bains avec bidet, deux chambres, ainsi qu’un second espace nuit comprenant un couloir, une salle d’eau et une troisième chambre.

Un balcon

Un emplacement de stationnement et une cave en sous-sol complètent ce bien.

Atouts :

• Belle surface habitable

• 3 chambres

• Balcon

Travaux :

• Travaux de rafraîchissement à prévoir

Technique :

• Chauffage par réseau urbain

• Huisseries PVC / Double vitrage / Volets électriques

Charges :

• Charges de copropriété : 3 500 € / an (2024)

• Taxe foncière : 2 258 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 49114-824 - 24/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    278 250 € (2 675 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 265 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 250 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    104 m²
  • Surface terrain :
    23374 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    9ème étage sur 1
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Dressing / Placard

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