Vente appartement 2 pièces
Angers 49
EXCLUSIVITE - Appartement T2 – 30 m² – LAFAYETTE.
Idéalement situé à Angers secteur LAFAYETTE, à proximité immédiate des transports en commun (tramway/bus au pied de l'appartement), commerces et commodités, cet appartement d'environ 30 m² en surface habitable et 40 m² au sol se compose, en l'état de 3 pièces faisant office de chambre et un bureau.
Il est possible de le transformer en type 2 avec un salon/séjour/cuisine d'environ 17 m², une chambre de 9 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Travaux à prévoir pour le transformer en type 2 :
- abattage des cloisons
- création d'une cuisine
- création d'une salle d'eau et WC
- création d'une porte d'entrée
Le logement se situe au 2 ème et dernier étage d'une copropriété de 3 lots.
Chauffage individuel.
Le bien ne dispose pas de balcon ni de place de stationnement.
A deux pas de la place Lafayette, au pied du tramway, vous bénéficiez de l'ensemble des commerces et services qu'offre le quartier.
Copropriété en cours de création, ensemble de 3 lots.
Charges de copropriété estimées à environ 40 € / mois.
Nombre de lots de la copropriété: 3
Pas de procédure en cours
Montant prévisionnel des charges annuelles: Charges de copropriété estimées environ à 40 € / mois.
Honoraires charges acquéreur de 8 %
Estimation des coûts annuels : entre 1 880 € et 2 630 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Pour une visite, contactez Antoine FAUCHE, négociateur salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans […] Voir l’annonce immobilière >>
